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参画不動産会社一覧
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東京都港区六本木1-6-1泉ガーデンタワー34F
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東京都中央区八重洲1-5-20東京建物八重洲さくら通りビル5F（受付1F）
明治29年設立の東京建物を中心とする東京建物グループの総合不動産流通企業です。首都圏・中部圏・関西圏にネットワークを持ち、不動産をめぐる様々なニーズにワンストップでお応えできる総合力が大きな強みです。
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東京都西東京市田無町5丁目1番1号田無北口ビル
毎月数百件の販売依頼を受け、それと同数成約する実績は首都圏屈指。関東以外からの依頼も多くいよいよ全国へ店舗を拡大。誰もが知る企業へ。
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大きな社会変動により、人々の不動産に対する考え方も変化しています。 私たちはより正確に「未来につなげる、価値の創造」より良い未来のため、新たな価値を創造し、 事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
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東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番21号細田工務店本社ビル１階
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
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東京都千代田区霞が関1-4-2大同生命霞が関ビル6階
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東京都渋谷区恵比寿西１－３４－２３代官山トキビル２０３
リノベ不動産は、全国200拠点を超える日本最大級のネットワークを生かし、不動産仲介だけではなく、今迄にない、仲介＋リノベーションをワンストップで実現。不動産価値を最大化できるのが私達の強みです。
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三井住友トラストグループの一員である当社は、信託銀行系不動産仲介でNo.１の実績をあげております。“資産のプロ”として、「想いまで託される仕事を。」というスローガンを掲げる私たち。大切にするのは、「信頼」を超えた「信じて託される」ことへの誇りです。お客さまが大切にする不動産の価値を共に考え、安心・安全・確実な不動産売買をサポートいたします。
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東京都杉並区永福町2-60-31京王リトナード永福町2階
当社は「京王電鉄」のグループ会社として、不動産全般のお手伝いをさせていただいております。不動産取引は不安だと思われる方も多いでしょうが、当社は「安心」「安全「信頼」の不動産取引を心がけております。
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東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約7,400件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
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弊社は未来予測人生設計「未来カレンダー」のご提案、未来に起こるであろうリフォームオンライン提案の「東宝ハウスクラブ」。売却時にCG画像で写しだすホームステイジングサービス等コンテンツ沢山です。
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東京都港区北青山2丁目12-42秀和第二北青山レジデンス705号室
大手リノベーション会社ならではの独自の販売網を活用し、中古物件の購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都杉並区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
東京都杉並区の
売却動向
2025年05月27日更新
東京都杉並区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 杉並区 | 1,000万円 | 15㎡ | 1990年 | 2025年10-12月 |
| 杉並区 | 960万円 | 20㎡ | 1991年 | 2025年10-12月 |
| 杉並区 | 4,600万円 | 60㎡ | 1991年 | 2025年10-12月 |
| 杉並区 | 10,000万円 | 75㎡ | 2013年 | 2025年10-12月 |
| 杉並区 | 8,300万円 | 85㎡ | 2003年 | 2025年10-12月 |
| 杉並区 | 6,000万円 | 75㎡ | 1996年 | 2025年10-12月 |
| 杉並区 | 6,300万円 | 70㎡ | 1995年 | 2025年10-12月 |
| 杉並区 | 2,900万円 | 85㎡ | 2000年 | 2025年10-12月 |
| 杉並区 | 11,000万円 | 75㎡ | 2024年 | 2025年10-12月 |
| 杉並区 | 3,900万円 | 45㎡ | 2016年 | 2025年10-12月 |
2025年05月27日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の東京都杉並区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- マンション
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産データ
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公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
東京都杉並区の公示価格は2016年は46.8万円/㎡でしたが、2025年では64.9万円/㎡になり、10年前と比較して18.1万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
東京都杉並区の世帯数は1980年は23万世帯でしたが、2020年では34万世帯になり、40年前と比較して10万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都杉並区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から東京都杉並区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「東京都杉並区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「東京都杉並区の最新売却事例」では、東京都杉並区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
10,024万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 3,370,000円（10,024万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
東京都杉並区の公示価格は2016年は46.8万円/㎡でしたが、2025年では64.9万円/㎡になり、10年前と比較して18.1万円/㎡増加しています。
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不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
東京都杉並区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説不動産の売却は、古着や車の売却のように簡単ではありません。 不動産会社に一任すれば、何も考えなくても売却を進めることができますが、売却価格などで後悔を残さない...2018.05.30 -
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12