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東京都豊島区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都豊島区の
最新不動産売却動向

東京都豊島区の不動産は直近半年で 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数も増加しているので、今が売り時でしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,090万円 3,455万円 365万円↓
取引件数 82件 63件 19件↑
専有面積 29m2 34m2 5m2
築年数 19年 21年 2年↓

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 9,107万円 37,377万円 28,270万円
取引件数 26件 9件 17件
専有面積 136m2 361m2 225m2
築年数 26年 26年 0年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 8,239万円 7,285万円 954万円↑
取引件数 19件 7件 12件↑
専有面積 100m2 90m2 10m2

2022年06月30日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都豊島区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都豊島区の
最新不動産売却事例

東京都 豊島区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都豊島区の相場を見てみましょう。

東京都豊島区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、東京都豊島区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,570万円 3,910万円 5,294万円 6,089万円 8,273万円 7,726万円 12,745万円 11,374万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,080万円 7,068万円 5,687万円 9,510万円 8,388万円 10,487万円 13,900万円 13,423万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 6,235万円 7,484万円 6,786万円 30,270万円 17,948万円 10,933万円 17,367万円

2022年06月30日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,570万円 3,910万円 5,294万円 6,089万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
8,273万円 7,726万円 12,745万円 11,374万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
4,080万円 7,068万円 5,687万円 9,510万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
8,388万円 10,487万円 13,900万円 13,423万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 6,235万円 7,484万円 6,786万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
30,270万円 17,948万円 10,933万円 17,367万円

2022年06月30日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都豊島区の将来の人口を見てみましょう。

東京都豊島区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都豊島区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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提携不動産会社の一例

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    所在地
    東京都豊島区東池袋一丁目44番1号黒澤本社ビル3階
    「仲介」のほか、「買取」「買取保証」「リースバック」も選択でき、スピード売却も可能です。お客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください!
  • 東京建物不動産販売株式会社
    所在地
    東京都中央区八重洲1-5-20東京建物八重洲さくら通りビル4F(受付1F)
    明治29年設立の東京建物を中心とする東京建物グループの総合不動産流通企業です。首都圏・中部圏・関西圏にネットワークを持ち、不動産をめぐる様々なニーズにワンストップでお応えできる総合力が大きな強みです。
  • 株式会社リステージ
    所在地
    東京都豊島区北大塚2丁目30番3号
    中古マンションのご売却はお任せ下さい。地元に密着した営業活動をしております。弊社は買取保証、直接買取も可能です。仲介手数料はかかりません。また即時現金化が可能です。
  • 近鉄不動産株式会社 新宿営業所
    所在地
    東京都新宿区新宿2丁目5番10号成信ビル9階
    近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
  • 株式会社リブレクト
    所在地
    東京都練馬区旭丘2-45-2 山喜ビル5F
    都内の土地・戸建ての高値売却ならリブレクトにお任せください。 当社は売却専属のエージェントとして、どこよりも誠実に、売主様の利益になるご提案をいたします。 築古物件のコーディネートもお任せください。
  • 株式会社Wエステート
    所在地
    東京都目黒区2-18-3花谷ビル702
    早く・高く・わかりやすくをモットーに営業しております。是非ご相談下さい。主要都市の売却なら絶対の自信があります。9割不動産投資法人に売却なので、後々のトラブル一切ありません。
  • 住友林業ホームサービス株式会社
    所在地
    東京都新宿区西新宿3丁目2番11号 新宿三井ビルディング二号館 11階
    おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2021年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 購入 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました! お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
  • 大成有楽不動産販売株式会社
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    東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル
    私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
  • 株式会社 デコラ
    所在地
    東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
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    東京都豊島区西池袋4-19-4
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「東京都豊島区の最新不動産売却事例」では、東京都豊島区で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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