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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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参画不動産会社一覧

東京都の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • GRANT不動産 東京支店(株式会社Grant Home)
    東京都荒川区東日暮里5-51-11静屋ビル10階

    【エリアを限定】 エリアを《荒川区・台東区・足立区・草加市》に限定する事で、売主様は勿論のこと、ご検討頂く買主様のご要望にも迅速に対応し早期売却を目指します。 【ワンストップでお住替え可能】 お住替え先が賃貸・購入どちらの場合でもワンストップでご対応可能です。 【自社施工によるリフォームご提案】 中古物件には買主様のリフォーム希望が付き物です。当社は、購入検討の段階でハウスクリーニングからリノベーションまであらゆる施工を自社施工にてご提案することで、より買主様の購入イメージを高め、早期売却を目指します。 売主様に寄り添い、ご事情に合わせた最適な対応をご提供致しますので安心してご相談下さいませ。

  • アルカス住宅販売株式会社  石神井公園店
    東京都練馬区石神井町3丁目20-20 SKビル2階

    石神井公園、大泉学園エリアをメインとした不動産売却専門店です。 離婚、相続、買い替えによる不動産売却につきましては、 資格を保有したプロのコンサルタントがアドバイスさせて頂きます。 また、直接買い取りも行っておりますのでぜひご相談下さいませ。

  • ハウスドゥ足立綾瀬 物件時代株式会社
    東京都足立区綾瀬2丁目40-1

    \元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1!ハウスドゥの加盟店/ 足立区を中心とした不動産の売却なら『ハウスドゥ足立綾瀬』のスタッフにお任せください♪ 住みながら売却できるリースバックや仲介による売却、買取り保証付の仲介による売却、買取りによる売却などの多種多様な売却方法から、お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。 営業、事務スタッフ全員が宅地建物取引士の資格を取得済み! 知識・経験豊富なスタッフ&元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート! お客様に寄り添い、的確にアドバイスいたします!

  • 株式会社ドリームハウス
    東京都調布市仙川町3-9-22

    【私達は掛かりつけのお医者様がいるように掛かりつけの不動産会社でありたい。】 ●地域NO.1宣言 ●成約データ情報量NO.1宣言 ●満足なご対応NO.1宣言 弊社は京王線「仙川」駅に事務所を構え京王沿線・小田急沿線に特化し調布エリアにて売買の仲介事業を地域密着不動産をテーマに事業展開をしております。 ☆いち早い対応スピードや地元ならではのコミュニティー力を生かし適正価格でのご売却を全力でサポート致します! ☆自社ホームページをはじめ、インターネット集客に自信があります! ☆お客様の売却内容に寄り添い、様々な提案の中から最適なご提案をを行います!

  • リノベ不動産 株式会社ビスタ
    東京都練馬区石神井台1-10-1VISTAビル

    リノベ不動産は、通常の不動産仲介だけではなく、今までにない「仲介+リノベーション」をワンストップで実現。北海道から沖縄まで、全国200拠点を超える日本最大級のネットワークを最大限に生かし、全国各地の最新事例やノウハウを共有しています。百人百色、お客様の大切な財産の今後を一緒に考え、お応えできるのが私たちの強みです。お客様にとって最適なカタチを実現することを目指しています。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

  • センチュリー21株式会社桑都不動産
    東京都青梅市河辺町10-12-57

    私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 西東京不動産株式会社
    東京都あきる野市秋川1丁目6番地1

    「お客様の豊かな暮らしを一番に考えます。」 西東京不動産は1965年の創業以来、あきる野市、日の出町に根ざした地域の発展に尽力し、これまでに大切な土地や建物をお任せして下さった方は世代を超えてお付き合いさせて頂いております。 当社では地域密着型の強みを生かし、単純な相場価格からの査定や媒介取得を目的とする誇張した金額の提示ではなく、お客様にとって思い入れのある不動産について本来の資産性や付加価値を最大限考慮しご提案をさせていただきます。 あきる野市、日の出町の不動産を売る、買う、相続、土地の活用など、是非西東京不動産にお任せ下さい。お客様の豊かな暮らしを一番に願い、全力でお手伝いいたします。

  • 株式会社リビングコンシェル 国分寺店
    東京都国分寺市本多5丁目2番3号ティアラB 1F

    当社の理念でもある上質なサービスとホスピタリティで、お客様の 満足を追求していきたいです。「困った」を「良かった」にをモットー とし、どんな相談事でも全力でお受けいたします。 物件情報はも ちろんスタッフ紹介ページや会社案内ページやブログなど、フレッ シュな情報をお届けするように心がけています!東京の不動産、 最新住宅情報をお届けしています。新築一戸建て・中古一戸建 て・土地・マンションならリビングコンシェルまで

  • 株式会社リビングライフ
    東京都大田区西蒲田8-11-11

    創業35年の信頼の実績。リビングライフホールディングスが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。 「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。お気軽にお問い合わせください。 リビングライフの売却サービスの4つのPOINT ■POINT1:手軽に 「オンライン訪問査定」 査定したい物件をスマホで見せるだけの、 手軽な査定方法です。 ■POINT2:早く 「11,000件超の取引実績」 城南、川崎エリアを中心に豊富な取引実績が、 不動産の早期売却をお手伝い致します。 ■POINT3:高く 「8つの選べるサービス」 リビングライフがセレクトする8つのサービスが 安心と高価売却を実現します。 ■POINT4:確実に 「買取保証」 早く現金化したい、売れなかったらどうしよう、 などのお困りごとも買取保証があるから確実です。

  • 株式会社GREENINE 家づくりカウンターイオン板橋店
    東京都板橋区徳丸2-6-1イオン板橋ショッピングセンター4階

    店舗は東武練馬駅2分のイオン板橋ショッピングセンター4階にございます。地域の方が幅広く活用される施設で、郵便局や銀行、書店と並んで非常に露出度の高い店舗です。板橋区、練馬区を中心に不動産の仲介や買取を行っております。東武東上線沿線をお探しの方も多く来場されますので幅広くご相談ください。またハウスメーカーや工務店のご紹介もやっておりますので家に対して精通しているスタッフが多く在籍しております。こだわりのある我が家を売却される際は、ぜひ当社にご相談ください。

  • 株式会社ハウス・エージェント
    東京都杉並区高円寺南4-7-14齋藤ビル201

    杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。

  • 株式会社東宝ハウス杉並
    東京都杉並区阿佐谷南1-47-24KDXレジデンス1F

    弊社は杉並区を中心とした不動産仲介業を生業とする会社です。東宝ハウスグールプの21社の一つであります。仲介業といっても数多の会社がある中不動産の紹介だけではなく、未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。未来に起こるであろうご自宅のリフォームをオンライン上でご提案することが可能な「東宝ハウスクラブ」。 不動産売却時では、ご自宅を綺麗な画像で写しだし販売促進させるCG加工ホームステイジングサービス。不動産購入者様に確定申告時に税理士による確定申告無料セミナーをご用意しております。 弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。

  • ピタットハウス南大沢店
    東京都八王子市南大沢2-1-6フレンテ南大沢新館3階

    ★八王子に特化/中古住宅・土地専門/空き家・相続・住み替え★ 全国約640店舗のピタットハウスネットワークだからこそ全国からの集客が可能!弊社での直接買取で手間要らずの売却もご提案可能です。弊社でご提案・サポートさせていただくのは、単に不動産の売却でなくお客様の生活そのものと考えております。どんなご相談でもお客様に寄り添い一人一人に合った提案をさせていただきます。 弊社では不動産の売買・賃貸・買取・管理と多種多様な業務を行なっております。売却後のお住まいや売却と貸出の比較なども一括で対応いたします。全国に展開するピタットハウスだからこその安心安全な不動産売却は弊社に任せください。

  • レジデンスパートナーズ株式会社
    東京都渋谷区宇田川町2−1渋谷ホームズ 706号室

    経済が目まぐるしく変わる現代において、不動産マーケットも同様に変化してきました。 そんな現代において私たちは、パートナーであるお客様に 迅速かつ的確なベストアンサーを提案をするべくお手伝いをさせていただきます。 

  • オークラヤ住宅株式会社
    東京都千代田区麹町4-5-22 オークラヤ麹町ビル

    1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

  • 東京建物不動産販売株式会社
    東京都中央区八重洲1-5-20東京建物八重洲さくら通りビル5F(受付1F)

    『東京建物不動産販売』は明治29年に安田善次郎により設立された総合不動産会社『東京建物』の不動産流通部門を担い、昭和55年に発足しました。 以来20余年、「新築物件の販売」「マンション・一戸建てなどの仲介」「賃貸物件の管理・仲介」「不動産の有効活用」そして近年においては「不動産小口化商品の販売」など不動産流通のあらゆる分野を手がけ、皆様の高いご支持を頂いております。 当サイトにおいては主力部門である不動産仲介のスタッフが皆様の「お住み替え」のお手伝いをさせていただきます。東京建物グループの豊富な情報と経験のもと、皆様にご満足いただける「新しい暮らし」をご提案いたします。

  • House Do大井町駅前 双葉商事株式会社
    東京都品川区大井1-11-6 寺崎ビル2階

    当社は、不動産売買仲介会社として、全国700店舗展開中のハウスドゥ大井町駅前です。品川区エリアを中心にご案内させていただきます。昭和5年より大井町駅前に本社を置き不動産業を営んだ経験や実績を生かし、グループ会社の双葉商事株式会社でHouse Do大井町駅前をオープンいたしました。 売却される方に関しては寂しい気持ちもありますが、新しく購入される方が品川区という地域を好きになってもらえるように情報を発信していければと考えます。売られる方と買われる方に喜ばれる架け橋となれるように精進してまいります。 長いお付き合いを宜しくお願い申し上げます。お気軽にご相談ください!

  • 株式会社フルスイング
    東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009

    株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。 不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。 またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。 健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、社員一同【全力フルスイング】で取り組んでまいりますので、ご所有の不動産のことでお困りの方や、分からないことがある方は、お気軽に株式会社フルスイングにお声がけくださいませ。

  • 株式会社長谷工リアルエステート 錦糸町店
    東京都墨田区江東橋4丁目24-3crobis錦糸町2階

    マンション施工68万戸超、♪タラララッタラ♪のCMでおなじみ、長谷工グループの不動産流通会社です。建築会社が親会社であることもあり、長谷工リアルエステートの担当者は住宅設備や構造についても詳しい人材が多いのが特徴。販売活動の際にはご自宅のいろいろ設備の魅力を購入検討のお客様へご説明できると思います。また、仲介事業と共に買取再販事業も行っているので、仲介での売却だけでなく、長谷工リアルエステートが直接買い取るご提案も可能です(一部条件に合致しないケースがあります)。複数の売却プランを提案いただきたいお客様は一度は長谷工リアルエステートへお声がけください。

  • 合同会社CentArc
    東京都新宿区矢来町37矢来町テラス101

    お客様の大切な資産を「安心・安全」にお取引できるよう精一杯サポートいたします。 ITコンサル会社出身の代表がAI活用した独自システムで、地域の不動産・不動産購入希望者とのネットワークを構築し、多くのお客様を抱えておりますので、スピーディーかつ高値での成約に導きます。 お客様の立場に寄り添ったご提案と、様々なご不安点や疑問に誠心誠意ご対応させていただます。

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HOME4U不動産売却体験談

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東京都の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

東京都の売却動向

2025年05月27日更新

東京都の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

東京都の主要都市の相場

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東京都の最新売却事例

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  • 土地

2025年05月27日更新

東京都の売却価格の分布

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東京都の売却価格の推移(㎡数単価推移)

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東京都の不動産売り出し事例

現在売り出し中の東京都の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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東京都の不動産データ

東京都の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

東京都の公示価格は2016年は37.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して14.5万円/㎡増加しています。

東京都の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

東京都の世帯数は1975年は399万世帯でしたが、2020年では723万世帯になり、45年前と比較して324万世帯増加しています。

東京都の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

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東京都にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から東京都の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

東京都の不動産売却に強い会社を知りたい

東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

東京都の物件別主要都市の相場情報について知りたい

東京都の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

東京都の最新不動産売却事例について知りたい

東京都の最新売却事例」では、東京都で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

13,056万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 4,370,000円(13,056万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

東京都の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

東京都の公示価格は2016年は37.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して14.5万円/㎡増加しています。

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東京都の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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