- 築年数別売買m²単価
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2018年7月～2023年9月 築年数 m²単価 物件数 /割合 1～5年 83万円 /m² 3物件 /4% 6～10年 70万円 /m² 1物件 /1% 11～15年 65万円 /m² 4物件 /5% 16～20年 80万円 /m² 26物件 /33% 21～25年 58万円 /m² 13物件 /17% 26～30年 56万円 /m² 11物件 /14% 31～40年 46万円 /m² 14物件 /18% 41～50年 53万円 /m² 4物件 /5% 51年～ 0万円 /m² 0物件 /0% 東京都江戸川区西小岩の2018年7月～2023年9月の築年数別マンション売却件数の割合は、 1位は築16～20年で33％（80万円 /m²） 、 2位は築31～40年で18％（46万円 /m²） 、 3位は築21～25年で17％（58万円 /m²） です。
一般的には、築年が古くなるにつれマンション価格は下がる傾向にあります。売却件数やm²単価の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
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- 江戸川区
- 西小岩 のマンション売却・相場価格・一括査定
東京都江戸川区西小岩のマンション売却・相場価格・一括査定
3,898万円 ～ 4,764万円
（56万円/㎡～68万円/㎡）
専有面積70㎡/築年数1993年の場合
東京都江戸川区西小岩 の売買価格の推移
東京都江戸川区西小岩
の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。
売買価格の推移
2025年1月更新
東京都江戸川区西小岩
の
マンションの平均価格推移
3年前に比べて
0.5万円ダウン
(－0.8％)
- 比較対象期間
- 2022年平均：62万/m²
- 2025年平均：62万/m²
1年前に比べて
0.9万円ダウン
(－1.4％)
- 比較対象期間
- 2024年平均：63万/m²
- 2025年平均：62万/m²
東京都江戸川区西小岩のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約1万円下落、 3年前と比較すると約1万円下落 しています。
ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。東京都江戸川区西小岩のマンション売却や購入のご検討に利用ください。
東京都江戸川区西小岩
の
売却成約期間
東京都江戸川区西小岩
の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
東京都江戸川区西小岩
の
成約期間別割合
～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
このエリアの90日以内の成約期間の割合は
49%
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
マンションの売却期間（売り出してから成約までの期間）は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。
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東京都江戸川区西小岩の
マンション一覧
５６件中１～３０件を表示
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コスモプレイス西小岩
東京都江戸川区西小岩3丁目30番8号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築37年 / 25戸
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オープンレジデンシア小岩ステーションフロント
東京都江戸川区西小岩1丁目21番11号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築2年 / 88戸
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プレシャスレジデンス小岩
東京都江戸川区西小岩5丁目14番11号
京成本線 京成小岩駅 他 / 築3年 / 15戸
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エクセレントシティ小岩ステーシア
東京都江戸川区西小岩1丁目28番8号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築2年 / 25戸
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エクセレントシティ小岩ザミライズ
東京都江戸川区西小岩3丁目24番20号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築1年 / 56戸
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エルガ西小岩シティ
東京都江戸川区西小岩2丁目20番7号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築18年 / 45戸
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キャッスルマンション小岩
東京都江戸川区西小岩2丁目20番9号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築29年 / 30戸
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コスモ小岩エクセラ
東京都江戸川区西小岩5丁目10番10号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築31年 / 34戸
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藤和シティホームズ西小岩
東京都江戸川区西小岩3丁目28番19号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築29年 / 30戸
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西小岩パークホームズ
東京都江戸川区西小岩3丁目38番13号
京成本線 京成小岩駅 他 / 築24年 / 96戸
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サングランデ西小岩壱番館
東京都江戸川区西小岩5丁目8番3号
京成本線 京成小岩駅 他 / 築22年 / 64戸
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セザール第二小岩
東京都江戸川区西小岩4丁目2番2号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築30年 / 23戸
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三田西小岩ガーデン
東京都江戸川区西小岩5丁目4番11号
京成本線 京成小岩駅 他 / 築45年 / 46戸
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ソフィア小岩
東京都江戸川区西小岩4丁目5番3号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築30年 / 86戸
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デュークコート小岩
東京都江戸川区西小岩4丁目5番6号
京成本線 京成小岩駅 他 / 築26年 / 119戸
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パークタワー東京クラルテステーションフロント
東京都江戸川区西小岩1丁目21番18号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築20年 / 136戸
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パークホームズ西小岩五丁目
東京都江戸川区西小岩5丁目14番16号
京成本線 京成小岩駅 他 / 築22年 / 27戸
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ロイヤルステージ小岩
東京都江戸川区西小岩4丁目6番28号
京成本線 京成小岩駅 他 / 築26年 / 23戸
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パンテオン小岩カーサカルダ
東京都江戸川区西小岩5丁目11番22号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築24年 / 34戸
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ベルヴィータ小岩
東京都江戸川区西小岩5丁目11番24号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築20年 / 34戸
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レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
東京都江戸川区西小岩3丁目38番7号
京成本線 京成小岩駅 他 / 築25年 / 87戸
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ミオカステーロ小岩
東京都江戸川区西小岩1丁目21番15号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築20年 / 51戸
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ライオンズマンション西小岩第3
東京都江戸川区西小岩2丁目20番16号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築37年 / 82戸
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東京グランファースト
東京都江戸川区西小岩1丁目27番29号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築18年 / 164戸
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グローリア初穂小岩
東京都江戸川区西小岩2丁目20番6号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築38年 / 50戸
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ファースト小岩マンション
東京都江戸川区西小岩1丁目26番5号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築47年 / 77戸
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サンハイム小岩
東京都江戸川区西小岩1丁目30番17号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築44年 / 40戸
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モア・アペックス西小岩
東京都江戸川区西小岩3丁目35番4号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築36年 / 20戸
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ライオンズシティ西小岩
東京都江戸川区西小岩5丁目12番13号
京成本線 京成小岩駅 他 / 築27年 / 43戸
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ルピナス小岩ステーションサイト
東京都江戸川区西小岩1丁目19番28号
JR中央・総武線,JR総武本線 小岩駅 他 / 築21年 / 39戸
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東京都江戸川区西小岩
の売り出し中物件のデータです。
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※ここに掲載している価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
東京都江戸川区
のマンション売却動向
東京都江戸川区
で5年間（2018年7月～2023年9月）で取引された中古マンションの
築年数別、間取り別のm²単価、割合をご紹介します。
- 間取り別売買価格
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2018年7月～2023年9月 間取り 販売価格：中央値 物件数 /割合 1R・1K 2,000万円 26物件 /33% 1LDK 3,250万円 4物件 /5% 2LDK 3,300万円 10物件 /13% 3LDK 3,700万円 29物件 /37% 4LDK 4,300万円 3物件 /4% 5LDK～ 0万円 0物件 /0% 東京都江戸川区西小岩の2018年7月～2023年9月の間取り別マンション売却件数の割合は、 1位は3LDKで37％（3,700万円） 、 2位は1R・1Kで33％（2,000万円） 、 3位は2LDKで13％（3,300万円） です。
一般的にマンション需要のメインはファミリー層向けの「3LDK」と言われており、また近年は50～60代の世帯をメインに「2LDK」の需要も高まっています。売却件数や売却価格の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
- 東京都江戸川区西小岩 の
最新不動産売却事例
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不動産相場情報 -
HOME4Uマンションプライスで独自に集計した、東京都江戸川区の相場価格を広さ別にご紹介します。売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。
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- ～40m2
- 1,604万円
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- ～50m2
- 2,694万円
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- ～60m2
- 3,542万円
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- ～70m2
- 4,034万円
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- ～80m2
- 4,936万円
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- ～90m2
- 5,376万円
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- ～100m2
- 6,516万円
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- 100m2～
- 6,803万円
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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- 東京都江戸川区西小岩 の相場価格に近いエリア
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東京都江戸川区西小岩の相場価格は62万円/㎡です。
東京都で東京都江戸川区西小岩の相場価格と近いエリアをご紹介します。
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2025年1月更新
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A
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