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不動産売却査定・相場情報

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東京都新宿区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都新宿区の最新不動産売却動向
東京都新宿区の最新不動産売却事例
東京都新宿区の主要都市の相場情報

東京都新宿区の将来の人口予測
東京都新宿区の提携不動産会社

東京都新宿区の
最新不動産売却動向

東京都新宿区の不動産は直近半年で「マンション」「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。取引数は特に「マンション」「戸建て」の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	3,959万円	3,669万円	290万円↑
取引件数	153件	121件	32件↑
専有面積	34m²	34m²	0m²→
築年数	20年	22年	2年↓

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	23,440万円	11,878万円	11,562万円↑
取引件数	27件	23件	4件↑
専有面積	255m²	150m²	105m²↑
築年数	27年	17年	10年↑

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	9,222万円	13,192万円	3,970万円↓
取引件数	9件	13件	4件↓
専有面積	85m²	133m²	48m²↓

2022年07月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都新宿区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都新宿区の
最新不動産売却事例

東京都新宿区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都新宿区の相場を見てみましょう。

東京都新宿区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都新宿区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,988万円	4,617万円	6,157万円	7,029万円	7,486万円	9,091万円	8,169万円	16,364万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
5,786万円	7,185万円	6,739万円	9,701万円	12,704万円	11,630万円	18,927万円	19,756万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
5,980万円	6,090万円	8,247万円	8,996万円	8,997万円	11,574万円	10,601万円	47,306万円

2022年07月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
2,988万円	4,617万円	6,157万円	7,029万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
7,486万円	9,091万円	8,169万円	16,364万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
5,786万円	7,185万円	6,739万円	9,701万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
12,704万円	11,630万円	18,927万円	19,756万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
5,980万円	6,090万円	8,247万円	8,996万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
8,997万円	11,574万円	10,601万円	47,306万円

2022年07月05日更新

今が売り時なので、
早速査定を依頼してみましょう。

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最後に、東京都新宿区の将来の人口を見てみましょう。

東京都新宿区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都新宿区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

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査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

東京都新宿区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

センチュリー２１株式会社東京ハウジング

所在地

東京都練馬区練馬1丁目4-1ユニティフォーラムⅡ練馬 5F

信頼度No.1のプロフェッショナルとして、地域のお客様に愛され、信頼され、そこで長く仕事ができること。私たち東京ハウジングが、皆さまの幸せに続くライフプランニングを提案させていただきます。
株式会社エーシークリエイト

所在地

東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階

当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
ルデマ不動産株式会社

所在地

東京都渋谷区東2-23-8 渋谷MMIビル 4A

エンド客を直接抱える大手企業には出来ない事を機動的に細かくやっていきます。相続・借地・変形地等々多くの問題を解決したプロフェッショナルな人材で構成をしております。
大成有楽不動産販売株式会社

所在地

東京都中央区京橋3丁目１３番１号有楽ビル

私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
株式会社小日向土建

所在地

東京都千代田区内神田1-5-9　大手町サンビルディング4Ｆ

創業昭和32年の販売実績とノウハウを駆使し、迅速・安心・安全なお取引をお約束いたします。また、弊社での買取りも行っております。
株式会社ＳＫＴ

所在地

東京都新宿区西新宿8-11-10星野ビル3階

収益中古マンションに特化した不動産仲介会社です。下記のご条件に限定させて頂くことで対応スピードと高値売却に自信がございます。エリア　東京都全域　ワンルームと1Kタイプのみ　30㎡まで　築年数問わず
近鉄不動産株式会社　新宿営業所

所在地

東京都新宿区新宿２丁目５番１０号成信ビル９階

近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
住友林業ホームサービス株式会社

所在地

東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号　新宿三井ビルディング二号館　１１階

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2021年オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介購入マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました！お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
LIXIL不動産ショップ　TOCHU

所在地

東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２　アーバンポイント巣鴨５階

■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！
株式会社長谷工リアルエステート　阿佐ヶ谷店

所在地

東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番21号細田工務店本社ビル１階

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