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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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参画不動産会社一覧

東京都の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社クレアトライブ
    東京都渋谷区恵比寿1-22-3シルバープラザ恵比寿1102

    一都三県(東京・神奈川・埼玉・千葉)の不動産の直接買取及び仲介は弊社にお任せ下さい! ○築浅〜旧耐震 ○サブリース契約 ○残債と月々のお支払いがキツイ。。。 ○プラスで売却したい ○他社と話をしているが金額や条件が合わない ○住み替えを検討している ○相続案件 ○ファミリーマンションの賃貸中 ○ワンルームマンション賃貸中・空室 弊社にお任せ下さい!! 弊社独自のシステムにて一括査定も出来ますので強気で頑張ります。 お客様が気持ち良く取引出来ますように心掛け売却に寄り添いますのでお気軽にご相談お待ちしております。

  • イエステーション練馬北店 株式会社プラン建設
    東京都練馬区北町8-37-18

    ~「イエステーション」は地域専門にこだわります~ 広範囲のエリアをまんべんなく扱うのではなく、「その地域」に専門特化し、地域情報を深く掘って保有しております。地域担当者は、誰よりもその街の不動産情報を知るため「自分の足」と「調査力」を駆使します。その街の魅力を誰よりも知っており、その街が大好きな社員が担当いたします。そんな地域のスペシャリストが、あなたの期待にお応えします。

  • 株式会社深大寺不動産
    東京都調布市飛田給1丁目42-5

    株式会社深大寺不動産は、調布市を中心に地域密着で営業する不動産会社です。代表は不動産業界25年以上の経験と実績を持ち、売買仲介を中心に、賃貸管理・仲介、リフォーム相談、相続や資産整理まで幅広く対応しています。安心・安全を第一に、これまで事故やトラブルのない誠実な営業を心掛け、お客様一人ひとりの事情やご希望に寄り添った売却プランをご提案。地域の相場や市場動向を踏まえた適正査定と、フットワークの軽い迅速な対応で、大切な不動産の売却を最後まで丁寧にサポートいたします。

  • センチュリー21 株式会社すみれホーム
    東京都中央区日本橋富沢町7-9人形町合田ビル2階

    私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社TAKUMI
    東京都八王子市南町7-7

    株式会社TAKUMI 「おうち売却の達人®」認定スタッフが専属で売却をアシスト! お客様のご自宅の魅力を最大限活かした販売活動をするために 独自のノウハウを駆使して早期高値売却を目指します!

  • アルカス住宅販売株式会社  石神井公園店
    東京都練馬区石神井町3丁目20-20 SKビル2階

    石神井公園、大泉学園エリアをメインとした不動産売却専門店です。 離婚、相続、買い替えによる不動産売却につきましては、 資格を保有したプロのコンサルタントがアドバイスさせて頂きます。 また、直接買い取りも行っておりますのでぜひご相談下さいませ。

  • 合同会社CentArc
    東京都新宿区矢来町37矢来町テラス101

    お客様の大切な資産を「安心・安全」にお取引できるよう精一杯サポートいたします。 ITコンサル会社出身の代表がAI活用した独自システムで、地域の不動産・不動産購入希望者とのネットワークを構築し、多くのお客様を抱えておりますので、スピーディーかつ高値での成約に導きます。 お客様の立場に寄り添ったご提案と、様々なご不安点や疑問に誠心誠意ご対応させていただます。

  • コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社
    東京都千代田区大手町1-6-1大手町ビル4階 FINOLAB 449区

    不動産投資webサービスINVASEを運営しており、購入、借り換え、売却までワンストップでご相談いただけます。 INVASE URL:https://investment.mogecheck.jp/my-page ローンの借り換えからサービスを始めたため、金融機関とリレーションが強いのが特徴です。 東京23区を中心に不動産投資の仲介を行っており、金融、不動産の専門家がご相談を承ります。 物件の売却だけでなく、借り換えやご購入、運用方法の相談までトータルマネジメントさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

  • アンバートラスト株式会社
    東京都大田区久が原4-9-14

    アンバートラスト株式会社は、大田区を中心に隣接する目黒区・品川区・川崎市を重点エリアとして、主に売買及び賃貸仲介・賃貸管理を手掛ける事業者です。売却が必要となる事情は、住み替えや相続・投資等多岐にわたっており、求められる売却タイミングも異なります。ゼネコン出身の代表自らが、お客様のニーズへ親身に寄り添い、対応いたします。まずはお気軽にご相談ください!

  • 株式会社藤和ハウス 府中店
    東京都府中市宮町2-15-13第15三ツ木ビル1F

    藤和ハウスは、創業1975年の信頼と実績、全国19店舗の店舗ネットワーク。 藤和ハウスの「売却応援団」は売る側と購入する側、双方の不安を同時に解消!こんなサービスがあったらのプラスαの売却支援サービスで、お客様の納得を追求したご売却を実現します! 府中市を中心としたエリアの不動産のご売却・お買換え・買取・査定・インスペクション等のご相談はお気軽に「藤和ハウス府中店」までご相談ください。 藤和ハウス府中店は、京王線「府中」駅南口徒歩3分にございます。店内にはキッズスペースも完備しておりますので、ご家族様お揃いでのご来店をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

  • 株式会社長谷工リアルエステート 錦糸町店
    東京都墨田区江東橋4丁目24-3crobis錦糸町2階

    ♪タラララッタラ♪のCMでおなじみ、長谷工グループの不動産流通会社です。建築会社が親会社であることもあり、長谷工リアルエステートの担当者は住宅設備や構造についても詳しい人材が多いのが特徴。販売活動の際にはご自宅のいろいろ設備の魅力を購入検討のお客様へご説明できると思います。また、仲介事業と共に買取再販事業も行っているので、仲介での売却だけでなく、長谷工リアルエステートが直接買い取るご提案も可能です(一部条件に合致しないケースがあります)。複数の売却プランを提案いただきたいお客様は一度は長谷工リアルエステートへお声がけください。

  • 不動産のみらい
    東京都足立区綾瀬2-36-2

    【あなたの不動産のみらいを考えます】 地元の中古不動産売却専門店です。 不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。 当社は昨年葛飾区・足立区の両エリアにおいて『売却査定問合数』第一位の表彰を受けました! なぜ、多くのお客様に選ばれるのか? それはスピードと他社にはない「独自の販売戦略」があるからです。 是非一度お話をお聞きいただき今後の参考にいただければと思います。

  • Vivala partner株式会社
    東京都品川区東品川4丁目12-8品川シーサイドイーストタワー15階

    囲い込みを一切行わず、レインズや各種広告媒体、数100社規模の仲介会社との連携により物件情報を広く公開し、競争原理を最大限に活かすことで高値売却の実現を目指します。約20年・500件超の取引実績に基づき、不動産売却に関するあらゆる不安を解消いたします。

  • 株式会社イズミホーム
    東京都練馬区東大泉1-30-11KMTビル1階

    練馬区・西東京市エリアの不動産のご相談は株式会社イズミホームにお任せください。地域密着型の営業スタイルで安心・安全のお取引きをさせていただきます。売買以外にも、賃貸・管理・リフォームなども取り扱っておりますので、エリアの情報の詳しさや、様々な角度からのご提案が可能なことを強みとしております。 みなさまに気軽にお立ち寄りいただける、アットホームな会社を目指しています!

  • 株式会社ゆとり不動産
    東京都新宿区西新宿5-7-1若月ビル7階

    不動産はわかりにくいところが多く、知っていたら得、知らなかったら損ということが非常に多いです。 業界の当たり前でなく、常にお客様目線に立ち、お客様の利益及び満足度を最大限にあげられるよう、追求していきます。 不動産のことで相談したいことがございましたら、お気軽にお問合せください(^^)/ ゆとり不動産のゆとりとは、、、 私たちがお客様の不動産の購入、売却をお手伝いをさせていただくなかで、ゆとりを少しでももっていただきたい!思いが込められております。広さのゆとり、時間のゆとり、お金のゆとり、お客様それぞれに、 求めているゆとりを感じていただけるよう、できるかぎりお手伝いをさせていただきます。

  • 株式会社アークレスト おうちの仲介+ひばりヶ丘営業所
    東京都西東京市谷戸町2−11−15ファーストコンフォート1階

    おうちの仲介+は、埼玉・西東京エリア最大級の情報量を誇る地域密着の不動産会社です。仲介・建築・リフォームの「三位一体ワンストップサービス」により、物件の価値を高める売却を強力にサポートいたします。 おかげさまで、当社は年間1,000件超の査定実績と口コミ平均4.5以上のご評価をいただいております。また、設備保証やクリーニングなどサービスやオーナー様専用のマイページでお問い合わせ状況などの販売状況を可視化し、透明性の高い取引を実現します。

  • 西東京不動産株式会社
    東京都あきる野市秋川1丁目6番地1

    「お客様の豊かな暮らしを一番に考えます。」 西東京不動産は1965年の創業以来、あきる野市、日の出町に根ざした地域の発展に尽力し、これまでに大切な土地や建物をお任せして下さった方は世代を超えてお付き合いさせて頂いております。 当社では地域密着型の強みを生かし、単純な相場価格からの査定や媒介取得を目的とする誇張した金額の提示ではなく、お客様にとって思い入れのある不動産について本来の資産性や付加価値を最大限考慮しご提案をさせていただきます。 あきる野市、日の出町の不動産を売る、買う、相続、土地の活用など、是非西東京不動産にお任せ下さい。お客様の豊かな暮らしを一番に願い、全力でお手伝いいたします。

  • スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3丁目4番地10 スターツ八重洲中央ビル4F

    スターツピタットハウスは創業50年を迎え、創業時から徹底して地域密着の精神を貫き、現在全国650店舗を超え、そのエリアは広がり続け、より多くの出会いと末永いお付き合いをさせていただいております。私達は、お客様の夢を叶える為のホスピタリティーあふれるサービスのご提供を目指し、通常の売却方法は勿論、大切な資産だからこそ真の価値を理解して頂けるお客様を見つけたい、透明・公正・安心な取引をしたい、そんな思いから業界初となる不動産オークション「マイホームオークション」や買取保証制度・売却賃貸W査定等々、ご売却のご要望に応じた商品を揃え、どんな時にも心に残る〈人〉である為に、日々の活動に取り組んでいます。

  • 株式会社セルフリジェネレーション
    東京都江戸川区谷河内2丁目2番3号

    私たちは東京都墨田区・江戸川区に特化した不動産会社で、不動産買取・売却に強みを持っています。地域に根ざしたサービスを提供し、戸建て、マンション、土地などの取引をサポートしています。これからも「お客様第一」をモットーに、安心で安全な不動産取引を、真摯かつ誠実に支援してまいります。どんなご相談にも迅速に対応し、お客様にご満足いただけるサービスをお届けします。

  • アップル株式会社
    東京都練馬区南大泉3-31-20

    アップル株式会社 ピタットハウス保谷店は、創業27周年!西武池袋線保谷駅にある地元密着をモットーにしている不動産会社です。 賃貸・売買のw査定も可能です。 皆様の大切なお家について一緒に考えアドバイスさせていただきます。

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HOME4U不動産売却体験談

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東京都の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

東京都の売却動向

2025年05月27日更新

東京都の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

東京都の主要都市の相場

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東京都の最新売却事例

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2025年05月27日更新

東京都の売却価格の分布

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東京都の売却価格の推移(㎡数単価推移)

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東京都の不動産売り出し事例

現在売り出し中の東京都の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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東京都の不動産データ

東京都の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

東京都の公示価格は2016年は37.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して14.5万円/㎡増加しています。

東京都の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

東京都の世帯数は1975年は399万世帯でしたが、2020年では723万世帯になり、45年前と比較して324万世帯増加しています。

東京都の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

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東京都にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から東京都の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

東京都の不動産売却に強い会社を知りたい

東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

東京都の物件別主要都市の相場情報について知りたい

東京都の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

東京都の最新不動産売却事例について知りたい

東京都の最新売却事例」では、東京都で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

12,895万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 4,320,000円(12,895万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

東京都の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

東京都の公示価格は2016年は37.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して14.5万円/㎡増加しています。

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東京都の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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