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東京都港区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都港区の
最新不動産売却動向

東京都港区の不動産は直近半年で 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数も増加しているので、今が売り時でしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 7,765万円 9,944万円 2,179万円↓
取引件数 112件 110件 2件↑
専有面積 49m2 54m2 5m2
築年数 23年 21年 2年↑

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 65,269万円 79,363万円 14,094万円
取引件数 13件 11件 2件
専有面積 306m2 511m2 205m2
築年数 30年 35年 5年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 132,000万円 125,500万円 6,500万円↑
取引件数 5件 4件 1件↑
専有面積 350m2 671m2 321m2

2022年11月28日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都港区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都港区の
最新不動産売却事例

東京都 港区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都港区の相場を見てみましょう。

東京都港区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、東京都港区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,732万円 6,630万円 8,992万円 11,355万円 11,396万円 15,632万円 20,312万円 31,727万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,980万円 14,800万円 15,458万円 11,599万円 17,825万円 17,690万円 - 31,250万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 16,529万円 18,700万円 19,740万円 19,800万円 - 41,499万円

2022年11月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,732万円 6,630万円 8,992万円 11,355万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
11,396万円 15,632万円 20,312万円 31,727万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
6,980万円 14,800万円 15,458万円 11,599万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
17,825万円 17,690万円 - 31,250万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 16,529万円 18,700万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
19,740万円 19,800万円 - 41,499万円

2022年11月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都港区の将来の人口を見てみましょう。

東京都港区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都港区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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  • 株式会社ウィンテルエステート
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    当社は麻布十番に2店舗を構える都心部に特化した不動産会社です。大手不動産業者出身の営業マンが売却活動のお手伝いをサポート致します。好条件かつ安心・安全なお取引を目指します。
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    東京都大田区南蒲田1-1-25蒲田東日本ビル5階
    私たちのお届けする売却サービスはもちろん、お引渡し後、大切な不動産を引き継いだお客様へのアフターサポートまで、しっかりと寄り添い続けて参ります。
  • センチュリー21株式会社アーバン21
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    東京都港区芝大門2-4-8 メビウスビル1階
    CENTURY21の売却不動産を専門とする売主様側不動産会社。 国内約970店舗・提携国内外不動産会社へ幅広い購入者をご紹介が可能。 よりたくさんの購入希望者を引き合わせ成約精度を高めることが期待される。
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    渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心とした不動産売却に特化した強みを持っております。 ☆大手不動産仲介会社、スタートアップ企業、中小企業で数多くの売却実績のあるプロエージェントが担当致します。
  • LIXIL不動産ショップ TOCHU
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