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不動産売却査定・相場情報
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参画不動産会社一覧
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東京都目黒区東山2-3-2 COM’S FORUM 7F
依頼者様の意向に沿った売却・販売活動をしております。 弊社は集客力に自信を持っており、より多くのお客様にご提案、ご紹介することで早期売却につなげております。
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東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4Ｆ
エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って 専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。
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東京都品川区大井1-11-6 寺崎ビル2階
品川区大井町で昭和５年から不動産業を営み、その経験を生かしグループ会社でハウスドゥ大井町駅前をオープン致しました。１０年、２０年後のライフプランをしっかり考えて、長いお付き合いをできればと考えます。
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東京都港区南青山2‐22‐14フォンテ青山303号室
不動産の売買や、相続といったものは一生に何度も経験する事はないと思います。だからこそお客様の立場に立って、お客様にとってどの選択が一番いいのかを一緒に考え、お手伝いできればと思っています。
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東京都港区六本木1-6-1泉ガーデンタワー34F
不動産の価値がどのくらいなのか、どうすれば売れるのか。素朴な相談から当社の経験値を照らし合わせて、最適なご提案をさせて頂きます。
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東京都中央区日本橋人形町３－８－２人形町ミハマビル６階
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東京都大田区北馬込2-30-11第一中村屋ビル1F
「高く・早く・安全に」をモットーに、お客様のご売却をお手伝いして参ります。 ホームステージングやYouTubeでの物件紹介等の各種メニューを取り揃えて、案件ごとに広告戦略を立てて参ります。
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東京都中央区新川2丁目20-7TOKOHビル２階
私たちイオンハウジング八丁堀店は、顧客満足第一のサービスで売主さまに貢献します。 売主さまの疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却はイオンハウジング八丁堀店にぜひお任せください。
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東京都目黒区碑文谷四丁目24番15号碑文谷酒販会館1階
平成15年創業、地域密着の不動産売買仲介専門会社です。得意エリアは目黒区、品川区、世田谷区、大田区、渋谷区、港区を含む東京城南・都心。特に東急線沿線で多数の実績がございます。
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大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ディライト北浜４F
大きな社会変動により、人々の不動産に対する考え方も変化しています。 私たちはより正確に「未来につなげる、価値の創造」より良い未来のため、新たな価値を創造し、 事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
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東京都新宿区北新宿2-21-1新宿フロントタワー5階
安心の上場企業。土日対応・リモート面談・オンライン契約可能。弊社は仲介会社ではなく「買取直販会社」です。自社で国内外の投資家を数多く抱えているため、中間マージンをカットした高値売却を実現します。
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東京都台東区浅草橋1-2-8マルイチビル4F-B号室
「大手不動産会社で培った豊富な知識・経験×最先端のIT技術」を活かし、不動産仲介の仕組み・構造の中で、損のない売却を実現頂くため発足した会社です。パートナーとして、真摯にご支援することをお約束します。
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東京都豊島区南池袋2丁目27-8南水ビル 5階
不動産売却・査定はソニーグループ、東証一部上場のSREリアルティにぜひお任せください。 実績多数！売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し「高値・早期売却」を追求します。
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東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1
三井住友トラストグループの一員である当社は、信託銀行系不動産仲介でNo.１の実績をあげております。“資産のプロ”として、「想いまで託される仕事を。」というスローガンを掲げる私たち。大切にするのは、「信頼」を超えた「信じて託される」ことへの誇りです。お客さまが大切にする不動産の価値を共に考え、安心・安全・確実な不動産売買をサポートいたします。
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東京都港区赤坂4丁目1番31号アカネビル4F
日本国内だけでなく、韓国・中国・シンガポールなど海外投資家との取引実績も豊富です。 「どの会社が一番高いか」ではなく、 「どの売り方が一番納得できるか」を重視したご提案をお約束します。
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東京都港区芝4-12-2クロスサイドビル1階
プレミアムライフは住まいのご売却をお手伝いします。専任スタッフが物件調査や査定、売却活動までをスムーズに行います。不動産に関するノウハウや実績、グループ力を生かしスピーディな対応で、お客様の満足にお応えします。
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東京都港区白金 一丁目2番1号白金ザ・スカイE-101
首都圏、関西圏を中心に店舗展開しています。各店舗毎の連携も密に行っていますので、エリア跨いだお住み替えの相談等、複雑なお話しもお気軽にどうぞ。
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東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約7,400件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
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東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7F
経験豊富なコンサルタントによるリアルタイムの市況を反映した正確査定に加え、膨大な実績データを駆使した独自の販売手法によってエリアの平均相場を上回る数々の取引を実現し、お客様から高評価を頂いております。
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都品川区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
東京都品川区の
売却動向
2025年05月27日更新
東京都品川区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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不動産相場
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 品川区 | 4,200万円 | 65㎡ | 1983年 | 2025年10-12月 |
| 品川区 | 7,600万円 | 40㎡ | 2013年 | 2025年10-12月 |
| 品川区 | 1,700万円 | 35㎡ | 1971年 | 2025年10-12月 |
| 品川区 | 14,000万円 | 60㎡ | 2001年 | 2025年10-12月 |
| 品川区 | 4,900万円 | 45㎡ | 1985年 | 2025年10-12月 |
| 品川区 | 16,000万円 | 80㎡ | 2004年 | 2025年10-12月 |
| 品川区 | 8,700万円 | 60㎡ | 2003年 | 2025年10-12月 |
| 品川区 | 9,800万円 | 60㎡ | 2004年 | 2025年10-12月 |
| 品川区 | 4,000万円 | 30㎡ | 2006年 | 2025年10-12月 |
| 品川区 | 2,800万円 | 20㎡ | 2003年 | 2025年10-12月 |
2025年05月27日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の東京都品川区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産データ
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公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
東京都品川区の公示価格は2016年は66.1万円/㎡でしたが、2025年では108.6万円/㎡になり、10年前と比較して42.5万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
東京都品川区の世帯数は1980年は14万世帯でしたが、2020年では24万世帯になり、40年前と比較して10万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都品川区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から東京都品川区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「東京都品川区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「東京都品川区の最新売却事例」では、東京都品川区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
15,245万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 5,090,000円（15,245万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
東京都品川区の公示価格は2016年は66.1万円/㎡でしたが、2025年では108.6万円/㎡になり、10年前と比較して42.5万円/㎡増加しています。
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不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12