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不動産売却査定・相場情報

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東京都品川区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都品川区の最新不動産売却動向
東京都品川区の最新不動産売却事例
東京都品川区の主要都市の相場情報

東京都品川区の将来の人口予測
東京都品川区の提携不動産会社

東京都品川区の
最新不動産売却動向

東京都品川区の不動産は直近半年で「マンション」「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。取引数は特に「戸建て」「土地」の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	4,609万円	4,328万円	281万円↑
取引件数	109件	114件	5件↓
専有面積	37m²	39m²	2m²↓
築年数	18年	19年	1年↓

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	23,696万円	8,409万円	15,287万円↑
取引件数	26件	22件	4件↑
専有面積	321m²	126m²	195m²↑
築年数	22年	26年	4年↓

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	9,354万円	20,344万円	10,990万円↓
取引件数	11件	9件	2件↑
専有面積	107m²	196m²	89m²↓

2022年11月28日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都品川区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都品川区の
最新不動産売却事例

東京都品川区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都品川区の相場を見てみましょう。

東京都品川区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都品川区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,692万円	4,353万円	5,709万円	8,627万円	7,983万円	10,305万円	9,213万円	20,718万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
4,851万円	4,460万円	7,712万円	8,952万円	11,600万円	9,620万円	12,787万円	19,556万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
4,316万円	5,289万円	7,201万円	8,552万円	8,235万円	8,480万円	14,770万円	14,285万円

2022年11月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
2,692万円	4,353万円	5,709万円	8,627万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
7,983万円	10,305万円	9,213万円	20,718万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
4,851万円	4,460万円	7,712万円	8,952万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
11,600万円	9,620万円	12,787万円	19,556万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
4,316万円	5,289万円	7,201万円	8,552万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
8,235万円	8,480万円	14,770万円	14,285万円

2022年11月28日更新

今が売り時なので、
早速査定を依頼してみましょう。

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最後に、東京都品川区の将来の人口を見てみましょう。

東京都品川区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都品川区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

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物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒入力です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

東京都品川区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

アルヒ不動産テクノロジーズ株式会社

所在地

東京都目黒区上目黒１－２６－１中目黒アトラスタワー３F

当社は、金融機関【ARUHI】のグループ会社です。金融グループ会社である強みを生かし、売却時のローン周りのご相談も含めコンサルティングさせていただきます。まずはメールのみでもお気軽にご相談ください。
SRE不動産

所在地

東京都港区北青山3丁目1-2青山セント・シオンビル 2F

不動産売却・査定はソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数！売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し「高値・早期売却」を追求します。
LIXIL不動産ショップ　TOCHU

所在地

東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２　アーバンポイント巣鴨５階

■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！
株式会社　東宝ハウス品川

所在地

東京都品川区北品川1-13-3

◆マンション売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。
株式会社長谷工リアルエステート　品川店

所在地

東京都品川区南品川5丁目3番13号

2018年度・2019年度において㈱長谷工リアルエステート全国流通部門全40店舗中、売上ＮＯ,１の店舗です。豊富な知識と経験を持った営業スタッフが、ご売却のお手伝いを誠意をもって対応させて頂きます。
センチュリー２１　株式会社LIFE HOME

所在地

神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目11-7

お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
イオンハウジング八丁堀店

所在地

東京都中央区新川2丁目20-7TOKOHビル２階

私たちイオンハウジング八丁堀店は、顧客満足第一のサービスで売主さまに貢献します。売主さまの疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却はイオンハウジング八丁堀店にぜひお任せください。
株式会社R connect

所在地

東京都港区六本木1-6-1泉ガーデンタワー34F

不動産の価値がどのくらいなのか、どうすれば売れるのか。素朴な相談から当社の経験値を照らし合わせて、最適なご提案をさせて頂きます。
株式会社PLANINVEST

所在地

東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階

23区のワンルームマンションに特化した不動産会社です。 ①東京２３区内　　②1R～1LDK　　③～40㎡以下上記の物件条件に絞り条件特化した購入意欲の強い買主確保をしてます。無料訪問査定歓迎です。
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東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング

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