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不動産売却査定・相場情報

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自分の物件や、エリアの動向に詳しい不動産会社を選ばないと相場より数百万も安く売れてしまい、損をしてしまう可能性があります。

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東京都足立区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都足立区の最新不動産売却動向
東京都足立区の最新不動産売却事例
東京都足立区の主要都市の相場情報

東京都足立区の将来の人口予測
東京都足立区の提携不動産会社

東京都足立区の
最新不動産売却動向

東京都足立区の不動産は直近半年で平均売却価格が下落しています。「マンション」「戸建て」「土地」で取引件数が増加していることから購入需要の増加が考えられるため、今のうちに売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	2,896万円	2,966万円	70万円↓
取引件数	102件	74件	28件↑
専有面積	52m²	52m²	0m²→
築年数	22年	22年	0年→

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	4,935万円	5,973万円	1,038万円↓
取引件数	70件	59件	11件↑
専有面積	125m²	176m²	51m²↓
築年数	16年	17年	1年↓

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	5,878万円	6,005万円	127万円↓
取引件数	23件	18件	5件↑
専有面積	188m²	190m²	2m²↓

2023年02月04日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都足立区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都足立区の
最新不動産売却事例

東京都足立区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都足立区の相場を見てみましょう。

東京都足立区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都足立区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,404万円	2,704万円	2,996万円	3,480万円	4,024万円	4,947万円	4,588万円	8,422万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
4,030万円	4,150万円	4,371万円	4,643万円	4,762万円	4,656万円	5,155万円	5,049万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,618万円	1,746万円	2,422万円	3,207万円	3,289万円	3,678万円	3,832万円	11,559万円

2023年02月04日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
2,404万円	2,704万円	2,996万円	3,480万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
4,024万円	4,947万円	4,588万円	8,422万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
4,030万円	4,150万円	4,371万円	4,643万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
4,762万円	4,656万円	5,155万円	5,049万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
1,618万円	1,746万円	2,422万円	3,207万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,289万円	3,678万円	3,832万円	11,559万円

2023年02月04日更新

今が売り時なので、
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最後に、東京都足立区の将来の人口を見てみましょう。

東京都足立区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都足立区の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

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物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒入力です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

東京都足立区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

株式会社　緑陽住託

所在地

東京都港区赤坂5-1-26サンライズ赤坂ビル3階

一都三県を中心としたワンルーム、コンパクトマンション専門の弊社に是非一度ご相談下さいませ。お陰様で創業から10年、500件以上のお取引実績がございますので安心してお取引して頂けます！
住友林業ホームサービス株式会社

所在地

東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号　新宿三井ビルディング二号館　１１階

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！【売却マンションは4年連続6回目、売却戸建ては2年連続2回目】住友林業グループは不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
PHOTON JAPAN合同会社

所在地

東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング

太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
エムイーPLUS城東株式会社

所在地

東京都足立区南花畑2-7-8

毎月数百件の販売依頼を受け、それと同数成約する実績は首都圏屈指。関東以外からの依頼も多くいよいよ全国へ店舗を拡大。誰もが知る企業へ。
KEIAI五反野不動産センター　株式会社アイスパイス

所在地

東京都足立区弘道2丁目13-28斉藤ビル1階

KEIAI五反野不動産センターは足立区の不動産売買を得意としております。「売却するかはまだ決めていないけど話だけ聞いてみたい」などといった内容でもお気軽にご相談ください。
サンハーツコーポレーション株式会社

所在地

東京都葛飾区亀有3-15-10 　ツインビルS2C

弊社は本店の葛飾亀有を拠点に構え、地域に密着して不動産事業を展開しております。弊社一同、オーナー様との出会いを楽しみにしております。
株式会社アイルビー

所在地

東京都台東区浅草橋2-25-7長島エレガンスビル４F

「売却の窓口」全国チェーンでは、売却、住み替えのワンストップフルサービスを提供しています。お客様の大切な財産を早く高く売るために、様々な付加価値を無償で提供し、確かな販売計画を立てます。
株式会社フルスイング

所在地

東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009

当社独自のネットワークにより、売主様と買主様の適切なマッチングを行い、好条件でのお取引を実現いたします。お客様が希望する条件に見合った買主様を選択することができるため、高値でのご売却も実現可能です。
株式会社Wエステート

所在地

東京都目黒区2-18-3花谷ビル702

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近鉄不動産株式会社　法人営業センター東京

所在地

東京都新宿区新宿２丁目５番１０号成信ビル９階

近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。