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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社一覧

東京都大田区蒲田の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社煌海プロパティ
    神奈川県横浜市西区高島2-10-13横浜東口ビル603号

    不動産売買トータルサポート致します。 安心+信頼+謙虚=株式会社煌海プロパティ 不動産取引において大切な安心していただけるよう、信頼していただけるよう、謙虚に取り組みます。是非弊社にお声かけ下さい。

  • 明和地所株式会社 渋谷店
    東京都渋谷区神泉町9-6明和地所渋谷神泉ビル5F

    都心エリアはおまかせください。マンション、土地、一戸建、事業用不動産など、あらゆるジャンルのご相談に、不動産のプロがご対応いたします。

  • 住友林業ホームサービス株式会社
    東京都新宿区西新宿3丁目2番11号 新宿三井ビルディング二号館 11階

    顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • 株式会社TEEPLUS
    東京都目黒区東山1-16-2

    不動産のことなら『TEEPLUS』にお任せください。賃貸・売買物件の取り扱いだけでなく管理までトータルサポートしております。 上質なライフスタイルのご提案は我々にお任せください!

  • 株式会社PLANINVEST
    東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 1.全国都市エリア 2.1R~2LDK 3.~55 ?以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

  • ナイス株式会社
    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目33番1号

    ナイス株式会社は創業1950年。ナイスグループの総合力で不動産のご売却・お住み替えをお手伝いしております。実績あるナイスが過去も今もこれからも、安心のお取引をお約束します。

  • リノベ不動産 株式会社 DNA Unite
    東京都品川区東大井5-19-6鈴の家ビル8階

    リノベ不動産は、全国200拠点を超える日本最大級のネットワークを生かし、不動産仲介だけではなく、今迄にない、仲介+リノベーションをワンストップで実現。不動産価値を最大化できるのが私達の強みです。

  • 株式会社サン・クルー
    東京都千代田区霞が関1-4-2大同生命霞が関ビル6階

    お客様にとって最大のメリットがある売却プランをご提案いたします。 日ごろから自社でも不動産を『売主』として売却しているノウハウ、人脈を最大限にご提供いたします。

  • 株式会社スリーアローズ
    東京都世田谷区太子堂5丁目4番10号フェリシアス太子堂1階

    「高く売りたい方、お問い合わせください」当社は、どのようにしたら高く売却できるか、独自のルート開拓のみならず、積極的なご提案を致します。スタッフは取引件数各400件以上、業界歴15年以上です。

  • 株式会社マイナビ不動産
    東京都千代田区一ツ橋1-1-1

    株式会社マイナビ不動産は、人材サービス業をメインとする株式会社マイナビグループにおける唯一の不動産会社として、不動産売買サービスを承っております。

  • スマイルハウス株式会社39コーポレーション
    東京都世田谷区世田谷2-23-1

    【城南・都心部エリアのスペシャリスト】 ・物件動画や販売図面で他と差別化 ・仲介スペシャリスト2名の担当制 ・割安な手数料額 【ユーチューブチェンネル公開中】 HOME4Uご依頼者インタビュー公開予定

  • 株式会社長谷工リアルエステート 蒲田店
    東京都大田区西蒲田7-44-7西蒲田T・Oビル1階

    2018年度・2019年度において㈱長谷工リアルエステート全国流通部門全40店舗中、売上NO,1の店舗です。豊富な知識と経験を持った営業スタッフが、ご売却のお手伝いを誠意をもって対応させて頂きます。

  • 大成有楽不動産販売株式会社
    東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル

    私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。

  • 株式会社リビングライフ
    東京都大田区西蒲田8-11-11

    リビングライフには、マンション売買専門のスタッフが在籍。中古マンションを買ってリフォームしたいというご要望やマンションから戸建てへの買い替えにもご対応し、多くのお客様にご満足いただいております。

  • 株式会社 東宝ハウス品川
    東京都品川区北品川1-13-3

    ◆マンション売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。

  • 株式会社TERASS
    東京都港区虎ノ門2丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー 13階

    ・首都圏:虎ノ門 ・東海:名古屋 ・関西:梅田 ・九州:博多 上記4拠点にて営業をしておりますが、今後更に拠点数を増やし、全国対応可能にして参ります。

  • 株式会社スリーワンコンサルティング
    東京都中央区日本橋箱崎町34-2UT日本橋ビル

    多くの不動産会社は、目の前の利益を高めるために「すぐ売りましょう・今が売り時です」と売主様に伝えます。 弊社が行うのはコンサルティングです。不動産価値が最大化する方法とタイミングをご提案させて頂きます。

  • センチュリー21 株式会社ウィローズ
    東京都品川区小山台1-21-11

    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社Harborエステート
    千葉県千葉市稲毛区山王町134-8AH山王ビル

    投資用マンション、居住用のファミリータイプをメインに売買仲介をしております。 相場より高くはもちろん、細かいところまでご納得いただき、お客様が気持ち良く売却できるように尽力致します。

  • 株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階

    当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

16,796万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 5,600,000
(16,796万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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東京都大田区の
不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都大田区の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

東京都大田区蒲田の
売却動向

2023年06月19日更新

東京都大田区蒲田の
最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
地区名 売却価格 延べ床面積
建築年 取引時期
大田区蒲田 6,800万円 50㎡ 平成27年 2023年10-12月
大田区蒲田 5,000万円 55㎡ 平成16年 2023年10-12月
大田区蒲田 2,100万円 20㎡ 平成15年 2023年10-12月
大田区蒲田 5,000万円 75㎡ 平成27年 2023年10-12月
大田区蒲田 2,600万円 20㎡ 平成24年 2023年10-12月
大田区蒲田 2,300万円 20㎡ 平成24年 2023年10-12月
大田区蒲田 5,200万円 75㎡ 平成11年 2023年10-12月
大田区蒲田 4,200万円 45㎡ 昭和59年 2023年10-12月
大田区蒲田 1,300万円 15㎡ 昭和60年 2023年10-12月
大田区蒲田 5,400万円 70㎡ 昭和59年 2023年10-12月

2023年06月19日更新

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東京都大田区蒲田の
不動産売り出し事例

現在売り出し中の東京都大田区蒲田の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て

不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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不動産売却HOME4U「FAQ」

東京都大田区の不動産売却に強い会社を知りたい

東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。

東京都大田区の最新不動産売却事例について知りたい

東京都大田区の最新売却事例」では、東京都大田区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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