完全無料あなたの不動産、いくらで売れる? 東京都北区の不動産売却査定・相場情報

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まずは東京都北区の直近の不動産価格の動向で
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

東京都北区の
最新不動産売却動向

東京都北区の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3047万円 3060万円 13万円↓
取引件数 75件 109件 34件↓
専有面積 42m2 45m2 3m2
築年数 19年 19年 0年→

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 6364万円 7897万円 1533万円
取引件数 45件 63件 18件
専有面積 145m2 185m2 40m2
築年数 21年 15年 6年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3628万円 4948万円 1320万円↓
取引件数 20件 34件 14件↓
専有面積 79m2 89m2 10m2

2021年05月14日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都北区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都 北区の
最新不動産売却事例

東京都 北区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都北区の相場を見てみましょう。

東京都北区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、東京都北区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,578万円 3,131万円 4,299万円 3,753万円 5,576万円 5,700万円 5,850万円 -

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,354万円 4,288万円 5,077万円 5,191万円 6,360万円 6,497万円 5,487万円 7,572万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,080万円 3,277万円 3,348万円 4,230万円 4,130万円 8,087万円 4,640万円 8,412万円

2021年05月14日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,578万円 3,131万円 4,299万円 3,753万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,576万円 5,700万円 5,850万円 -

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,354万円 4,288万円 5,077万円 5,191万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,360万円 6,497万円 5,487万円 7,572万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,080万円 3,277万円 3,348万円 4,230万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,130万円 8,087万円 4,640万円 8,412万円

2021年05月14日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都北区の将来の人口を見てみましょう。

東京都北区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都北区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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    東京都練馬区練馬1丁目4-1ユニティフォーラムⅡ練馬 5F
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    所在地
    東京都中央区八重洲1-5-20東京建物八重洲さくら通りビル4F(受付1F)
    明治29年設立の東京建物を中心とする東京建物グループの総合不動産流通企業です。首都圏・中部圏・関西圏にネットワークを持ち、不動産をめぐる様々なニーズにワンストップでお応えできる総合力が大きな強みです。
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    所在地
    東京都新宿区新宿2丁目5番10号成信ビル9階
    近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
  • アルヒ不動産テクノロジーズ株式会社
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    東京都目黒区上目黒1-26-1中目黒アトラスタワー3F
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