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完全無料あなたの不動産、いくらで売れる？ 東京都文京区の不動産売却査定・相場情報
査定価格や不動産会社の比較をしないで進めると、市場価格よりずっと安く売れてしまった！などの損をしてしまう可能性があります。高く・早く売るために、HOME4Uで最適な不動産会社探しを始めましょう。
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まずは東京都文京区の直近の不動産価格の動向で
今が売り時かどうかを見ていきましょう。
東京都文京区の
最新不動産売却動向
東京都文京区の不動産は直近半年で 「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
マンションの売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3709万円 | 4067万円 | 358万円↓ |
| 取引件数 | 112件 | 125件 | 13件↓ |
| 専有面積 | 37m2 | 40m2 | 3m2↓ |
| 築年数 | 21年 | 20年 | 1年↑ |
一戸建ての売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 21660万円 | 15264万円 | 6396万円↑ |
| 取引件数 | 10件 | 39件 | 29件↓ |
| 専有面積 | 269m2 | 211m2 | 58m2↑ |
| 築年数 | 36年 | 19年 | 17年↑ |
土地の売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 11200万円 | 14604万円 | 3404万円↓ |
| 取引件数 | 9件 | 24件 | 15件↓ |
| 専有面積 | 128m2 | 101m2 | 27m2↑ |
2021年05月14日更新
※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。
東京都文京区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。
東京都 文京区の
最新不動産売却事例
東京都 文京区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。
- マンション
- 一戸建て
- 土地
マンション
| 売却価格 | 地区名 | 延床面積(m2) | 間取り | 建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - |
一戸建て
| 売却価格 | 地区名 | 土地面積(m2) | 延床面積(m2) | 建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - |
土地
| 売却価格 | 地区名 | 坪単価 | 土地面積(m2) | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - |
※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。
続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都文京区の相場を見てみましょう。
東京都文京区の
不動産相場情報
あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都文京区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。
マンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,326万円 | 4,201万円 | 5,080万円 | 5,435万円 | 9,713万円 | 9,257万円 | 8,589万円 | 12,040万円 |
一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 6,924万円 | 5,747万円 | 8,580万円 | - | 16,300万円 | 13,300万円 | 41,048万円 |
土地
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,590万円 | 7,520万円 | 7,620万円 | 6,170万円 | 9,798万円 | - | 8,300万円 | 15,074万円 |
2021年05月14日更新
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
マンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| 3,326万円 | 4,201万円 | 5,080万円 | 5,435万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 9,713万円 | 9,257万円 | 8,589万円 | 12,040万円 |
一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| 3,280万円 | 6,924万円 | 5,747万円 | 8,580万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| - | 16,300万円 | 13,300万円 | 41,048万円 |
土地
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| 3,590万円 | 7,520万円 | 7,620万円 | 6,170万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 9,798万円 | - | 8,300万円 | 15,074万円 |
2021年05月14日更新
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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最後に、東京都文京区の将来の人口を見てみましょう。
東京都文京区の
将来の人口予測
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都文京区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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提携不動産会社の一例
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エステージェント株式会社
- 所在地
- 東京都目黒区目黒1-6-17目黒プレイスタワー4Ｆ
- エステージェント株式会社は不動産に関する売却、購入、管理に関しましたお客様一人ひとりのご要望に沿って 専門のスタッフがトータルライフプランのご提案をさせていただいております。
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株式会社 東・仲
- 所在地
- 東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２ アーバンポイント巣鴨５階
- ■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！
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株式会社ワッフル
- 所在地
- 東京都千代田区九段南1-5-5 九段サウスサイドスクエア
- wafull は若くフレッシュなスタッフがご案内、ご提案致します。それは迅速な対応を行うためです。不動産の売却にはスピードが決め手になることがあります。お客様に十分なご判断をして頂くためにも私たちは迅速な行動を致します。
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株式会社PLANINVEST
- 所在地
- 東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
- 23区のワンルームマンションに特化した不動産会社です。 ①東京２３区内 ②1R～1LDK ③～40㎡以下 上記の物件条件に絞り条件特化した購入意欲の強い買主確保をしてます。 無料訪問査定歓迎です。
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東京建物不動産販売株式会社
- 所在地
- 東京都中央区八重洲1-5-20東京建物八重洲さくら通りビル4F（受付1F）
- 明治29年設立の東京建物を中心とする東京建物グループの総合不動産流通企業です。首都圏・中部圏・関西圏にネットワークを持ち、不動産をめぐる様々なニーズにワンストップでお応えできる総合力が大きな強みです。
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株式会社GRエステート
- 所在地
- 東京都品川区東五反田3-17-4
- 数多くの業者様とお付き合いさせて頂いておりますので様々な観点から査定させて頂くことが可能となっております。
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近鉄不動産株式会社 新宿営業所
- 所在地
- 東京都新宿区新宿２丁目５番１０号成信ビル９階
- 近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
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株式会社エーシークリエイト
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス 8階
- 当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
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株式会社 SKM
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- 千葉県千葉市中央区登戸一丁目２３番１６号六羊ビル３０２
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- 東京都台東区東上野5-24-10茂木ビル２ 3F
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