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東京都港区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都港区の
最新不動産売却動向

東京都港区の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 6,803万円 -
取引件数 - 127件 -
専有面積 - 40m2 -
築年数 - 20年 -

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 55,250万円 -
取引件数 - 4件 -
専有面積 - 263m2 -
築年数 - 27年 -

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 9,400万円 -
取引件数 - 1件 -
専有面積 - 40m2 -

2023年03月25日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都港区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都港区の
最新不動産売却事例

東京都 港区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都港区の相場を見てみましょう。

東京都港区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都港区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,630万円 6,091万円 9,250万円 10,824万円 12,024万円 16,059万円 20,997万円 25,482万円

一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 16,542万円 13,853万円 19,988万円 19,345万円 20,157万円 - 40,883万円

土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 12,411万円 20,273万円 15,170万円 19,800万円 - - 39,307万円

2023年03月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
3,630万円 6,091万円 9,250万円 10,824万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
12,024万円 16,059万円 20,997万円 25,482万円

一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 16,542万円 13,853万円 19,988万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
19,345万円 20,157万円 - 40,883万円

土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 12,411万円 20,273万円 15,170万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
19,800万円 - - 39,307万円

2023年03月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都港区の将来の人口を見てみましょう。

東京都港区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都港区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

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  • イオンハウジング八丁堀店
    所在地
    東京都中央区新川2丁目20-7TOKOHビル２階
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  • 株式会社Harborエステート
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    千葉県千葉市稲毛区山王町134-8AH山王ビル
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  • LIXIL不動産ショップ　TOCHU
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