不動産売却のノウハウ

一戸建ての固定資産税はいくら？平均額や計算方法、軽減措置で抑える方法

2025.08.20

一戸建てを購入した方にとって気になるのは、「固定資産税がいくらかかるのか」ではないでしょうか。1月1日時点で一戸建てを所有していると、土地や建物それぞれの固定資産税を支払う必要があ...

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固定資産税の支払方法6選！お得な支払方法や注意点を解説

2025.08.20

固定資産税の納付では、自身の都合に合った支払方法を選択できます。ただし、納税期間は市町村によって異なるため、住んでいる市町村（東京23区は東京都）の情報を確認しましょう。 本...

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空き家問題とは？3つの要因や将来予測、国の空き家対策を全解説

2025.08.20

近年、いわゆる「空き家問題」が全国的に深刻化しています。空き家には、倒壊の危険や衛生面の問題があることから、空き家を発生させず、発生した空き家を劣化させない対策が政府主導で進められ...

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一軒家の処分費用はいくら？家財の処分や取壊し・売却費用も解説

2025.08.20

空き家を売却処分する時には、家の中を空にして明け渡さなければなりません。 家の売却処分には家財道具の処分費用以外にも、ハウスクリーニング、取り壊し費用、インスペクション費用、瑕疵...

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不動産の個人売買は可能か？個人売買の流れと注意点について

2025.08.19

不動産の個人売買は仲介手数料がかかりませんが、売主が契約不適合責任を負い契約書作成も自力で行う必要があります。 この記事では、個人売買のメリットやデメリット、流れ、注意点を解...

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築50年の一戸建て売却相場はいくら？売却時の注意点と節税対策も解説

2025.08.19

築50年の戸建てでも売却は可能です。家の売却相場を元に、売却方法や注意点について解説します。 【1分で分かる】この記事の内容 築50年は土地の価値で...

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自宅の売却期間は平均で3～6か月！早期売却に必要な5つの考え方

2025.08.19

ご自宅を売却することが決まると、次に気になるのは、ご自宅がいつ頃売れるのか？ということですね。売りに出したらすぐに買い手がつくのか、それとも何か月も待つのが普通なのか、はじめての自...

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一般媒介契約にデメリットはある？7つの特徴と専任媒介との違い

2025.08.18

不動産会社に売却の仲介を依頼する際に結ぶ契約が媒介契約です。 媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類がありますが、一般媒介契約は唯一...

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専属専任媒介契約とは？特徴やメリット、注意点などをわかりやすく解説

2025.08.18

不動産の売却を検討している方にとって、不動産会社との媒介契約は重要なポイントとなるでしょう。媒介契約のなかでも、最も制限が厳しいのが「専属専任媒介契約」です。 この記事では、...

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今「中古ブランドマンション」が売れている3つの理由

2025.08.13

新築至上主義はもう古い？今、中古ブランドマンションが売れています。 中古なのに「ココがいい」と選ばれるマンションが増えているのです。 その理由は、何なのでしょうか。 今、...

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