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不動産売却査定・相場情報

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東京都荒川区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都荒川区の最新不動産売却動向
東京都荒川区の最新不動産売却事例
東京都荒川区の主要都市の相場情報

東京都荒川区の将来の人口予測
東京都荒川区の提携不動産会社

東京都荒川区の
最新不動産売却動向

東京都荒川区の不動産は直近半年で「戸建て」「土地」の平均売却価格が上昇しています。取引数は特に「土地」の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	3,654万円	3,781万円	127万円↓
取引件数	22件	36件	14件↓
専有面積	52m²	52m²	0m²→
築年数	22年	21年	1年↑

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	9,768万円	6,210万円	3,558万円↑
取引件数	16件	19件	3件↓
専有面積	215m²	120m²	95m²↑
築年数	26年	21年	5年↑

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	5,766万円	4,283万円	1,483万円↑
取引件数	15件	12件	3件↑
専有面積	81m²	73m²	8m²↑

2022年11月28日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都荒川区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都荒川区の
最新不動産売却事例

東京都荒川区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都荒川区の相場を見てみましょう。

東京都荒川区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都荒川区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,341万円	3,387万円	4,250万円	4,961万円	6,158万円	6,231万円	5,580万円	4,782万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
4,016万円	4,233万円	5,796万円	5,889万円	4,955万円	7,163万円	-	10,425万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,327万円	3,400万円	-	3,740万円	5,817万円	5,293万円	-	12,810万円

2022年11月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
2,341万円	3,387万円	4,250万円	4,961万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
6,158万円	6,231万円	5,580万円	4,782万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
4,016万円	4,233万円	5,796万円	5,889万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
4,955万円	7,163万円	-	10,425万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
3,327万円	3,400万円	-	3,740万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
5,817万円	5,293万円	-	12,810万円

2022年11月28日更新

今が売り時なので、
早速査定を依頼してみましょう。

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最後に、東京都荒川区の将来の人口を見てみましょう。

東京都荒川区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都荒川区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

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HOME4Uは、2001年開始の日本で初めての一括査定サービスで、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客さまの声を元に生まれました。無駄なく“最大6社”に一括で査定依頼できるのは、HOME4Uが考え出した、お客さまに最適な方式です。もちろん依頼した会社以外からの連絡は一切ありません。
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査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒入力です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

東京都荒川区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

近鉄不動産株式会社　法人営業センター東京

所在地

東京都新宿区新宿２丁目５番１０号成信ビル９階

近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
ルデマ不動産株式会社

所在地

東京都渋谷区東2-23-8 渋谷MMIビル 4A

エンド客を直接抱える大手企業には出来ない事を機動的に細かくやっていきます。相続・借地・変形地等々多くの問題を解決したプロフェッショナルな人材で構成をしております。
株式会社エーシークリエイト

所在地

東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階

当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
株式会社Wエステート

所在地

東京都目黒区2-18-3花谷ビル702

早く・高く・わかりやすくをモットーに営業しております。是非ご相談下さい。主要都市の売却なら絶対の自信があります。９割不動産投資法人に売却なので、後々のトラブル一切ありません。
株式会社長谷工リアルエステート　王子駅前店

所在地

東京都北区王子1-16-7石井ビル４階

北区・文京区・荒川区・足立区の不動産査定は長谷工へ。仲介だけでなく【長谷工の直接買取】を選べることも当社の強みです。不動産の総合窓口としてお客様のライフステージに合わせたご提案をさせて頂きます。
株式会社ランドネット

所在地

東京都豊島区南池袋1-16-15　ダイヤゲート池袋7階ダイヤゲート池袋7階

ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約２，０００件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
PHOTON JAPAN合同会社

所在地

東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング

太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
センチュリー２１株式会社たばたコーポレーション

所在地

東京都荒川区西日暮里２丁目39-7ＧＳハイム日暮里101

地元荒川区に２６年、地域密着をモットーに創業以来１０００件以上の売却をサポート！不動産売買専門の独自の「不動産売却の戦略」があります。売却に強く多くのお客様に選ばれています。売却はセンチュリー２１たばたコーポレーションへ
株式会社PLANINVEST

所在地

東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階

23区のワンルームマンションに特化した不動産会社です。 ①東京２３区内　　②1R～1LDK　　③～40㎡以下上記の物件条件に絞り条件特化した購入意欲の強い買主確保をしてます。無料訪問査定歓迎です。
株式会社東宝ハウス城東

所在地

東京都足立区千住中居町28-5Jプロ千住ビル3階

私たちは、「心」に配慮した新しい価値を、体温が感じられる新しいサービスを生み出し続けていきます。これまでの経験と実績を活かす事で、次の進化と飛躍へー私達の歴史は未来の中にあります。