あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます!
23区
東京都の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
私たちWiseRoomは東京都北区を中心として、売買・賃貸・賃貸管理・収益物件のご紹介等幅広くお手伝いさせて頂いております。不動産に関する多様な形態を経験したスタッフが集まっていますので、まずは売却に至った経緯や背景をヒアリングさせて頂き、どのような形での売却活動を行った方が良いのか、一緒に考えながら進めていきます。また弊社では丁寧かつ素早い対応を心掛けており、「気軽に相談できる担当者」とお客様から嬉しいお声をいただいております。 またお客様によっては不動産売却を促さず、所有している不動産を賃貸収益物件として生まれ変わらせるケースも過去にございます。是非、ご相談ください。
TEEPLUSは「出会いを大切に」「一期一会」といった意味がある 私たちには毎日たくさんの出会いがありますが、出会っただけでは何も起こりません。 どんな出会いもプラスに変えたい。TEEPLUSはそんな思いから名付けました。 私たちは、“できることをやる”不動産屋ではなく、“あなたが求めていることをできるようにする”不動産屋です。 「借りたい、貸したい」「売りたい、買いたい」など、ワンストップであなたにとって理想の方法を導き出します。 あなたのライフステージが変わっても瞬時に対応できる存在を目指します。 あなたの一生涯、そしてオンリーワンの不動産屋としてお付き合いできれば幸いです。
府中エリアの不動産のご相談は、長谷工リアルエステート府中店にお任せください。地域に精通したスタッフを配置し、お客様にご安心とご満足をして頂けるようしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください!
不動産のご売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何らかの事情で不動産をご売却されるお客様には、それぞれの背景があり、その背景は不動産を売却するうえで何らかの影響を及ぼすものと捉えています。だからこそ、お客様個々人の想いや背景に心を寄せて、大切なお客様の財産をより満足いく形でご売却できるよう誠意をもって対応して参ります。「不動産売却」のプロとして、きめ細かなコンサルティングを、「今」と「将来」への不安や疑問を解消します。
当店は、城東エリア(荒川区・葛飾区・足立区・墨田区・台東区)や草加市・越谷市、つくばエクスプレス沿線(八潮市・三郷市)を中心に、マンション・戸建・土地・収益用不動産等に関する【ご売却・ご購入・お住替え・相続】等、不動産全般のご相談を承っております。 各エリアに精通した営業スタッフを配置し、お客様のニーズに応えられるよう日々営業を行っております。また、当エリアには長谷工関連のマンションも数多くありますので、それぞれの物件にも精通し、より細やかなご提案ができるよう心掛けております。 また、近年当社では「長谷工の直接買取サービス」も行っており、お客様のライフステージに合わせたご提案をさせて頂きます。
「お客様の豊かな暮らしを一番に考えます。」 西東京不動産は1965年の創業以来、あきる野市、日の出町に根ざした地域の発展に尽力し、これまでに大切な土地や建物をお任せして下さった方は世代を超えてお付き合いさせて頂いております。 当社では地域密着型の強みを生かし、単純な相場価格からの査定や媒介取得を目的とする誇張した金額の提示ではなく、お客様にとって思い入れのある不動産について本来の資産性や付加価値を最大限考慮しご提案をさせていただきます。 あきる野市、日の出町の不動産を売る、買う、相続、土地の活用など、是非西東京不動産にお任せ下さい。お客様の豊かな暮らしを一番に願い、全力でお手伝いいたします。
はじめまして。リノベ不動産 北参道店でございます。当社は不動産売買と建築のプロ集団として2021年より「リノベ不動産」をスタート致しました。不動産から建築までワントップサービスを行うプロ集団としては全国No.1の店舗数で活動をしております。「より高く、より確実に」をモットーに、弊社だからこそできるオリジナルの売却手法にてお客様が大切にしてきた不動産の売却のお手伝いをさせて頂きます。ぜひ当社にお任せ下さい。
弊社の社名「ONE TRUSTY」には、「唯一無二の存在であり、最も信頼される会社であり続けたい」という強い想いを込めております。 私たちは、収益不動産から実需物件まで、幅広い不動産売買の仲介と買取を手掛けております。長年の実績を持つスタッフが、紳士的かつ誠実な対応で、お客様一人ひとりの大切な資産に関わる決断をサポートいたします。 お客様との信頼関係を何よりも大切にし、透明性のある取引と誠実なサービスの提供に全力を尽くしております。
葛飾区を中心にご売却案件をメインに行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、底地、任意売却、住宅ローンの滞納、保証会社との交渉、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決いたします。
SREリアルティは安心と信頼のソニーグループの一員です。独自のノウハウで高値売却を追求します。 ソニーグループのSREリアルティが売主様から支持を集める2つの理由 ①高値売却を追求する独自の売却手法を採用 ②AIを活用した価格査定 また、SREリアルティは不動産の売却経験がある方へのアンケートにおいて3部門でNo.1を獲得!※ ・成約価格の納得度 ・顧客志向 ・サービスの先進性 ※調査会社:GMOリサーチ株式会社/調査対象:一都三県に居住している30-60代の男女のうち、過去に不動産の売却経験がある方/調査方法:インターネット調査/調査期間:2018年 10/26-30/サンプル数:20,133
明和地所は不動産のプロとして、セールスポイントを余すことなくピックアップし、納得いただける価格でご売却できるようサポートさせていただきます。 また、安心できる不動産売買を支える「住宅設備保証サービス」や「建物保証サービス」、ご売却物件をより魅力的に演出する「ハウスクリーニングサービス」「360°パノラマ画像撮影サービス」など、目的や状況に合わせた多彩なサービスをご用意しています。ご売却物件の特性を見極め幅広い広告を適宜実施させていただきます。 また、一部上場企業など大手法人を中心とする80社超の提携法人との弊社独自のネットワークを活用し、売却をサポートいたします。
「高く売りたい方、お問い合わせください。」当社は、どのようにしたら高く売却できるかを追及し、独自のルート開拓のみならず、様々なご提案をさせて頂いております。最近の相談事例となります。 ■査定額は高かったが、その金額では結局売れず信用ができない。 ■販売を開始したが、頼りなく高く売るための提案も一切ない。 ■譲渡所得税、登録免許税、取得税などの関係法規の存在すらわからない。 ■相続、遺産分割、再建築不可、違反建築、借地、底地などの経験が浅く、こちらの質問に明確な返答がない。 ■買取依頼のはずが買取部門がない。 スタッフは全社員取引件数各400件以上、業界勤務歴最低15年以上です。
株式会社GLKは不動産の売買仲介業務を中心に、不動産に関する相続・税務のご相談などコンサルティング業務を行っております。スタッフ全員が大手不動産会社出身で長年売買仲介業務を経験しており、将来的な出口戦略までも含めたご提案をさせて頂きます。スタッフ全員で力を合わせ、確かな信頼と実績を築くため日々邁進していく所存でございます。
▪中古住宅の売却専門。 ▪東京都小平市の不動産会社。 ▪経営者は小平生まれ小平育ち。小平の物件売却ならお任せ下さい。
私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
はじめまして! 株式会社TOP Dreamと申します。 弊社は東京の調布市で1棟収益物件をメインに、 全国の物件の売買仲介・買取を行っております! 全国の不動産物件を毎月取引させて頂いており、 売主様と買主様とのマッチングを成功させております! このネットワークを駆使し、 ご売却・ご購入物件は全国規模で行っております! その他相続物件や戸建て・店舗・土地・工場・倉庫など 幅広く取り扱っております。 是非一度ご相談ください!
私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
マンション施工68万戸超、♪タラララッタラ♪のCMでおなじみ、長谷工グループの不動産流通会社です。建築会社が親会社であることもあり、長谷工リアルエステートの担当者は住宅設備や構造についても詳しい人材が多いのが特徴。販売活動の際にはご自宅のいろいろ設備の魅力を購入検討のお客様へご説明できると思います。また、仲介事業と共に買取再販事業も行っているので、仲介での売却だけでなく、長谷工リアルエステートが直接買い取るご提案も可能です(一部条件に合致しないケースがあります)。複数の売却プランを提案いただきたいお客様は一度は長谷工リアルエステートへお声がけください。
新宿区を中心にマンション・土地・戸建等の居住用不動産、また一棟マンションやビル・事業用地といった事業・収益不動産など不動産全般のご相談を承っております。「不安・お悩みになること」は、お客様によって全く違います。私たちは、【お客様満足】を第一とし、お客様のご納得のいく不動産取引を心掛け、ご提案をさせて頂きます。長谷工は「仲介」のみならず、「直接の買取(仲介手数料がかかりません)」も好評を頂いております。また一定期間内に成約に至らなかった場合に「売却保証」というサービスもございます。地域に精通したスタッフがお客様の立場に立って考え、お手伝いいたします。ご売却、お住み替え等、お気軽にご相談下さい。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
東京都の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の東京都の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
東京都の公示価格は2015年は35.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して16.5万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
東京都の世帯数は1975年は399万世帯でしたが、2020年では723万世帯になり、45年前と比較して324万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「東京都の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「東京都の最新売却事例」では、東京都で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
13,288万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
東京都の公示価格は2015年は35.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して16.5万円/㎡増加しています。
東京都の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。