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AI査定、机上査定、買取査定からご希望条件に合わせたご提案を致します。いつでも、誰でも今やインターネットを通じて物件情報を確認、販売会社に直接コンタクトできる時代です。インターネットで情報を公開しているだけ、反応が無ければ販売価格を下げるような誘導、右から左に物件を流すような営業活動はいたしません。不動産仲介会社がお客様より求められるものは、「より高い売却価格」「スピード」「安心・安全」「プロとしての提案」と考えております。港区に特化した経験ある専属担当が査定から引渡し、アフタフォローまでご対応。手厚い売却サポートサービスをご用意しております。
お客様の暮らしに最高の価値と満足をご提供したい。それが、ポラスグループが目指すところ。「安心」「信頼」「品質」の3つをモットーに、地域に密着したきめ細かなサービスで、本当の暮らしやすさを追求し続けています。昭和44年の創業以来、埼玉県・千葉県・東京都を中心に暮らしを創る・支える仕事に従事してきました。 不動産売買、新築分譲、注文住宅、リフォーム、あらゆる暮らしのサポートを致します。お住み替えもポラスならではのサービスで行います。
リノベ不動産は、通常の不動産仲介だけではなく、今までにない「仲介+リノベーション」をワンストップで実現。北海道から沖縄まで、全国200拠点を超える日本最大級のネットワークを最大限に生かし、全国各地の最新事例やノウハウを共有しています。百人百色、お客様の大切な財産の今後を一緒に考え、お応えできるのが私たちの強みです。お客様にとって最適なカタチを実現することを目指しています。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
よつば不動産株式会社は、大手不動産会社にて22年の勤務経験を持つ代表が「会社の都合より、顧客の利益を優先すること」を基本理念に、ご依頼いただいたお客様に好条件で不動産売却を実現してもらうために地元の立川市に設立した会社です。お住み替え・相続・財産分与・ローン返済等々、500件を超える豊富な取引実績とそれに伴う価格交渉の経験を出し惜しみすることなく、ご依頼いただいたお客様のために注力いたします。特に土地・一戸建の取引結果は、依頼をする不動産会社の姿勢とその担当者の力量により雲泥の差が生まれるものです。誠実に対応することをお約束いたしますので、不動産のご売却は「よつば不動産」にお任せ下さい!
東京23区の不動産は『サン・クルー』にお任せください! 弊社は創業11年、東京23区を中心に不動産の買取、仲介を行っております。不動産には様々な売却方法が御座います。 お客様のニーズに合った売却方法をご提案いたします。 不動産だけでなく、金融知識も豊富なスタッフがお客様の大切な不動産売却をサポートいたします!
2014年の創業を期に不動産の売買を中心に多くのお客様とご縁を頂く事が出来ております。特に投資用の区分マンションにおいては、直接のエンドのお客様を抱えておりますのでスピードを持って仲介・買取をさせて頂いております。 居住用に関しましてはお住み替え先も含めてご提案をさせて頂き、スムーズな取引を行っております。
ランドネットは、首都圏を中心に、全国のマンションほか不動産を高額査定・高額売却につなげます! 年間約7,400件の売買実績があり、どこよりも迅速なご売却が可能です。 ご利用いただいたお客様からは、経験豊富な担当と、独自のデータベースによる確かな目利きで、「もう一度【ランドネット】を使いたい」というリピーターが多数いらっしゃいます! 全国からのご依頼をお待ちしております。
スタッフは地元密着数十年の不動産会社出身で売却と購入の売買仲介の経験がございます。 地元不動産会社のお客様に寄り添った営業スタイルをそのままに「お客様にとっての1番の発見」を一生懸命を貫きながらサポートしてまいります。大手不動産広告会社の経験10 年以上のスタッフも在籍しておりますので、ご売却の際の広告もお任せ下さい。不動産のご売却やご購入は大半の方が何度も経験する事ではなく、不安も多いかと思います。 ぜひ、大船に乗ったつもりでお任せ下さい。「お客様にとっての1番の発見」の大航海の旅に一緒に出ましょう!
私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
都心高級不動産の売却なら、モダンスタンダードにお任せください。 当社は、都心のハイグレード物件に特化した賃貸・売買仲介のプロフェッショナルです。豊富な成約実績に基づき、単なる売却査定に留まらず、「売却」と「賃貸」のどちらがオーナー様にとって最適か、収益性を見据えたコンサルティングをご提案いたします。 ご相談は、ご来店やご自宅への訪問はもちろん、PC等を活用したオンライン相談にも柔軟に対応。資産価値を最大化する戦略的なパートナーとして、都心不動産ならではのきめ細やかなニーズにお応えします。売却のお悩みから運用の判断まで、まずはお気軽にご相談ください。
「高く売りたい方、お問い合わせください。」当社は、どのようにしたら高く売却できるかを追及し、独自のルート開拓のみならず、様々なご提案をさせて頂いております。最近の相談事例となります。 ■査定額は高かったが、その金額では結局売れず信用ができない。 ■販売を開始したが、頼りなく高く売るための提案も一切ない。 ■譲渡所得税、登録免許税、取得税などの関係法規の存在すらわからない。 ■相続、遺産分割、再建築不可、違反建築、借地、底地などの経験が浅く、こちらの質問に明確な返答がない。 ■買取依頼のはずが買取部門がない。 スタッフは全社員取引件数各400件以上、業界勤務歴最低15年以上です。
イオンハウジング八丁堀店は、独自の販売戦略を駆使し、売主様の希望条件での売却を目指します。 イオンハウジングは、主にイオンモールなどの大型商業施設内で運営しているため、ネットで物件を探す前の潜在顧客が多数来店されます。他の仲介業者ではアクセスできない顧客へ情報提供が可能になります。 また、イオングループ従業員への情報提供しています。 イオンハウジング八丁堀店は、どこよりも早く、高く売却することを目指しています。
当社は、不動産売買仲介会社として、全国700店舗展開中のハウスドゥ大井町駅前です。品川区エリアを中心にご案内させていただきます。昭和5年より大井町駅前に本社を置き不動産業を営んだ経験や実績を生かし、グループ会社の双葉商事株式会社でHouse Do大井町駅前をオープンいたしました。 売却される方に関しては寂しい気持ちもありますが、新しく購入される方が品川区という地域を好きになってもらえるように情報を発信していければと考えます。売られる方と買われる方に喜ばれる架け橋となれるように精進してまいります。 長いお付き合いを宜しくお願い申し上げます。お気軽にご相談ください!
東鳳企画株式会社は、東京都福生市を拠点に、関東一都六県で不動産の売買・仲介を展開している不動産会社です。 「人と人、企業と企業をつなぐ架け橋に」を理念に掲げ、収益不動産から事業用地、戸建て用地まで幅広い物件に対応し、お客様一人ひとりのニーズに寄り添った最適な不動産サービスを提供しています。
藤和ハウスは、創業1975年の信頼と実績、全国19店舗の店舗ネットワーク。 藤和ハウスの「売却応援団」は売る側と購入する側、双方の不安を同時に解消!こんなサービスがあったらのプラスαの売却支援サービスで、お客様の納得を追求したご売却を実現します! 府中市を中心としたエリアの不動産のご売却・お買換え・買取・査定・インスペクション等のご相談はお気軽に「藤和ハウス府中店」までご相談ください。 藤和ハウス府中店は、京王線「府中」駅南口徒歩3分にございます。店内にはキッズスペースも完備しておりますので、ご家族様お揃いでのご来店をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
多様化する「住みかえ需要」に対応し、お客様にご満足頂ける質の高い情報を提供するため全国にネットワーク網を展開。あなたの街の頼れる「三井住友トラスト不動産」を目指し今後も「信頼の輪」を広げてまいります。
リノベ不動産は、通常の不動産仲介だけではなく、今までにない「仲介+リノベーション」をワンストップで実現。北海道から沖縄まで、全国200拠点を超える日本最大級のネットワークを最大限に生かし、全国各地の最新事例やノウハウを共有しています。百人百色、お客様の大切な財産の今後を一緒に考え、お応えできるのが私たちの強みです。お客様にとって最適なカタチを実現することを目指しています。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
当社は「投資物件」にかかわる一企業として、待ちの姿勢ではなく、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。また、投資物件の不動産マーケットについても、企業不動産の有効活用や、投資需要の伸長により市場は拡大しています。さらに成長著しい東アジアからの投資需要も増加しています。こうした流れをチャンスと捉え一歩先の提案をし、新たなビジネスチャンスを獲得していきます。
私たちが、日頃常に心掛けていることは、売却を希望されるお客様が抱えられているご事情やお気持ちを、まずは理解すること。そして、お客様が大切にされた不動産の良さを最大限に見出すこと。お客様の想いや不動産が持つ価値を正しく把握することで、ご購入いただくお客様に対しても、心からお薦めできる活動ができるものと考えています。そんな”人”の想いやご意向、ご事情に寄り添った姿勢そのものが私たちの売却サービスの特長です。
創業25年、売却力には自信があります。手厚いサポートと取引実績が弊社の強みです。東村山市・清瀬市エリアを中心に地域密着型の店舗運営を展開している株式会社オフィス武陽と申します。特に東村山エリアでは多くの販売取引実績を誇ります。そのためご売却・ご購入希望者様からは日々最新情報を頂いており、エリアに精通している当社だからこそ出来る販売戦略で安心の高価売却を実現いたします。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
東京都の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の東京都の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
東京都の公示価格は2016年は37.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して14.5万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
東京都の世帯数は1975年は399万世帯でしたが、2020年では723万世帯になり、45年前と比較して324万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「東京都の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「東京都の最新売却事例」では、東京都で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
13,056万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
東京都の公示価格は2016年は37.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して14.5万円/㎡増加しています。
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