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不動産売却査定・相場情報

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東京都杉並区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都杉並区の最新不動産売却動向
東京都杉並区の最新不動産売却事例
東京都杉並区の主要都市の相場情報

東京都杉並区の将来の人口予測
東京都杉並区の提携不動産会社

東京都杉並区の
最新不動産売却動向

東京都杉並区の不動産は直近半年で「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	3,507万円	4,130万円	623万円↓
取引件数	88件	96件	8件↓
専有面積	37m²	44m²	7m²↓
築年数	22年	22年	0年→

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	12,191万円	10,732万円	1,459万円↑
取引件数	53件	59件	6件↓
専有面積	180m²	166m²	14m²↑
築年数	18年	22年	4年↓

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	7,240万円	12,900万円	5,660万円↓
取引件数	30件	32件	2件↓
専有面積	131m²	195m²	64m²↓

2022年07月01日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都杉並区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都杉並区の
最新不動産売却事例

東京都杉並区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都杉並区の相場を見てみましょう。

東京都杉並区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都杉並区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,271万円	3,573万円	4,719万円	5,574万円	5,549万円	7,119万円	5,490万円	7,789万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,300万円	4,720万円	5,442万円	6,694万円	6,777万円	7,801万円	8,500万円	9,050万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,380万円	4,246万円	-	6,712万円	6,250万円	7,306万円	6,336万円	11,304万円

2022年07月01日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
2,271万円	3,573万円	4,719万円	5,574万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
5,549万円	7,119万円	5,490万円	7,789万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
2,300万円	4,720万円	5,442万円	6,694万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
6,777万円	7,801万円	8,500万円	9,050万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
3,380万円	4,246万円	-	6,712万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
6,250万円	7,306万円	6,336万円	11,304万円

2022年07月01日更新

今が売り時なので、
早速査定を依頼してみましょう。

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最後に、東京都杉並区の将来の人口を見てみましょう。

東京都杉並区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都杉並区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

不動産査定サービスで[業界最長！実績20年]不動産査定サービスで、HOME4U（ホームフォーユー）が選ばれる３つの理由

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HOME4Uは、2001年開始の日本で初めての一括査定サービスで、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客さまの声を元に生まれました。無駄なく“最大6社”に一括で査定依頼できるのは、HOME4Uが考え出した、お客さまに最適な方式です。もちろん依頼した会社以外からの連絡は一切ありません。
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査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

東京都杉並区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

センチュリー２１株式会社セイキコーポレーション東京支店

所在地

大阪府東大阪市菱屋西1丁目1-4SEIKIビル

私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
株式会社Wエステート

所在地

東京都目黒区2-18-3花谷ビル702

早く・高く・わかりやすくをモットーに営業しております。是非ご相談下さい。主要都市の売却なら絶対の自信があります。９割不動産投資法人に売却なので、後々のトラブル一切ありません。
株式会社ランドネット

所在地

東京都豊島区南池袋1-16-15　ダイヤゲート池袋7階ダイヤゲート池袋7階

ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約２，０００件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
ライフクエスト株式会社

所在地

東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン10階

物件調査から引渡しまで専属の担当が親身にワンストップで対応致します。長年培った知識を活かし安心、安全のお取引をお届け致します。必ずお力になります、まずは【ライフクエスト株式会社】へお声がけください。
株式会社東宝ハウス練馬

所在地

東京都練馬区東大泉１丁目２７番２２号

関東一帯にあるグループの総合力を活かした売却活動により、売主様のご期待にお応え致します。お住み替え・相続・資産売却など売却内容に合わせた幅広いサポートメニューで、ご満足頂けるお手伝いをさせて頂きます。
PHOTON JAPAN合同会社

所在地

東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング

太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
住友林業ホームサービス株式会社

所在地

東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号　新宿三井ビルディング二号館　１１階

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2021年オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介購入マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました！お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
エステージェント株式会社

所在地

東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4Ｆ

エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。
センチュリー２１グリーン不動産株式会社

所在地

東京都杉並区阿佐谷北4-9-21　シティハイツ阿佐ヶ谷1階

杉並区中心｜地域密着×日本最大級の不動産ネットワークの強みを生かし、他社よりも一段と安心で、強く、確かな不動産売却を実現します。高く売るためのノウハウや、付加価値アップ、お急ぎの売却・買取、住み替えは当社にお任せください。
株式会社オブライエン

所在地

東京都新宿区西新宿8-15-3西新宿ローヤルコーポ３階

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