東京都江戸川区のマンション売却・相場価格・一括査定

3,990万円 ～ 4,877万円

（57万円/㎡～69万円/㎡）

専有面積70㎡/1993年に竣工したマンションの場合

東京都江戸川区 の売買価格の推移

東京都江戸川区 の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。

売買価格の推移

2025年3月更新

東京都江戸川区 の
マンションの平均価格推移

3年前に比べて

3.6万円アップ

(＋6.2％)

比較対象期間
2022年平均：59万/m²
2025年平均：62万/m²

1年前に比べて

3.4万円アップ

(＋5.8％)

比較対象期間
2024年平均：59万/m²
2025年平均：62万/m²

東京都江戸川区のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約3万円上昇、 3年前と比較すると約4万円上昇 しています。

ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。東京都江戸川区のマンション売却や購入のご検討に利用ください。

東京都江戸川区 の
売却成約期間

東京都江戸川区 の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。

東京都江戸川区 の
成約期間別割合

～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～

～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～

このエリアの90日以内の成約期間の割合は

48%

～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～

※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)

マンションの売却期間（売り出してから成約までの期間）は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。

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東京都江戸川区
のマンション売り出し情報

東京都江戸川区 の売り出し中物件のデータです。
売却価格の検討にご利用いただけます。

このエリアのマンションの過去の売り出し事例

葛西サンハイツ

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

4,480万円

（㎡単価58.41万円）

上層階

南西

3LDK

76.7㎡

築年1981年
コスモ平井パークビュー

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

4,280万円

（㎡単価66.26万円）

中層階

南

3LDK

64.6㎡

築年1999年
ヒルズ船堀

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

5,980万円

（㎡単価76.99万円）

低層階

南西

3LDK

77.68㎡

築年2002年
船堀パークファミリア

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

3,480万円

（㎡単価53.31万円）

中層階

南西

2LDK

65.28㎡

築年1984年
バームハイツ西葛西

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

6,080万円

（㎡単価73.7万円）

低層階

南西

4LDK

82.5㎡

築年1986年
エヴァーグリーン船堀

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

4,980万円

（㎡単価68.72万円）

上層階

南西

3LDK

72.47㎡

築年1995年
プレサンスロジェ西葛西

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

5,400万円

（㎡単価81.51万円）

低層階

南

3LDK

66.25㎡

築年2019年
小島第２スカイハイツ

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

3,980万円

（㎡単価65.79万円）

上層階

西

3LDK

60.5㎡

築年1976年
中葛西スカイハイツ

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

3,498万円

（㎡単価55.51万円）

上層階

東

3LDK

63.02㎡

築年1984年
桑川町住宅１号棟

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

2,580万円

（㎡単価51.48万円）

上層階

南

2LDK

50.12㎡

築年1972年
ライオンズガーデン新小岩第2

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

5,499万円

（㎡単価70.5万円）

中層階

西

3LDK

78.01㎡

築年1997年
サンクレイドル東小岩

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

5,280万円

（㎡単価71.01万円）

低層階

南西

3SLDK

74.36㎡

築年2015年
シティコープ清新

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

4,998万円

（㎡単価55.73万円）

低層階

南

4LDK

89.7㎡

築年1983年
さくらマンション小松川

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

3,480万円

（㎡単価63.22万円）

中層階

東

2SDK

55.05㎡

築年1997年
南篠崎スカイハイツ

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

2,680万円

（㎡単価45.33万円）

上層階

南

2SDK

59.13㎡

築年1980年
レジデントプレイス西葛西

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

6,290万円

（㎡単価88.51万円）

中層階

南東

3LDK

71.07㎡

築年2015年
清新中央ハイツ４号棟

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

3,280万円

（㎡単価37.27万円）

中層階

南

3LDK

88.02㎡

築年1986年
メイツ新小岩親水公園

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

3,790万円

（㎡単価53.75万円）

低層階

南

3LDK

70.52㎡

築年1996年
ライオンズ西葛西プライムマークス

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

4,580万円

（㎡単価81.64万円）

低層階

南東

2LDK

56.1㎡

築年2007年
ライオンズ新小岩グランフォート

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

5,480万円

（㎡単価91.44万円）

上層階

南東

2LDK

59.93㎡

築年2015年
シティコープ清新１３号棟

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

4,998万円

（㎡単価55.73万円）

上層階

南

4LDK

89.7㎡

築年1983年
ライオンズシティ葛西

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

4,380万円

（㎡単価66.25万円）

低層階

東

3LDK

66.12㎡

築年1998年
小島スカイハイツ

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

3,980万円

（㎡単価65.79万円）

低層階

南

3DK

60.5㎡

築年1976年
ダイアパレス篠崎ブリリアントコート

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

3,680万円

（㎡単価48.45万円）

中層階

南

4LDK

75.96㎡

築年2001年
ライオンズ一之江レジデンス

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

5,190万円

（㎡単価78.74万円）

中層階

東

3LDK

65.92㎡

築年2017年
ハイム松江

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

1,180万円

（㎡単価27.96万円）

中層階

東

1LDK

42.21㎡

築年1979年
ガーラレジデンス一之江

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

5,690万円

（㎡単価87.54万円）

上層階

南

3LDK

65㎡

築年2009年
ミオカステーロ小岩２

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

6,880万円

（㎡単価93.6万円）

中層階

東

3LDK

73.51㎡

築年2017年
藤和シティホームズ西小岩

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

5,090万円

（㎡単価65.59万円）

低層階

南東

3LDK

77.61㎡

築年1996年
グリーンキャピタル新小岩

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

6,499万円

（㎡単価71.82万円）

上層階

南西

4LDK

90.5㎡

築年1989年
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※ここに掲載している価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。

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よくある質問

Q HOME4Uマンションプライスではどんな情報が見れますか？
A

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Q HOME4Uマンションプライスの一括査定とは？
A

HOME4Uマンションプライス一括査定は、日本初、23年の運営実績を持つ不動産一括査定サービス「HOME4U」が運営しています。
ご紹介する不動産会社はNTTデータグループ会社が設けた厳しい審査を取った企業ばかり。全国の大手企業から地域密着の中小企業まで、様々な得意分野をもつ優良な不動産会社2,500社から、あなたのマンションに合った不動産会社をご案内します。

Q 個人情報を入力しても大丈夫？
A

HOME4Uマンションプライスは、情報サービス業界の最大手であるNTTデータのグループ会社が運営しています。プライバシーマークを取得し個人情報を厳正に管理しているので、査定依頼をした企業以外からの連絡は一切ありません。

Q 売却を成功させるためのポイントは？
A

マンション売却では、複数の不動産会社を比較することが重要です。査定価格や、営業担当者の対応などを比較することで、あなたのマンションを「高く」「早く」売ってくれる不動産会社が見つかります。

Q 会員登録することで何ができますか？
A

HOME4Uマンションプライスの会員登録すると、以下の2つの機能を利用できます。


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情報を受け取りたいマンションの詳細ページからメール受け取り設定ができます。ぜひ売却のご検討に利用ください。


【2】マンションのお気に入り登録ができます。
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A

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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。

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