不動産売却のノウハウ

家の売却相場を築年数別で解説／価値は何年まで？築20年以上でも売れる！

2025.09.16

首都圏の中古戸建ての平均売却（成約）価格は、築10年で4,871万円、築20年で4,394万円、築30年で3,755万。全国で見ても、築20年前後の成約価格の中央値は2,950万円...

• 一戸建て売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

築20年のマンション売却の相場は？上手な売却方法の手順を伝授

2025.09.16

築20年のマンションは、売却するには適切な時期です。 首都圏において実際に売買されている中古マンションの平均築年数は20.19年(過去10年平均)となっており、統計上も築20年の...

• マンション売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

【2025年（令和7年）版】マンションの売却相場と調べ方！売却時の注意点も解説

2025.09.16

マンションを高く売るには、売却活動を始める前に売却相場を把握しておくことが重要です。 そこで本記事では、2025年（令和7年）直近の主要都市のマンション売却相場や、自分で相場を調...

• マンション売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

亡くなった親の家を売るには？高く売る手順・節税方法を徹底解説

2025.09.16

亡くなった親の家を売る際は、遺産分割を行うなど、事前の準備が必要です。 この記事の1章では、相続から売却までの流れを大まかに紹介しています。 2章以降では、相続不動産の売却...

• 土地売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

不動産の訪問査定内容と申し込み時に注意すべき8つのポイント

2025.09.16

不動産を売却しようかと考えたとき、「いくらくらいで売れるのかな？」に応えてくれるのが不動産の査定です。査定には訪問査定と机上査定の2種があり、どちらも無料です。しかし、訪問査定で何...

• マンション売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

急いで家を売りたいときはどうしたらいい？

2025.09.16

急ぎで家を売りたいなら、不動産会社の買取制度の利用が最も確実な方法と言えます。 仲介での売却より価格は低くなる傾向がありますが、売却完了までの期間が短く、手続きもスムーズで、...

• 査定依頼編
• 準備編
• 不動産売却のノウハウ

路線価格とは？基本情報や調べ方、計算方法を全解説

2025.09.16

路線価格（路線価）とは、道路に面する標準的な宅地の1平米当たりの価額のことで、相続税や贈与税を算出する際に使用します。路線価格は、毎年国税庁によって定められます。 本記事では、路...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

買取保証付き仲介とは？メリット・デメリット、不動産売却の流れなどを全解説

2025.09.16

不動産売却では、いつ買主が見つかるのか予測できず、思うように売却計画を進められないことがあります。そうした状況を避け、不動産を確実に売却したいときに役立つのが、「買取保証」です。 ...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

マンション売却業者はどう選ぶ？注意点や手順をやさしく解説

2025.09.16

マンションの売却は業者選びがとても大事です。 デパートの実演販売を見てもわかる通り、同じ商品でも売る人が上手いと品物は飛ぶように売れて行きます。 マンションでも、業者が良いと早...

• マンション売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

不動産の資産価値を決める不動産評価額とは？5つの不動産評価額と調べ方

2025.09.16

不動産売却を検討する際、まずは所有している不動産の資産価値がどれくらいなのか調べることから始めます。ただし不動産評価額は複数あるため、どれを参考にすべきか迷う方もいるでしょう。 ...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ