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東京都大田区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都大田区の
最新不動産売却動向

東京都大田区の不動産は直近半年で 「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は特に 「戸建て」 「土地」 の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,320万円 3,407万円 87万円↓
取引件数 109件 114件 5件↓
専有面積 38m2 38m2 0m2→
築年数 22年 21年 1年↑

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 17,431万円 13,426万円 4,005万円↑
取引件数 48件 45件 3件↑
専有面積 179m2 178m2 1m2↑
築年数 18年 16年 2年↑

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 8,471万円 6,170万円 2,301万円↑
取引件数 28件 20件 8件↑
専有面積 120m2 103m2 17m2↑

2023年09月29日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都大田区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都大田区の
最新不動産売却事例

東京都 大田区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都大田区の相場を見てみましょう。

東京都大田区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都大田区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,423万円 3,281万円 3,994万円 4,995万円 5,435万円 5,411万円 6,945万円 9,104万円

一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,481万円 5,469万円 6,422万円 6,795万円 7,220万円 7,424万円 8,429万円 13,113万円

土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,580万円 3,786万円 4,610万円 5,895万円 6,385万円 6,081万円 6,712万円 12,451万円

2023年09月29日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
2,423万円 3,281万円 3,994万円 4,995万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,435万円 5,411万円 6,945万円 9,104万円

一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
4,481万円 5,469万円 6,422万円 6,795万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
7,220万円 7,424万円 8,429万円 13,113万円

土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
3,580万円 3,786万円 4,610万円 5,895万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
6,385万円 6,081万円 6,712万円 12,451万円

2023年09月29日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都大田区の将来の人口を見てみましょう。

東京都大田区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都大田区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

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提携不動産会社の一例

  • 大成有楽不動産販売株式会社
    所在地
    東京都中央区京橋3丁目１３番１号 有楽ビル
    私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
  • 株式会社トップトラスト
    所在地
    東京都新宿区荒木町5番地11号四谷荒木町スクエア5F・6F
    投資物件のことなら「トップトラスト」ご納得のいく価格、サービスを提供します。
  • ナイス株式会社
    所在地
    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目33番1号
    ナイス株式会社は皆様に支えられ、創業７０年以上。「ナイスグループ」の総合力で不動産のご売却・お住み替えをお手伝いしております。実績あるナイスが過去も今もこれからも、安心のお取り引きをお約束します。
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