不動産売却のノウハウ

不動産売却の必要書類はこれでバッチリ！全ての書類を一挙紹介

2025.04.16

マンションや戸建て、土地などの不動産を売却する際は「売買物件引渡確認書」「既存住宅にかかる建設住宅性能評価書」など、さまざまな書類が必要です。 「査定を受ける前に合った方が良い書...

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認知症の親の不動産を売却する方法は？売買トラブルを防ぐ後見制度を紹介

2025.04.16

超高齢化社会が進む日本。 高齢者の4人に1人が認知症またはその予備軍といわれており、認知症患者は今後ますます増加が予想されます。しかし、認知症の方の介護は簡単にはできません。介護...

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マイホーム売却で使える5つの特例とは？損をしないための節税テクを伝授

2025.04.16

マイホームの売却を検討したときは「3,000万円の特別控除」など、税金の特例を使いましょう。 特例が適用できる条件に当てはまれば、税金の支払いを先送りにすることも可能です。もし、...

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不動産売却は消費税の対象？消費税が課税される場合と非課税の場合の条件とは

2025.04.16

不動産売却時の消費税について、「自分のケースでは消費税は発生する？」「消費税はいくらかかる？」などと疑問に思う方も多いのではないでしょうか。 この記事では不動産売却時の消費税...

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築30年超のマンションでもOK！スムーズに売却する極意とは

2025.04.16

底堅い人気のある中古マンションですが、築30年を超えてくると売却しにくくなります。 築30年超のマンションを売るには、古いマンションの特徴を理解し、しっかり準備をして売却活動に取...

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マンション売却で税金がかからないはウソ？正しい計算方法や特例を解説

2025.04.16

個人がマイホームのマンションを売却するときは、政策的な配慮から税金は「かかりにくく」なっています。 「かからない」とは断言できませんが、結果的に「かからない」ことは多いです。 ...

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不動産売却の悩みをズバリ解決！あなたの状況にぴったりな相談先をご紹介

2025.04.16

これから不動産を売却する方の中には、「誰」もしくは「どこ」に相談すべきなのか迷っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 不動産売却そのものについては最終的に不動産会社に依頼...

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家を早く売る方法を教えて！

2025.04.16

ウリタイガー先生の回答 家を早く売るには、不動産会社に直接買い取ってもらう「買い取り制度」を利用する方法があります！この方法は早く、確実に売ることができますが、一般的に売却価...

• 準備編
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マンション売却の際にやるべきこと4つ！高く売るためのポイントも解説

2025.04.16

初めてマンションを売却することになったとき「何から始めればいいのか」やることがわからないですよね。 マンションを売るなら、誰もがなるべく早く、高く売りたいと思うものです。マン...

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築年数別のマンション売却の注意点！築古物件を高く売る方法は？

2025.04.16

マンションは築年数が新しいほど売却がしやすく、価格も高くなります。 一つの目安として、築25年以内のマンションであればいずれの築年数であっても比較的売却しやすいです。 ただ、「...

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