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完全無料あなたの不動産、いくらで売れる？ 東京都北区の不動産売却査定・相場情報
査定価格や不動産会社の比較をしないで進めると、市場価格よりずっと安く売れてしまった！などの損をしてしまう可能性があります。高く・早く売るために、HOME4Uで最適な不動産会社探しを始めましょう。
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まずは東京都北区の直近の不動産価格の動向で
今が売り時かどうかを見ていきましょう。
東京都北区の
最新不動産売却動向
東京都北区の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。
マンションの売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3047万円 | 3060万円 | 13万円↓ |
| 取引件数 | 75件 | 109件 | 34件↓ |
| 専有面積 | 42m2 | 45m2 | 3m2↓ |
| 築年数 | 19年 | 19年 | 0年→ |
一戸建ての売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 6364万円 | 7897万円 | 1533万円↓ |
| 取引件数 | 45件 | 63件 | 18件↓ |
| 専有面積 | 145m2 | 185m2 | 40m2↓ |
| 築年数 | 21年 | 15年 | 6年↑ |
土地の売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3628万円 | 4948万円 | 1320万円↓ |
| 取引件数 | 20件 | 34件 | 14件↓ |
| 専有面積 | 79m2 | 89m2 | 10m2↓ |
2021年05月14日更新
※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。
東京都北区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。
東京都 北区の
最新不動産売却事例
東京都 北区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。
- マンション
- 一戸建て
- 土地
マンション
| 売却価格 | 地区名 | 延床面積(m2) | 間取り | 建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - |
一戸建て
| 売却価格 | 地区名 | 土地面積(m2) | 延床面積(m2) | 建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - |
土地
| 売却価格 | 地区名 | 坪単価 | 土地面積(m2) | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - |
※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。
続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都北区の相場を見てみましょう。
東京都北区の
不動産相場情報
あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都北区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。
マンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,578万円 | 3,131万円 | 4,299万円 | 3,753万円 | 5,576万円 | 5,700万円 | 5,850万円 | - |
一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,354万円 | 4,288万円 | 5,077万円 | 5,191万円 | 6,360万円 | 6,497万円 | 5,487万円 | 7,572万円 |
土地
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 3,277万円 | 3,348万円 | 4,230万円 | 4,130万円 | 8,087万円 | 4,640万円 | 8,412万円 |
2021年05月14日更新
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
マンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| 2,578万円 | 3,131万円 | 4,299万円 | 3,753万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 5,576万円 | 5,700万円 | 5,850万円 | - |
一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| 3,354万円 | 4,288万円 | 5,077万円 | 5,191万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 6,360万円 | 6,497万円 | 5,487万円 | 7,572万円 |
土地
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| 2,080万円 | 3,277万円 | 3,348万円 | 4,230万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 4,130万円 | 8,087万円 | 4,640万円 | 8,412万円 |
2021年05月14日更新
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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最後に、東京都北区の将来の人口を見てみましょう。
東京都北区の
将来の人口予測
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都北区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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提携不動産会社の一例
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住友林業ホームサービス株式会社
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センチュリー２１株式会社東京ハウジング
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- 東京都練馬区練馬1丁目4-1ユニティフォーラムⅡ練馬 5F
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東京建物不動産販売株式会社
- 所在地
- 東京都中央区八重洲1-5-20東京建物八重洲さくら通りビル4F（受付1F）
- 明治29年設立の東京建物を中心とする東京建物グループの総合不動産流通企業です。首都圏・中部圏・関西圏にネットワークを持ち、不動産をめぐる様々なニーズにワンストップでお応えできる総合力が大きな強みです。
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近鉄不動産株式会社 新宿営業所
- 所在地
- 東京都新宿区新宿２丁目５番１０号成信ビル９階
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アルヒ不動産テクノロジーズ株式会社
- 所在地
- 東京都目黒区上目黒１－２６－１中目黒アトラスタワー３F
- 当社は、金融機関【ARUHI】のグループ会社です。 金融グループ会社である強みを生かし、売却時のローン周りのご相談も含めコンサルティングさせていただきます。まずはメールのみでもお気軽にご相談ください。
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大成有楽不動産販売株式会社
- 所在地
- 東京都中央区京橋3丁目１３番１号 有楽ビル
- 私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
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エステージェント株式会社
- 所在地
- 東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4Ｆ
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株式会社GRエステート
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- 東京都品川区東五反田3-17-4
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株式会社PLANINVEST
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- 東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
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