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参画不動産会社一覧
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葛飾エリアの不動産のご相談は井上塗装株式会社にお任せ下さい！地元密着型をモットーに広範な新着物件の情報を豊富にご提示できます。どんな事でもお気軽にご相談下さい！
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東京都台東区上野二丁目7番13号ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル8階
長谷工リアルエステート上野センターは台東区、文京区、千代田区、葛飾区を中心に土地・戸建て、マンション等の居住用不動産から事業用地、投資用不動産に関する不動産全般のご相談を承っております。
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大きな社会変動により、人々の不動産に対する考え方も変化しています。 私たちはより正確に「未来につなげる、価値の創造」より良い未来のため、新たな価値を創造し、 事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
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大阪府大阪市中央区淡路町3丁目1-8-2F
私たちExstateは、売り手よし、買い手よし、世間よし、三方よしの近江商人の心得をもってお客様のニーズに合ったライフプランを実現すべく、全力で妥協無くサポート、ご提案をして参ります。
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東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号 新宿三井ビルディング二号館 １１階
顧客満足度ランキング 2冠受賞！2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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千葉県千葉市稲毛区山王町134-8AH山王ビル
投資用マンション、居住用のファミリータイプをメインに売買仲介をしております。 相場より高くはもちろん、細かいところまでご納得いただき、お客様が気持ち良く売却できるように尽力致します。
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東京都足立区保木間４丁目50-11
創業から100年、足立区と近隣エリアにて地域密着営業を続けてきました。1人1人のお客様に寄り添ったご対応を心がけております。ご縁の有無に関わらず、満足のいくご説明・ご案内をさせていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。
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東京都荒川区南千住7-1-1アクレスティ南千住1階
当エリアには長谷工関連のマンションも数多くありますので、それぞれの物件にも精通し、より細やかなご提案ができるよう心掛けております。 また、近年当社では「長谷工の直接買取サービス」も行っており、お客様のライフステージに合わせたご提案をさせて頂きます。
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東京都江戸川区南小岩７丁目27-3
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東京都葛飾区亀有3-15-10 ツインビルS2C
弊社は本店の葛飾亀有を拠点に構え、地域に密着して不動産事業を展開しております。 弊社一同、オーナー様との出会いを楽しみにしております。
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当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
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東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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東京都足立区西新井栄町1-20-1アリオ西新井2F
まずは成約事例、市況をすぐに調査させていただき、机上でも的確な査定を致します。最近散見される、やみくもな高額査定は致しません。その中で可能な限りお客様の手残りが多くなるよう努めます。
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東京都足立区綾瀬2-36-2
1：地元の中古不動産売却に特化した専門店 2：引渡後のトラブルが無い戦略が好評です 3：オンライン査定対応可能。遠方の方の為のサービスです 4：お急ぎの方は買取も可能（最短３日で現金化）
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東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
「住まいとくらしのパートナー」を目指して 豊富な経験と知識を持つプロフェッショナルなスタッフが、全国に広がる店舗ネットワークによる確かな情報力を活かして、あらゆるお客さまの真のパートナーを目指します
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都葛飾区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
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売却動向
2025年05月27日更新
東京都葛飾区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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不動産相場
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 葛飾区 | 2,100万円 | 50㎡ | 1981年 | 2024年10-12月 |
| 葛飾区 | 3,200万円 | 75㎡ | 2005年 | 2024年10-12月 |
| 葛飾区 | 2,400万円 | 65㎡ | 1984年 | 2024年10-12月 |
| 葛飾区 | 3,600万円 | 60㎡ | 1999年 | 2024年10-12月 |
| 葛飾区 | 3,900万円 | 65㎡ | 1999年 | 2024年10-12月 |
| 葛飾区 | 4,700万円 | 85㎡ | 2014年 | 2024年10-12月 |
| 葛飾区 | 4,200万円 | 70㎡ | 2008年 | 2024年10-12月 |
| 葛飾区 | 590万円 | 15㎡ | 2024年10-12月 | |
| 葛飾区 | 500万円 | 15㎡ | 2024年10-12月 | |
| 葛飾区 | 3,900万円 | 70㎡ | 2003年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の東京都葛飾区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産データ
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公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
東京都葛飾区の公示価格は2015年は28.7万円/㎡でしたが、2025年では36.8万円/㎡になり、10年前と比較して8.1万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
東京都葛飾区の世帯数は1980年は14万世帯でしたが、2020年では22万世帯になり、40年前と比較して7万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都葛飾区の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。
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不動産売却HOME4U「FAQ」
東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「東京都葛飾区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「東京都葛飾区の最新売却事例」では、東京都葛飾区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
5,730万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 1,950,000円（5,730万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
東京都葛飾区の公示価格は2015年は28.7万円/㎡でしたが、2025年では36.8万円/㎡になり、10年前と比較して8.1万円/㎡増加しています。
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不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説不動産の売却は、古着や車の売却のように簡単ではありません。 不動産会社に一任すれば、何も考えなくても売却を進めることができますが、売却価格などで後悔を残さない...2018.05.30 -
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