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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
プラウド船堀ファーストの平均価格推移
3年前に比べて
29.1万円アップ(+34.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：84万/m²
2025年平均：113万/m²
1年前に比べて
18.9万円アップ(+20.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：94万/m²
2025年平均：113万/m²
江戸川区船堀の平均価格推移
3年前に比べて
11.2万円アップ(+16.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：68万/m²
2025年平均：79万/m²
1年前に比べて
9.3万円アップ(+13.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：69万/m²
2025年平均：79万/m²
相場価格シミュレーション
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5,810万円 ～ 6,108万円
(万円/㎡～万円/㎡)
15.0万円 ～ 16.6万円
（3,005円/㎡～3,321円/㎡）
3.18%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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プラウド船堀ファーストの
販売データ
プラウド船堀ファーストの
売り出し事例
プラウド船堀ファーストの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 4,650万円 （82万円/㎡） | 2LDK/ 57.01㎡ | 9階/ 南西 | 2011年 |
| 2018年06月 | 4,650万円 （82万円/㎡） | 2LDK/ 57.01㎡ | 9階/ | 2011年 |
| 2017年12月 | 4,650万円 （82万円/㎡） | 2LDK/ 57.01㎡ | 9階/ | 2011年 |
| 2017年06月 | 4,650万円 （82万円/㎡） | 2LDK/ 57.01㎡ | 9階/ | 2011年 |
| 2017年01月 | 4,500万円 （68万円/㎡） | 3LDK/ 66.13㎡ | 8階/ 北西 | 2011年 |
- プラウド船堀ファーストの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プラウド船堀ファーストの
物件情報
特徴
プラウド船堀ファーストは 船堀3丁目7番5号 に建つ、 都営新宿線／船堀駅 徒歩1分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数39戸、 地上13階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成23年2月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
プラウド船堀ファーストの
部屋（間取り・広さ）情報
38/39部屋のデータより表示
約57㎡～約57㎡
約66㎡～約79㎡
約90㎡～約90㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全39部屋のうち38部屋の情報より表示しております。
マンション情報
プラウド船堀ファーストの
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プラウド船堀ファーストの
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年11月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【船堀駅に対する口コミ】都営新宿線の快速が止まりますので、新宿駅までのアクセスがとても良いです。 またバスも複数路線が走ってますので、江戸川区内やとなりの区への移動がスムーズです。家賃や物価は、他の東京２３区よりも断然安いと思います（となりの浦安市より安い）
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【船堀駅に対する口コミ】駅前にはイオン。少し離れたところにもスーパーがいくつもあります。 物価も東京都内としては、かなり安いと思います。治安は良いと思います。駅前にも交番があるので、安心して利用できます。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【船堀駅に対する口コミ】ファストフード店などは駅前に揃っているので満足感があります。 まだ本格的なインド料理店もあり、他では食べられないインド料理が味わえます。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【船堀駅に対する口コミ】学校や幼稚園、保育園も必要数はあると思います。 また船堀駅にはエスカレーター・エレベーターが完備されて、シニア世代や障害のある方にも使いやすいと思います。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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プラウド船堀ファーストの
売却成約期間
プラウド船堀ファーストと東京都 江戸川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
プラウド船堀ファーストの
成約期間別割合
プラウド船堀ファーストの
売却成約期間が90日以内の割合は
20% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：7102件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- プラウド船堀ファーストの売買推定相場価格はいくらですか？
-
プラウド船堀ファーストの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
5,810万円～6,108万円（専有面積50㎡、10階、南西向きの場合）
㎡単価は、116.2万円/㎡～122.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プラウド船堀ファーストの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- プラウド船堀ファーストをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プラウド船堀ファーストは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
プラウド船堀ファーストは総戸数39戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約57.01㎡～約90.48㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- プラウド船堀ファーストの学区情報を知りたい
-
プラウド船堀ファーストは江戸川区立船堀小学校、江戸川区立松江第一中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ザ・パークハウス船堀テラス などのマンションがあります。
- プラウド船堀ファーストの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
プラウド船堀ファーストを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
プラウド船堀ファーストの
周辺物件情報
プラウド船堀ファーストと
同じエリアのマンション売買情報
-
ザ・パークハウス船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀3丁目8番1号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 262戸
-
ザ・パークハウス船堀テラス
- 住所
- 東京都江戸川区船堀2丁目16番10号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 36戸
-
ヴァルセーナ船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀4丁目4番7号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 36戸
-
プラウドシティ船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀3丁目16番5号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 245戸
-
センチュリー船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀7丁目7番4号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 53戸
-
グローリオレジデンス船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀5丁目2番22号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 30戸
-
エクセレントシティ船堀５
- 住所
- 東京都江戸川区船堀5丁目9番21号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 50戸
-
プレイズ船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀3丁目9番1号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 36戸
-
エクセレントシティ船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀2丁目15番
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 25戸
-
クレストフォルム船堀サウスステージ
- 住所
- 東京都江戸川区船堀4丁目12番8号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 67戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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