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不動産売却査定・相場情報

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自分の物件や、エリアの動向に詳しい不動産会社を選ばないと相場より数百万も安く売れてしまい、損をしてしまう可能性があります。

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東京都練馬区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都練馬区の最新不動産売却動向
東京都練馬区の最新不動産売却事例
東京都練馬区の主要都市の相場情報

東京都練馬区の将来の人口予測
東京都練馬区の提携不動産会社

東京都練馬区の
最新不動産売却動向

東京都練馬区の不動産は直近半年で「マンション」の平均売却価格が上昇しています。取引数は特に「マンション」の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	3,194万円	2,803万円	391万円↑
取引件数	76件	56件	20件↑
専有面積	41m²	42m²	1m²↓
築年数	21年	23年	2年↓

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	6,125万円	6,582万円	457万円↓
取引件数	57件	82件	25件↓
専有面積	96m²	111m²	15m²↓
築年数	16年	13年	3年↑

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	6,450万円	11,125万円	4,675万円↓
取引件数	24件	28件	4件↓
専有面積	146m²	264m²	118m²↓

2022年07月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都練馬区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都練馬区の
最新不動産売却事例

東京都練馬区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都練馬区の相場を見てみましょう。

東京都練馬区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都練馬区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,558万円	3,000万円	4,339万円	4,514万円	5,348万円	6,121万円	11,000万円	7,244万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,413万円	4,539万円	4,084万円	5,181万円	5,639万円	7,145万円	7,112万円	6,432万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,780万円	2,280万円	2,702万円	3,645万円	4,689万円	4,824万円	5,228万円	6,818万円

2022年07月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
1,558万円	3,000万円	4,339万円	4,514万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
5,348万円	6,121万円	11,000万円	7,244万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
3,413万円	4,539万円	4,084万円	5,181万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
5,639万円	7,145万円	7,112万円	6,432万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
2,780万円	2,280万円	2,702万円	3,645万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
4,689万円	4,824万円	5,228万円	6,818万円

2022年07月05日更新

今が売り時なので、
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最後に、東京都練馬区の将来の人口を見てみましょう。

東京都練馬区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都練馬区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

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HOME4Uは、2001年開始の日本で初めての一括査定サービスで、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客さまの声を元に生まれました。無駄なく“最大6社”に一括で査定依頼できるのは、HOME4Uが考え出した、お客さまに最適な方式です。もちろん依頼した会社以外からの連絡は一切ありません。
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査定はカンタン3ステップ

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物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

東京都練馬区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

PHOTON JAPAN合同会社

所在地

東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング

太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
株式会社住協　大泉支店

所在地

東京都練馬区東大泉1-34-5

大切な資産のご売却は住協大泉支店におまかせください。秘密厳守・下取り保証でお客様の資産を守ります。まずは無料査定をご利用ください。
三井住友トラスト不動産株式会社

所在地

東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1

「安全・安心・確実」な不動産売買をサポートします！不動産売却の第一歩は精度の高い査定から。まずは無料査定をお申込頂き、“三井住友信託銀行グループ”の「三井住友トラスト不動産」の売却力をお試し下さい。
株式会社エーシークリエイト

所在地

東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階

当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
LIXIL不動産ショップ　TOCHU

所在地

東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２　アーバンポイント巣鴨５階

■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！
フジミハウジング株式会社

所在地

東京都杉並区高円寺南4-26-16

杉並・中野区等城西エリアの戸建・マンション・土地売買は売却に特化した我々フジミハウジングにお任せください！独自のサポートサービス（費用弊社負担）で期待以上の結果をお約束します！お気軽にご相談ください！
SUMiTAS石神井公園店　株式会社Zo．Home

所在地

東京都板橋区石神井町6-9-3　パークレジデンス石神井1階

当社は、国内トップクラスの実績を持つリノベーション企業「リノベる」と提携し、リノベるに来店されるリノベーション希望のお客様に対して物件紹介を行っています。社会的信用度の高い個人の買主様とのコネクションがあるため、スピーディかつ適正価格での物件取引が可能です。
大成有楽不動産販売株式会社

所在地

東京都中央区京橋3丁目１３番１号有楽ビル

私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
イエステーション大泉店　株式会社クリエイトハウジング

所在地

東京都練馬区東大泉4丁目2－12

練馬区大泉学園・石神井公園・保谷地域の不動産に関するご用命は、イエステーション大泉店にお任せ下さい。
ME不動産西東京株式会社

所在地

東京都西東京市田無町5丁目1番1号田無北口ビル

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