完全無料あなたの不動産、いくらで売れる? 東京都文京区の不動産売却査定・相場情報

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まずは東京都文京区の直近の不動産価格の動向で
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

東京都文京区の
最新不動産売却動向

東京都文京区の不動産は直近半年で 「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,709万円 4,067万円 358万円↓
取引件数 112件 125件 13件↓
専有面積 37m2 40m2 3m2
築年数 21年 20年 1年↑

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 21,660万円 15,264万円 6,396万円
取引件数 10件 39件 29件
専有面積 269m2 211m2 58m2
築年数 36年 19年 17年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 11,200万円 14,604万円 3,404万円↓
取引件数 9件 24件 15件↓
専有面積 128m2 101m2 27m2

2021年07月27日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都文京区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都文京区の
最新不動産売却事例

東京都 文京区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都文京区の相場を見てみましょう。

東京都文京区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、東京都文京区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,457万円 4,115万円 4,952万円 6,805万円 10,347万円 12,472万円 7,125万円 11,497万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,713万円 6,710万円 9,447万円 9,280万円 12,033万円 - 13,300万円 40,414万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,080万円 6,220万円 - 7,882万円 10,400万円 9,432万円 - 29,680万円

2021年07月27日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,457万円 4,115万円 4,952万円 6,805万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
10,347万円 12,472万円 7,125万円 11,497万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
4,713万円 6,710万円 9,447万円 9,280万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
12,033万円 - 13,300万円 40,414万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
4,080万円 6,220万円 - 7,882万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
10,400万円 9,432万円 - 29,680万円

2021年07月27日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都文京区の将来の人口を見てみましょう。

東京都文京区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都文京区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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東京都文京区の不動産売却に強い会社が集結!
提携不動産会社の一例

  • 株式会社エーシークリエイト
    所在地
    東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス 8階
    当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
  • 株式会社PLANINVEST
    所在地
    東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
    23区のワンルームマンションに特化した不動産会社です。 ①東京23区内  ②1R~1LDK  ③~40㎡以下 上記の物件条件に絞り条件特化した購入意欲の強い買主確保をしてます。 無料訪問査定歓迎です。
  • 大成有楽不動産販売株式会社
    所在地
    東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル
    私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
  • RENOSYスマート売却
    所在地
    東京都港区六本木3-2-1住友不動産六本木グランドタワー 40F
    GA technologies運営のRENOSYスマート売却では、ご売却にあたり、不動産業者とのネットワークを最大限に利用し、高く・早く売却できるよう、多くの買主様に広く物件紹介します。是非一度ご相談ください!
  • エステージェント株式会社
    所在地
    東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4F
    エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って 専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。
  • SRE不動産
    所在地
    東京都港区北青山3丁目1-2青山セント・シオンビル 2F
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  • 株式会社ハウスプランナー
    所在地
    東京都新宿区高田馬場4-13-11TMビル2F
    地元高田馬場周辺地域での活動をはじめ、都心部(千代田区、中央区、港区)や城南地区(目黒区、品川区、世田谷区)など広地域にて土地・戸建・一棟ビルなど多岐に渡った売買仲介に携わらせていただいております。
  • 株式会社 SKM
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    千葉県千葉市中央区登戸一丁目23番16号六羊ビル302
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    東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
    当社は、伊藤忠商事グループとして、1970年の設立以来、お住替えをお手伝いして参りました。 中古住宅の仲介や新築マンション販売等、一般のお客様との豊富な取引実績のある当社に、是非、売却をお任せください。
  • 株式会社PIMパートナーズ
    所在地
    東京都千代田区九段南3丁目5-10 PIM九段ビル4F
    東京都23区「投資用ワンルームマンション」に特化した不動産会社です。直接買取を致しますので、早期売却・仲介手数料無が実現できます。是非ご相談くださいませ! 最適なご提案と誠実な対応をお約束いたします。

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