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東京都北区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都北区の
最新不動産売却動向

東京都北区の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 「マンション」 で取引件数が増加していることから購入需要の増加が考えられるため、今のうちに売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,208万円 3,295万円 87万円↓
取引件数 65件 60件 5件↑
専有面積 42m2 42m2 0m2
築年数 20年 17年 3年↑

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 4,708万円 11,094万円 6,386万円
取引件数 23件 32件 9件
専有面積 95m2 200m2 105m2
築年数 28年 31年 3年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 5,137万円 6,090万円 953万円↓
取引件数 8件 11件 3件↓
専有面積 91m2 151m2 60m2

2022年07月01日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都北区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都北区の
最新不動産売却事例

東京都 北区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都北区の相場を見てみましょう。

東京都北区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、東京都北区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,484万円 3,330万円 4,219万円 5,038万円 6,048万円 6,782万円 6,580万円 -

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,069万円 5,472万円 6,465万円 6,364万円 6,963万円 5,977万円 6,606万円 11,338万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,680万円 4,016万円 6,390万円 5,035万円 6,184万円 5,231万円 - 7,916万円

2022年07月01日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,484万円 3,330万円 4,219万円 5,038万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,048万円 6,782万円 6,580万円 -

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,069万円 5,472万円 6,465万円 6,364万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,963万円 5,977万円 6,606万円 11,338万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,680万円 4,016万円 6,390万円 5,035万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,184万円 5,231万円 - 7,916万円

2022年07月01日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都北区の将来の人口を見てみましょう。

東京都北区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都北区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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提携不動産会社の一例

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  • 明和地所株式会社 池袋店
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  • 株式会社Qurepass
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    明治29年設立の東京建物を中心とする東京建物グループの総合不動産流通企業です。首都圏・中部圏・関西圏にネットワークを持ち、不動産をめぐる様々なニーズにワンストップでお応えできる総合力が大きな強みです。
  • 住友林業ホームサービス株式会社
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