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東京都大田区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都大田区の
最新不動産売却動向

東京都大田区の不動産は直近半年で 「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は特に 「マンション」 「戸建て」 の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,001万円 2,850万円 151万円↑
取引件数 194件 174件 20件↑
専有面積 36m2 35m2 1m2
築年数 20年 20年 0年→

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 9,765万円 10,533万円 768万円
取引件数 66件 53件 13件
専有面積 142m2 168m2 26m2
築年数 17年 16年 1年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 6,615万円 6,987万円 372万円↓
取引件数 30件 32件 2件↓
専有面積 119m2 115m2 4m2

2022年06月30日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都大田区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都大田区の
最新不動産売却事例

東京都 大田区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都大田区の相場を見てみましょう。

東京都大田区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、東京都大田区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,457万円 3,285万円 3,931万円 5,390万円 6,000万円 7,245万円 7,114万円 8,717万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,916万円 5,017万円 5,831万円 6,843万円 8,247万円 6,428万円 7,559万円 15,753万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 3,943万円 5,149万円 5,884万円 6,047万円 8,092万円 6,213万円 13,124万円

2022年06月30日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,457万円 3,285万円 3,931万円 5,390万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,000万円 7,245万円 7,114万円 8,717万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,916万円 5,017万円 5,831万円 6,843万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
8,247万円 6,428万円 7,559万円 15,753万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 3,943万円 5,149万円 5,884万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,047万円 8,092万円 6,213万円 13,124万円

2022年06月30日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都大田区の将来の人口を見てみましょう。

東京都大田区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都大田区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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提携不動産会社の一例

  • 株式会社長谷工リアルエステート 蒲田店
    所在地
    東京都大田区西蒲田7-44-7西蒲田T・Oビル1階
    2018年度・2019年度において㈱長谷工リアルエステート全国流通部門全40店舗中、売上NO,1の店舗です。豊富な知識と経験を持った営業スタッフが、ご売却のお手伝いを誠意をもって対応させて頂きます。
  • 住友林業ホームサービス株式会社
    所在地
    東京都新宿区西新宿3丁目2番11号 新宿三井ビルディング二号館 11階
    おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2021年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 購入 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました! お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
  • LIXIL不動産ショップ TOCHU
    所在地
    東京都豊島区巣鴨1丁目1-24-12 アーバンポイント巣鴨5階
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    東京都目黒区2-18-3花谷ビル702
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  • エステージェント株式会社
    所在地
    東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4F
    エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って 専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。
  • PHOTON JAPAN合同会社
    所在地
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング
    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
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  • センチュリー21 株式会社日本エステージ
    所在地
    東京都品川区旗の台2丁目7-5
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
  • ナイス株式会社
    所在地
    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目33番1号
    ナイス株式会社は皆様に支えられ、創業70周年。「ナイスグループ」の総合力で不動産のご売却・お住み替えをお手伝いしております。実績あるナイスが過去も今もこれからも、安心のお取り引きをお約束します。
  • 株式会社トップトラスト
    所在地
    東京都新宿区四谷坂町1番地11号
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「東京都大田区の物件別主要都市の相場情報」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

東京都大田区の最新不動産売却事例について知りたい

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