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東京都文京区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都文京区の
最新不動産売却動向

東京都文京区の不動産は直近半年で 「マンション」 「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 4,377万円 4,168万円 209万円↑
取引件数 40件 77件 37件↓
専有面積 36m2 36m2 0m2
築年数 20年 21年 1年↓

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 56,183万円 16,583万円 39,600万円
取引件数 12件 12件 0件
専有面積 554m2 318m2 236m2
築年数 24年 27年 3年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 14,200万円 9,920万円 4,280万円↑
取引件数 4件 5件 1件↓
専有面積 150m2 90m2 60m2

2022年11月28日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都文京区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都文京区の
最新不動産売却事例

東京都 文京区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都文京区の相場を見てみましょう。

東京都文京区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、東京都文京区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,222万円 4,240万円 5,796万円 7,641万円 9,154万円 7,703万円 11,162万円 10,642万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,127万円 7,223万円 9,580万円 8,202万円 - 9,235万円 - 18,120万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,448万円 6,560万円 8,555万円 9,574万円 11,453万円 11,440万円 10,149万円 18,465万円

2022年11月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,222万円 4,240万円 5,796万円 7,641万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
9,154万円 7,703万円 11,162万円 10,642万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
6,127万円 7,223万円 9,580万円 8,202万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 9,235万円 - 18,120万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
4,448万円 6,560万円 8,555万円 9,574万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
11,453万円 11,440万円 10,149万円 18,465万円

2022年11月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都文京区の将来の人口を見てみましょう。

東京都文京区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都文京区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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提携不動産会社の一例

  • スターツピタットハウス株式会社
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    東京都中央区日本橋3丁目4番地10 スターツ八重洲中央ビル4F
    全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。
  • 株式会社長谷工リアルエステート 本社営業センター第二チーム
    所在地
    東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル5階
    お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
  • 株式会社トップトラスト
    所在地
    東京都新宿区荒木町5番地11号四谷荒木町スクエア5F・6F
    投資物件のことなら「トップトラスト」ご納得のいく価格、サービスを提供します。
  • 明和地所株式会社 池袋店
    所在地
    東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
    「あなた以上にあなたのために」をモットーにお客様のご要望に応じたご提案をさせていただきます。お気軽にお問合せ下さい。
  • 株式会社PLANINVEST
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    東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
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