- 築年数別売買m²単価
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2018年7月～2023年9月 築年数 m²単価 物件数 /割合 1～5年 105万円 /m² 235物件 /9% 6～10年 80万円 /m² 318物件 /12% 11～15年 64万円 /m² 244物件 /9% 16～20年 56万円 /m² 345物件 /13% 21～25年 49万円 /m² 272物件 /10% 26～30年 46万円 /m² 290物件 /11% 31～40年 43万円 /m² 587物件 /22% 41～50年 32万円 /m² 303物件 /11% 51年～ 26万円 /m² 20物件 /1% 東京都足立区の2018年7月～2023年9月の築年数別マンション売却件数の割合は、 1位は築31～40年で22％（43万円 /m²） 、 2位は築16～20年で13％（56万円 /m²） 、 3位は築6～10年で12％（80万円 /m²） です。
一般的には、築年が古くなるにつれマンション価格は下がる傾向にあります。売却件数やm²単価の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
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東京都足立区のマンション売却・相場価格・一括査定
3,352万円 ～ 4,097万円
（48万円/㎡～58万円/㎡）
専有面積70㎡/築年数1993年の場合
東京都足立区 の売買価格の推移
東京都足立区
の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。
売買価格の推移
2024年1月更新
東京都足立区
の
マンションの平均価格推移
3年前に比べて
5.3万円アップ
(＋11.4％)
- 比較対象期間
- 2021年平均：46万/m²
- 2024年平均：52万/m²
1年前に比べて
0.5万円アップ
(＋1％)
- 比較対象期間
- 2023年平均：51万/m²
- 2024年平均：52万/m²
東京都足立区のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約1万円上昇、 3年前と比較すると約5万円上昇 しています。
ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。東京都足立区のマンション売却や購入のご検討に利用ください。
東京都足立区
の
売却成約期間
東京都足立区
の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
東京都足立区
の
成約期間別割合
～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
このエリアの90日以内の成約期間の割合は
48%
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
マンションの売却期間（売り出してから成約までの期間）は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。
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１，３５９件中１～３０件を表示
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シテヌーブ北千住B棟
東京都足立区千住曙町41番2号
東武伊勢崎線,京成本線 京成関屋駅 他 / 築36年 / 408戸
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コーポ梅田
東京都足立区梅田4丁目1番22号
東武伊勢崎線 梅島駅 他 / 築36年 / 戸
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D’クラディア竹ノ塚
東京都足立区竹の塚3丁目17番9号
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 他 / 築19年 / 33戸
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SSKグリーンパーク竹の塚
東京都足立区保木間1丁目23番27号
東武伊勢崎線 谷塚駅 他 / 築34年 / 24戸
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アクシルコート竹の塚
東京都足立区竹の塚6丁目13番1号
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 他 / 築29年 / 65戸
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アルシオン竹ノ塚
東京都足立区伊興4丁目1番32号
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 他 / 築24年 / 33戸
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エレガンス竹の塚
東京都足立区西保木間1丁目19番18号
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 他 / 築41年 / 22戸
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エンゼルハイム竹の塚第2
東京都足立区竹の塚3丁目1番16号
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 他 / 築34年 / 54戸
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オオサキ竹の塚マンション
東京都足立区保木間2丁目1番1号
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 他 / 築55年 / 55戸
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グーディッシュ西新井
東京都足立区島根2丁目29番30号
東武伊勢崎線,東武大師線 西新井駅 他 / 築19年 / 51戸
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グーディッシュ西新井弐番館
東京都足立区平野2丁目1番1号
東武伊勢崎線 梅島駅 他 / 築19年 / 39戸
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グーディッシュ竹の塚
東京都足立区西伊興2丁目2番20号
日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 他 / 築20年 / 55戸
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グランベルフォーシーズンズタワー
東京都足立区島根2丁目29番27号
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 他 / 築25年 / 40戸
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グリーンキャピタル竹ノ塚第3
東京都足立区西保木間2丁目18番28号
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 他 / 築37年 / 60戸
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グリーンプラザ竹の塚
東京都足立区伊興3丁目7番12号
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 他 / 築43年 / 67戸
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グレースヒルタケノツカ
東京都足立区西保木間4丁目14番20号
東武伊勢崎線 谷塚駅 他 / 築30年 / 26戸
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コーポラス司
東京都足立区島根2丁目29番31号
東武伊勢崎線 五反野駅 他 / 築42年 / 20戸
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コスモ西新井クレステイジ
東京都足立区島根2丁目1番16号
東武伊勢崎線,東武大師線 西新井駅 他 / 築35年 / 103戸
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ザパームス竹ノ塚
東京都足立区保木間5丁目26番2号
東武伊勢崎線 谷塚駅 他 / 築17年 / 38戸
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サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ
東京都足立区西保木間2丁目8番25号
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 他 / 築18年 / 61戸
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セザール第二竹ノ塚
東京都足立区西保木間2丁目7番2号
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 他 / 築30年 / 72戸
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ダイアパレス竹ノ塚３
東京都足立区東伊興3丁目15番20号
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 他 / 築18年 / 42戸
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ドルフ竹ノ塚アクティオ
東京都足立区竹の塚6丁目12番10号
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 他 / 築19年 / 25戸
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ナイスアーバン竹ノ塚
東京都足立区保木間1丁目7番8号
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 他 / 築30年 / 19戸
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ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園
東京都足立区保木間1丁目8番7号
築26年 / 37戸
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フィオーレ竹ノ塚
東京都足立区保木間1丁目8番3号
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 他 / 築31年 / 30戸
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フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ
東京都足立区西保木間2丁目3番14号
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 他 / 築20年 / 41戸
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マイキャッスル竹ノ塚
東京都足立区花畑5丁目3番11号
東武伊勢崎線 谷塚駅 他 / 築28年 / 20戸
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マンハイム竹の塚
東京都足立区保木間1丁目26番2号
つくばエクスプレス 六町駅 他 / 築41年 / 79戸
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ライオンズヴィアーレ竹の塚
東京都足立区東伊興3丁目12番6号
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 他 / 築28年 / 48戸
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で5年間（2018年7月～2023年9月）で取引された中古マンションの
築年数別、間取り別のm²単価、割合をご紹介します。
- 間取り別売買価格
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2018年7月～2023年9月 間取り 販売価格：中央値 物件数 /割合 1R・1K 1,900万円 350物件 /13% 1LDK 3,200万円 151物件 /6% 2LDK 2,700万円 504物件 /19% 3LDK 3,000万円 1155物件 /43% 4LDK 4,000万円 107物件 /4% 5LDK～ 0万円 0物件 /0% 東京都足立区の2018年7月～2023年9月の間取り別マンション売却件数の割合は、 1位は3LDKで43％（3,000万円） 、 2位は2LDKで19％（2,700万円） 、 3位は1R・1Kで13％（1,900万円） です。
一般的にマンション需要のメインはファミリー層向けの「3LDK」と言われており、また近年は50～60代の世帯をメインに「2LDK」の需要も高まっています。売却件数や売却価格の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
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- ～40m2
- 2,271万円
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- ～50m2
- 2,806万円
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- ～60m2
- 2,901万円
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- ～70m2
- 3,424万円
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- ～80m2
- 3,723万円
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- ～90m2
- 3,464万円
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- ～100m2
- 4,791万円
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- 100m2～
- 7,447万円
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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- 東京都足立区 の相場価格に近いエリア
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東京都足立区の相場価格は53万円/㎡です。
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