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不動産売却査定・相場情報
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参画不動産会社一覧
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東京都港区芝5丁目15－2tatsukimitaビル7階
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東京都練馬区練馬1丁目4-1ユニティフォーラムⅡ練馬 5F
信頼度No.1のプロフェッショナルとして、地域のお客様に愛され、信頼され、そこで長く仕事ができること。 私たち東京ハウジングが、皆さまの幸せに続くライフプランニングを提案させていただきます。
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東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２ アーバンポイント巣鴨５階
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東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
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大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ディライト北浜４F
大きな社会変動により、人々の不動産に対する考え方も変化しています。 私たちはより正確に「未来につなげる、価値の創造」より良い未来のため、新たな価値を創造し、 事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
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東京都千代田区大手町1-6-1大手町ビル4階 FINOLAB 449区
金融機関とリレーションが強く、東京23区を中心に不動産投資の仲介を行っています。 不動産投資webサービスINVASEを運営しており、購入、借り換え、売却までワンストップでご相談いただけます。
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東京都豊島区南池袋二丁目27番8号南水ビル2階
お客様のお役に立てますようスタッフ一同努力して参ります。皆様のお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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東京都中央区日本橋3丁目4番地10 スターツ八重洲中央ビル4Ｆ
全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。
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東京都板橋区板橋区成増２丁目２１－５ヤナセビル ２階
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
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東京都港区赤坂5-1-26サンライズ赤坂ビル3階
一都三県を中心としたワンルーム、コンパクトマンション専門の弊社に是非一度ご相談下さいませ。お陰様で創業から10年、500件以上のお取引実績がございますので安心してお取引して頂けます！
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東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4Ｆ
エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って 専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。
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東京都板橋区上板橋三丁目14番16号コーポ古川1階
弊社は、全国の金融機関やゼネコン、不動産鑑定士協会などが加盟し、金融機関が融資にあたって担保評価に使う査定システムに加盟。正確、かつ詳細な査定書類をお出しすることができるのが強みの１つです。
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神奈川県横浜市西区高島2-10-13横浜東口ビル603号
不動産売買トータルサポート致します。 安心＋信頼＋謙虚＝株式会社煌海プロパティ 不動産取引において大切な安心していただけるよう、信頼していただけるよう、謙虚に取り組みます。是非弊社にお声かけ下さい。
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東京都中央区京橋3丁目１３番１号 有楽ビル
私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
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東京都北区赤羽1-67-55JPE赤羽1階
ウィル不動産販売「赤羽営業所」は、JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 東口徒歩3分、JR埼京線「赤羽」駅 東口徒歩3分の位置にあります。 不動産の購入、売却等に関して幅広くご相談を承っております。
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東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西１号館６階
「あなた以上にあなたのために」をモットーにお客様のご要望に応じたご提案をさせていただきます。お気軽にお問合せ下さい。
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東京都新宿区新宿2-15-22Landwork新宿ビル5階
【企業理念】〈笑顔MAX〉お客様と社員が笑顔溢れる日々を送れる会社を目指します。 【経営理念】全員が自己研鑽に励み、新しい情報をスピーディーにお客様に提供します。不動産の売買を通じてお客様の人生をサポートできる体制を構築します。
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東京都港区北青山1-3-3三橋ビル6階
弊社は、賃貸運用とリノベーションの視点も組み合わせた独自の広告システムで、物件の魅力を最大化し、迅速な売却をサポートします。豊富な経験と専門知識を持つスタッフが寄り添った最適な戦略を提供します。
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東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階
当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都板橋区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
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売却動向
2025年05月27日更新
東京都板橋区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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不動産相場
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 板橋区 | 2,300万円 | 20㎡ | 2010年 | 2025年10-12月 |
| 板橋区 | 3,000万円 | 75㎡ | 1991年 | 2025年10-12月 |
| 板橋区 | 10,000万円 | 55㎡ | 2025年 | 2025年10-12月 |
| 板橋区 | 9,200万円 | 75㎡ | 2023年 | 2025年10-12月 |
| 板橋区 | 2,300万円 | 25㎡ | 2014年 | 2025年10-12月 |
| 板橋区 | 3,200万円 | 65㎡ | 1973年 | 2025年10-12月 |
| 板橋区 | 8,900万円 | 55㎡ | 2025年 | 2025年10-12月 |
| 板橋区 | 8,400万円 | 75㎡ | 2008年 | 2025年10-12月 |
| 板橋区 | 5,200万円 | 80㎡ | 2007年 | 2025年10-12月 |
| 板橋区 | 6,500万円 | 90㎡ | 2003年 | 2025年10-12月 |
2025年05月27日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の東京都板橋区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産データ
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公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
東京都板橋区の公示価格は2016年は36.5万円/㎡でしたが、2025年では50.9万円/㎡になり、10年前と比較して14.4万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
東京都板橋区の世帯数は1980年は19万世帯でしたが、2020年では31万世帯になり、40年前と比較して13万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都板橋区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から東京都板橋区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「東京都板橋区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「東京都板橋区の最新売却事例」では、東京都板橋区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
8,539万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 2,880,000円（8,539万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
東京都板橋区の公示価格は2016年は36.5万円/㎡でしたが、2025年では50.9万円/㎡になり、10年前と比較して14.4万円/㎡増加しています。
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不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
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不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説不動産の売却は、古着や車の売却のように簡単ではありません。 不動産会社に一任すれば、何も考えなくても売却を進めることができますが、売却価格などで後悔を残さない...2018.05.30 -
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12