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不動産売却査定・相場情報

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東京都文京区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都文京区の最新不動産売却動向
東京都文京区の最新不動産売却事例
東京都文京区の主要都市の相場情報

東京都文京区の将来の人口予測
東京都文京区の提携不動産会社

東京都文京区の
最新不動産売却動向

東京都文京区の不動産は直近半年で「マンション」「戸建て」「土地」の平均売却価格が上昇しています。取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	4,377万円	4,168万円	209万円↑
取引件数	40件	77件	37件↓
専有面積	36m²	36m²	0m²→
築年数	20年	21年	1年↓

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	56,183万円	16,583万円	39,600万円↑
取引件数	12件	12件	0件→
専有面積	554m²	318m²	236m²↑
築年数	24年	27年	3年↓

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	14,200万円	9,920万円	4,280万円↑
取引件数	4件	5件	1件↓
専有面積	150m²	90m²	60m²↑

2022年11月28日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都文京区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都文京区の
最新不動産売却事例

東京都文京区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都文京区の相場を見てみましょう。

東京都文京区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都文京区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,222万円	4,240万円	5,796万円	7,641万円	9,154万円	7,703万円	11,162万円	10,642万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
6,127万円	7,223万円	9,580万円	8,202万円	-	9,235万円	-	18,120万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
4,448万円	6,560万円	8,555万円	9,574万円	11,453万円	11,440万円	10,149万円	18,465万円

2022年11月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
3,222万円	4,240万円	5,796万円	7,641万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
9,154万円	7,703万円	11,162万円	10,642万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
6,127万円	7,223万円	9,580万円	8,202万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	9,235万円	-	18,120万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
4,448万円	6,560万円	8,555万円	9,574万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
11,453万円	11,440万円	10,149万円	18,465万円

2022年11月28日更新

今が売り時なので、
早速査定を依頼してみましょう。

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最後に、東京都文京区の将来の人口を見てみましょう。

東京都文京区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都文京区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

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物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒入力です。

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不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

東京都文京区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

スターツピタットハウス株式会社

所在地

東京都中央区日本橋3丁目4番地10　スターツ八重洲中央ビル4Ｆ

全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。
株式会社長谷工リアルエステート　本社営業センター第二チーム

所在地

東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル5階

お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
株式会社トップトラスト

所在地

東京都新宿区荒木町5番地11号四谷荒木町スクエア5F・6F

投資物件のことなら「トップトラスト」ご納得のいく価格、サービスを提供します。
明和地所株式会社　池袋店

所在地

東京都豊島区西池袋1-18-2　藤久ビル西１号館６階

「あなた以上にあなたのために」をモットーにお客様のご要望に応じたご提案をさせていただきます。お気軽にお問合せ下さい。
株式会社PLANINVEST

所在地

東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階

23区のワンルームマンションに特化した不動産会社です。 ①東京２３区内　　②1R～1LDK　　③～40㎡以下上記の物件条件に絞り条件特化した購入意欲の強い買主確保をしてます。無料訪問査定歓迎です。
センチュリー２１株式会社東京ハウジング

所在地

東京都練馬区練馬1丁目4-1ユニティフォーラムⅡ練馬 5F

信頼度No.1のプロフェッショナルとして、地域のお客様に愛され、信頼され、そこで長く仕事ができること。私たち東京ハウジングが、皆さまの幸せに続くライフプランニングを提案させていただきます。
ルデマ不動産株式会社

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東京都渋谷区東2-23-8 渋谷MMIビル 4A

エンド客を直接抱える大手企業には出来ない事を機動的に細かくやっていきます。相続・借地・変形地等々多くの問題を解決したプロフェッショナルな人材で構成をしております。
株式会社R connect

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東京都港区六本木1-6-1泉ガーデンタワー34F

不動産の価値がどのくらいなのか、どうすれば売れるのか。素朴な相談から当社の経験値を照らし合わせて、最適なご提案をさせて頂きます。
株式会社長谷工リアルエステート　王子駅前店

所在地

東京都北区王子1-16-7石井ビル４階

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東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4Ｆ

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