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東京都文京区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都文京区の
最新不動産売却動向

東京都文京区の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 4,233万円 -
取引件数 - 80件 -
専有面積 - 37m2 -
築年数 - 23年 -

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 16,250万円 -
取引件数 - 10件 -
専有面積 - 126m2 -
築年数 - 17年 -

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 12,500万円 -
取引件数 - 7件 -
専有面積 - 74m2 -

2023年03月25日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都文京区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都文京区の
最新不動産売却事例

東京都 文京区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都文京区の相場を見てみましょう。

東京都文京区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、東京都文京区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,084万円 4,530万円 6,346万円 7,720万円 8,078万円 10,829万円 14,529万円 11,019万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 7,479万円 11,027万円 10,839万円 - 12,105万円 - 22,390万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,500万円 7,462万円 7,630万円 9,607万円 12,253万円 12,440万円 10,745万円 19,600万円

2023年03月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,084万円 4,530万円 6,346万円 7,720万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
8,078万円 10,829万円 14,529万円 11,019万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 7,479万円 11,027万円 10,839万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 12,105万円 - 22,390万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
4,500万円 7,462万円 7,630万円 9,607万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
12,253万円 12,440万円 10,745万円 19,600万円

2023年03月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都文京区の将来の人口を見てみましょう。

東京都文京区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都文京区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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提携不動産会社の一例

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    所在地
    東京都世田谷区太子堂5丁目4番10号フェリシアス太子堂1階
    「高く売りたい方、お問い合わせください」当社は、どのようにしたら高く売却できるか、独自のルート開拓のみならず、積極的なご提案を致します。スタッフは取引件数各400件以上、業界歴15年以上です。
  • 株式会社Wエステート
    所在地
    東京都目黒区2-18-3花谷ビル702
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  • 株式会社Harborエステート
    所在地
    千葉県千葉市稲毛区山王町134-8AH山王ビル
    投資用マンション、居住用のファミリータイプをメインに売買仲介をしております。 相場より高くはもちろん、細かいところまでご納得いただき、お客様が気持ち良く売却できるように尽力致します。
  • 株式会社PLANINVEST
    所在地
    東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
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  • 実用春日ホーム株式会社 白山店
    所在地
    東京都文京区本駒込1-2-5
    弊社は、地元に特化した不動産会社です。 文京区内13店舗にて文京区を中心とした新宿区、豊島区、北区、台東区、千代田区、板橋区は弊社にお任せ下さい。 お客様も文京区を中心として、待っている方が多数いるのが 弊社の強みです。
  • 株式会社To Plus
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    大阪府大阪市北区東天満1-3-10  9F・10F
    何千戸の収益不動産に携わってきたからこそわかる、収益不動産の良し悪し。しっかり理解しているからこそ、どんな状況のお客様へも最適なアドバイスが実現。
  • ハウスドゥ神田 株式会社ラファファ
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    東京都千代田区神田須田町1-10-42エスペランサ神田須田町8A
    中古マンションの売買仲介、買取の専門店です。 不動産仲介業は、不動産情報サービス業です。 ハウスドゥのIT技術を活用し、お客様に全ての情報を提供し、お客様ご自身で選んで頂く事が弊社の取り組み方です。
  • 明和地所株式会社 池袋店
    所在地
    東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
    「あなた以上にあなたのために」をモットーにお客様のご要望に応じたご提案をさせていただきます。お気軽にお問合せ下さい。
  • 株式会社CORE PRIDE’S
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    東京都千代田区有楽町1-2-2 東宝日比谷ビル9F
    不動産売却は【ミサワホーム特約店】の弊社におまかせください。ご相談を受けた際には経験豊富なスタッフがじっくりと時間を掛けてヒアリングを行いお客様にとって最適なご提案をさせていただきます!
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