不動産売却のノウハウ

【2025年版】「公示価格」とは？近年の動向を解説します！

2025.03.21

公示価格、路線価、基準地価など、土地には、いくつかの価格がついています。本記事では、2024年の公示価格を含む近年の地価の傾向をご紹介します。 2025年（令...

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【2025年】今後のマンション価格は？上がる要素・下がる要素を徹底解説

2025.03.12

マンション売却を予定している場合、「できるだけ高く売れるタイミングで売りたい」と思っていらっしゃる方も大勢いると思います。 そこでこの記事では、2025年にマンションの売却を...

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ローン中の家を貸す方法は？賃貸ローンのリスクや5つの注意点を解説

2025.02.21

住宅ローンが残っている家を売りたい、貸したいと思われる方は少なくありません。 転勤などのや無負えない事情で、早急に家のあり方を決める必要がある場合も考えられます。 この記事...

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住宅ローン返済中に住み替えるなら「完済」か「住み替えローン」を借りる

2025.02.21

家の住み替えを考える際、気になるのが返済中の住宅ローンの扱いです。 通常、住宅ローン返済中の家を売却するには、買主の売却代金決済とともに住宅ローンを完済する必要があります...

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【マンションの耐震等級】概要・調べ方・メリットを簡潔に解説

2025.02.19

日本では、建物の耐震性を表す指標に複数の表現方法があります。 耐震等級も耐震性を表す指標の一つです。 耐震等級は、新耐震基準や免震構造といった用語より認知度は低いものの、地...

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【2025年】マンション価格推移は？売却タイミングと高く売る方法

2025.01.31

現在、マンション価格は上昇傾向で推移しています。 しかし「住宅ローン金利が上がると中古マンションは売れにくくなるのでは？」「インフレが進むとマンション価格の今後はどうなる？」など...

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リースバックの仕組みとは？「騙された！」の声や利用後に後悔したケースを紹介

2025.01.29

リースバックとは、所有する不動産を売却し、毎月賃料を支払うことで賃貸として住み続けられるサービスのことです。 この記事では、リースバックの仕組みや注意点、利用して後悔した事例を解...

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公図とは？5つの取得方法や見方、現況とずれている理由などを徹底解説

2025.01.15

公図とは、土地の形状や区画、地番、道路、水路などを示す地図のことで、法務局が管理しています。公図は精度や作成された時代によって、2種類に分けられます。 本記事では、公図の概要...

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自然災害で家が被災したら住宅ローンはどうなる？救済措置・補償制度を全解説

2025.01.15

地震や台風などの自然災害が起こると、家の倒壊などにより住めなくなってしまうことがあります。その際、支払っている住宅ローンがどうなるのか気になる方もいるでしょう。 本記事では、自然...

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持ち家があっても生活保護は受給できる？受給要件や売却が求められるケースを解説

2025.01.15

「生活保護」とは、生活に困窮している方の自立をサポートするため、国が経済的に援助する制度です。持ち家があっても受給できる可能性はありますが、そのためには厳しい受給要件をクリアしなけ...

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