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不動産売却査定・相場情報

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自分の物件や、エリアの動向に詳しい不動産会社を選ばないと相場より数百万も安く売れてしまい、損をしてしまう可能性があります。

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東京都荒川区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都荒川区の最新不動産売却動向
東京都荒川区の最新不動産売却事例
東京都荒川区の主要都市の相場情報

東京都荒川区の将来の人口予測
東京都荒川区の提携不動産会社

東京都荒川区の
最新不動産売却動向

東京都荒川区の不動産は直近半年で平均売却価格が下落しています。「戸建て」「土地」で取引件数が増加していることから購入需要の増加が考えられるため、今のうちに売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	3,781万円	3,829万円	48万円↓
取引件数	36件	41件	5件↓
専有面積	52m²	53m²	1m²↓
築年数	21年	18年	3年↑

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	6,210万円	8,722万円	2,512万円↓
取引件数	19件	14件	5件↑
専有面積	120m²	271m²	151m²↓
築年数	21年	24年	3年↓

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	4,283万円	5,227万円	944万円↓
取引件数	12件	11件	1件↑
専有面積	73m²	83m²	10m²↓

2022年06月30日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都荒川区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都荒川区の
最新不動産売却事例

東京都荒川区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都荒川区の相場を見てみましょう。

東京都荒川区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都荒川区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,507万円	3,886万円	4,525万円	4,633万円	5,901万円	5,504万円	-	5,164万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
4,045万円	4,817万円	5,841万円	6,181万円	3,980万円	6,618万円	6,347万円	13,404万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,660万円	3,562万円	5,480万円	4,660万円	6,565万円	-	-	16,000万円

2022年06月30日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
2,507万円	3,886万円	4,525万円	4,633万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
5,901万円	5,504万円	-	5,164万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
4,045万円	4,817万円	5,841万円	6,181万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,980万円	6,618万円	6,347万円	13,404万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
2,660万円	3,562万円	5,480万円	4,660万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
6,565万円	-	-	16,000万円

2022年06月30日更新

今が売り時なので、
早速査定を依頼してみましょう。

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最後に、東京都荒川区の将来の人口を見てみましょう。

東京都荒川区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都荒川区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

不動産査定サービスで[業界最長！実績20年]不動産査定サービスで、HOME4U（ホームフォーユー）が選ばれる３つの理由

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HOME4Uは、2001年開始の日本で初めての一括査定サービスで、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客さまの声を元に生まれました。無駄なく“最大6社”に一括で査定依頼できるのは、HOME4Uが考え出した、お客さまに最適な方式です。もちろん依頼した会社以外からの連絡は一切ありません。
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査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

東京都荒川区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

住友林業ホームサービス株式会社

所在地

東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号　新宿三井ビルディング二号館　１１階

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2021年オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介購入マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました！お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
エステージェント株式会社

所在地

東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4Ｆ

エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。
株式会社ランドネット

所在地

東京都豊島区南池袋1-16-15　ダイヤゲート池袋7階ダイヤゲート池袋7階

ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約２，０００件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
LIXIL不動産ショップ　TOCHU

所在地

東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２　アーバンポイント巣鴨５階

■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！
株式会社長谷工リアルエステート　南千住駅前店

所在地

東京都荒川区南千住7-1-1アクレスティ南千住1階

当エリアには長谷工関連のマンションも数多くありますので、それぞれの物件にも精通し、より細やかなご提案ができるよう心掛けております。また、近年当社では「長谷工の直接買取サービス」も行っており、お客様のライフステージに合わせたご提案をさせて頂きます。
株式会社エーシークリエイト

所在地

東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階

当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
株式会社リビングコンシェル

所在地

東京都荒川区西日暮里2-25-1 ステーションガーデンタワー2F

お客様の「困った」を「良かった」にをモットーに、日暮里駅前で10年間営業させて頂いております。城東エリアの不動産売却相談は是非弊社まで！専属の担当者が査定からお引き渡しまでしっかりサポート致します。
SRE不動産

所在地

東京都港区北青山3丁目1-2青山セント・シオンビル 2F

不動産売却・査定はソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数！売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し「高値・早期売却」を追求します。
ルデマ不動産株式会社

所在地

東京都渋谷区東2-23-8 渋谷MMIビル 4A

エンド客を直接抱える大手企業には出来ない事を機動的に細かくやっていきます。相続・借地・変形地等々多くの問題を解決したプロフェッショナルな人材で構成をしております。
株式会社PLANINVEST

所在地

東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階

23区のワンルームマンションに特化した不動産会社です。 ①東京２３区内　　②1R～1LDK　　③～40㎡以下上記の物件条件に絞り条件特化した購入意欲の強い買主確保をしてます。無料訪問査定歓迎です。