![[不動産売却]HOME4U[23年]国内初・日本最大級の不動産一括査定サイト/売却査定数 累計65万件[2024年11月現在]](/sell/img/h_site_logo.png){kind=logo}
東京都足立区の
不動産売却査定・相場情報
あなたの不動産、いくらで売れる？
査定額を比較して納得の不動産売却を。
- 日本初の不動産売却
一括査定サービス -
参画不動産会社数
東京都足立区の
売却相場
- 土地
0％高いエリア
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます！
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
HOME4Uが選ばれる
３つのポイント
-
- NTTデータグループ会社が運営しているHOME4Uは、 あなたの個人情報も万全の保護体制で管理しているので、身に覚えのない企業から連絡がくることは、一切ありません。
-
- 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます。
-
- 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。
- 関連記事
- 不動産会社を選ぶときのポイントって？
東京都足立区の
参画不動産会社一覧
東京都足立区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
-
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
「住まいとくらしのパートナー」を目指して 豊富な経験と知識を持つプロフェッショナルなスタッフが、全国に広がる店舗ネットワークによる確かな情報力を活かして、あらゆるお客さまの真のパートナーを目指します
-
東京都北区王子1-16-7石井ビル４階
北区・文京区・荒川区・足立区の不動産査定は長谷工へ。 仲介だけでなく【長谷工の直接買取】を選べることも当社の強みです。不動産の総合窓口としてお客様のライフステージに合わせたご提案をさせて頂きます。
-
東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約6,800件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
-
埼玉県越谷市南越谷1丁目21‐2 ポラスビル1F
ポラスグループは地域密着にこだわり創業50年以上。 スタッフのエリア居住率90％以上。 売却は地域の事を知り尽くした当社にお任せ下さい。 お客様の少しでも早く、高値での売却をサポートするシステムも充実。 お住まいの事なら何でもご相談下さい。オンラインでのご相談も承っております。
-
埼玉県川口市芝4438番1
毎月数百件の販売依頼を受け、それと同数成約する実績は首都圏屈指。関東以外からの依頼も多くいよいよ全国へ店舗を拡大。誰もが知る企業へ。
-
東京都中央区京橋3丁目１３番１号 有楽ビル
私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
-
大阪府大阪市北区東天満1-3-10 9F・10F
何千戸の収益不動産に携わってきたからこそわかる、収益不動産の良し悪し。しっかり理解しているからこそ、どんな状況のお客様へも最適なアドバイスが実現。
-
東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4Ｆ
エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って 専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。
-
東京都荒川区東日暮里5-51-11静屋ビル10階
【荒川区・台東区・足立区・草加市】エリアを選定する事で、売主様は勿論のこと、ご検討頂く買主様のご要望にも迅速に対応し早期売却を目指します。売主様に寄り添い、ご事情に合わせた最適な対応をご提供致します。
-
東京都足立区千住2-4オカバツインタワービル イースト1階
不動産（マンション・一戸建て・土地）の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。
-
東京都荒川区南千住7-1-1アクレスティ南千住1階
当エリアには長谷工関連のマンションも数多くありますので、それぞれの物件にも精通し、より細やかなご提案ができるよう心掛けております。 また、近年当社では「長谷工の直接買取サービス」も行っており、お客様のライフステージに合わせたご提案をさせて頂きます。
-
大阪府大阪市中央区淡路町3丁目1-8-2F
私たちExstateは、売り手よし、買い手よし、世間よし、三方よしの近江商人の心得をもってお客様のニーズに合ったライフプランを実現すべく、全力で妥協無くサポート、ご提案をして参ります。
-
東京都中野区本町4-48-17新中野駅上プラザ202
不動産に関する知識は勿論のこと、不動産の売却を成功させる戦略やテクニックを売主様にご提案することができます。 私たちにかかわるすべての人たちに、私たちにしかできないご提案致します。
-
東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２ アーバンポイント巣鴨５階
■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！
-
東京都港区芝浦四丁目9番25号 芝浦スクエアビル9階
年間成約件数1000件以上 100組以上の購入希望者とのマッチングで納得のご売却 オンライン契約導入済（全国どこでも契約可） 売却時の税金相談無料 サブリース解除不可の物件でも高額売却実績多数
-
東京都千代田区霞が関1-4-2大同生命霞が関ビル6階
お客様にとって最大のメリットがある売却プランをご提案いたします。 日ごろから自社でも不動産を『売主』として売却しているノウハウ、人脈を最大限にご提供いたします。
-
埼玉県川口市中田2丁目33番3号
CENTURY21 ウインズホーム 川口店では、相場を大幅に上回るような売却の提案は行っておりません。『お客様第一主義』をモットーに地域（川口市内）に精通した経験、実績ともに豊富な不動産売却アドバイザーがプロとしての目線で現実的な査定価格を提示し、スピーディーかつ安心安全なお取引をお約束いたします。
-
東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階
当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
-
東京都足立区南花畑1丁目1番37号
【結局は地元の業者が一番頼りになる】 足立区内の物件価格を毎日チェックしているので、かなり現実的な査定額がご提示可能です！ 大手の不動産会社様も良いけれど・・・地元足立区の当社に是非お任せください♪
-
東京都足立区西新井栄町1-20-1アリオ西新井2F
まずは成約事例、市況をすぐに調査させていただき、机上でも的確な査定を致します。最近散見される、やみくもな高額査定は致しません。その中で可能な限りお客様の手残りが多くなるよう努めます。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
5,701万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,940,000円 （5,701万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
-
- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
- 関連記事
- 抵当権抹消はどうやってするの？
- 3印紙代
-
- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
-
税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
東京都足立区の
不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都足立区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
- 関連記事
- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
東京都足立区の
売却動向
2025年05月27日更新
東京都足立区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
東京都足立区の
不動産相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
東京都足立区の
最新売却事例
- マンション
- 一戸建て
- 土地
| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 足立区 | 1,300万円 | 40㎡ | 1981年 | 2024年10-12月 |
| 足立区 | 1,500万円 | 45㎡ | 2007年 | 2024年10-12月 |
| 足立区 | 5,000万円 | 60㎡ | 2017年 | 2024年10-12月 |
| 足立区 | 1,400万円 | 65㎡ | 1989年 | 2024年10-12月 |
| 足立区 | 2,600万円 | 70㎡ | 1998年 | 2024年10-12月 |
| 足立区 | 4,000万円 | 75㎡ | 2012年 | 2024年10-12月 |
| 足立区 | 3,200万円 | 65㎡ | 1995年 | 2024年10-12月 |
| 足立区 | 4,000万円 | 75㎡ | 1998年 | 2024年10-12月 |
| 足立区 | 820万円 | 15㎡ | 1988年 | 2024年10-12月 |
| 足立区 | 3,700万円 | 65㎡ | 2008年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
東京都足立区の
不動産売り出し事例
現在売り出し中の東京都足立区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
- 関連記事
- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
- 土地
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
東京都足立区の
不動産データ
東京都足立区の
公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
東京都足立区の公示価格は2015年は27.0万円/㎡でしたが、2025年では38.0万円/㎡になり、10年前と比較して11.0万円/㎡増加しています。
東京都足立区の
世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
東京都足立区の世帯数は1980年は20万世帯でしたが、2020年では35万世帯になり、40年前と比較して15万世帯増加しています。
東京都足立区の
将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都足立区の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
所有する物件の種類から東京都足立区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「東京都足立区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「東京都足立区の最新売却事例」では、東京都足立区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
最大6社に一括査定依頼！
不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
東京都足立区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。
- カンタン！
60秒入力最大6社に一括査定依頼！ -
不動産売却についての情報を配信中！
不動産売却塾 おすすめ記事
不動産売却塾トップへ-
不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説不動産の売却は、古着や車の売却のように簡単ではありません。 不動産会社に一任すれば、何も考えなくても売却を進めることができますが、売却価格などで後悔を残さない...2018.05.30 -
ローン中の家を売る2つの方法をプロが解説｜離婚、貸したい場合も「想定外の転勤」「離婚」「地方への移住」など、さまざまな理由から、住宅ローンが残っている家を売るケースはあります。 結論からいうと、ローンが残っている家でも売...2019.07.25 -
一戸建て売却の進め方！事前準備から売却完了までの流れと成功のコツ一戸建ての売却は以下のような流れで進め、目安として売り出しから3～6カ月の期間を要します。 この記事では、一戸建て売却をすぐに、そして迷いなく進められるよう、...2018.04.17 -
土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12