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不動産売却査定・相場情報

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自分の物件や、エリアの動向に詳しい不動産会社を選ばないと相場より数百万も安く売れてしまい、損をしてしまう可能性があります。

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東京都文京区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都文京区の最新不動産売却動向
東京都文京区の最新不動産売却事例
東京都文京区の主要都市の相場情報

東京都文京区の将来の人口予測
東京都文京区の提携不動産会社

東京都文京区の
最新不動産売却動向

東京都文京区の不動産は直近半年で平均売却価格が下落しています。取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	3,682万円	4,644万円	962万円↓
取引件数	68件	140件	72件↓
専有面積	33m²	41m²	8m²↓
築年数	20年	19年	1年↑

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	10,187万円	17,340万円	7,153万円↓
取引件数	8件	25件	17件↓
専有面積	113m²	206m²	93m²↓
築年数	34年	22年	12年↑

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	10,571万円	13,354万円	2,783万円↓
取引件数	7件	22件	15件↓
専有面積	105m²	126m²	21m²↓

2022年01月18日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都文京区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都文京区の
最新不動産売却事例

東京都文京区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都文京区の相場を見てみましょう。

東京都文京区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都文京区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,921万円	4,497万円	6,113万円	6,128万円	8,277万円	13,080万円	-	24,245万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
6,430万円	8,265万円	8,847万円	-	7,180万円	-	17,498万円	44,325万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,857万円	6,430万円	7,916万円	9,904万円	11,422万円	10,176万円	-	23,540万円

2022年01月18日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
2,921万円	4,497万円	6,113万円	6,128万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
8,277万円	13,080万円	-	24,245万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
6,430万円	8,265万円	8,847万円	-
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
7,180万円	-	17,498万円	44,325万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
3,857万円	6,430万円	7,916万円	9,904万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
11,422万円	10,176万円	-	23,540万円

2022年01月18日更新

今が売り時なので、
早速査定を依頼してみましょう。

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最後に、東京都文京区の将来の人口を見てみましょう。

東京都文京区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都文京区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

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査定はカンタン3ステップ

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物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

東京都文京区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

株式会社エーシークリエイト

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス 8階

当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
株式会社カ十

所在地

東京都世田谷区北沢二丁目10番15号

当社は城南・城塞エリアを中心に、地域に密着した事業展開をさせていただいております。独自のノウハウと豊富な情報力で、皆様の理想の実現をお手伝いさせていただきます。ぜひ一度ご相談ください。
株式会社TOCHU

所在地

東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２　アーバンポイント巣鴨５階

■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！
株式会社PLANINVEST

所在地

東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階

23区のワンルームマンションに特化した不動産会社です。 ①東京２３区内　　②1R～1LDK　　③～40㎡以下上記の物件条件に絞り条件特化した購入意欲の強い買主確保をしてます。無料訪問査定歓迎です。
PHOTON JAPAN合同会社

所在地

東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング

太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
ルデマ不動産株式会社

所在地

東京都渋谷区東2-23-8 渋谷MMIビル 4A

エンド客を直接抱える大手企業には出来ない事を機動的に細かくやっていきます。相続・借地・変形地等々多くの問題を解決したプロフェッショナルな人材で構成をしております。
株式会社　東宝ハウス品川

所在地

東京都品川区北品川1-13-3

◆マンション売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。
株式会社リライフ

所在地

東京都千代田区九段南3-7-14 VORT九段８階

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三井住友トラスト不動産株式会社

所在地

東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1

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