不動産売却のノウハウ

4,000万円の土地を売却したい方必見！かかる税金や節税方法も紹介

2025.12.17

土地を売ると、状況に応じて税金がかかります。以下は、4,000万円の土地を売却した際にかかる税金の目安は以下の通りです（3,000万円で購入した場合）。 ...

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土地の売却で生じる税金をシミュレーション！節税の特例も解説

2025.12.17

個人が土地を売却すると「税金」が発生します。 土地売却時の税金は、「取得費が分かっているか否か」、「所有期間」等によって異なってきます。 単純に売却額の何パーセントといった...

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土地売却の必要書類｜提出タイミングと揃え方のコツを解説

2025.12.17

土地の売却には様々な書類が必要です。 準備する書類について事前に知っておくことは、スムーズな取引のために大切です。 直前になって慌てて探したり、契約直前に紛失が発覚したりといっ...

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土地を売るには何が必要？書類・費用・必要なタイミングを解説

2025.12.17

はじめて土地を売る場合、売却には何が必要なのか心配な方がたくさんいらっしゃることでしょう。 この記事で、必要書類や費用、注意点までを把握しておきましょう。 【1分...

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土地を売却したら要チェック！確定申告の必要書類を徹底解説

2025.12.17

土地を売却した翌年には、確定申告が必要な場合があります。確定申告では主に次の書類が必要になります。 売買契約書（土地の購入時と売却時のもの） 仲介手数料など...

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【土地の個人売買】リスクやトラブルを回避し安全に取引するには？

2025.12.17

本記事では、個人間での土地の売買を検討している方に向けて、専門家の立場からメリット・デメリット、流れなどを詳しく解説していきます。 【1分でわかる】この記事のポイント ...

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不動産売却手数料の相場はいくら？売却にかかる費用をチェックしよう！

2025.12.17

「不動産を売却すると売却額がそのまま手に入る」と思っている方も多いのではないでしょうか。しかし、不動産を売却しても売却代金がそのまま手に入るわけではありません。 不動産売却に...

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土地と建物を売却するときの流れと税金の5つの注意点を解説

2025.12.16

建物や土地を売却するなら、流れや税金について知っておくことが重要です。 土地と建物の売却では、流れや税金、特例の居住年数、消費税、土地と建物の按分方法、仲介手数料等の疑問を解消し...

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【リスト付】土地売却の全費用│仲介手数料・譲渡所得税・特別控除まで解説

2025.12.16

この記事では、土地を売却する際にかかる費用や税金について解説します。 土地は売却する際には、ただ売却した代金が入ってくるわけではありません。意外と知られていない費用や税金が掛...

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3000万円控除は相続でも使えるの？賢く節税する方法を解説

2025.12.16

不動産売却において戸建てやマンションなどの住宅は、「3000万円控除」という節税効果が高い特例があります。この控除は、相続で得た空き家も、要件を満たせば利用が可能です。 この...

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