民法改正は不動産売買にどう影響する?8つのポイントを解説 2024.04.10 2020年4月1日「瑕疵担保責任」に関わる民法が改正されました。瑕疵担保責任が廃止されて「契約不適合責任」となり、今回の改正は不動産売買にも大きな影響を与える、約120年ぶりの大改... 不動産売却の授業不動産売却のノウハウ
築20年のマンション売却の相場は?上手な売却方法の手順を伝授 2024.04.09 築20年のマンションは、売却するには適切な時期です。 首都圏において実際に売買されている中古マンションの平均築年数は20.19年(過去10年平均)となっており、統計上も築20年の... マンション売却ガイド不動産売却のノウハウ
マンション査定はどこまで見られてる?15のチェックポイント大公開 2024.04.09 マンションを売却することが決まり、カンタンなネット査定が済んだ後は、いよいよ現地まで担当者が来て物件をチェックする訪問査定になります。 売り主としては、物件を出来る限り高く査定し... 不動産売却の基礎講座不動産売却の授業マンション売却ガイド不動産売却のノウハウ
築2年の一戸建て売却相場は?損せず売却するための注意点とは 2024.04.09 急な転勤などが理由で、築2年ほどの家を売らなければならない方もいるのではないでしょうか。 築2年の家の売却相場は、新築よりも2割前後価格が下がっているケースが多いです。 高... 一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
【2024年】今後のマンション価格は?上がる要素・下がる要素を徹底解説 2024.04.09 マンション売却を予定している場合、「できるだけ高く売れるタイミングで売りたい」と思っていらっしゃる方も大勢いると思います。 そこでこの記事では、2024年にマンションの売... マンション売却ガイド不動産売却のノウハウ
土地の値段を調べる方法を解説!価格を決める5つの要因とは 2024.04.09 土地の値段を調べたいときに、「どのように調べればよいか」疑問を持つ方もいらっしゃるのではないでしょうか。土地の価格は定価がなく、需要供給のバランスによっても変動するため価格を求める... 土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
市街化調整区域とは?建築許可は下りる?土地活用の方法 2024.04.05 現在住んでいる場所や、購入を検討している不動産が市街化調整区域の場合、家を建てたり、増築やリノベーションをしたりすることはできるのでしょうか。 市街化調整区域は、原則として建物を... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
相続した土地の評価額を自分で計算する方法は?わかりやすく解説 2024.04.05 土地を相続するうえで覚えておくと役立つのが評価額の計算方法です。 本記事では路線価方式・倍率方式の計算方法などを、シミュレーションを使ってわかりやすく解説します。相続税の計算方法... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
戸建て売却は「買取」と「仲介」どちらを選ぶべき?選ぶポイントも解説 2024.04.05 不動産の売却方法には、買取と仲介の2種類があります。 買取とは、転売を目的とした不動産会社への売却のことです。 仲介とは、直接、個人等の一般消費者へ売る売却のことを指します。 ... 一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
不動産売却の流れ7ステップを図解~売ると決めてから引き渡しまで 2024.04.05 家族構成やライフスタイルの変化、相続など、不動産を売却する理由はさまざまです。初めて経験する方も多く、何から始めたらいいのか戸惑ってしまいますね。まずは不動産売却を決めたときか... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ