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東京都杉並区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都杉並区の
最新不動産売却動向

東京都杉並区の不動産は直近半年で 「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,507万円 4,130万円 623万円↓
取引件数 88件 96件 8件↓
専有面積 37m2 44m2 7m2
築年数 22年 22年 0年→

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 12,191万円 10,732万円 1,459万円
取引件数 53件 59件 6件
専有面積 180m2 166m2 14m2
築年数 18年 22年 4年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 7,240万円 12,900万円 5,660万円↓
取引件数 30件 32件 2件↓
専有面積 131m2 195m2 64m2

2022年07月01日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都杉並区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都杉並区の
最新不動産売却事例

東京都 杉並区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都杉並区の相場を見てみましょう。

東京都杉並区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、東京都杉並区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,271万円 3,573万円 4,719万円 5,574万円 5,549万円 7,119万円 5,490万円 7,789万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,300万円 4,720万円 5,442万円 6,694万円 6,777万円 7,801万円 8,500万円 9,050万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,380万円 4,246万円 - 6,712万円 6,250万円 7,306万円 6,336万円 11,304万円

2022年07月01日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,271万円 3,573万円 4,719万円 5,574万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,549万円 7,119万円 5,490万円 7,789万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,300万円 4,720万円 5,442万円 6,694万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,777万円 7,801万円 8,500万円 9,050万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,380万円 4,246万円 - 6,712万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,250万円 7,306万円 6,336万円 11,304万円

2022年07月01日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都杉並区の将来の人口を見てみましょう。

東京都杉並区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都杉並区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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提携不動産会社の一例

  • センチュリー21株式会社セイキコーポレーション東京支店
    所在地
    大阪府東大阪市菱屋西1丁目1-4SEIKIビル
    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
  • 株式会社Wエステート
    所在地
    東京都目黒区2-18-3花谷ビル702
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    東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋7階ダイヤゲート池袋7階
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    東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン10階
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    東京都練馬区東大泉1丁目27番22号
    関東一帯にあるグループの総合力を活かした売却活動により、売主様のご期待にお応え致します。お住み替え・相続・資産売却など売却内容に合わせた幅広いサポートメニューで、ご満足頂けるお手伝いをさせて頂きます。
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    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング
    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
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    所在地
    東京都新宿区西新宿3丁目2番11号 新宿三井ビルディング二号館 11階
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  • エステージェント株式会社
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    東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4F
    エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って 専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。
  • センチュリー21 グリーン不動産株式会社
    所在地
    東京都杉並区阿佐谷北4-9-21 シティハイツ阿佐ヶ谷1階
    杉並区中心|地域密着×日本最大級の不動産ネットワークの強みを生かし、他社よりも一段と安心で、強く、確かな不動産売却を実現します。 高く売るためのノウハウや、付加価値アップ、お急ぎの売却・買取、住み替えは当社にお任せください。
  • 株式会社オブライエン
    所在地
    東京都新宿区西新宿8-15-3西新宿ローヤルコーポ3階
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