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東京都杉並区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都杉並区の
最新不動産売却動向

東京都杉並区の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 「土地」 で取引件数が増加していることから購入需要の増加が考えられるため、今のうちに売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,144万円 3,319万円 175万円↓
取引件数 74件 94件 20件↓
専有面積 35m2 35m2 0m2→
築年数 29年 24年 5年↑

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 10,960万円 21,076万円 10,116万円↓
取引件数 38件 39件 1件↓
専有面積 167m2 262m2 95m2↓
築年数 23年 17年 6年↑

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 7,625万円 8,947万円 1,322万円↓
取引件数 20件 17件 3件↑
専有面積 100m2 142m2 42m2↓

2023年09月26日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都杉並区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都杉並区の
最新不動産売却事例

東京都 杉並区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都杉並区の相場を見てみましょう。

東京都杉並区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都杉並区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,622万円 3,548万円 4,885万円 4,984万円 6,754万円 9,014万円 8,448万円 11,795万円

一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
6,330万円 4,780万円 6,555万円 7,511万円 7,006万円 8,158万円 8,105万円 9,988万円

土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,780万円 3,913万円 5,660万円 6,158万円 5,896万円 6,784万円 7,663万円 11,785万円

2023年09月26日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
2,622万円 3,548万円 4,885万円 4,984万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
6,754万円 9,014万円 8,448万円 11,795万円

一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
6,330万円 4,780万円 6,555万円 7,511万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
7,006万円 8,158万円 8,105万円 9,988万円

土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
4,780万円 3,913万円 5,660万円 6,158万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,896万円 6,784万円 7,663万円 11,785万円

2023年09月26日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都杉並区の将来の人口を見てみましょう。

東京都杉並区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都杉並区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

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東京都杉並区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • 株式会社エーシークリエイト
    所在地
    東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階
    当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
  • 株式会社アセットビルダー
    所在地
    東京都豊島区東池袋3丁目12番5号加藤第一ビル 3階
    経験豊富なコンサルタントによるリアルタイムの市況を反映した正確査定に加え、膨大な実績データを駆使した独自の販売手法によってエリアの平均相場を上回る数々の取引を実現し、お客様から高評価を頂いております。
  • 株式会社Harborエステート
    所在地
    千葉県千葉市稲毛区山王町134-8AH山王ビル
    投資用マンション、居住用のファミリータイプをメインに売買仲介をしております。 相場より高くはもちろん、細かいところまでご納得いただき、お客様が気持ち良く売却できるように尽力致します。
  • 株式会社Exstate
    所在地
    大阪府大阪市中央区淡路町3丁目1-8-2F
    私たちExstateは、売り手よし、買い手よし、世間よし、三方よしの近江商人の心得をもってお客様のニーズに合ったライフプランを実現すべく、全力で妥協無くサポート、ご提案をして参ります。
  • 株式会社トップトラスト
    所在地
    東京都新宿区荒木町5番地11号四谷荒木町スクエア5F・6F
    投資物件のことなら「トップトラスト」ご納得のいく価格、サービスを提供します。
  • 株式会社長谷工リアルエステート　阿佐ヶ谷店
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    お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
  • 株式会社オブライエン
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    東京都新宿区西新宿8-15-3西新宿ローヤルコーポ３階
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「東京都杉並区の最新不動産売却事例」では、東京都杉並区で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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