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東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号 新宿三井ビルディング二号館 １１階
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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東京都足立区南花畑2-7-8
毎月数百件の販売依頼を受け、それと同数成約する実績は首都圏屈指。関東以外からの依頼も多くいよいよ全国へ店舗を拡大。誰もが知る企業へ。
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東京都中央区京橋3丁目１３番１号 有楽ビル
私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
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東京都台東区浅草橋1-9-16
髙松コンストラクショングループ（東証プライム上場）の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。
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東京都葛飾区亀有三丁目28番1号
「どこに売却を任せれば安心ですか？」と悩んでいませんか。若さと一生懸命さで地域に向き合う家どっと葛飾が、あなたの大切な不動産売却に最後まで寄り添います。
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東京都千代田区大手町1丁目6-1 大手町ビル1F
不動産売却・査定はソニーグループ、東証一部上場のSREリアルティにぜひお任せください。 実績多数！売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し「高値・早期売却」を追求します。
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東京都江戸川区西葛西３丁目15番17号 平塚ビル3階
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
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東京都中央区日本橋3丁目4番地10 スターツ八重洲中央ビル4Ｆ
全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。
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東京都江戸川区南小岩７丁目27-3
ベテランスタッフが安心で確実なお取引をサポートいたします。大切な資産の売却は、当社におまかせください。売却査定無料！お急ぎの売却にも即対応いたします。相続対策、資産整理、権利調整ご相談ください！
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東京都千代田区麹町4-5-22 オークラヤ麹町ビル
マンション売買を中心に累計契約件数12万件突破！売却・購入に特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2025年3月 122,061件 （当社取引データより）
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東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
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東京都足立区千住中居町28-5Jプロ千住ビル3階
私たちは、「心」に配慮した新しい価値を、体温が感じられる新しいサービスを生み出し続けていきます。これまでの経験と実績を活かす事で、次の進化と飛躍へー 私達の歴史は未来の中にあります。
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東京都足立区西新井栄町1-20-1アリオ西新井2F
まずは成約事例、市況をすぐに調査させていただき、机上でも的確な査定を致します。最近散見される、やみくもな高額査定は致しません。その中で可能な限りお客様の手残りが多くなるよう努めます。
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東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
「住まいとくらしのパートナー」を目指して 豊富な経験と知識を持つプロフェッショナルなスタッフが、全国に広がる店舗ネットワークによる確かな情報力を活かして、あらゆるお客さまの真のパートナーを目指します
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東京都中央区日本橋3-3-17財成八重洲ビル6F
都心3区の不動産売買に特化。独自の広告を最大化する売却戦略により高値売却を実現します。グループ創業39周年による長年の実績と地域密着型の営業も強みです。
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東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２ アーバンポイント巣鴨５階
■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！
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東京都江戸川区東葛西2-1-3 江商ビル1階
当社は、江戸川区・葛飾区・江東区・市川市・浦安市エリアを中心に不動産売却・買取を主に行っている不動産会社です。 売却が安心、安全、に進められるようサポート致します センチュリー２１杉山住宅サービスにお気軽にご相談ください！
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東京都荒川区西日暮里2-25-1 ステーションガーデンタワー2F
お客様の「困った」を「良かった」にをモットー に、日暮里駅前で10年以上間営業させて頂いております。城東エリアの不動産売却相談は是非弊社まで！専属担当が査定からお引き渡しまでしっかりサポート致します。
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千葉県千葉市稲毛区山王町134-8AH山王ビル
投資用マンション、居住用のファミリータイプをメインに売買仲介をしております。 相場より高くはもちろん、細かいところまでご納得いただき、お客様が気持ち良く売却できるように尽力致します。
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都江戸川区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
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売却動向
2025年05月27日更新
東京都江戸川区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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不動産相場
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 江戸川区 | 1,400万円 | 45㎡ | 1974年 | 2025年10-12月 |
| 江戸川区 | 5,400万円 | 65㎡ | 1998年 | 2025年10-12月 |
| 江戸川区 | 6,500万円 | 75㎡ | 2011年 | 2025年10-12月 |
| 江戸川区 | 6,200万円 | 70㎡ | 2013年 | 2025年10-12月 |
| 江戸川区 | 4,200万円 | 75㎡ | 1996年 | 2025年10-12月 |
| 江戸川区 | 6,900万円 | 75㎡ | 2015年 | 2025年10-12月 |
| 江戸川区 | 2,800万円 | 65㎡ | 1977年 | 2025年10-12月 |
| 江戸川区 | 2,600万円 | 70㎡ | 1977年 | 2025年10-12月 |
| 江戸川区 | 3,800万円 | 70㎡ | 2008年 | 2025年10-12月 |
| 江戸川区 | 2,400万円 | 80㎡ | 1983年 | 2025年10-12月 |
2025年05月27日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の東京都江戸川区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産データ
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公示価格推移
- ？公示価格とは
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公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
東京都江戸川区の公示価格は2016年は31.2万円/㎡でしたが、2025年では41.3万円/㎡になり、10年前と比較して10.1万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
東京都江戸川区の世帯数は1980年は17万世帯でしたが、2020年では33万世帯になり、40年前と比較して17万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都江戸川区の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から東京都江戸川区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「東京都江戸川区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「東京都江戸川区の最新売却事例」では、東京都江戸川区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
6,548万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 2,220,000円（6,548万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
東京都江戸川区の公示価格は2016年は31.2万円/㎡でしたが、2025年では41.3万円/㎡になり、10年前と比較して10.1万円/㎡増加しています。
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不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12