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東京都新宿区新宿２丁目５番１０号成信ビル９階
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
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東京都台東区上野二丁目7番13号ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル8階
長谷工リアルエステート上野センターは台東区、文京区、千代田区、葛飾区を中心に土地・戸建て、マンション等の居住用不動産から事業用地、投資用不動産に関する不動産全般のご相談を承っております。
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東京都千代田区麹町4-5-22 オークラヤ麹町ビル
マンション売買を中心に累計契約件数12万件突破！売却・購入に特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2025年3月 122,061件 （当社取引データより）
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東京都台東区根岸５丁目17-4
台東区・荒川区・足立区に特化する事で地域に精通し、 多数の売却をサポートして参りました!! 多くの実績から、お客様一人ひとりに合った ご売却のご提案をさせていただきます。 センチュリー21クレール不動産に是非ご用命お願い致します
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東京都荒川区西日暮里２丁目39-7ＧＳハイム日暮里101
地元荒川区に２６年、地域密着をモットーに創業以来１０００件以上の売却をサポート！ 不動産売買専門の独自の「不動産売却の戦略」があります。 売却に強く多くのお客様に選ばれています。売却はセンチュリー２１たばたコーポレーションへ
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東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
「住まいとくらしのパートナー」を目指して 豊富な経験と知識を持つプロフェッショナルなスタッフが、全国に広がる店舗ネットワークによる確かな情報力を活かして、あらゆるお客さまの真のパートナーを目指します
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東京都港区北青山1-3-3三橋ビル6階
弊社は、賃貸運用とリノベーションの視点も組み合わせた独自の広告システムで、物件の魅力を最大化し、迅速な売却をサポートします。豊富な経験と専門知識を持つスタッフが寄り添った最適な戦略を提供します。
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埼玉県越谷市南越谷1丁目21‐2 ポラスビル1F
ポラスグループは地域密着にこだわり創業50年以上。 スタッフのエリア居住率90％以上。 売却は地域の事を知り尽くした当社にお任せ下さい。 お客様の少しでも早く、高値での売却をサポートするシステムも充実。 お住まいの事なら何でもご相談下さい。オンラインでのご相談も承っております。
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東京都北区町屋1-1-8オリエントビル302
弊社は千代田線町屋駅徒歩1分にある、荒川区を中心とした地域密着の不動産売買専門会社です。 お客様の大切な資産である不動産を、より安心して任せていただけるよう努めてまいります。
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東京都中央区京橋3丁目１３番１号 有楽ビル
私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
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東京都新宿区高田馬場4-13-11TMビル2F
地元高田馬場周辺地域での活動をはじめ、都心部（千代田区、中央区、港区）や城南地区（目黒区、品川区、世田谷区）など広地域にて土地・戸建・一棟ビルなど多岐に渡った売買仲介に携わらせていただいております。
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東京都文京区白山3-1-3播磨坂ビル2階
弊社は『春日駅』に店舗がございます。 したがって、文京区、北区、台東区、豊島区、荒川区エリアに特化した【不動産売却専門】の不動産会社です。些細なご要望もお気軽にご相談くださいませ。
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東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階
当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
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東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２ アーバンポイント巣鴨５階
■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！
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東京都足立区保木間４丁目50-11
創業から100年、足立区と近隣エリアにて地域密着営業を続けてきました。1人1人のお客様に寄り添ったご対応を心がけております。ご縁の有無に関わらず、満足のいくご説明・ご案内をさせていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。
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東京都中央区日本橋3-3-17財成八重洲ビル6F
1都3県の不動産売買に特化した専門家集団として、長年積み上げてきた確固たる実績と独自のノウハウを基に、お客様の不動産売却を成功に導きます。住宅、事業用、収益不動産など、多様なニーズにお応えします。
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東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER日本橋人形町5階
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 1.全国都市エリア 2.1R～2LDK 3.～55㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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東京都渋谷区渋谷1-6-5SK青山ビル4階
不動産売却は、ミライアスの『スマート仲介』にお任せください！ 不動産相談実績34,000件越え、不動産DXを活用した、新しい不動産不動産流通の仕組みで、お客様の不動産売却価値を最大化します。
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東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号 新宿三井ビルディング二号館 １１階
顧客満足度ランキング 2冠受賞！2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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東京都千代田区一ツ橋1-1-1
株式会社マイナビ不動産は、人材サービス業をメインとする株式会社マイナビグループにおける唯一の不動産会社として、不動産売買サービスを承っております。
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都荒川区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
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売却動向
2025年05月27日更新
東京都荒川区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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不動産相場
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 荒川区 | 5,100万円 | 75㎡ | 2001年 | 2024年10-12月 |
| 荒川区 | 2,600万円 | 25㎡ | 2016年 | 2024年10-12月 |
| 荒川区 | 5,400万円 | 65㎡ | 2011年 | 2024年10-12月 |
| 荒川区 | 3,100万円 | 50㎡ | 1987年 | 2024年10-12月 |
| 荒川区 | 2,800万円 | 25㎡ | 2018年 | 2024年10-12月 |
| 荒川区 | 4,000万円 | 60㎡ | 1997年 | 2024年10-12月 |
| 荒川区 | 4,000万円 | 60㎡ | 1999年 | 2024年10-12月 |
| 荒川区 | 2,500万円 | 30㎡ | 2017年 | 2024年10-12月 |
| 荒川区 | 900万円 | 25㎡ | 1990年 | 2024年10-12月 |
| 荒川区 | 3,100万円 | 55㎡ | 1987年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の東京都荒川区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産データ
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公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
東京都荒川区の公示価格は2015年は38.3万円/㎡でしたが、2025年では63.3万円/㎡になり、10年前と比較して25.0万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
東京都荒川区の世帯数は1980年は7万世帯でしたが、2020年では11万世帯になり、40年前と比較して4万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都荒川区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から東京都荒川区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「東京都荒川区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「東京都荒川区の最新売却事例」では、東京都荒川区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
9,327万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 3,140,000円（9,327万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
東京都荒川区の公示価格は2015年は38.3万円/㎡でしたが、2025年では63.3万円/㎡になり、10年前と比較して25.0万円/㎡増加しています。
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不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
東京都荒川区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。
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不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説不動産の売却は、古着や車の売却のように簡単ではありません。 不動産会社に一任すれば、何も考えなくても売却を進めることができますが、売却価格などで後悔を残さない...2018.05.30 -
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12