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不動産売却査定・相場情報

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東京都杉並区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都杉並区の最新不動産売却動向
東京都杉並区の最新不動産売却事例
東京都杉並区の主要都市の相場情報

東京都杉並区の将来の人口予測
東京都杉並区の提携不動産会社

東京都杉並区の
最新不動産売却動向

東京都杉並区の不動産は直近半年で「マンション」の平均売却価格が上昇しています。取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	3,879万円	3,629万円	250万円↑
取引件数	120件	171件	51件↓
専有面積	43m²	46m²	3m²↓
築年数	23年	23年	0年→

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	9,397万円	9,891万円	494万円↓
取引件数	88件	176件	88件↓
専有面積	122m²	152m²	30m²↓
築年数	13年	10年	3年↑

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	7,952万円	7,959万円	7万円↓
取引件数	40件	59件	19件↓
専有面積	151m²	142m²	9m²↑

2022年01月20日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都杉並区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都杉並区の
最新不動産売却事例

東京都杉並区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都杉並区の相場を見てみましょう。

東京都杉並区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都杉並区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,185万円	3,540万円	4,436万円	5,035万円	6,051万円	6,268万円	6,851万円	8,411万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,880万円	5,128万円	4,500万円	5,914万円	7,020万円	7,165万円	8,228万円	9,434万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,300万円	3,690万円	4,294万円	5,030万円	6,191万円	5,978万円	6,213万円	9,523万円

2022年01月20日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
2,185万円	3,540万円	4,436万円	5,035万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
6,051万円	6,268万円	6,851万円	8,411万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
2,880万円	5,128万円	4,500万円	5,914万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
7,020万円	7,165万円	8,228万円	9,434万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
3,300万円	3,690万円	4,294万円	5,030万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
6,191万円	5,978万円	6,213万円	9,523万円

2022年01月20日更新

今が売り時なので、
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最後に、東京都杉並区の将来の人口を見てみましょう。

東京都杉並区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都杉並区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

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査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

東京都杉並区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

株式会社東宝ハウス練馬

所在地

東京都練馬区東大泉１丁目２７番２２号

関東一帯にあるグループの総合力を活かした売却活動により、売主様のご期待にお応え致します。お住み替え・相続・資産売却など売却内容に合わせた幅広いサポートメニューで、ご満足頂けるお手伝いをさせて頂きます。
株式会社ランドネット

所在地

東京都豊島区南池袋1-16-15　ダイヤゲート池袋7階ダイヤゲート池袋7階

ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約２，０００件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
近鉄不動産株式会社　吉祥寺営業所

所在地

東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１３番１１号メアリヒト吉祥寺ビル８階

近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
株式会社エーシークリエイト

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス 8階

当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
Estate Relife株式会社

所在地

東京都新宿区若葉3-8-6-B号室

城西エリアの不動産のご相談はEstate Relif株式会社にお任せください。不動産仲介業歴10年以上の営業担当者が確かな不動産取引をご提案致します。お気軽にご相談ください！
エステージェント株式会社

所在地

東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4Ｆ

エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。
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東京都中央区日本橋3丁目4番地10　スターツ八重洲中央ビル4Ｆ

全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。
大成有楽不動産販売株式会社

所在地

東京都中央区京橋3丁目１３番１号有楽ビル

私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
株式会社住協　大泉支店

所在地

東京都練馬区東大泉1-34-5

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住友林業ホームサービス株式会社

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東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号　新宿三井ビルディング二号館　１１階

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