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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
47

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東京都大田区蒲田の
参画不動産会社一覧

東京都大田区蒲田の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階

    当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。

  • 株式会社Exstate
    大阪府大阪市中央区淡路町3丁目1-8-2F

    私たちExstateは、売り手よし、買い手よし、世間よし、三方よしの近江商人の心得をもってお客様のニーズに合ったライフプランを実現すべく、全力で妥協無くサポート、ご提案をして参ります。

  • エステージェント株式会社
    東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4F

    エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って 専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。

  • 株式会社フルスイング
    東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009

    当社独自のネットワークにより、売主様と買主様の適切なマッチングを行い、好条件でのお取引を実現いたします。 お客様が希望する条件に見合った買主様を選択することができるため、高値でのご売却も実現可能です。

  • 株式会社木下不動産
    東京都新宿区西新宿6丁目5番1号 新宿アイランドタワー31階

    私ども木下不動産は、木下グループの一員として、住まいにかかわる事業全般をおこなっております。ご売却だけでなく賃貸や買取、アパート建築などの土地活用にも対応可能ですので、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

  • 株式会社Harborエステート
    千葉県千葉市稲毛区山王町134-8AH山王ビル

    投資用マンション、居住用のファミリータイプをメインに売買仲介をしております。 相場より高くはもちろん、細かいところまでご納得いただき、お客様が気持ち良く売却できるように尽力致します。

  • SRE不動産
    東京都千代田区大手町1丁目6-1 大手町ビル1F

    不動産売却・査定はソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。 実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し「高値・早期売却」を追求します。

  • 株式会社 東宝ハウス品川
    東京都品川区北品川1-13-3

    ◆マンション売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。

  • 株式会社マイナビ不動産
    東京都千代田区一ツ橋1-1-1

    株式会社マイナビ不動産は、人材サービス業をメインとする株式会社マイナビグループにおける唯一の不動産会社として、不動産売買サービスを承っております。

  • 株式会社CORE PRIDE’S
    東京都千代田区有楽町1-2-2 東宝日比谷ビル9F

    不動産売却は【ミサワホーム特約店】の弊社におまかせください。ご相談を受けた際には経験豊富なスタッフがじっくりと時間を掛けてヒアリングを行いお客様にとって最適なご提案をさせていただきます!

  • スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3丁目4番地10 スターツ八重洲中央ビル4F

    全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。

  • 株式会社スリーアローズ
    東京都世田谷区太子堂5丁目4番10号フェリシアス太子堂1階

    「高く売りたい方、お問い合わせください」当社は、どのようにしたら高く売却できるか、独自のルート開拓のみならず、積極的なご提案を致します。スタッフは取引件数各400件以上、業界歴15年以上です。

  • 株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7F

    経験豊富なコンサルタントによるリアルタイムの市況を反映した正確査定に加え、膨大な実績データを駆使した独自の販売手法によってエリアの平均相場を上回る数々の取引を実現し、お客様から高評価を頂いております。

  • 株式会社リビングライフ
    東京都大田区西蒲田8-11-11

    リビングライフには、マンション売買専門のスタッフが在籍。中古マンションを買ってリフォームしたいというご要望やマンションから戸建てへの買い替えにもご対応し、多くのお客様にご満足いただいております。

  • 株式会社ニューエスト
    東京都大田区北馬込2-30-11第一中村屋ビル1F

    「高く・早く・安全に」をモットーに、お客様のご売却をお手伝いして参ります。 ホームステージングやYouTubeでの物件紹介等の各種メニューを取り揃えて、案件ごとに広告戦略を立てて参ります。

  • リストインターナショナルリアルティ株式会社 蒲田支店
    東京都大田区蒲田5-15-1プライム蒲田東口ビル2階

    お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。プロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。

  • 明和地所株式会社 渋谷店
    東京都渋谷区神泉町9-6明和地所渋谷神泉ビル5F

    都心エリアはおまかせください。マンション、土地、一戸建、事業用不動産など、あらゆるジャンルのご相談に、不動産のプロがご対応いたします。

  • ナイス株式会社
    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目33番1号

    ナイス株式会社は創業1950年。ナイスグループの総合力で不動産のご売却・お住み替えをお手伝いしております。実績あるナイスが過去も今もこれからも、安心のお取引をお約束します。

  • 株式会社笹林エスクロー
    東京都大田区蒲田4丁目47番5号

    代表は司法書士業務歴20年超の経験があります。売買、信託、相続、遺言、遺産承継、遺言執行、成年後見等の法的手続きにも精通。集客に関してはSUUMO、HOMES、アットホーム等に掲載させて頂きます。

  • 株式会社ゲンコーポレーション
    東京都大田区南千束1-32-6-103

    大田区の不動産ご売却なら、ぜひ当社にお任せください! 地元密着型の「より高く、より早く売却できる当社システム」で売主様のおチカラになります! また「自社直接買取」も行っておりますのでお問合せ下さい!

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

16,796万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 5,600,000
(16,796万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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東京都大田区の
不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都大田区の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

東京都大田区蒲田の
売却動向

2023年06月19日更新

東京都大田区蒲田の
最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
地区名 売却価格 延べ床面積
建築年 取引時期
大田区蒲田 6,800万円 50㎡ 平成27年 2023年10-12月
大田区蒲田 5,000万円 55㎡ 平成16年 2023年10-12月
大田区蒲田 2,100万円 20㎡ 平成15年 2023年10-12月
大田区蒲田 5,000万円 75㎡ 平成27年 2023年10-12月
大田区蒲田 2,600万円 20㎡ 平成24年 2023年10-12月
大田区蒲田 2,300万円 20㎡ 平成24年 2023年10-12月
大田区蒲田 5,200万円 75㎡ 平成11年 2023年10-12月
大田区蒲田 4,200万円 45㎡ 昭和59年 2023年10-12月
大田区蒲田 1,300万円 15㎡ 昭和60年 2023年10-12月
大田区蒲田 5,400万円 70㎡ 昭和59年 2023年10-12月

2023年06月19日更新

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東京都大田区蒲田の
不動産売り出し事例

現在売り出し中の東京都大田区蒲田の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て

不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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不動産売却HOME4U「FAQ」

東京都大田区の不動産売却に強い会社を知りたい

東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。

東京都大田区の最新不動産売却事例について知りたい

東京都大田区の最新売却事例」では、東京都大田区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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