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不動産売却査定・相場情報

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自分の物件や、エリアの動向に詳しい不動産会社を選ばないと相場より数百万も安く売れてしまい、損をしてしまう可能性があります。

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東京都板橋区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都板橋区の最新不動産売却動向
東京都板橋区の最新不動産売却事例
東京都板橋区の主要都市の相場情報

東京都板橋区の将来の人口予測
東京都板橋区の提携不動産会社

東京都板橋区の
最新不動産売却動向

東京都板橋区の不動産は直近半年で「マンション」の平均売却価格が上昇しています。取引数は特に「マンション」の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	2,955万円	2,788万円	167万円↑
取引件数	148件	116件	32件↑
専有面積	38m²	38m²	0m²→
築年数	19年	22年	3年↓

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	7,568万円	8,742万円	1,174万円↓
取引件数	45件	57件	12件↓
専有面積	158m²	168m²	10m²↓
築年数	19年	23年	4年↓

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	4,887万円	7,875万円	2,988万円↓
取引件数	16件	27件	11件↓
専有面積	128m²	218m²	90m²↓

2022年07月01日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都板橋区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都板橋区の
最新不動産売却事例

東京都板橋区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都板橋区の相場を見てみましょう。

東京都板橋区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都板橋区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,851万円	2,860万円	3,656万円	4,105万円	5,116万円	5,096万円	6,908万円	4,980万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,056万円	4,647万円	4,237万円	5,537万円	6,843万円	5,774万円	5,832万円	6,706万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	2,902万円	3,347万円	4,671万円	5,566万円	4,475万円	5,268万円	7,462万円

2022年07月01日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
1,851万円	2,860万円	3,656万円	4,105万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
5,116万円	5,096万円	6,908万円	4,980万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
3,056万円	4,647万円	4,237万円	5,537万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
6,843万円	5,774万円	5,832万円	6,706万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	2,902万円	3,347万円	4,671万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
5,566万円	4,475万円	5,268万円	7,462万円

2022年07月01日更新

今が売り時なので、
早速査定を依頼してみましょう。

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最後に、東京都板橋区の将来の人口を見てみましょう。

東京都板橋区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都板橋区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

不動産査定サービスで[業界最長！実績20年]不動産査定サービスで、HOME4U（ホームフォーユー）が選ばれる３つの理由

理由01“日本初”の不動産一括査定サイト
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HOME4Uは、2001年開始の日本で初めての一括査定サービスで、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客さまの声を元に生まれました。無駄なく“最大6社”に一括で査定依頼できるのは、HOME4Uが考え出した、お客さまに最適な方式です。もちろん依頼した会社以外からの連絡は一切ありません。
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査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

東京都板橋区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

住友林業ホームサービス株式会社

所在地

東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号　新宿三井ビルディング二号館　１１階

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2021年オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介購入マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました！お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
大成有楽不動産販売株式会社

所在地

東京都中央区京橋3丁目１３番１号有楽ビル

私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
株式会社ベスト・ホームズ

所在地

東京都板橋区常盤台一丁目7番8号

ときわ台を拠点に城北地区で事業展開。不動産に関するあらゆるご相談に専門スタッフがお応えします。不動産のベストパートナーとしてご活用ください。
株式会社長谷工リアルエステート　成増店

所在地

東京都板橋区板橋区成増２丁目２１－５ヤナセビル　２階

お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
LIXIL不動産ショップ　TOCHU

所在地

東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２　アーバンポイント巣鴨５階

■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！
Estate Relife株式会社

所在地

東京都新宿区若葉3-8-6-B号室

城西エリアの不動産のご相談はEstate Relif株式会社にお任せください。不動産仲介業歴10年以上の営業担当者が確かな不動産取引をご提案致します。お気軽にご相談ください！
株式会社東京土地商事

所在地

東京都板橋区小豆沢2-15-3　志村SYマンション103

ご自宅に住まいながら売却ができる『ハウス・リースバック』老後に備えたい、急な資金が必要になった、資産を整理していきたい、等ご相談も受け付けております。秘密、個人情報保護徹底しております。
エステージェント株式会社

所在地

東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4Ｆ

エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。
東京建物不動産販売株式会社

所在地

東京都中央区八重洲1-5-20東京建物八重洲さくら通りビル4F（受付1F）

明治29年設立の東京建物を中心とする東京建物グループの総合不動産流通企業です。首都圏・中部圏・関西圏にネットワークを持ち、不動産をめぐる様々なニーズにワンストップでお応えできる総合力が大きな強みです。
株式会社リブレクト

所在地

東京都練馬区旭丘2-45-2　山喜ビル5F

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