あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます!
東京都中野区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
投資用マンション、居住用のファミリータイプをメインに売買仲介をしております。 相場より高くはもちろん、細かいところまでご納得いただき、お客様が気持ち良く売却できるように尽力致します。
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
地元高田馬場周辺地域での活動をはじめ、都心部(千代田区、中央区、港区)や城南地区(目黒区、品川区、世田谷区)など広地域にて土地・戸建・一棟ビルなど多岐に渡った売買仲介に携わらせていただいております。
現況のまま当社買取(仲介手数料は無料)も対応可能です。また、相続・解体・残置物撤去・リフォーム・住み替え先のご紹介なども当社でワンストップでサポートします。
何千戸の収益不動産に携わってきたからこそわかる、収益不動産の良し悪し。しっかり理解しているからこそ、どんな状況のお客様へも最適なアドバイスが実現。
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 1.全国都市エリア 2.1R~2LDK 3.~55 ?以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
不動産売却・査定はソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。 実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し「高値・早期売却」を追求します。
私ども木下不動産は、木下グループの一員として、住まいにかかわる事業全般をおこなっております。ご売却だけでなく賃貸や買取、アパート建築などの土地活用にも対応可能ですので、ぜひお気軽にご相談くださいませ。
投資物件のことなら「トップトラスト」ご納得のいく価格、サービスを提供します。
信頼度No.1のプロフェッショナルとして、地域のお客様に愛され、信頼され、そこで長く仕事ができること。 私たち東京ハウジングが、皆さまの幸せに続くライフプランニングを提案させていただきます。
得意エリア:渋谷区(笹塚・幡ヶ谷・本町・西原・大山・上原)、世田谷区(大原・北沢・羽根木・松原)、杉並区(方南・和泉)、中野区(南台)
一都三県を中心としたワンルーム、コンパクトマンション専門の弊社に是非一度ご相談下さいませ。お陰様で創業から10年、500件以上のお取引実績がございますので安心してお取引して頂けます!
株式会社マイナビ不動産は、人材サービス業をメインとする株式会社マイナビグループにおける唯一の不動産会社として、不動産売買サービスを承っております。
お客様にとって最大のメリットがある売却プランをご提案いたします。 日ごろから自社でも不動産を『売主』として売却しているノウハウ、人脈を最大限にご提供いたします。
エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って 専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。
不動産売買トータルサポート致します。 安心+信頼+謙虚=株式会社煌海プロパティ 不動産取引において大切な安心していただけるよう、信頼していただけるよう、謙虚に取り組みます。是非弊社にお声かけ下さい。
私たちExstateは、売り手よし、買い手よし、世間よし、三方よしの近江商人の心得をもってお客様のニーズに合ったライフプランを実現すべく、全力で妥協無くサポート、ご提案をして参ります。
全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
11,645万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用
内 訳 | 仲介手数料 | 3,900,000円 (11,645万円×3%+6万円+消費税10%) |
登記費用 | 2,000円 | |
司法書士費用 | 11,000円 (税込) |
|
印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都中野区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2023年06月19日更新
東京都中野区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中野区 | 5,400万円 | 45㎡ | 平成27年 | 2023年10-12月 |
中野区 | 4,600万円 | 50㎡ | 平成23年 | 2023年10-12月 |
中野区 | 800万円 | 35㎡ | 昭和44年 | 2023年10-12月 |
中野区 | 1,400万円 | 20㎡ | 平成24年 | 2023年10-12月 |
中野区 | 13,000万円 | 70㎡ | 平成24年 | 2023年10-12月 |
中野区 | 1,300万円 | 20㎡ | 昭和63年 | 2023年10-12月 |
中野区 | 2,300万円 | 20㎡ | 平成16年 | 2023年10-12月 |
中野区 | 2,500万円 | 20㎡ | 平成18年 | 2023年10-12月 |
中野区 | 3,700万円 | 25㎡ | 令和5年 | 2023年10-12月 |
中野区 | 2,500万円 | 20㎡ | 平成18年 | 2023年10-12月 |
2023年06月19日更新
現在売り出し中の東京都中野区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
東京都中野区の公示価格は2014年は48.5万円/㎡でしたが、2023年では63.5万円/㎡になり、10年前と比較して15.0万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年
東京都中野区の世帯数は1980年は15万世帯でしたが、2020年では21万世帯になり、40年前と比較して6万世帯増加しています。
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都中野区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。
「東京都中野区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「東京都中野区の最新売却事例」では、東京都中野区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
東京都中野区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。