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東京都品川区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都品川区の
最新不動産売却動向

東京都品川区の不動産は直近半年で 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は特に 「マンション」 「土地」 の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 4,328万円 4,425万円 97万円↓
取引件数 114件 92件 22件↑
専有面積 39m2 40m2 1m2
築年数 19年 20年 1年↓

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 8,409万円 25,926万円 17,517万円
取引件数 22件 23件 1件
専有面積 126m2 241m2 115m2
築年数 26年 20年 6年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 20,344万円 9,740万円 10,604万円↑
取引件数 9件 5件 4件↑
専有面積 196m2 88m2 108m2

2022年06月30日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都品川区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都品川区の
最新不動産売却事例

東京都 品川区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都品川区の相場を見てみましょう。

東京都品川区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、東京都品川区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,990万円 4,559万円 5,931万円 7,503万円 9,414万円 9,205万円 7,359万円 17,649万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,817万円 6,587万円 7,345万円 8,081万円 5,480万円 8,820万円 11,427万円 11,238万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,750万円 6,080万円 7,092万円 8,942万円 8,531万円 8,581万円 8,870万円 41,402万円

2022年06月30日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,990万円 4,559万円 5,931万円 7,503万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
9,414万円 9,205万円 7,359万円 17,649万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
4,817万円 6,587万円 7,345万円 8,081万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,480万円 8,820万円 11,427万円 11,238万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
4,750万円 6,080万円 7,092万円 8,942万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
8,531万円 8,581万円 8,870万円 41,402万円

2022年06月30日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都品川区の将来の人口を見てみましょう。

東京都品川区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都品川区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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    当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
  • センチュリー21 株式会社LIFE HOME
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    神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目11-7
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  • SRE不動産
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