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不動産売却査定・相場情報

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自分の物件や、エリアの動向に詳しい不動産会社を選ばないと相場より数百万も安く売れてしまい、損をしてしまう可能性があります。

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東京都港区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都港区の最新不動産売却動向
東京都港区の最新不動産売却事例
東京都港区の主要都市の相場情報

東京都港区の将来の人口予測
東京都港区の提携不動産会社

東京都港区の
最新不動産売却動向

東京都港区の不動産は直近半年で「マンション」「戸建て」「土地」の平均売却価格が上昇しています。取引数は特に「マンション」「戸建て」の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	9,944万円	6,778万円	3,166万円↑
取引件数	110件	94件	16件↑
専有面積	54m²	45m²	9m²↑
築年数	21年	19年	2年↑

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	79,363万円	59,228万円	20,135万円↑
取引件数	11件	7件	4件↑
専有面積	511m²	452m²	59m²↑
築年数	35年	26年	9年↑

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	125,500万円	65,825万円	59,675万円↑
取引件数	4件	4件	0件→
専有面積	671m²	93m²	578m²↑

2022年07月01日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都港区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都港区の
最新不動産売却事例

東京都港区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都港区の相場を見てみましょう。

東京都港区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、東京都港区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,877万円	5,467万円	8,534万円	10,832万円	11,816万円	13,622万円	17,975万円	30,808万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	10,530万円	12,685万円	10,999万円	-	15,380万円	-	19,732万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
7,490万円	-	17,175万円	12,000万円	-	-	28,800万円	66,453万円

2022年07月01日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
3,877万円	5,467万円	8,534万円	10,832万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
11,816万円	13,622万円	17,975万円	30,808万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	10,530万円	12,685万円	10,999万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	15,380万円	-	19,732万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
7,490万円	-	17,175万円	12,000万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	28,800万円	66,453万円

2022年07月01日更新

今が売り時なので、
早速査定を依頼してみましょう。

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最後に、東京都港区の将来の人口を見てみましょう。

東京都港区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都港区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

不動産査定サービスで[業界最長！実績20年]不動産査定サービスで、HOME4U（ホームフォーユー）が選ばれる３つの理由

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HOME4Uは、2001年開始の日本で初めての一括査定サービスで、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客さまの声を元に生まれました。無駄なく“最大6社”に一括で査定依頼できるのは、HOME4Uが考え出した、お客さまに最適な方式です。もちろん依頼した会社以外からの連絡は一切ありません。
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査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

東京都港区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

株式会社東宝ハウス大田東京

所在地

東京都大田区南蒲田1-1-25蒲田東日本ビル5階

私たちのお届けする売却サービスはもちろん、お引渡し後、大切な不動産を引き継いだお客様へのアフターサポートまで、しっかりと寄り添い続けて参ります。
センチュリー２１株式会社アーバン21

所在地

東京都港区芝大門2-4-8　メビウスビル1階

CENTURY21の売却不動産を専門とする売主様側不動産会社。国内約９７０店舗・提携国内外不動産会社へ幅広い購入者をご紹介が可能。よりたくさんの購入希望者を引き合わせ成約精度を高めることが期待される。
株式会社PLANINVEST

所在地

東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階

23区のワンルームマンションに特化した不動産会社です。 ①東京２３区内　　②1R～1LDK　　③～40㎡以下上記の物件条件に絞り条件特化した購入意欲の強い買主確保をしてます。無料訪問査定歓迎です。
ニューオ株式会社

所在地

東京都中央区銀座2-14-4GINZA SQUARE 1F／B1F

お客様の事情にあわせてベストな方法をご提案しますので、お気軽にご相談下さい。相談して良かったと思っていただけますよう、社員一同誠心誠意対応させていただきます。
一心エステート株式会社

所在地

東京都渋谷区恵比寿南1-20-6第21荒井ビル4階

代表の高田（渋谷区・港区の実績多数）が査定に伺います。中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産との提携で、中古物件の売却提案に自信があります。住み替え実現ローン（ARUHI）の取り扱い会社です。
PHOTON JAPAN合同会社

所在地

東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング

太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
住友林業ホームサービス株式会社

所在地

東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号　新宿三井ビルディング二号館　１１階

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2021年オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介購入マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました！お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
かけはし株式会社

所在地

東京都千代田区丸の内3-2-2 丸の内二重橋ビル2階

強みを特化させることで早く高値を実現させます。安く買いたい投資家が印象の40㎡以下の物件、どんな人が購入するのか想像できない店舗・事務所・駐車場の区分所有は弊社へ！
ルデマ不動産株式会社

所在地

東京都渋谷区東2-23-8 渋谷MMIビル 4A

エンド客を直接抱える大手企業には出来ない事を機動的に細かくやっていきます。相続・借地・変形地等々多くの問題を解決したプロフェッショナルな人材で構成をしております。
株式会社財成リアルティ　東京駅前店

所在地

東京都中央区日本橋3-3-17財成八重洲ビル6F

お客様のご希望に沿った売却活動に努めることをお約束致します。住宅・事業用・収益不動産など、多様なニーズにお応え致します。財成グループは創業30年以上、多数の取引実績を誇る当社へお任せください。