あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます!
東京都北区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
弊社は『春日駅』に店舗がございます。 したがって、文京区、北区、台東区、豊島区、荒川区エリアに特化した【不動産売却専門】の不動産会社です。些細なご要望もお気軽にご相談くださいませ。
私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 1.全国都市エリア 2.1R~2LDK 3.~55㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
金融機関とリレーションが強く、東京23区を中心に不動産投資の仲介を行っています。 不動産投資webサービスINVASEを運営しており、購入、借り換え、売却までワンストップでご相談いただけます。
不動産売却は、ミライアスの『スマート仲介』にお任せください! 不動産相談実績34,000件越え、不動産DXを活用した、新しい不動産不動産流通の仕組みで、お客様の不動産売却価値を最大化します。
当社独自のネットワークにより、売主様と買主様の適切なマッチングを行い、好条件でのお取引を実現いたします。 お客様が希望する条件に見合った買主様を選択することができるため、高値でのご売却も実現可能です。
年間成約件数1000件以上 100組以上の購入希望者とのマッチングで納得のご売却 オンライン契約導入済(全国どこでも契約可) 売却時の税金相談無料 サブリース解除不可の物件でも高額売却実績多数
WiseRoomではお客様に不動産会社・担当者選び、物件の購入・売却方法、お引渡し後のフォローなど「良い決断(Wise)だった」と思っていただけるよう最初から最後まで精一杯お手伝いさせて頂きます。
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
髙松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。
全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。
私たちは、「心」に配慮した新しい価値を、体温が感じられる新しいサービスを生み出し続けていきます。これまでの経験と実績を活かす事で、次の進化と飛躍へー 私達の歴史は未来の中にあります。
不動産に関する知識は勿論のこと、不動産の売却を成功させる戦略やテクニックを売主様にご提案することができます。 私たちにかかわるすべての人たちに、私たちにしかできないご提案致します。
創業65年の信頼と実績に裏付けされた本当の意味でのお客様サービスを追求しています。『一円でも高く、一日でも早く』売却出来ますように、全力でサポートさせて頂きます。
お客様の「困った」を「良かった」にをモットー に、日暮里駅前で10年以上間営業させて頂いております。城東エリアの不動産売却相談は是非弊社まで!専属担当が査定からお引き渡しまでしっかりサポート致します。
不動産売買トータルサポート致します。 安心+信頼+謙虚=株式会社煌海プロパティ 不動産取引において大切な安心していただけるよう、信頼していただけるよう、謙虚に取り組みます。是非弊社にお声かけ下さい。
物件調査から引渡しまで専属の担当が親身にワンストップで対応致します。長年培った知識を活かし安心、安全のお取引をお届け致します。必ずお力になります、まずは【ライフクエスト株式会社】へお声がけください。
「あなた以上にあなたのために」をモットーにお客様のご要望に応じたご提案をさせていただきます。お気軽にお問合せ下さい。
大きな社会変動により、人々の不動産に対する考え方も変化しています。 私たちはより正確に「未来につなげる、価値の創造」より良い未来のため、新たな価値を創造し、 事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
弊社、【コアプライズ】はお客様に寄り添い、好条件でのご成約を常に目指しております。 特に「投資物件」の(ご資産の最大化)には自信がございますので是非ご相談くださいませ!
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都北区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
東京都北区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|
北区 | 4,200万円 | 40㎡ | 2020年 | 2024年10-12月 |
北区 | 8,600万円 | 70㎡ | 2021年 | 2024年10-12月 |
北区 | 6,300万円 | 60㎡ | 2021年 | 2024年10-12月 |
北区 | 7,900万円 | 75㎡ | 2021年 | 2024年10-12月 |
北区 | 6,000万円 | 75㎡ | 2004年 | 2024年10-12月 |
北区 | 6,200万円 | 70㎡ | 2004年 | 2024年10-12月 |
北区 | 11,000万円 | 85㎡ | 2016年 | 2024年10-12月 |
北区 | 5,000万円 | 65㎡ | 2000年 | 2024年10-12月 |
北区 | 3,500万円 | 60㎡ | 1999年 | 2024年10-12月 |
北区 | 6,800万円 | 55㎡ | 2016年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
現在売り出し中の東京都北区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
東京都北区の公示価格は2015年は41.5万円/㎡でしたが、2025年では66.4万円/㎡になり、10年前と比較して24.9万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年
東京都北区の世帯数は1980年は15万世帯でしたが、2020年では19万世帯になり、40年前と比較して4万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都北区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「東京都北区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「東京都北区の最新売却事例」では、東京都北区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
8,786万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
東京都北区の公示価格は2015年は41.5万円/㎡でしたが、2025年では66.4万円/㎡になり、10年前と比較して24.9万円/㎡増加しています。
東京都北区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。