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不動産売却査定・相場情報

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自分の物件や、エリアの動向に詳しい不動産会社を選ばないと相場より数百万も安く売れてしまい、損をしてしまう可能性があります。

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東京都杉並区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都杉並区の最新不動産売却動向
東京都杉並区の最新不動産売却事例
東京都杉並区の主要都市の相場情報

東京都杉並区の将来の人口予測
東京都杉並区の提携不動産会社

東京都杉並区の
最新不動産売却動向

東京都杉並区の不動産は直近半年で平均売却価格が下落しています。取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	-	3,418万円	-
取引件数	-	98件	-
専有面積	-	37m²	-
築年数	-	23年	-

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	-	8,800万円	-
取引件数	-	48件	-
専有面積	-	120m²	-
築年数	-	17年	-

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	-	7,847万円	-
取引件数	-	23件	-
専有面積	-	119m²	-

2023年03月25日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都杉並区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都杉並区の
最新不動産売却事例

東京都杉並区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都杉並区の相場を見てみましょう。

東京都杉並区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都杉並区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,193万円	3,505万円	4,849万円	5,474万円	7,007万円	8,442万円	8,980万円	9,466万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
5,248万円	4,994万円	6,720万円	8,190万円	7,756万円	7,872万円	8,814万円	9,716万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,980万円	3,830万円	4,461万円	6,550万円	6,129万円	6,506万円	7,674万円	12,456万円

2023年03月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
2,193万円	3,505万円	4,849万円	5,474万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
7,007万円	8,442万円	8,980万円	9,466万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
5,248万円	4,994万円	6,720万円	8,190万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
7,756万円	7,872万円	8,814万円	9,716万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
2,980万円	3,830万円	4,461万円	6,550万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
6,129万円	6,506万円	7,674万円	12,456万円

2023年03月25日更新

今が売り時なので、
早速査定を依頼してみましょう。

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最後に、東京都杉並区の将来の人口を見てみましょう。

東京都杉並区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都杉並区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

不動産査定サービスで[業界最長！実績21年]不動産査定サービスで、HOME4U（ホームフォーユー）が選ばれる３つの理由

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HOME4Uは、2001年開始の日本で初めての一括査定サービスで、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客さまの声を元に生まれました。無駄なく“最大6社”に一括で査定依頼できるのは、HOME4Uが考え出した、お客さまに最適な方式です。もちろん依頼した会社以外からの連絡は一切ありません。
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査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒入力です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

東京都杉並区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

京王不動産株式会社永福町営業所

所在地

東京都杉並区永福町2-60-31京王リトナード永福町2階

当社は「京王電鉄」のグループ会社として、不動産全般のお手伝いをさせていただいております。不動産取引は不安だと思われる方も多いでしょうが、当社は「安心」「安全「信頼」の不動産取引を心がけております。
エステージェント株式会社

所在地

東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4Ｆ

エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。
株式会社コロンブス

所在地

東京都武蔵野市吉祥寺南町2-2-5アスコーナミエビル6F

〇ファイナンシャルプランナー在籍〇地元密着数十年の不動産会社出身スタッフ在籍〇大手不動産広告会社の経験10 年以上のスタッフ在籍
リノベ不動産／AーNEXT株式会社

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目39-1北参道サンイーストテラス9F

不動産・建築のワンストップサービス、全国ネットワーク、費用を抑えた資金計画等を武器に、「買いたい！」の意欲を持った買主様を集めております。買い手が競り合う事で、より優位な売却活動を行うことが可能です。
株式会社ミブコーポレーション売買営業部恵比寿店

所在地

東京都渋谷区広尾1-1-39恵比寿プライムスクエアタワー15F

髙松コンストラクショングループ（東証プライム上場）の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。
日昇ホーム株式会社

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7-2F

創業65年の信頼と実績に裏付けされた本当の意味でのお客様サービスを追求しています。『一円でも高く、一日でも早く』売却出来ますように、全力でサポートさせて頂きます。
センチュリー２１グリーン不動産株式会社

所在地

東京都杉並区阿佐谷北4-9-21　シティハイツ阿佐ヶ谷1階

杉並区中心｜地域密着×日本最大級の不動産ネットワークの強みを生かし、他社よりも一段と安心で、強く、確かな不動産売却を実現します。高く売るためのノウハウや、付加価値アップ、お急ぎの売却・買取、住み替えは当社にお任せください。
大成有楽不動産販売株式会社

所在地

東京都中央区京橋3丁目１３番１号有楽ビル

私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
明和地所株式会社　吉祥寺店

所在地

東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14メディ・コープビル6階

【クリオマンション】でおなじみの明和地所です。『リースバック査定』･『無料：提携税理士紹介制度』『設備保証制度』など充実したサービスを取り揃えております。不動産のご売却は、明和地所にお任せください。
株式会社オブライエン

所在地

東京都新宿区西新宿8-15-3西新宿ローヤルコーポ３階

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