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東京都の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都の
最新不動産売却動向

東京都の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 3,972万円 -
取引件数 - 2434件 -
専有面積 - 43m2 -
築年数 - 21年 -

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 11,100万円 -
取引件数 - 1023件 -
専有面積 - 157m2 -
築年数 - 17年 -

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 8,376万円 -
取引件数 - 442件 -
専有面積 - 173m2 -

2022年12月08日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都の
最新不動産売却事例

東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去3か月間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都の相場を見てみましょう。

東京都の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

足立区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,214万円 2,779万円 2,898万円 3,508万円 3,870万円 4,945万円 4,104万円 9,343万円

世田谷区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,440万円 4,051万円 5,218万円 6,132万円 6,777万円 8,078万円 8,696万円 10,256万円

練馬区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,703万円 3,116万円 3,929万円 4,791万円 5,004万円 5,193万円 6,061万円 7,241万円

大田区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,224万円 3,074万円 4,136万円 4,984万円 5,860万円 5,969万円 5,840万円 8,838万円

江東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,463万円 3,604万円 4,310万円 5,103万円 6,211万円 6,996万円 8,843万円 17,429万円

江戸川区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,259万円 1,917万円 3,331万円 4,064万円 4,473万円 5,238万円 5,828万円 4,795万円

板橋区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,741万円 2,925万円 3,463万円 4,249万円 5,389万円 5,119万円 5,701万円 5,097万円

葛飾区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,522万円 2,155万円 2,812万円 3,835万円 4,327万円 4,958万円 5,180万円 4,499万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

足立区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,732万円 4,130万円 4,542万円 4,360万円 4,932万円 4,667万円 5,098万円 5,089万円

世田谷区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,005万円 6,743万円 6,552万円 9,005万円 8,195万円 9,013万円 9,368万円 12,741万円

練馬区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,668万円 4,537万円 4,564万円 5,809万円 5,752万円 6,407万円 7,187万円 7,266万円

大田区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,963万円 5,746万円 6,363万円 6,366万円 7,806万円 7,478万円 7,472万円 13,526万円

江東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,259万円 5,505万円 6,554万円 6,930万円 6,389万円 - 6,488万円 10,775万円

江戸川区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,811万円 4,179万円 4,131万円 4,700万円 5,462万円 5,527万円 5,798万円 6,125万円

板橋区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,902万円 4,489万円 3,829万円 6,525万円 6,852万円 5,641万円 6,749万円 7,157万円

葛飾区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,288万円 3,907万円 5,136万円 4,884万円 5,135万円 5,119万円 4,447万円 5,226万円

足立区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,858万円 2,218万円 2,544万円 3,696万円 3,426万円 3,612万円 3,880万円 9,254万円

世田谷区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,335万円 5,269万円 5,432万円 7,006万円 8,575万円 8,225万円 10,012万円 15,769万円

練馬区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,606万円 3,980万円 3,387万円 2,490万円 5,469万円 4,878万円 4,510万円 7,149万円

大田区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,565万円 3,612万円 4,704万円 5,133万円 5,824万円 5,499万円 6,778万円 11,236万円

江東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,415万円 3,680万円 20,000万円 4,580万円 - 8,880万円 6,880万円 8,438万円

江戸川区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,484万円 2,842万円 3,714万円 3,317万円 4,135万円 5,590万円 4,503万円 9,824万円

板橋区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,810万円 4,953万円 4,662万円 4,205万円 4,423万円 5,947万円 8,404万円

葛飾区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,233万円 1,980万円 2,662万円 3,030万円 3,376万円 2,740万円 3,070万円 10,384万円

2023年03月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

足立区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
2,214万円 2,779万円 2,898万円 3,508万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,870万円 4,945万円 4,104万円 9,343万円

世田谷区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
2,440万円 4,051万円 5,218万円 6,132万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
6,777万円 8,078万円 8,696万円 10,256万円

練馬区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,703万円 3,116万円 3,929万円 4,791万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,004万円 5,193万円 6,061万円 7,241万円

大田区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
2,224万円 3,074万円 4,136万円 4,984万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,860万円 5,969万円 5,840万円 8,838万円

江東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
2,463万円 3,604万円 4,310万円 5,103万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
6,211万円 6,996万円 8,843万円 17,429万円

江戸川区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,259万円 1,917万円 3,331万円 4,064万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,473万円 5,238万円 5,828万円 4,795万円

板橋区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,741万円 2,925万円 3,463万円 4,249万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,389万円 5,119万円 5,701万円 5,097万円

葛飾区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,522万円 2,155万円 2,812万円 3,835万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,327万円 4,958万円 5,180万円 4,499万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

足立区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
3,732万円 4,130万円 4,542万円 4,360万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,932万円 4,667万円 5,098万円 5,089万円

世田谷区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
5,005万円 6,743万円 6,552万円 9,005万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
8,195万円 9,013万円 9,368万円 12,741万円

練馬区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
2,668万円 4,537万円 4,564万円 5,809万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,752万円 6,407万円 7,187万円 7,266万円

大田区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
3,963万円 5,746万円 6,363万円 6,366万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
7,806万円 7,478万円 7,472万円 13,526万円

江東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
5,259万円 5,505万円 6,554万円 6,930万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
6,389万円 - 6,488万円 10,775万円

江戸川区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
2,811万円 4,179万円 4,131万円 4,700万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,462万円 5,527万円 5,798万円 6,125万円

板橋区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
3,902万円 4,489万円 3,829万円 6,525万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
6,852万円 5,641万円 6,749万円 7,157万円

葛飾区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
3,288万円 3,907万円 5,136万円 4,884万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,135万円 5,119万円 4,447万円 5,226万円

足立区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,858万円 2,218万円 2,544万円 3,696万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,426万円 3,612万円 3,880万円 9,254万円

世田谷区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
5,335万円 5,269万円 5,432万円 7,006万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
8,575万円 8,225万円 10,012万円 15,769万円

練馬区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
3,606万円 3,980万円 3,387万円 2,490万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,469万円 4,878万円 4,510万円 7,149万円

大田区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
3,565万円 3,612万円 4,704万円 5,133万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,824万円 5,499万円 6,778万円 11,236万円

江東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
3,415万円 3,680万円 20,000万円 4,580万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 8,880万円 6,880万円 8,438万円

江戸川区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,484万円 2,842万円 3,714万円 3,317万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,135万円 5,590万円 4,503万円 9,824万円

板橋区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 3,810万円 4,953万円 4,662万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,205万円 4,423万円 5,947万円 8,404万円

葛飾区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
2,233万円 1,980万円 2,662万円 3,030万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,376万円 2,740万円 3,070万円 10,384万円

2023年03月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都の将来の人口を見てみましょう。

東京都の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

東京都の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • センチュリー２１株式会社東京ハウジング
    所在地
    東京都練馬区練馬1丁目4-1ユニティフォーラムⅡ練馬 5F
    信頼度No.1のプロフェッショナルとして、地域のお客様に愛され、信頼され、そこで長く仕事ができること。 私たち東京ハウジングが、皆さまの幸せに続くライフプランニングを提案させていただきます。
  • 株式会社　東宝ハウス品川
    所在地
    東京都品川区北品川1-13-3
    ◆マンション売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。
  • NEXT LIFE株式会社
    所在地
    東京都新宿区西新宿4-32-11セントビラ永谷508号
    【ネクストライフ】は売却専門スタッフのみで構成された会社です。 不動産大手に在籍し培った不動産売却のノウハウ、他社より頭一つ抜きんでた売却知識に豊富なネットワーク。 高く売りたい！を根拠と行動と合わせて実現いたします。
  • 株式会社エーシークリエイト
    所在地
    東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階
    当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
  • 株式会社ウィル　二子玉川営業所
    所在地
    東京都世田谷区玉川2丁目24-3
    創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。二子玉川営業所では特に世田谷区、川崎市を強化して取り扱っております。積み上げてきた実績を是非ご信頼ください、よろしくお願いいたします。
  • センチュリー２１日本管理株式会社
    所在地
    東京都世田谷区南烏山4-11-3高橋玉泉堂ビル３F
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
  • 明和地所株式会社　池袋店
    所在地
    東京都豊島区西池袋1-18-2　藤久ビル西１号館６階
    「あなた以上にあなたのために」をモットーにお客様のご要望に応じたご提案をさせていただきます。お気軽にお問合せ下さい。
  • イオンハウジング八丁堀店
    所在地
    東京都中央区新川2丁目20-7TOKOHビル２階
    私たちイオンハウジング八丁堀店は、顧客満足第一のサービスで売主さまに貢献します。 売主さまの疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却はイオンハウジング八丁堀店にぜひお任せください。
  • ネクストイノベーション株式会社　豊田店
    所在地
    東京都日野市豊田4-37-12グランシェール豊田1F
    不動産に関する税務や法律については、提携先の弁護士・司法書士・土地家屋調査士・税理士によるサポートをさせていただきますので、お気軽にご相談ください、お問合せ・ご来店お待ちしております。
  • RENOSYスマート売却
    所在地
    東京都港区六本木3-2-1住友不動産六本木グランドタワー 40F
    GA technologies運営のRENOSYスマート売却では、ご売却にあたり、不動産業者とのネットワークを最大限に利用し、高く・早く売却できるよう、多くの買主様に広く物件紹介します。是非一度ご相談ください！
その他の東京都の
提携不動産会社一覧を見る

不動産査定サービスで[業界最長！実績21年]不動産査定サービスで、HOME4U（ホームフォーユー）が選ばれる３つの理由

  1. 理由01

    “日本初”の不動産一括査定サイト
    だから実績豊富

    “日本初”の不動産一括査定サイト
    HOME4Uは、2001年開始の日本で初めての一括査定サービスで、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客さまの声を元に生まれました。無駄なく“最大6社”に一括で査定依頼できるのは、HOME4Uが考え出した、お客さまに最適な方式です。もちろん依頼した会社以外からの連絡は一切ありません。
  2. 理由02

    厳選した2,100社の優良企業から
    あなたに合った不動産会社をご紹介

    厳選した2,100社
    業界最老舗！21年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約2,100社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
  3. 理由03

    NTTデータグループ運営の
    不動産一括査定サイトだから安心

    NTTデータグループ運営
    HOME4Uは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の不動産一括査定サービスです。

査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

東京都にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から東京都の不動産売却情報を見る

マンション売却 一戸建て売却 土地売却

不動産売却HOME4U「FAQ」

東京都の不動産売却に強い会社を知りたい

東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の不動産売却に強い会社が集結！提携不動産会社の一例」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,100社の不動産会社と提携しております。

東京都の物件別主要都市の相場情報について知りたい

「東京都の物件別主要都市の相場情報」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

東京都の最新不動産売却事例について知りたい

「東京都の最新不動産売却事例」では、東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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東京都の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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