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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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参画不動産会社一覧

東京都の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社リゾナント
    東京都豊島区南長崎1-25-12

    豊島区エリアの不動産のご相談はリゾナントにお任せください。 売買・賃貸・管理等様々なご要望にベテランスタッフが、 手厚くサポートいたします!お気軽にお問い合わせください。

  • 明和地所株式会社 渋谷店
    東京都渋谷区神泉町9-6明和地所渋谷神泉ビル5F

    都心エリアはおまかせください。マンション、土地、一戸建、事業用不動産など、あらゆるジャンルのご相談に、不動産のプロがご対応いたします。物件・エリアを熟知したスタッフが担当させて頂きますのでお住まいのマンションの良さをしっかりとアピール、早期に満足度の高いご売却をして頂けます。 また、新築マンションにお住み替えの方など、お住み替えのサポートも実績豊富。営業担当一人一人がお取引でお客様にご満足頂く事を一番の目標にしている事も私達の強みの一つです。

  • 株式会社トランジット
    東京都港区港南2-16-2太陽生命品川ビル28階

    〜親会社はIT企業。より良い売却体験を効率良くお手伝いします〜 【オンラインでの査定対応可能】 スマホの画面越しで精度の高い査定ができます。ご希望によってはご自宅へお邪魔することなくオンライン(ビデオ通話)で対応させて頂きます。 【ITの力を駆使した機動力】 親会社がIT企業でもある弊社ではコミュニケーションツールを活用し、1人のお客様に対し複数の担当者が複眼的な視点で販売活動を行う仕組みができております。 【建物知識を持った営業担当者がインスペクションを行い取引時のトラブルを回避】 営業自身がインスペクション(建物調査)を行うことで、お取引時のトラブルを開始できます。

  • 株式会社ウィローズ
    東京都品川区小山台1-21-11

    大切な不動産の売却は「ウィローズの売却専門TEAM」へお任せください。 ◇~売却に特化した専門TEAMだから出来ること~ 強み①徹底した市場分析と戦略立案 強み②売却物件の魅力を最大化するプロデュース 強み③買取オプション 強み④売主の利益を最大化するための他社との連携 強み⑤NO!売主に不利な条件 時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」-Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。 関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、皆様との生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。

  • センチュリー21株式会社桑都不動産
    東京都青梅市河辺町10-12-57

    私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 京王不動産株式会社 永福町営業所
    東京都杉並区永福町2-60-31京王リトナード永福町2階

    当社は「京王電鉄」のグループ会社として、不動産全般のお手伝いをさせていただいております。不動産取引は不安だと思われる方も多いでしょうが、当社は「安心」「安全「信頼」の不動産取引を心がけ、よりお客様に寄り添った総合不動産業を展開しています。 当営業所は京王井の頭線「永福町」駅の駅ビル内に営業所を構えています。改札を出て直ぐですので、お客様のご来店もしやすいです。 ご売却のお客様の不動産ニーズに応えるため、「一戸建て瑕疵保証制度」、「マンションの設備保証制度」、「税理士による無料相談会」などのサポート体制を充実させ、お客様の大切な資産のお取引に当社は最大限のバックアップをさせていただきます。

  • 株式会社長谷工リアルエステート 錦糸町店
    東京都墨田区江東橋4丁目24-3crobis錦糸町2階

    マンション施工68万戸超、♪タラララッタラ♪のCMでおなじみ、長谷工グループの不動産流通会社です。建築会社が親会社であることもあり、長谷工リアルエステートの担当者は住宅設備や構造についても詳しい人材が多いのが特徴。販売活動の際にはご自宅のいろいろ設備の魅力を購入検討のお客様へご説明できると思います。また、仲介事業と共に買取再販事業も行っているので、仲介での売却だけでなく、長谷工リアルエステートが直接買い取るご提案も可能です(一部条件に合致しないケースがあります)。複数の売却プランを提案いただきたいお客様は一度は長谷工リアルエステートへお声がけください。

  • 株式会社東宝ハウス世田谷
    東京都世田谷区祖師谷一丁目11番12号

    不動産のご売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何らかの事情で不動産をご売却されるお客様には、それぞれの背景があり、その背景は不動産を売却するうえで何らかの影響を及ぼすものと捉えています。だからこそ、お客様個々人の想いや背景に心を寄せて、大切なお客様の財産をより満足いく形でご売却できるよう誠意をもって対応して参ります。「不動産売却」のプロとして、きめ細かなコンサルティングを、「今」と「将来」への不安や疑問を解消します。

  • センチュリー21 株式会社トクスイ不動産
    東京都世田谷区松原5丁目2-1

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社わいわいアットホーム
    東京都府中市府中町1-12-10

    府中エリアの不動産相談は株式会社わいわいアットホームにお任せください。 代表は、銀行系不動産売買仲介会社に勤務後、2012年10月に起業しました。 当社はデメリット情報も明確にご説明し、お客様の気持ちに寄り添い、不動産相続、売買仲介、家族信託、測量、残置物処分、引越しなど多岐にわたったサポートを行います。 常に本音、常にお客様に寄り添ったサポートを心がけており、お客様評価の高い会社です。 開業以来、売上ノルマ思考になったことは一度もありません。 『ノルマ達成を指示された営業マン』と『当社』の思考や行動は、全く異なるものです。納得・理解・安心を大切にする当社にぜひお問い合わせください。

  • センチュリー21 株式会社ウインズホーム 川口店
    埼玉県川口市中田2丁目33番3号

    私たちセンチュリー21は、全国に989店舗の加盟店を展開。 地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。 世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。 お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。 センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社ユタカホームプラス
    東京都立川市柏町4丁目55番11号 YH terrace

    私たちユタカホームプラスは「地域と共に成長していく存在でありたい」をモットーに立川市を中心に営業をしております。 地域密着だからこそできるお客様に寄り添ったきめ細やかなサービスで、しっかりサポート致します。 通常査定やお急ぎのお客様へは弊社にて買い取り査定もしておりますので安心してお任せ下さい。

  • 株式会社MRE
    東京都港区新橋1-18-2明宏ビル本館4階

    AI査定、机上査定、買取査定からご希望条件に合わせたご提案を致します。いつでも、誰でも今やインターネットを通じて物件情報を確認、販売会社に直接コンタクトできる時代です。インターネットで情報を公開しているだけ、反応が無ければ販売価格を下げるような誘導、右から左に物件を流すような営業活動はいたしません。不動産仲介会社がお客様より求められるものは、「より高い売却価格」「スピード」「安心・安全」「プロとしての提案」と考えております。港区に特化した経験ある専属担当が査定から引渡し、アフタフォローまでご対応。手厚い売却サポートサービスをご用意しております。

  • エステージェント株式会社
    東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4F

    エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って 専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。

  • グローバルトラスト不動産株式会社
    東京都渋谷区渋谷2-3-4スタービル青山7階

    "渋谷区、世田谷区、目黒区、港区を中心とした不動産売却をサポート!大手不動産仲介会社で豊富な売却実績のあるプロエージェントが担当致します! ☆担当プロエージェントは100%宅地建物取引士 ☆お引き渡しから1年間、設備や建物を最大250万円まで保証 ☆お住み替え先の物件選定、資金計画もしっかりサポートいたします ☆提携FPによるライフプランシュミレーションもご提案可能です ☆都心の不動産売却に自信がございます 【Amazonでベストセラー1位獲得!「初めてでも安心!失敗しない家の売り方・買い方」】書籍贈呈中!"

  • NAOMIproperty株式会社
    東京都千代田区麹町三丁目1-8メイゾン麹町801号室

    NAOMI property 株式会社は、千代田区麹町に拠点を置き、埼玉県をはじめとした首都圏エリアで不動産売却・購入のサポートを行っている不動産会社です。地域ごとの特性や市場動向を踏まえ、お一人おひとりのご事情に寄り添ったご提案を大切にしています。「まずは話を聞いてみたい」「将来の参考に相談したい」といった段階でも、気軽にご相談いただける存在を目指しています。無料査定サービス・買取相談もお気軽にお問い合わせください。

  • センチュリー21株式会社関建設
    東京都足立区保木間4丁目50-11

    私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • センチュリー21カスミライン
    東京都足立区綾瀬7-22-5ビークル吉目木106

    私たちセンチュリー21は、全国に約989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社ウィル 恵比寿営業所
    東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6

    【スムーズに、高く売りたい方は、買いたい人が多く集まるウィルへ】 創業29年の東証二部上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。 買主様への「中古×リフォーム」のご提案を得意としているため、室内の状況に関わらず販売実績がございます。

  • ハウスアーク株式会社
    東京都武蔵野市吉祥寺本町4-9-18 1F

    当社は武蔵野市吉祥寺本町に事務所を構え、主に東京都西部・埼玉県南部での取引実績がございます。 小規模運営ながら業界経験豊富な強い信念を持ったスタッフのみ在籍しております。 仲介売却、自社買取、リースバック、相続相談など幅広い選択肢からお客様に合った提案を致します。 スタッフ自身の「自宅購入・売却」や「大手不動産会社勤務を経験した上での知識や経験」をもとに、業界の内実を含め正直にお話させていただきます。 利益主義に特化した大きな会社や組織では実現が難しいサービスを当社で提案できると確信しております。 将来的なご相談でも全く構いません。お気軽にお問合せください。

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HOME4U不動産売却体験談

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東京都の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

東京都の売却動向

2025年05月27日更新

東京都の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

東京都の主要都市の相場

  • マンション
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  • 土地

東京都の最新売却事例

  • マンション
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  • 土地

2025年05月27日更新

東京都の売却価格の分布

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東京都の売却価格の推移(㎡数単価推移)

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東京都の不動産売り出し事例

現在売り出し中の東京都の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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東京都の不動産データ

東京都の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

東京都の公示価格は2016年は37.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して14.5万円/㎡増加しています。

東京都の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

東京都の世帯数は1975年は399万世帯でしたが、2020年では723万世帯になり、45年前と比較して324万世帯増加しています。

東京都の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

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東京都にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から東京都の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

東京都の不動産売却に強い会社を知りたい

東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

東京都の物件別主要都市の相場情報について知りたい

東京都の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

東京都の最新不動産売却事例について知りたい

東京都の最新売却事例」では、東京都で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

13,056万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 4,370,000円(13,056万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

東京都の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

東京都の公示価格は2016年は37.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して14.5万円/㎡増加しています。

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不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較

東京都の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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