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東京都大田区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都大田区の
最新不動産売却動向

東京都大田区の不動産は直近半年で 「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,886万円 3,046万円 160万円↓
取引件数 184件 319件 135件↓
専有面積 35m2 38m2 3m2
築年数 19年 20年 1年↓

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 12,870万円 9,451万円 3,419万円
取引件数 62件 142件 80件
専有面積 199m2 171m2 28m2
築年数 17年 13年 4年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 12,462万円 11,783万円 679万円↑
取引件数 29件 68件 39件↓
専有面積 205m2 170m2 35m2

2022年01月18日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都大田区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都大田区の
最新不動産売却事例

東京都 大田区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都大田区の相場を見てみましょう。

東京都大田区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、東京都大田区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,395万円 3,277万円 4,145万円 4,859万円 5,542万円 7,058万円 7,020万円 8,185万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,067万円 4,866万円 5,894万円 6,459万円 6,404万円 6,122万円 6,166万円 15,802万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,400万円 3,825万円 4,307万円 5,049万円 5,373万円 6,781万円 8,194万円 13,238万円

2022年01月18日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,395万円 3,277万円 4,145万円 4,859万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,542万円 7,058万円 7,020万円 8,185万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
4,067万円 4,866万円 5,894万円 6,459万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,404万円 6,122万円 6,166万円 15,802万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,400万円 3,825万円 4,307万円 5,049万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,373万円 6,781万円 8,194万円 13,238万円

2022年01月18日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都大田区の将来の人口を見てみましょう。

東京都大田区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都大田区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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東京都大田区の不動産売却に強い会社が集結!
提携不動産会社の一例

  • 株式会社リビングライフ
    所在地
    東京都大田区西蒲田8-11-11
    リビングライフには、マンション売買専門のスタッフが在籍。中古マンションを買ってリフォームしたいというご要望やマンションから戸建てへの買い替えにもご対応し、多くのお客様にご満足いただいております。
  • 株式会社東宝ハウス大田東京
    所在地
    東京都大田区南蒲田1-1-25蒲田東日本ビル5階
    私たちのお届けする売却サービスはもちろん、お引渡し後、大切な不動産を引き継いだお客様へのアフターサポートまで、しっかりと寄り添い続けて参ります。
  • 株式会社GRエステート
    所在地
    東京都品川区東五反田3-17-4
    数多くの業者様とお付き合いさせて頂いておりますので様々な観点から査定させて頂くことが可能となっております。
  • 株式会社トップトラスト
    所在地
    東京都新宿区四谷坂町1番地11号
    投資物件のことなら「トップトラスト」ご納得のいく価格、サービスを提供します。
  • 三井住友トラスト不動産株式会社
    所在地
    東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1
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  • SRE不動産
    所在地
    東京都港区北青山3丁目1-2青山セント・シオンビル 2F
    不動産売却・査定はソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。 実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し「高値・早期売却」を追求します。
  • 株式会社ハウスドゥ住宅販売 蒲田駅東店
    所在地
    東京都大田区蒲田4-31-13ルクシェール蒲田101
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  • 株式会社エーシークリエイト
    所在地
    東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス 8階
    当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
  • 株式会社PLANINVEST
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    東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
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  • 株式会社長谷工リアルエステート
    所在地
    東京都大田区西蒲田7-44-7西蒲田T・Oビル1階
    2018年度・2019年度において㈱長谷工リアルエステート全国流通部門全40店舗中、売上NO,1の店舗です。豊富な知識と経験を持った営業スタッフが、ご売却のお手伝いを誠意をもって対応させて頂きます。

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「東京都大田区の物件別主要都市の相場情報」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

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「東京都大田区の最新不動産売却事例」では、東京都大田区で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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