完全無料あなたの不動産、いくらで売れる？東京都新宿区の不動産売却査定・相場情報

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まずは東京都新宿区の直近の不動産価格の動向で
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

東京都新宿区の
最新不動産売却動向

東京都新宿区の不動産は直近半年で「マンション」「戸建て」「土地」の平均売却価格が上昇しています。取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	4,054万円	4,026万円	28万円↑
取引件数	211件	225件	14件↓
専有面積	36m²	37m²	1m²↓
築年数	20年	19年	1年↑

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	27,211万円	24,601万円	2,610万円↑
取引件数	26件	49件	23件↓
専有面積	249m²	214m²	35m²↑
築年数	24年	28年	4年↓

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	21,266万円	10,788万円	10,478万円↑
取引件数	6件	9件	3件↓
専有面積	175m²	135m²	40m²↑

2021年07月28日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都新宿区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都新宿区の
最新不動産売却事例

東京都新宿区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都新宿区の相場を見てみましょう。

東京都新宿区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都新宿区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,938万円	4,147万円	5,083万円	6,048万円	7,894万円	7,850万円	12,224万円	12,264万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
4,775万円	7,072万円	6,903万円	7,220万円	11,089万円	8,249万円	14,390万円	17,645万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	5,980万円	7,065万円	6,396万円	8,936万円	11,800万円	84,304万円

2021年07月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
2,938万円	4,147万円	5,083万円	6,048万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
7,894万円	7,850万円	12,224万円	12,264万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
4,775万円	7,072万円	6,903万円	7,220万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
11,089万円	8,249万円	14,390万円	17,645万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	-	5,980万円	7,065万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
6,396万円	8,936万円	11,800万円	84,304万円

2021年07月28日更新

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最後に、東京都新宿区の将来の人口を見てみましょう。

東京都新宿区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都新宿区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

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東京都新宿区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

住友林業ホームサービス株式会社

所在地

東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号　新宿三井ビルディング二号館　１１階

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2020年オリコン顧客満足度®ランキング不動産仲介マンションの「売却」と「購入」2ランキングにおいて、第１位となりました。日頃ご愛顧頂いているお客さま、これからはじめてお会いするお客さまに、この先も数多くのお客さまに、なお一層ご満足いただけるよう、日々精進して参ります。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
RENOSYスマート売却

所在地

東京都港区六本木3-2-1住友不動産六本木グランドタワー 40F

GA technologies運営のRENOSYスマート売却では、ご売却にあたり、不動産業者とのネットワークを最大限に利用し、高く・早く売却できるよう、多くの買主様に広く物件紹介します。是非一度ご相談ください！
大成有楽不動産販売株式会社

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東京都中央区京橋3丁目１３番１号有楽ビル

私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
ハウスドゥ！新宿三丁目店　株式会社レーヴホライズン

所在地

東京都新宿区新宿2-15-22Landwork新宿ビル5階

【企業理念】〈笑顔MAX〉お客様と社員が笑顔溢れる日々を送れる会社を目指します。【経営理念】全員が自己研鑽に励み、新しい情報をスピーディーにお客様に提供します。不動産の売買を通じてお客様の人生をサポートできる体制を構築します。
株式会社PLANINVEST

所在地

東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階

23区のワンルームマンションに特化した不動産会社です。 ①東京２３区内　　②1R～1LDK　　③～40㎡以下上記の物件条件に絞り条件特化した購入意欲の強い買主確保をしてます。無料訪問査定歓迎です。
近鉄不動産株式会社　新宿営業所

所在地

東京都新宿区新宿２丁目５番１０号成信ビル９階

近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
株式会社小日向土建

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東京都千代田区内神田1-5-9　大手町サンビルディング4Ｆ

創業昭和32年の販売実績とノウハウを駆使し、迅速・安心・安全なお取引をお約束いたします。また、弊社での買取りも行っております。
SRE不動産

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東京都港区北青山3丁目1-2青山セント・シオンビル 2F

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株式会社エーシークリエイト

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東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス 8階

当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
株式会社 SKM

所在地

千葉県千葉市中央区登戸一丁目２３番１６号六羊ビル３０２

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