東京都江戸川区北小岩のマンション売却・相場価格・一括査定

3,175万円 ～ 3,880万円

（45万円/㎡～55万円/㎡）

専有面積70㎡/築年数1993年の場合

東京都江戸川区北小岩 の売買価格の推移

東京都江戸川区北小岩 の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。

売買価格の推移

2025年1月更新

東京都江戸川区北小岩 の
マンションの平均価格推移

3年前に比べて

0.2万円アップ

(＋0.4％)

比較対象期間
2022年平均：50万/m²
2025年平均：50万/m²

1年前に比べて

2.7万円ダウン

(－5.1％)

比較対象期間
2024年平均：53万/m²
2025年平均：50万/m²

東京都江戸川区北小岩のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約3万円下落、 3年前と比較すると約0万円上昇 しています。

ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。東京都江戸川区北小岩のマンション売却や購入のご検討に利用ください。

東京都江戸川区北小岩 の
売却成約期間

東京都江戸川区北小岩 の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。

東京都江戸川区北小岩 の
成約期間別割合

～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～

～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～

このエリアの90日以内の成約期間の割合は

44%

～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～

※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)

マンションの売却期間（売り出してから成約までの期間）は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。

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東京都江戸川区北小岩の
マンション一覧

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東京都江戸川区北小岩
のマンション売り出し情報

東京都江戸川区北小岩 の売り出し中物件のデータです。
売却価格の検討にご利用いただけます。

このエリアのマンションの過去の売り出し事例

ハイツ小岩

販売開始年月：2025年2月

売り出し
価格

2,680万円

（㎡単価40.93万円）

中層階

東

2LDK

65.49㎡

築年1975年
柴又通コーポビアネーズ

販売開始年月：2025年1月

売り出し
価格

2,580万円

（㎡単価46.38万円）

上層階

西

2LDK

55.64㎡

築年1990年
ランドステージ小岩プレシャス

販売開始年月：2025年1月

売り出し
価格

4,580万円

（㎡単価64.92万円）

中層階

東

3LDK

70.56㎡

築年2007年
日神パレステージ小岩第2

販売開始年月：2025年1月

売り出し
価格

2,300万円

（㎡単価40.23万円）

上層階

北東

2LDK

57.17㎡

築年1990年
ウエスト北小岩

販売開始年月：2025年1月

売り出し
価格

1,380万円

（㎡単価76.29万円）

中層階

南

1R

18.09㎡

築年1992年
ハイツ小岩

販売開始年月：2025年1月

売り出し
価格

2,290万円

（㎡単価48.71万円）

中層階

南

2DK

47.02㎡

築年1975年
ハイツ小岩

販売開始年月：2024年12月

売り出し
価格

2,890万円

（㎡単価44.13万円）

中層階

東

2LDK

65.49㎡

築年1975年
サンリット北小岩

販売開始年月：2024年12月

売り出し
価格

2,880万円

（㎡単価50.53万円）

上層階

南東

2LDK

57㎡

築年1994年
ライオンズマンション小岩第８

販売開始年月：2024年12月

売り出し
価格

4,280万円

（㎡単価62.31万円）

中層階

西

3LDK

68.69㎡

築年1996年
グリーンコーポ京成小岩

販売開始年月：2024年12月

売り出し
価格

2,200万円

（㎡単価36.55万円）

上層階

南東

3DK

60.2㎡

築年1979年
クオリティス小岩

販売開始年月：2024年12月

売り出し
価格

7,080万円

（㎡単価98.2万円）

中層階

南東

3LDK

72.1㎡

築年2024年
京成サンコーポ小岩

販売開始年月：2024年12月

売り出し
価格

3,699万円

（㎡単価53.56万円）

中層階

南

3LDK

69.07㎡

築年1974年
日神パレステージ小岩第2

販売開始年月：2024年12月

売り出し
価格

2,500万円

（㎡単価43.73万円）

上層階

北東

2LDK

57.17㎡

築年1990年
レーベン北小岩ディスカバリー２

販売開始年月：2024年12月

売り出し
価格

5,300万円

（㎡単価73.06万円）

上層階

南

3LDK

72.55㎡

築年2016年
ウエスト北小岩

販売開始年月：2024年11月

売り出し
価格

940万円

（㎡単価52.84万円）

中層階

南東

1R

17.79㎡

築年1992年
藤和シティコープ小岩

販売開始年月：2024年11月

売り出し
価格

4,500万円

（㎡単価61.71万円）

低層階

南

3LDK

72.93㎡

築年1985年
エスカイア北小岩

販売開始年月：2024年11月

売り出し
価格

1,680万円

（㎡単価39.73万円）

中層階

南

2DK

42.29㎡

築年1979年
京成サンコーポ小岩

販売開始年月：2024年11月

売り出し
価格

3,799万円

（㎡単価50.74万円）

中層階

南東

3LDK

74.88㎡

築年1974年
グリーンコーポ京成小岩

販売開始年月：2024年11月

売り出し
価格

2,680万円

（㎡単価44.52万円）

上層階

南

2SLDK

60.2㎡

築年1979年
ライオンズマンション小岩プラザ

販売開始年月：2024年11月

売り出し
価格

5,280万円

（㎡単価60.38万円）

低層階

南西

3SLDK

87.45㎡

築年2000年
ライオンズ北小岩レジデンス

販売開始年月：2024年11月

売り出し
価格

4,880万円

（㎡単価67.45万円）

上層階

南

3LDK

72.35㎡

築年2012年
ハイツ小岩

販売開始年月：2024年11月

売り出し
価格

2,480万円

（㎡単価52.75万円）

中層階

南

2DK

47.02㎡

築年1975年
ルネ北小岩

販売開始年月：2024年11月

売り出し
価格

2,380万円

（㎡単価54.72万円）

中層階

南

1SLDK

43.5㎡

築年1973年
アルカーザ小岩

販売開始年月：2024年10月

売り出し
価格

3,280万円

（㎡単価53.55万円）

中層階

南

3LDK

61.26㎡

築年1995年
ルネ北小岩

販売開始年月：2024年10月

売り出し
価格

1,880万円

（㎡単価40.02万円）

低層階

南

1SLDK

46.98㎡

築年1973年
グリーンコーポ京成小岩

販売開始年月：2024年10月

売り出し
価格

2,480万円

（㎡単価41.2万円）

中層階

南

2LDK

60.2㎡

築年1979年
リバーサイドマンション江戸川

販売開始年月：2024年10月

売り出し
価格

2,350万円

（㎡単価46.06万円）

上層階

西

2LDK

51.03㎡

築年1973年
ウエスト北小岩

販売開始年月：2024年10月

売り出し
価格

1,299万円

（㎡単価57.05万円）

上層階

南西

1K

22.77㎡

築年1992年
ハイツ小岩

販売開始年月：2024年10月

売り出し
価格

3,180万円

（㎡単価48.56万円）

中層階

東

2LDK

65.49㎡

築年1975年
京成サンコーポ小岩

販売開始年月：2024年10月

売り出し
価格

3,290万円

（㎡単価43.94万円）

低層階

南東

3LDK

74.88㎡

築年1974年
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※ここに掲載している価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。

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よくある質問

Q HOME4Uマンションプライスではどんな情報が見れますか？
A

全国15万棟分の豊富な情報をお届けします。
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Q HOME4Uマンションプライスの一括査定とは？
A

HOME4Uマンションプライス一括査定は、日本初、23年の運営実績を持つ不動産一括査定サービス「HOME4U」が運営しています。
ご紹介する不動産会社はNTTデータグループが設けた厳しい審査を取った企業ばかり。全国の大手企業から地域密着の中小企業まで、様々な得意分野をもつ優良な不動産会社2,500社から、あなたのマンションに合った不動産会社をご案内します。

Q 個人情報を入力しても大丈夫？
A

HOME4Uマンションプライスは、情報サービス業界の最大手であるNTTデータのグループ会社が運営しています。プライバシーマークを取得し個人情報を厳正に管理しているので、査定依頼をした企業以外からの連絡は一切ありません。

Q 売却を成功させるためのポイントは？
A

マンション売却では、複数の不動産会社を比較することが重要です。査定価格や、営業担当者の対応などを比較することで、あなたのマンションを「高く」「早く」売ってくれる不動産会社が見つかります。

Q 会員登録することで何ができますか？
A

HOME4Uマンションプライスの会員登録すると、以下の2つの機能を利用できます。


【1】マンション、エリアの相場価格の変動、売り出し物件の最新情報をメールで受け取ることができます。
情報を受け取りたいマンションの詳細ページからメール受け取り設定ができます。ぜひ売却のご検討に利用ください。


【2】マンションのお気に入り登録ができます。
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Q 運営会社はどこですか？
A

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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。

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