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東京都荒川区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都荒川区の
最新不動産売却動向

東京都荒川区の不動産は直近半年で 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,128万円 3,480万円 352万円↓
取引件数 46件 73件 27件↓
専有面積 43m2 51m2 8m2
築年数 18年 19年 1年↓

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 9,512万円 12,352万円 2,840万円
取引件数 24件 38件 14件
専有面積 163m2 220m2 57m2
築年数 8年 16年 8年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 5,866万円 5,090万円 776万円↑
取引件数 12件 30件 18件↓
専有面積 97m2 107m2 10m2

2022年01月18日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都荒川区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都荒川区の
最新不動産売却事例

東京都 荒川区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都荒川区の相場を見てみましょう。

東京都荒川区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、東京都荒川区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,418万円 3,480万円 4,259万円 4,816万円 4,666万円 5,059万円 7,280万円 5,280万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,060万円 4,577万円 5,843万円 6,087万円 5,090万円 4,780万円 6,190万円 25,016万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,995万円 2,490万円 3,750万円 3,934万円 4,680万円 - 5,380万円 11,454万円

2022年01月18日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,418万円 3,480万円 4,259万円 4,816万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,666万円 5,059万円 7,280万円 5,280万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
4,060万円 4,577万円 5,843万円 6,087万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,090万円 4,780万円 6,190万円 25,016万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,995万円 2,490万円 3,750万円 3,934万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,680万円 - 5,380万円 11,454万円

2022年01月18日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都荒川区の将来の人口を見てみましょう。

東京都荒川区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都荒川区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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提携不動産会社の一例

  • 株式会社ムービンアップ
    所在地
    東京都豊島区南池袋1-15-16 ダイヤゲート池袋5F
    ネットワークが広い…今までの実績、経験、知識を最大限に活かし、広いエリアで不動産取引をしています。その為、多くの不動産会社と関係を築くことができ、物件情報を幅広く共有しています。
  • 株式会社リビングコンシェル
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    東京都荒川区西日暮里2-25-1 ステーションガーデンタワー2F
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  • SRE不動産
    所在地
    東京都港区北青山3丁目1-2青山セント・シオンビル 2F
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  • エステージェント株式会社
    所在地
    東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4F
    エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って 専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。
  • PHOTON JAPAN合同会社
    所在地
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング
    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
  • 株式会社長谷工リアルエステート 南千住駅前店
    所在地
    東京都荒川区南千住7-1-1アクレスティ南千住1階
    当エリアには長谷工関連のマンションも数多くありますので、それぞれの物件にも精通し、より細やかなご提案ができるよう心掛けております。 また、近年当社では「長谷工の直接買取サービス」も行っており、お客様のライフステージに合わせたご提案をさせて頂きます。
  • 株式会社R connect
    所在地
    東京都港区六本木1-6-1泉ガーデンタワー34F
    不動産の価値がどのくらいなのか、どうすれば売れるのか。素朴な相談から当社の経験値を照らし合わせて、最適なご提案をさせて頂きます。
  • 株式会社東宝ハウス城東
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    東京都足立区千住中居町28-5SN千住ビル3階
    私たちは、「心」に配慮した新しい価値を、体温が感じられる新しいサービスを生み出し続けていきます。これまでの経験と実績を活かす事で、次の進化と飛躍へー 私達の歴史は未来の中にあります。
  • 株式会社エーシークリエイト
    所在地
    東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス 8階
    当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
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    東京都渋谷区東2-23-8 渋谷MMIビル 4A
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