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東京都新宿区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都新宿区の
最新不動産売却動向

東京都新宿区の不動産は直近半年で 「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 4,210万円 4,038万円 172万円↑
取引件数 148件 195件 47件↓
専有面積 36m2 37m2 1m2
築年数 19年 21年 2年↓

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 20,489万円 30,282万円 9,793万円
取引件数 29件 49件 20件
専有面積 220m2 190m2 30m2
築年数 21年 21年 0年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 9,300万円 9,837万円 537万円↓
取引件数 19件 24件 5件↓
専有面積 113m2 99m2 14m2

2022年01月18日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都新宿区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都新宿区の
最新不動産売却事例

東京都 新宿区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都新宿区の相場を見てみましょう。

東京都新宿区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、東京都新宿区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,286万円 4,601万円 5,194万円 7,242万円 9,746万円 15,478万円 9,977万円 13,820万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,185万円 7,050万円 6,644万円 7,010万円 14,392万円 8,252万円 20,200万円 14,416万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 5,868万円 6,441万円 7,046万円 9,192万円 11,472万円 9,816万円 63,707万円

2022年01月18日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,286万円 4,601万円 5,194万円 7,242万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
9,746万円 15,478万円 9,977万円 13,820万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
6,185万円 7,050万円 6,644万円 7,010万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
14,392万円 8,252万円 20,200万円 14,416万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 5,868万円 6,441万円 7,046万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
9,192万円 11,472万円 9,816万円 63,707万円

2022年01月18日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都新宿区の将来の人口を見てみましょう。

東京都新宿区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都新宿区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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東京都新宿区の不動産売却に強い会社が集結!
提携不動産会社の一例

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    所在地
    東京都新宿区新宿2-15-22Landwork新宿ビル5階
    【企業理念】〈笑顔MAX〉お客様と社員が笑顔溢れる日々を送れる会社を目指します。 【経営理念】全員が自己研鑽に励み、新しい情報をスピーディーにお客様に提供します。不動産の売買を通じてお客様の人生をサポートできる体制を構築します。
  • 日昇ホーム株式会社
    所在地
    東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7-2F
    創業65年の信頼と実績に裏付けされた本当の意味でのお客様サービスを追求しています。『一円でも高く、一日でも早く』売却出来ますように、全力でサポートさせて頂きます。
  • 株式会社リライフ
    所在地
    東京都千代田区九段南3-7-14 VORT九段8階
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  • 株式会社R connect
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    東京都港区六本木1-6-1泉ガーデンタワー34F
    不動産の価値がどのくらいなのか、どうすれば売れるのか。素朴な相談から当社の経験値を照らし合わせて、最適なご提案をさせて頂きます。
  • センチュリー21 株式会社NCR
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    所在地
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング
    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
  • センチュリー21株式会社東京ハウジング
    所在地
    東京都練馬区練馬1丁目4-1ユニティフォーラムⅡ練馬 5F
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