不動産売却のノウハウ

不動産の相続登記とは？3つのケース別の必要書類を全解説

2025.09.24

土地や建物といった不動産を相続したときは、相続登記を行なわなければなりません。しかし、相続登記の申請をする際には、状況によって異なる書類の提出が求められます。 そこで本記事では、...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

マンションの権利書を紛失したらどうする？3つの対処法を伝授

2025.09.22

権利証(ケンリショウ)は権利書(ケンリショ)と聞き間違えやすいことから、「マンション 権利書」というキーワードで検索している人も多いようです。 この記事では、「権利証」を「権利書...

• マンション売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

【マンションの相続放棄】必要な費用や注意点を詳しく解説！

2025.09.22

「マンションの相続」が発生した際、「相続放棄した方が良いかな…」と考える方が一定数存在します。 「住む予定が全くない」 「古すぎて売れそうもない」 「戸建てのように建て替...

• マンション売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

相続登記の義務化は2024年4月1日から！申請期限と罰則は事前に把握しよう

2025.09.22

相続登記が義務化されることについて、頭を悩ませている人も多いのではないでしょうか。今回の制度化では、過去3年以内に相続した分も義務化の対象となるため注意が必要です。 本記事で...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

所有権移転登記とは？どのタイミングで実施する？手続きと必要書類も解説

2025.09.22

不動産の売却や相続で所有者が変わる場合、所有権移転登記が必要です。所有権を移転するタイミングは4つあり、それぞれで必要な書類が異なります。 そこで本記事では、所有権移転登記の基本...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

所有権移転登記は自分でできる？不動産売買・相続時などの必要書類や手続きの流れ

2025.09.22

不動産の所有権が移転した時に行わなければいけない、「所有権移転登記」。結論から言うと、司法書士に頼まずに、自分で行うことが可能です。 以前は、平日17時までに法務局に直接行かなけ...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

実家を相続したら持ち続けるか手放すかの2択！複雑な手続きもプロが解説

2025.09.22

本記事では、実家の相続をスムーズに行うために、実家相続で抑えておきたいポイントや売る場合の手順を簡単にわかりやすくご紹介します。 【1分でわかる】この記事のポイント ...

• 一戸建て売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

滅失登記は1か月以内に申請を！申請方法や流れを全解説

2025.09.22

古い家屋の解体など、建物の取り壊しをした際には「滅失登記」を行なう必要があります。 この手続きは法律で義務付けられており、怠ると過料が科されたり、土地の売却ができなくなったりする...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

夫が死亡したら家は誰が相続する？手続きの流れやよくあるトラブルを紹介

2025.09.22

配偶者が亡くなると、「遺された自分は今後どうなるのだろう」と大きな不安を感じるものです。特に、夫（住宅ローン契約者）が死亡した場合、返済中の住宅ローンはどうなるのか、妻子は家に住み...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

亡くなった親の家を売るには？高く売る手順・節税方法を徹底解説

2025.09.22

亡くなった親の家を売る際は、遺産分割を行うなど、事前の準備が必要です。 この記事の1章では、相続から売却までの流れを大まかに紹介しています。 2章以降では、相続不動産の売却...

• 土地売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ