東京都世田谷区の
不動産売却査定・相場情報

あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。

日本初の不動産売却
一括査定サービス
東京都世田谷区の
参画不動産会社数
61

東京都世田谷区の
売却相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
東京都の相場より
1%高いエリア
9,500万円~13,000万円
築20年/専有面積100㎡ の場合

不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。

複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。

不動産売却は複数社の査定を一回で取り寄せ比較

HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。

だから

最高価格や相場が把握できます!

あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

HOME4Uが選ばれる
3つのポイント

  • NTTデータグループが運営しているHOME4Uは、 あなたの個人情報も万全の保護体制で管理しているので、身に覚えのない企業から連絡がくることは、一切ありません。
  • 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます
  • 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。

東京都世田谷区の
参画不動産会社一覧

東京都世田谷区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • グローバルトラスト不動産株式会社
    東京都渋谷区渋谷2-3-4スタービル青山7階

    城南エリアの不動産売却に特化!【Amazonでベストセラー1位獲得!「初めてでも安心!失敗しない家の売り方・買い方」】書籍贈呈中!大手不動産会社で豊富な売却実績のあるプロエージェントが担当致します!

  • 株式会社サン・クルー
    東京都千代田区霞が関1-4-2大同生命霞が関ビル6階

    お客様にとって最大のメリットがある売却プランをご提案いたします。 日ごろから自社でも不動産を『売主』として売却しているノウハウ、人脈を最大限にご提供いたします。

  • LIXIL不動産ショップ TOCHU
    東京都豊島区巣鴨1丁目1-24-12 アーバンポイント巣鴨5階

    ■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます!

  • リノベ不動産 株式会社 DNA Unite
    東京都品川区東大井5-19-6鈴の家ビル8階

    リノベ不動産は、全国200拠点を超える日本最大級のネットワークを生かし、不動産仲介だけではなく、今迄にない、仲介+リノベーションをワンストップで実現。不動産価値を最大化できるのが私達の強みです。

  • センチュリー21株式会社住新センター 代々木上原店
    東京都渋谷区上原1-36-12ドミール代々木上原1階

    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • ライフクエスト株式会社
    東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン10階

    物件調査から引渡しまで専属の担当が親身にワンストップで対応致します。長年培った知識を活かし安心、安全のお取引をお届け致します。必ずお力になります、まずは【ライフクエスト株式会社】へお声がけください。

  • 株式会社ウィル 二子玉川営業所
    東京都世田谷区玉川2丁目24-3

    創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。二子玉川営業所では特に世田谷区、川崎市を強化して取り扱っております。積み上げてきた実績を是非ご信頼ください、よろしくお願いいたします。

  • 京王不動産株式会社 千歳烏山営業所
    東京都世田谷区南烏山4丁目11-5烏山倉林ビル2・3階(2階受付)

    当営業所は京王線「千歳烏山」駅徒歩1分という利便性を生かし、世田谷区・三鷹市の京王線沿線を軸に営業活動を展開しております。安心・安全なお取引を心掛け、お客様のご希望に合わせた売却活動をご提案致します。

  • 不動産売却サポート関東株式会社
    東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    不動産は買うよりも売るほうが10倍難しい 当社には、取引相場のプラス200万円で売るための仕掛けがあります。 透明性を徹底し、売主様の物件情報を広く公開し「早く」「高く」成約しております。

  • 株式会社Harborエステート
    千葉県千葉市稲毛区山王町134-8AH山王ビル

    投資用マンション、居住用のファミリータイプをメインに売買仲介をしております。 相場より高くはもちろん、細かいところまでご納得いただき、お客様が気持ち良く売却できるように尽力致します。

  • 三井住友トラスト不動産株式会社
    東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1

    「安全・安心・確実」な不動産売買をサポートします!不動産売却の第一歩は精度の高い査定から。まずは無料査定をお申込頂き、“三井住友信託銀行グループ”の「三井住友トラスト不動産」の売却力をお試し下さい。

  • 株式会社チノテクニカルサービス
    東京都世田谷区宮坂2丁目26番24号ブリックキャッスル103号室

    オーナー様の不動産に関わる様々な問題をワンストップで解決し、良い買主様とお繋ぎいたします。クレーマー体質な買主を見抜きオーナー様を困らせません。 ご事情に沿った最良の結果をお約束いたします。

  • 株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7F

    経験豊富なコンサルタントによるリアルタイムの市況を反映した正確査定に加え、膨大な実績データを駆使した独自の販売手法によってエリアの平均相場を上回る数々の取引を実現し、お客様から高評価を頂いております。

  • 株式会社CORE PRIDE’S
    東京都千代田区有楽町1-2-2 東宝日比谷ビル9F

    不動産売却は【ミサワホーム特約店】の弊社におまかせください。ご相談を受けた際には経験豊富なスタッフがじっくりと時間を掛けてヒアリングを行いお客様にとって最適なご提案をさせていただきます!

  • センチュリー21 株式会社トクスイ不動産
    東京都世田谷区松原5丁目2-1

    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社東宝ハウス大田東京
    東京都大田区南蒲田1-1-25蒲田東日本ビル5階

    私たちのお届けする売却サービスはもちろん、お引渡し後、大切な不動産を引き継いだお客様へのアフターサポートまで、しっかりと寄り添い続けて参ります。

  • 株式会社スリーアローズ
    東京都世田谷区太子堂5丁目4番10号フェリシアス太子堂1階

    「高く売りたい方、お問い合わせください」当社は、どのようにしたら高く売却できるか、独自のルート開拓のみならず、積極的なご提案を致します。スタッフは取引件数各400件以上、業界歴15年以上です。

  • 株式会社approom
    東京都渋谷区円山町28-3いちご渋谷道玄坂ビル9階

    渋谷区、目黒区、世田谷区の不動産はお任せください! 当社はお客様のご要望に従って探索や手続きを行うエージェントサービスも行っており、徹頭徹尾お客様本位がテーマです。

  • 株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階

    当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。

  • SRE不動産
    東京都港区北青山3丁目1-2青山セント・シオンビル 2F

    不動産売却・査定はソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。 実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し「高値・早期売却」を追求します。

あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

12,649万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 4,240,000
(12,649万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

東京都世田谷区の
不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都世田谷区の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

東京都世田谷区の
売却動向

2023年06月19日更新

東京都世田谷区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

東京都世田谷区の
不動産相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

東京都世田谷区の
最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
地区名 売却価格 延べ床面積
建築年 取引時期
世田谷区 1,200万円 15㎡ 昭和59年 2023年10-12月
世田谷区 1,400万円 15㎡ 平成2年 2023年10-12月
世田谷区 630万円 10㎡ 昭和59年 2023年10-12月
世田谷区 2,800万円 25㎡ 平成30年 2023年10-12月
世田谷区 4,700万円 45㎡ 平成6年 2023年10-12月
世田谷区 3,100万円 60㎡ 昭和46年 2023年10-12月
世田谷区 1,600万円 15㎡ 平成5年 2023年10-12月
世田谷区 1,600万円 50㎡ 昭和46年 2023年10-12月
世田谷区 1,100万円 30㎡ 昭和45年 2023年10-12月
世田谷区 5,000万円 40㎡ 平成27年 2023年10-12月

2023年06月19日更新

あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

東京都世田谷区の
不動産売り出し事例

現在売り出し中の東京都世田谷区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

東京都世田谷区の
不動産データ

東京都世田谷区の
公示価格推移

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計

東京都世田谷区の公示価格は2014年は52.7万円/㎡でしたが、2023年では65.6万円/㎡になり、10年前と比較して12.9万円/㎡増加しています。

東京都世田谷区の
世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年

東京都世田谷区の世帯数は1980年は32万世帯でしたが、2020年では49万世帯になり、40年前と比較して17万世帯増加しています。

東京都世田谷区の
将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都世田谷区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

所有する物件の種類から東京都世田谷区の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

東京都世田谷区の不動産売却に強い会社を知りたい

東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。

東京都世田谷区の不動産相場情報について知りたい

東京都世田谷区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

東京都世田谷区の最新不動産売却事例について知りたい

東京都世田谷区の最新売却事例」では、東京都世田谷区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

最大6社に一括査定依頼!
不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較

東京都世田谷区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

カンタン!
60秒入力
最大6社に一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

不動産売却についての情報を配信中!

不動産売却塾 おすすめ記事

不動産売却塾トップへ