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東京都荒川区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都荒川区の
最新不動産売却動向

東京都荒川区の不動産は直近半年で 「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は特に 「土地」 の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,654万円 3,781万円 127万円↓
取引件数 22件 36件 14件↓
専有面積 52m2 52m2 0m2
築年数 22年 21年 1年↑

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 9,768万円 6,210万円 3,558万円
取引件数 16件 19件 3件
専有面積 215m2 120m2 95m2
築年数 26年 21年 5年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 5,766万円 4,283万円 1,483万円↑
取引件数 15件 12件 3件↑
専有面積 81m2 73m2 8m2

2022年11月28日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都荒川区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都荒川区の
最新不動産売却事例

東京都 荒川区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都荒川区の相場を見てみましょう。

東京都荒川区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、東京都荒川区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,341万円 3,387万円 4,250万円 4,961万円 6,158万円 6,231万円 5,580万円 4,782万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,016万円 4,233万円 5,796万円 5,889万円 4,955万円 7,163万円 - 10,425万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,327万円 3,400万円 - 3,740万円 5,817万円 5,293万円 - 12,810万円

2022年11月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,341万円 3,387万円 4,250万円 4,961万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,158万円 6,231万円 5,580万円 4,782万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
4,016万円 4,233万円 5,796万円 5,889万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,955万円 7,163万円 - 10,425万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,327万円 3,400万円 - 3,740万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,817万円 5,293万円 - 12,810万円

2022年11月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都荒川区の将来の人口を見てみましょう。

東京都荒川区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都荒川区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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提携不動産会社の一例

  • 近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京
    所在地
    東京都新宿区新宿2丁目5番10号成信ビル9階
    近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
  • ルデマ不動産株式会社
    所在地
    東京都渋谷区東2-23-8 渋谷MMIビル 4A
    エンド客を直接抱える大手企業には出来ない事を機動的に細かくやっていきます。 相続・借地・変形地等々多くの問題を解決したプロフェッショナルな人材で構成をしております。
  • 株式会社エーシークリエイト
    所在地
    東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階
    当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
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  • 株式会社長谷工リアルエステート 王子駅前店
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  • 株式会社PLANINVEST
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    東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
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    東京都足立区千住中居町28-5Jプロ千住ビル3階
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