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不動産売却査定・相場情報

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東京都品川区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都品川区の最新不動産売却動向
東京都品川区の最新不動産売却事例
東京都品川区の主要都市の相場情報

東京都品川区の将来の人口予測
東京都品川区の提携不動産会社

東京都品川区の
最新不動産売却動向

東京都品川区の不動産は直近半年で「戸建て」「土地」の平均売却価格が上昇しています。取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	3,705万円	4,257万円	552万円↓
取引件数	86件	188件	102件↓
専有面積	40m²	41m²	1m²↓
築年数	20年	20年	0年→

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	21,333万円	13,913万円	7,420万円↑
取引件数	18件	50件	32件↓
専有面積	294m²	186m²	108m²↑
築年数	18年	20年	2年↓

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	16,912万円	13,887万円	3,025万円↑
取引件数	8件	16件	8件↓
専有面積	159m²	119m²	40m²↑

2022年01月18日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都品川区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都品川区の
最新不動産売却事例

東京都品川区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都品川区の相場を見てみましょう。

東京都品川区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都品川区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,073万円	4,057万円	5,591万円	6,767万円	9,440万円	9,585万円	8,980万円	19,367万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
5,830万円	6,604万円	6,091万円	8,053万円	8,080万円	12,749万円	-	15,725万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,680万円	5,730万円	6,790万円	6,298万円	6,540万円	9,730万円	-	19,726万円

2022年01月18日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
3,073万円	4,057万円	5,591万円	6,767万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
9,440万円	9,585万円	8,980万円	19,367万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
5,830万円	6,604万円	6,091万円	8,053万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
8,080万円	12,749万円	-	15,725万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
3,680万円	5,730万円	6,790万円	6,298万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
6,540万円	9,730万円	-	19,726万円

2022年01月18日更新

今が売り時なので、
早速査定を依頼してみましょう。

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最後に、東京都品川区の将来の人口を見てみましょう。

東京都品川区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都品川区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

不動産査定サービスで[業界最長！実績20年]不動産査定サービスで、HOME4U（ホームフォーユー）が選ばれる３つの理由

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HOME4Uは、2001年開始の日本で初めての一括査定サービスで、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客さまの声を元に生まれました。無駄なく“最大6社”に一括で査定依頼できるのは、HOME4Uが考え出した、お客さまに最適な方式です。もちろん依頼した会社以外からの連絡は一切ありません。
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査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

東京都品川区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

住友林業ホームサービス株式会社

所在地

東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号　新宿三井ビルディング二号館　１１階

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2021年オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介購入マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました！お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
株式会社PLANINVEST

所在地

東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階

23区のワンルームマンションに特化した不動産会社です。 ①東京２３区内　　②1R～1LDK　　③～40㎡以下上記の物件条件に絞り条件特化した購入意欲の強い買主確保をしてます。無料訪問査定歓迎です。
株式会社R connect

所在地

東京都港区六本木1-6-1泉ガーデンタワー34F

不動産の価値がどのくらいなのか、どうすれば売れるのか。素朴な相談から当社の経験値を照らし合わせて、最適なご提案をさせて頂きます。
東京建物不動産販売株式会社

所在地

東京都中央区八重洲1-5-20東京建物八重洲さくら通りビル4F（受付1F）

明治29年設立の東京建物を中心とする東京建物グループの総合不動産流通企業です。首都圏・中部圏・関西圏にネットワークを持ち、不動産をめぐる様々なニーズにワンストップでお応えできる総合力が大きな強みです。
株式会社TOCHU

所在地

東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２　アーバンポイント巣鴨５階

■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！
株式会社ランドネット

所在地

東京都豊島区南池袋1-16-15　ダイヤゲート池袋7階ダイヤゲート池袋7階

ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約２，０００件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社アトラスコード

所在地

東京都渋谷区東3-14-15MOビル7F

アトラスコードは、城南エリアの仕入・販売に豊富な実績があります。自社内で企画設計を行うことにより、不動産の価値を高めたうえで、販売を行ってまいりました。皆様の大切な資産の査定依頼をお待ちしております。
センチュリー21　株式会社スミカ・クリエイト

所在地

東京都目黒区上目黒一丁目26番9号中目黒オークラビル1F

スミカグループは中目黒で創業して30年目！目黒区の取引はお任せください！様々なサービスで物件の付加価値向上はもちろん、その物件の良さを買主様に訴求する力に自信があります！是非、お気軽にご相談ください。
スターツピタットハウス株式会社

所在地

東京都中央区日本橋3丁目4番地10　スターツ八重洲中央ビル4Ｆ

全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。
センチュリー２１　株式会社LIFE HOME

所在地

神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目11-7

お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。