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不動産売却査定・相場情報
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参画不動産会社一覧
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千葉県千葉市稲毛区山王町134-8AH山王ビル
投資用マンション、居住用のファミリータイプをメインに売買仲介をしております。 相場より高くはもちろん、細かいところまでご納得いただき、お客様が気持ち良く売却できるように尽力致します。
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東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7F
経験豊富なコンサルタントによるリアルタイムの市況を反映した正確査定に加え、膨大な実績データを駆使した独自の販売手法によってエリアの平均相場を上回る数々の取引を実現し、お客様から高評価を頂いております。
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東京都豊島区南大塚2-35-8NYビル5F
どこよりも早く高く売るなら自宅売却センターにお任せください。マンション売却は売り方が9割です。購入とは違い、会社の規模や歴史で決まるのではなく、商品となる物件自体の保証やアフターサービスが重要です。
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東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階
当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
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東京都豊島区東池袋1-7-5池袋イースタントビル6階
地元密着の会社でございまして、豊島区・文京区・北区・板橋区中心に城北エリアの不動産に精通しており、特に土地を預かる機会がたいへん多いです。
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東京都千代田区一ツ橋1-1-1
株式会社マイナビ不動産は、人材サービス業をメインとする株式会社マイナビグループにおける唯一の不動産会社として、不動産売買サービスを承っております。
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東京都目黒区2-18-3花谷ビル702
早く・高く・わかりやすくをモットーに営業しております。是非ご相談下さい。主要都市の売却なら絶対の自信があります。９割不動産投資法人に売却なので、後々のトラブル一切ありません。
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東京都板橋区大谷口２丁目１番１号
当社スタッフが専門機材を用いて行う簡易インスペクションは、不具合を発見し、修繕やリフォームの必要性など建物の状況に合わせた売却方法を検討できます。事前に検査しておくことで、売主様に安心をお届けします。
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東京都中央区京橋3丁目１３番１号 有楽ビル
私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
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東京都港区六本木1-6-1泉ガーデンタワー34F
不動産の価値がどのくらいなのか、どうすれば売れるのか。素朴な相談から当社の経験値を照らし合わせて、最適なご提案をさせて頂きます。
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東京都練馬区練馬1丁目4-1ユニティフォーラムⅡ練馬 5F
信頼度No.1のプロフェッショナルとして、地域のお客様に愛され、信頼され、そこで長く仕事ができること。 私たち東京ハウジングが、皆さまの幸せに続くライフプランニングを提案させていただきます。
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東京都中央区日本橋3丁目4番地10 スターツ八重洲中央ビル4Ｆ
全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。
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東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西１号館６階
「あなた以上にあなたのために」をモットーにお客様のご要望に応じたご提案をさせていただきます。お気軽にお問合せ下さい。
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東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約6,800件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
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東京都豊島区池袋2-2-1ウィックスビル9階
現況のまま当社買取（仲介手数料は無料）も対応可能です。また、相続・解体・残置物撤去・リフォーム・住み替え先のご紹介なども当社でワンストップでサポートします。
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東京都台東区浅草橋1-9-16
髙松コンストラクショングループ（東証プライム上場）の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。
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神奈川県横浜市西区高島2-10-13横浜東口ビル603号
不動産売買トータルサポート致します。 安心＋信頼＋謙虚＝株式会社煌海プロパティ 不動産取引において大切な安心していただけるよう、信頼していただけるよう、謙虚に取り組みます。是非弊社にお声かけ下さい。
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東京都渋谷区渋谷1-6-5SK青山ビル4階
不動産売却は、ミライアスの『スマート仲介』にお任せください！ 不動産相談実績34,000件越え、不動産DXを活用した、新しい不動産不動産流通の仕組みで、お客様の不動産売却価値を最大化します。
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東京都千代田区霞が関1-4-2大同生命霞が関ビル6階
お客様にとって最大のメリットがある売却プランをご提案いたします。 日ごろから自社でも不動産を『売主』として売却しているノウハウ、人脈を最大限にご提供いたします。
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東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
当社独自のネットワークにより、売主様と買主様の適切なマッチングを行い、好条件でのお取引を実現いたします。 お客様が希望する条件に見合った買主様を選択することができるため、高値でのご売却も実現可能です。
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都豊島区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
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売却動向
2025年05月27日更新
東京都豊島区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 豊島区 | 3,700万円 | 30㎡ | 2010年 | 2024年10-12月 |
| 豊島区 | 1,200万円 | 20㎡ | 1974年 | 2024年10-12月 |
| 豊島区 | 1,700万円 | 25㎡ | 1981年 | 2024年10-12月 |
| 豊島区 | 3,500万円 | 40㎡ | 1972年 | 2024年10-12月 |
| 豊島区 | 4,200万円 | 45㎡ | 1980年 | 2024年10-12月 |
| 豊島区 | 8,900万円 | 50㎡ | 2011年 | 2024年10-12月 |
| 豊島区 | 4,000万円 | 50㎡ | 1987年 | 2024年10-12月 |
| 豊島区 | 1,500万円 | 20㎡ | 1982年 | 2024年10-12月 |
| 豊島区 | 12,000万円 | 65㎡ | 2007年 | 2024年10-12月 |
| 豊島区 | 12,000万円 | 60㎡ | 2011年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の東京都豊島区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産データ
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公示価格推移
- ？公示価格とは
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公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
東京都豊島区の公示価格は2015年は48.5万円/㎡でしたが、2025年では81.2万円/㎡になり、10年前と比較して32.7万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
東京都豊島区の世帯数は1980年は13万世帯でしたが、2020年では18万世帯になり、40年前と比較して6万世帯増加しています。
東京都豊島区の
将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都豊島区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から東京都豊島区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「東京都豊島区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「東京都豊島区の最新売却事例」では、東京都豊島区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
15,035万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 5,020,000円（15,035万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
東京都豊島区の公示価格は2015年は48.5万円/㎡でしたが、2025年では81.2万円/㎡になり、10年前と比較して32.7万円/㎡増加しています。
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不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説不動産の売却は、古着や車の売却のように簡単ではありません。 不動産会社に一任すれば、何も考えなくても売却を進めることができますが、売却価格などで後悔を残さない...2018.05.30 -
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12