あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます!
東京都千代田区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
中央区、江東区、千代田区エリアの不動産売却なら当社にお任せください。 当社の特色は『スピード』と『高値買取り』です。当社独自の売却システムで『スピード高価買取り』を『安心・安全』にお手伝い致します。
何千戸の収益不動産に携わってきたからこそわかる、収益不動産の良し悪し。しっかり理解しているからこそ、どんな状況のお客様へも最適なアドバイスが実現。
お客様にとって最大のメリットがある売却プランをご提案いたします。 日ごろから自社でも不動産を『売主』として売却しているノウハウ、人脈を最大限にご提供いたします。
不動産のことなら『TEEPLUS』にお任せください。賃貸・売買物件の取り扱いだけでなく管理までトータルサポートしております。 上質なライフスタイルのご提案は我々にお任せください!
TERASSは「いい不動産取引はいいエージェントから」を理念に、選考通過率5%の優秀なエージェント約800名が首都圏・東海・関西・九州の4拠点を中心に全国で活躍する、エージェント制仲介取扱高No.1の不動産仲介会社です。
物件調査から引渡しまで専属の担当が親身にワンストップで対応致します。長年培った知識を活かし安心、安全のお取引をお届け致します。必ずお力になります、まずは【ライフクエスト株式会社】へお声がけください。
■マンション・戸建などの居住用不動産はもちろん、事業用・投資用不動産など幅広いご要望に対応させていただいております。 ■不動産仲介歴20年以上のベテランがご対応いたします。
都心高級不動産の売却・賃貸に特化したモダンスタンダード。豊富な実績に基づき、売却査定から賃貸運用との比較提案まで幅広くサポート。ご来店・訪問・オンライン相談が可能で、オーナー様に最適な選択を提案。
「機動力」を大切にし、強引な営業はせず、お客様の心に寄り添ったご提案をします。 ★弊社の強み★ ①自社買取可能 ②正確な査定金額提示 ③投資家顧客の保有 ④新たな独自手法で高値売却 ⑤365日対応可
・事故物件・任意売却・滞納物件・老朽化物件・共有物件・借地・マスターリース物件など、クセあり物件も対応しています。 即日現金化も対応可。リースバックやポートフォリオ見直しなど、柔軟な提案を行います。
経験豊富なコンサルタントによるリアルタイムの市況を反映した正確査定に加え、膨大な実績データを駆使した独自の販売手法によってエリアの平均相場を上回る数々の取引を実現し、お客様から高評価を頂いております。
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 1.全国都市エリア 2.1R~2LDK 3.~55㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。
不動産は大切な資産です。だからこそお取引には様々なご要望があると思います。株式会社虹プランニングでは、豊富な知識を活かしお客さまの満足を目指します。無料査定お買替相談などまずはお気軽にご連絡ください。
元大手不動産会社で全国№1営業があなたの担当になります ≪当社の強み≫ ①大手不動産会社+αの販売方法 ②当社でも不動産を売買してるからこそわかる生の声 ③独自の紹介料制度であらゆる業界顧客に情報発信
御社ならではの「強み」として固定費をかけていない分、お客様に還元、風通しよくお客様のサポートに対応致します。営業限らず融資、開発とセクション別のプロが在籍しており環境が整っております。
1社完結「トリプル査定(売却・買取・賃貸)」! 売買・賃貸・買取すべてに強い一心エステートならでは、資産形成に貢献するベストな選択ができます。豊富なデータ×マーケティングによる「売れる」提案も強みです!
高値・安心・納得の売却を「当然」と定義し、そのうえで出口(手残り)をデザインします。売り急ぎの方にも、慎重に検討したい方にも、最終的な手残り最大化にコミットします。
不動産の価値がどのくらいなのか、どうすれば売れるのか。素朴な相談から当社の経験値を照らし合わせて、最適なご提案をさせて頂きます。
明治29年設立の東京建物を中心とする東京建物グループの総合不動産流通企業です。首都圏・中部圏・関西圏にネットワークを持ち、不動産をめぐる様々なニーズにワンストップでお応えできる総合力が大きな強みです。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都千代田区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
東京都千代田区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | 19,000万円 | 60㎡ | 2008年 | 2025年10-12月 |
| 千代田区 | 17,000万円 | 60㎡ | 2008年 | 2025年10-12月 |
| 千代田区 | 13,000万円 | 50㎡ | 2025年10-12月 | |
| 千代田区 | 13,000万円 | 100㎡ | 1971年 | 2025年10-12月 |
| 千代田区 | 60,000万円 | 125㎡ | 2016年 | 2025年10-12月 |
| 千代田区 | 4,000万円 | 35㎡ | 1983年 | 2025年10-12月 |
| 千代田区 | 3,700万円 | 30㎡ | 2000年 | 2025年10-12月 |
| 千代田区 | 34,000万円 | 110㎡ | 2004年 | 2025年10-12月 |
| 千代田区 | 2,500万円 | 20㎡ | 2002年 | 2025年10-12月 |
| 千代田区 | 3,000万円 | 20㎡ | 2004年 | 2025年10-12月 |
2025年05月27日更新
現在売り出し中の東京都千代田区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
東京都千代田区の公示価格は2016年は235.9万円/㎡でしたが、2025年では328.3万円/㎡になり、10年前と比較して92.4万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年
東京都千代田区の世帯数は1980年は2万世帯でしたが、2020年では4万世帯になり、40年前と比較して2万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都千代田区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「東京都千代田区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「東京都千代田区の最新売却事例」では、東京都千代田区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
85,592万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
東京都千代田区の公示価格は2016年は235.9万円/㎡でしたが、2025年では328.3万円/㎡になり、10年前と比較して92.4万円/㎡増加しています。
東京都千代田区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。