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東京都の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都の
最新不動産売却動向

東京都の不動産は直近半年で 「マンション」 「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,976万円 3,916万円 60万円↑
取引件数 2594件 4307件 1713件↓
専有面積 45m2 46m2 1m2
築年数 20年 20年 0年→

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 10,330万円 9,787万円 543万円
取引件数 1322件 2770件 1448件
専有面積 157m2 156m2 1m2
築年数 15年 12年 3年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 7,053万円 9,404万円 2,351万円↓
取引件数 529件 1198件 669件↓
専有面積 187m2 190m2 3m2

2022年01月20日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都の
最新不動産売却事例

東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去3か月間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都の相場を見てみましょう。

東京都の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

足立区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,489万円 2,356万円 2,993万円 3,183万円 3,892万円 4,107万円 3,594万円 5,908万円

練馬区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,527万円 2,842万円 3,685万円 4,548万円 4,904万円 5,622万円 6,317万円 6,274万円

世田谷区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,280万円 3,576万円 5,046万円 5,278万円 6,893万円 9,916万円 9,168万円 12,175万円

板橋区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,778万円 2,616万円 3,090万円 4,440万円 4,502万円 5,049万円 4,813万円 5,380万円

江戸川区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,116万円 2,647万円 3,322万円 4,182万円 4,385万円 4,996万円 3,890万円 5,945万円

大田区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,401万円 3,264万円 4,171万円 4,869万円 5,549万円 7,099万円 7,020万円 7,945万円

葛飾区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,206万円 2,313万円 2,869万円 3,868万円 4,453万円 5,338万円 4,430万円 6,736万円

江東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,432万円 2,929万円 4,312万円 5,126万円 6,203万円 7,632万円 6,621万円 8,770万円

足立区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,437万円 4,137万円 4,222万円 4,497万円 4,587万円 4,630万円 4,806万円 5,244万円

練馬区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,613万円 3,931万円 2,976万円 4,821万円 5,775万円 6,377万円 6,345万円 6,521万円

世田谷区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,500万円 6,528万円 5,384万円 7,649万円 8,684万円 7,872万円 8,260万円 13,427万円

板橋区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,647万円 4,555万円 4,308万円 5,836万円 5,551万円 5,477万円 5,099万円 6,891万円

江戸川区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,485万円 4,532万円 3,773万円 4,430万円 5,594万円 5,617万円 5,911万円 8,066万円

大田区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,902万円 4,861万円 5,927万円 6,513万円 6,404万円 6,154万円 6,293万円 15,437万円

葛飾区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,372万円 3,647万円 3,823万円 4,760万円 4,502万円 4,778万円 4,344万円 5,312万円

江東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,884万円 4,955万円 5,460万円 5,695万円 8,457万円 6,480万円 7,065万円 -

足立区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,259万円 - 2,230万円 2,754万円 3,310万円 3,405万円 3,158万円 5,618万円

練馬区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 2,793万円 4,190万円 2,480万円 3,328万円 4,698万円 5,951万円 6,725万円

世田谷区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 5,980万円 5,480万円 6,972万円 7,378万円 6,349万円 8,583万円 15,006万円

板橋区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,430万円 - - 4,813万円 5,096万円 3,372万円 3,759万円 6,410万円

江戸川区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,167万円 2,703万円 2,960万円 3,913万円 4,477万円 3,699万円 4,747万円 7,266万円

大田区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,420万円 3,821万円 4,307万円 5,096万円 5,310万円 6,737万円 8,330万円 13,362万円

葛飾区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,496万円 1,830万円 2,870万円 3,080万円 3,480万円 2,909万円 4,448万円 5,976万円

江東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,463万円 4,135万円 5,060万円 7,671万円 9,353万円 - - 4,980万円

2022年01月20日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

足立区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,489万円 2,356万円 2,993万円 3,183万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,892万円 4,107万円 3,594万円 5,908万円

練馬区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,527万円 2,842万円 3,685万円 4,548万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,904万円 5,622万円 6,317万円 6,274万円

世田谷区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,280万円 3,576万円 5,046万円 5,278万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,893万円 9,916万円 9,168万円 12,175万円

板橋区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,778万円 2,616万円 3,090万円 4,440万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,502万円 5,049万円 4,813万円 5,380万円

江戸川区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,116万円 2,647万円 3,322万円 4,182万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,385万円 4,996万円 3,890万円 5,945万円

大田区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,401万円 3,264万円 4,171万円 4,869万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,549万円 7,099万円 7,020万円 7,945万円

葛飾区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,206万円 2,313万円 2,869万円 3,868万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,453万円 5,338万円 4,430万円 6,736万円

江東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,432万円 2,929万円 4,312万円 5,126万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,203万円 7,632万円 6,621万円 8,770万円

足立区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,437万円 4,137万円 4,222万円 4,497万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,587万円 4,630万円 4,806万円 5,244万円

練馬区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,613万円 3,931万円 2,976万円 4,821万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,775万円 6,377万円 6,345万円 6,521万円

世田谷区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,500万円 6,528万円 5,384万円 7,649万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
8,684万円 7,872万円 8,260万円 13,427万円

板橋区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,647万円 4,555万円 4,308万円 5,836万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,551万円 5,477万円 5,099万円 6,891万円

江戸川区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,485万円 4,532万円 3,773万円 4,430万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,594万円 5,617万円 5,911万円 8,066万円

大田区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,902万円 4,861万円 5,927万円 6,513万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,404万円 6,154万円 6,293万円 15,437万円

葛飾区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,372万円 3,647万円 3,823万円 4,760万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,502万円 4,778万円 4,344万円 5,312万円

江東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,884万円 4,955万円 5,460万円 5,695万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
8,457万円 6,480万円 7,065万円 -

足立区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,259万円 - 2,230万円 2,754万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,310万円 3,405万円 3,158万円 5,618万円

練馬区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 2,793万円 4,190万円 2,480万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,328万円 4,698万円 5,951万円 6,725万円

世田谷区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 5,980万円 5,480万円 6,972万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
7,378万円 6,349万円 8,583万円 15,006万円

板橋区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,430万円 - - 4,813万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,096万円 3,372万円 3,759万円 6,410万円

江戸川区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,167万円 2,703万円 2,960万円 3,913万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,477万円 3,699万円 4,747万円 7,266万円

大田区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,420万円 3,821万円 4,307万円 5,096万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,310万円 6,737万円 8,330万円 13,362万円

葛飾区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,496万円 1,830万円 2,870万円 3,080万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,480万円 2,909万円 4,448万円 5,976万円

江東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,463万円 4,135万円 5,060万円 7,671万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
9,353万円 - - 4,980万円

2022年01月20日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都の将来の人口を見てみましょう。

東京都の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

東京都の不動産売却に強い会社が集結!
提携不動産会社の一例

  • 株式会社 デコラ
    所在地
    東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 未来エステート株式会社
    所在地
    東京都千代田区二番町1-2-118
    千代田区エリアの営業歴10年以上のスタッフが、地域密着型の売却をサポートします。 大手には負けないスピード感とマメさ、丁寧さには自信があります。 売却だけでなく賃貸同時募集も可能です。
  • 株式会社ミブコーポレーション 売買営業部 恵比寿店
    所在地
    東京都渋谷区広尾1-1-39恵比寿プライムスクエアタワー15F
    都心・城南エリア地域限定の営業展開につき、エリアの特性を充分に把握した早期売却に自信がございます。地域に根ざして40年、買主様に物件を「高く評価」して頂けるロジックでお客様に支持されております。
  • 株式会社ユタカホームプラス
    所在地
    東京都立川市柏町4丁目55番11号 YH terrace
    立川・東大和・武蔵村山エリアの不動産のご相談はユタカホームプラスにお任せ下さい。地域密着型のきめ細やかなサービスで、しっかりサポート致します。※お急ぎのお客様へは弊社にて買い取り査定も行っております。
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社福寿アセット
    所在地
    東京都葛飾区立石8-7-1 福寿コーポアネックス1F
    弊社は地元葛飾においてお客様の一番のパートナー、コンサルタントになることを目指し、皆様に貢献いたします。マンション・戸建て住宅はもちろん、底地借地、アパートも対応しております。
  • 株式会社アイルビー
    所在地
    東京都台東区浅草橋2-25-7長島エレガンスビル4F
    「売却の窓口」全国チェーンでは、売却、住み替えのワンストップフルサービスを提供しています。 お客様の大切な財産を早く高く売るために、様々な付加価値を無償で提供し、確かな販売計画を立てます。
  • センチュリー21株式会社セイキコーポレーション東京支店
    所在地
    大阪府東大阪市菱屋西1丁目1-4SEIKIビル
    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
  • センチュリー21株式会社ウイングホーム
    所在地
    東京都羽村市川崎1-2-11
    西多摩の不動産売却には自信あります。 成約率75%の実績で安心サポート。 大事な不動産より高く売却致します。 お急ぎの方は当社にて直接買取もできます。 査定は無料です。 ご相談は地元に強い センチュリー21ウイングホームへ。
  • 株式会社中央住宅
    所在地
    埼玉県越谷市南越谷1丁目21‐2 ポラスビル1F
    ポラスグループは地域密着にこだわり創業50年以上。 スタッフのエリア居住率90%以上。 売却は地域の事を知り尽くした当社にお任せ下さい。 お客様の少しでも早く、高値での売却をサポートするシステムも充実。 お住まいの事なら何でもご相談下さい。オンラインでのご相談も承っております。
  • センチュリー21 株式会社ディライトワークス
    所在地
    埼玉県川越市藤原町28-54小泉ビル1F
    センチュリー21の幅広いネットワークと売主様、買主様に嬉しい建築士によるインスペクション(建物検査)の実施や保険の付保、自社での買取保証もご相談ください。 あんしん安全で不安の無い早期高額のご売却を実現し喜ばれております。

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    “日本初”の不動産一括査定サイト
    だから実績豊富

    HOME4Uは、2001年開始の日本で初めての一括査定サービスで、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客さまの声を元に生まれました。無駄なく“最大6社”に一括で査定依頼できるのは、HOME4Uが考え出した、お客さまに最適な方式です。もちろん依頼した会社以外からの連絡は一切ありません。
  2. 理由02

    厳選した1,800社の優良企業から
    あなたに合った不動産会社をご紹介

    厳選した1,800社
    業界最老舗!20年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約1,800社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
  3. 理由03

    NTTデータグループ運営の
    不動産一括査定サイトだから安心

    HOME4Uは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の不動産一括査定サービスです。

査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ!

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

東京都にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から東京都の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

東京都の不動産売却に強い会社を知りたい

東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の不動産売却に強い会社が集結!提携不動産会社の一例」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約1,800社の不動産会社と提携しております。

東京都の物件別主要都市の相場情報について知りたい

「東京都の物件別主要都市の相場情報」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

東京都の最新不動産売却事例について知りたい

「東京都の最新不動産売却事例」では、東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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東京都の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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