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東京都練馬区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都練馬区の
最新不動産売却動向

東京都練馬区の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 2,987万円 -
取引件数 - 59件 -
専有面積 - 43m2 -
築年数 - 24年 -

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 6,390万円 -
取引件数 - 72件 -
専有面積 - 115m2 -
築年数 - 16年 -

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 6,184万円 -
取引件数 - 13件 -
専有面積 - 134m2 -

2022年12月01日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都練馬区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都練馬区の
最新不動産売却事例

東京都 練馬区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都練馬区の相場を見てみましょう。

東京都練馬区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、東京都練馬区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,881万円 2,986万円 4,205万円 4,698万円 4,872万円 5,370万円 6,961万円 6,488万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,480万円 5,532万円 4,407万円 5,221万円 6,130万円 6,626万円 7,058万円 7,159万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,010万円 4,280万円 3,304万円 2,980万円 5,431万円 5,687万円 5,487万円 8,101万円

2022年12月01日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,881万円 2,986万円 4,205万円 4,698万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,872万円 5,370万円 6,961万円 6,488万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,480万円 5,532万円 4,407万円 5,221万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,130万円 6,626万円 7,058万円 7,159万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,010万円 4,280万円 3,304万円 2,980万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,431万円 5,687万円 5,487万円 8,101万円

2022年12月01日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都練馬区の将来の人口を見てみましょう。

東京都練馬区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都練馬区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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提携不動産会社の一例

  • 株式会社 デコラ
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    東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 株式会社リブレクト
    所在地
    東京都練馬区旭丘2-45-2 山喜ビル5F
    都内の土地・戸建ての高値売却ならリブレクトにお任せください。 当社は売却専属のエージェントとして、どこよりも誠実に、売主様の利益になるご提案をいたします。 築古物件のコーディネートもお任せください。
  • 株式会社 東宝ハウス練馬
    所在地
    東京都練馬区東大泉1丁目27番22号
    関東一帯にあるグループの総合力を活かした売却活動により、売主様のご期待にお応え致します。お住み替え・相続・資産売却など売却内容に合わせた幅広いサポートメニューで、ご満足頂けるお手伝いをさせて頂きます。
  • 近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
    所在地
    東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号メアリヒト吉祥寺ビル8階
    近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
  • 株式会社長谷工リアルエステート 板橋店
    所在地
    東京都板橋区仲宿39-1須田ビル1階
    お客様のお役に立てますようスタッフ一同努力して参ります。皆様のお問合せを心よりお待ち申し上げております。
  • 株式会社イズミホーム
    所在地
    東京都練馬区東大泉1-30-11KMTビル1F
    【イズミホームの特徴】 ★地域で物件をお探しのお客様多数! ★お買い換えのお客様にサービスあり!! ★売買はもちろん、賃貸物件の仲介や管理の取り扱いも承っています♪お気軽にご相談を!
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「東京都練馬区の物件別主要都市の相場情報」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

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