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東京都墨田区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都墨田区の
最新不動産売却動向

東京都墨田区の不動産は直近半年で 「マンション」 「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,344万円 3,286万円 58万円↑
取引件数 95件 196件 101件↓
専有面積 40m2 38m2 2m2
築年数 16年 15年 1年↑

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 17,391万円 15,178万円 2,213万円
取引件数 12件 28件 16件
専有面積 272m2 229m2 43m2
築年数 17年 19年 2年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 13,010万円 19,005万円 5,995万円↓
取引件数 10件 19件 9件↓
専有面積 108m2 246m2 138m2

2022年01月18日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都墨田区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都墨田区の
最新不動産売却事例

東京都 墨田区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都墨田区の相場を見てみましょう。

東京都墨田区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、東京都墨田区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,460万円 3,518万円 4,287万円 4,918万円 5,472万円 6,522万円 3,500万円 8,040万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,202万円 4,384万円 5,118万円 4,858万円 4,556万円 6,940万円 7,765万円 19,500万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,105万円 3,318万円 3,280万円 - 5,480万円 - 10,220万円 7,490万円

2022年01月18日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,460万円 3,518万円 4,287万円 4,918万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,472万円 6,522万円 3,500万円 8,040万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,202万円 4,384万円 5,118万円 4,858万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,556万円 6,940万円 7,765万円 19,500万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,105万円 3,318万円 3,280万円 -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,480万円 - 10,220万円 7,490万円

2022年01月18日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都墨田区の将来の人口を見てみましょう。

東京都墨田区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都墨田区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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