不動産売却のノウハウ

不動産を高く！早く！売るための5つのポイントとは？

2025.04.16

「希望の金額で売りたいけれど、安くしないと売れないのかなぁ」と、不動産売却は不安になることが多いもの。とはいえ、誰もが不動産はなるべく高く、早く売りたい！と思うのが一般的でしょ...

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アパートの売却タイミングの見極め方！注意点や費用・税金を徹底解説

2025.04.16

アパート経営の魅力は長期的な家賃収入ですが、売却時に大きな利益を得られるチャンスもあります。 投資用アパートは、売却のタイミングなどの出口戦略を考えることが非常に重要です。 ま...

• 不動産売却のノウハウ

土地を売るには何が必要？書類・費用・必要なタイミングを解説

2025.04.16

はじめて土地を売る場合、売却には何が必要なのか心配な方がたくさんいらっしゃることでしょう。 売却には、「書類」と「費用」が必要です。 必要書類には用意するまでに時間もかかる...

• 土地売却ガイド
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家の売却でやってはいけないこと25選！売却で失敗しないためには？

2025.04.16

多くの方にとって、家の売却は人生で1度あるかないかのことです。そのため、「家の売却で失敗したくない」と考えてしまいますよね。 家の売却でやってはいけないことを把握すれば、初めての...

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自宅の売却期間は平均で3～6か月！早期売却に必要な5つの考え方

2025.04.16

ご自宅を売却することが決まると、次に気になるのは、ご自宅がいつ頃売れるのか？ということですね。売りに出したらすぐに買い手がつくのか、それとも何か月も待つのが普通なのか、はじめての自...

• 一戸建て売却ガイド
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不動産の売り出し価格の決め方は？売却価格で失敗しないための手順と3つの注意点

2025.04.16

ご自宅やご実家など、これから所有されている不動産を売却しようと検討されている方の多くが、いくらで売り出せば良いのか、不動産の売り出し価格の決め方について知りたいと思っていらっしゃる...

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マンション売却業者はどう選ぶ？注意点や手順をやさしく解説

2025.04.16

マンションの売却は業者選びがとても大事です。 デパートの実演販売を見てもわかる通り、同じ商品でも売る人が上手いと品物は飛ぶように売れて行きます。 マンションでも、業者が良いと早...

• マンション売却ガイド
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不動産売却の流れ7ステップを図解～売ると決めてから引き渡しまで

2025.04.16

不動産売却の流れは、１.相場を調べる、2.不動産会社に査定依頼、3.物件調査、4.媒介契約、5.売買契約と進み、引き渡しまで全部で7ステップです。 この記事では、基本的な流れの全...

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不動産売却時の取得費の計算方法│取得費の内訳と具体的な計算方法まで

2025.04.16

不動産売却時には納税のために税金の計算が必要となるケースがあります。 たとえば、不動産売却時の譲渡所得税を算出するには、取得費の対象となるものを把握し、正しい計算方法を理解してお...

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築10年の一戸建ての売却相場を解説！高く売る3つのコツとは？

2025.04.16

築10年の一戸建ての売却相場は、新築時のおよそ50％とみなされます。 一般的に、築年数が経過するごとに価値は減少するため、「売るなら早めに売却した方が良いのではないか」と売却のタ...

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