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不動産売却査定・相場情報

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東京都北区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都北区の最新不動産売却動向
東京都北区の最新不動産売却事例
東京都北区の主要都市の相場情報

東京都北区の将来の人口予測
東京都北区の提携不動産会社

東京都北区の
最新不動産売却動向

東京都北区の不動産は直近半年で平均売却価格が下落しています。「マンション」で取引件数が増加していることから購入需要の増加が考えられるため、今のうちに売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	3,208万円	3,295万円	87万円↓
取引件数	65件	60件	5件↑
専有面積	42m²	42m²	0m²→
築年数	20年	17年	3年↑

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	4,708万円	11,094万円	6,386万円↓
取引件数	23件	32件	9件↓
専有面積	95m²	200m²	105m²↓
築年数	28年	31年	3年↓

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	5,137万円	6,090万円	953万円↓
取引件数	8件	11件	3件↓
専有面積	91m²	151m²	60m²↓

2022年07月01日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都北区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都北区の
最新不動産売却事例

東京都北区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都北区の相場を見てみましょう。

東京都北区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都北区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,484万円	3,330万円	4,219万円	5,038万円	6,048万円	6,782万円	6,580万円	-

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,069万円	5,472万円	6,465万円	6,364万円	6,963万円	5,977万円	6,606万円	11,338万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,680万円	4,016万円	6,390万円	5,035万円	6,184万円	5,231万円	-	7,916万円

2022年07月01日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
2,484万円	3,330万円	4,219万円	5,038万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
6,048万円	6,782万円	6,580万円	-

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
3,069万円	5,472万円	6,465万円	6,364万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
6,963万円	5,977万円	6,606万円	11,338万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
3,680万円	4,016万円	6,390万円	5,035万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
6,184万円	5,231万円	-	7,916万円

2022年07月01日更新

今が売り時なので、
早速査定を依頼してみましょう。

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最後に、東京都北区の将来の人口を見てみましょう。

東京都北区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都北区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

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査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

東京都北区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

株式会社トップトラスト

所在地

東京都新宿区四谷坂町1番地11号

投資物件のことなら「トップトラスト」ご納得のいく価格、サービスを提供します。
株式会社Ｍａｒｋｕｓ

所在地

東京都豊島区池袋2-45-1ｱｰｸｼﾃｨ池袋802号室

お客様の大切な資産を次のバトンへ迅速に引継ぎを致します。 ■売買仲介■注文住宅■リノベ－ション事業■１棟投資物件■大型用地の開発■賃貸事業とワンストップで様々なご相談に誠心誠意お力になります。
株式会社PLANINVEST

所在地

東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階

23区のワンルームマンションに特化した不動産会社です。 ①東京２３区内　　②1R～1LDK　　③～40㎡以下上記の物件条件に絞り条件特化した購入意欲の強い買主確保をしてます。無料訪問査定歓迎です。
ブリッジ不動産　株式会社ラッキーロード

所在地

東京都渋谷区代々木1-55-14-905

ブリッジ不動産は、北区の不動産保有者様と、企業様や個人様で不動産を買いたい方との架け橋となっております。お客様の理想のご売却を実現する為にご奉仕致しますので、是非一度お客様のご希望をお伝え下さい。
明和地所株式会社　池袋店

所在地

東京都豊島区西池袋1-18-2　藤久ビル西１号館６階

「あなた以上にあなたのために」をモットーにお客様のご要望に応じたご提案をさせていただきます。お気軽にお問合せ下さい。
株式会社Qurepass

所在地

東京都北区中里2-8-4バウム駒込1階

弊社は不動産相続の無料相談窓口を開設しているため、相続関係で査定をご依頼の方には、必ずお役にたてると自負しております。また、弊社はミサワホームの特約店ですので、土地、戸建の専門的な知識が豊富です。
Estate Relife株式会社

所在地

東京都新宿区若葉3-8-6-B号室

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東京都目黒区2-18-3花谷ビル702

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東京建物不動産販売株式会社

所在地

東京都中央区八重洲1-5-20東京建物八重洲さくら通りビル4F（受付1F）

明治29年設立の東京建物を中心とする東京建物グループの総合不動産流通企業です。首都圏・中部圏・関西圏にネットワークを持ち、不動産をめぐる様々なニーズにワンストップでお応えできる総合力が大きな強みです。
住友林業ホームサービス株式会社

所在地

東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号　新宿三井ビルディング二号館　１１階

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