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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
コスモ船堀テネレッツアの平均価格推移
3年前に比べて
12.6万円アップ(+23.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:53万/m²
2025年平均:66万/m²
1年前に比べて
1.1万円アップ(+1.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:65万/m²
2025年平均:66万/m²
江戸川区船堀の平均価格推移
3年前に比べて
11.2万円アップ(+16.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:68万/m²
2025年平均:79万/m²
1年前に比べて
9.3万円アップ(+13.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:69万/m²
2025年平均:79万/m²
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3,846万円 ~ 4,043万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
コスモ船堀テネレッツアの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2018年12月 | 3,999万円 (47万円/㎡) | 3SLDK/ 85.62㎡ | 5階/ 南西 | 2001年 |
2018年09月 | 4,280万円 (50万円/㎡) | 3SLDK/ 85.62㎡ | 5階/ | 2001年 |
2018年01月 | 5,290万円 (55万円/㎡) | 3SLDK/ 96.32㎡ | 5階/ | 2001年 |
2017年10月 | 4,000万円 (51万円/㎡) | 3LDK/ 78.96㎡ | 3階/ 南西 | 2001年 |
2017年08月 | 5,430万円 (56万円/㎡) | 3SLDK/ 96.32㎡ | 5階/ | 2001年 |
- コスモ船堀テネレッツアの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
コスモ船堀テネレッツアの
物件情報
特徴

コスモ船堀テネレッツアは 船堀3丁目14番19号 に建つ、 都営新宿線/船堀駅 徒歩6分の マンションです。
総戸数54戸、 7階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成13年2月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2SLDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
コスモ船堀テネレッツアの
部屋(間取り・広さ)情報
53/54部屋のデータより表示
約62㎡~約83㎡
約74㎡~約96㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全54部屋のうち53部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- LongHornさん
- 2013年03月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
都営新宿線船堀駅もよりの中大規模マンションです。7階建てで周囲も同じくらいのマンションがありあまり目立ちません。 駅は結構混雑しますが新宿などへ出るのは楽です。
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
船堀街道が近く、細路地のようなものも周囲になく歩きやすい。 その分交通量が多いのが多少デメリットだが人の目としては安全で良いと思う。
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
比較的暗めのタイル張りで全体的にはシンプル。 飽きの来ないデザインと汚れの目立たない色あいなので長く住んでも古さを感じさせれないと思う。
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
敷地の割りに戸数が多く、部屋は狭いのかな…と思っていたが60㎡を超えていて広め。 収納なども整っている為間取りとしてはDINKSだが家族でも十分住めると思う。
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
船堀周辺に飲食店が多く便利。 ただしスーパーなどは少なく大きい所もない。まぁ最近であればネットスーパーなどもあるためそこまで不便ではないだろうがあるに越した事は無い為残念。
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
比較的駅から近い割りに静かなエリアなので子育てには良いかもしれない。車の往来だけ注意。学校や病院などは整っていて区役所なども近いので良いでしょう。
- どのような方にお勧め?
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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売却成約期間
コスモ船堀テネレッツアと東京都 江戸川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
コスモ船堀テネレッツアの
売却成約期間が90日以内の割合は
53% (データ件数:7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:7102件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「コスモ船堀テネレッツア」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- コスモ船堀テネレッツアの売買推定相場価格はいくらですか?
-
コスモ船堀テネレッツアの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
3,846万円~4,043万円(専有面積60㎡、3階、南東向きの場合)
㎡単価は、64.1万円/㎡~67.4万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- コスモ船堀テネレッツアの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- コスモ船堀テネレッツアをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- コスモ船堀テネレッツアは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
コスモ船堀テネレッツアは総戸数54戸の
中規模
マンションです。
間取りは2SLDKから4LDK、 広さ約62.37㎡~約96.32㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- コスモ船堀テネレッツアの学区情報を知りたい
-
コスモ船堀テネレッツアは船堀小学校、松江第一中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ハイコーポ東大島 プレイズ船堀 ゼルクハウス船堀 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 NICハイム船堀 サンクレイドル船堀2 フローラ小松川 などのマンションがあります。
- コスモ船堀テネレッツアの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
コスモ船堀テネレッツアを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
コスモ船堀テネレッツアと
同じエリアのマンション売買情報
-
ザ・パークハウス船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀3丁目8番1号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 262戸
-
ザ・パークハウス船堀テラス
- 住所
- 東京都江戸川区船堀2丁目16番10号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 36戸
-
ヴァルセーナ船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀4丁目4番7号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 36戸
-
プラウドシティ船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀3丁目16番5号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 245戸
-
センチュリー船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀7丁目7番4号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 53戸
-
グローリオレジデンス船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀5丁目2番22号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 30戸
-
プラウド船堀ファースト
- 住所
- 東京都江戸川区船堀3丁目7番5号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 39戸
-
エクセレントシティ船堀5
- 住所
- 東京都江戸川区船堀5丁目9番21号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 50戸
-
プレイズ船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀3丁目9番1号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 36戸
-
エクセレントシティ船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀2丁目15番
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 25戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
コスモ船堀テネレッツアの売却・相場チェック・一括査定
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