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東京都江戸川区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都江戸川区の
最新不動産売却動向

東京都江戸川区の不動産は直近半年で 「マンション」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は特に 「戸建て」 の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,780万円 3,638万円 142万円↑
取引件数 36件 54件 18件↓
専有面積 65m2 62m2 3m2
築年数 23年 20年 3年↑

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 4,924万円 6,971万円 2,047万円
取引件数 52件 50件 2件
専有面積 112m2 155m2 43m2
築年数 19年 18年 1年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 7,942万円 5,286万円 2,656万円↑
取引件数 17件 18件 1件↓
専有面積 201m2 108m2 93m2

2022年06月30日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都江戸川区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都江戸川区の
最新不動産売却事例

東京都 江戸川区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都江戸川区の相場を見てみましょう。

東京都江戸川区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、東京都江戸川区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,994万円 3,048万円 3,656万円 4,323万円 4,315万円 4,979万円 5,260万円 5,335万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,929万円 4,190万円 4,504万円 5,501万円 5,272万円 5,296万円 5,225万円 6,779万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,890万円 3,698万円 2,690万円 2,847万円 4,618万円 3,730万円 4,665万円 11,710万円

2022年06月30日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,994万円 3,048万円 3,656万円 4,323万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,315万円 4,979万円 5,260万円 5,335万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,929万円 4,190万円 4,504万円 5,501万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,272万円 5,296万円 5,225万円 6,779万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,890万円 3,698万円 2,690万円 2,847万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,618万円 3,730万円 4,665万円 11,710万円

2022年06月30日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都江戸川区の将来の人口を見てみましょう。

東京都江戸川区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都江戸川区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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提携不動産会社の一例

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    所在地
    東京都江戸川区一之江8丁目13番1号
    住宅・事業用・収益不動産など、多様な不動産の購入・売却のいずれにも携わっております。お客様のご希望に沿った売却活動に努めます。ご不明な点やご質問等、お気軽にご相談くださいませ。
  • SRE不動産
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    東京都港区北青山3丁目1-2青山セント・シオンビル 2F
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  • 株式会社長谷工リアルエステート 西葛西店
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    東京都墨田区江東橋4丁目24-3crobis錦糸町2階
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  • 株式会社東宝ハウス城東
    所在地
    東京都足立区千住中居町28-5SN千住ビル3階
    私たちは、「心」に配慮した新しい価値を、体温が感じられる新しいサービスを生み出し続けていきます。これまでの経験と実績を活かす事で、次の進化と飛躍へー 私達の歴史は未来の中にあります。
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