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不動産売却査定・相場情報
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参画不動産会社一覧
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東京都世田谷区新町2丁目5-15内田ビル2Ｆ
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
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東京都港区芝大門2-4-8 メビウスビル1階
CENTURY21の売却不動産を専門とする売主様側不動産会社。 国内約９７０店舗・提携国内外不動産会社へ幅広い購入者をご紹介が可能。 よりたくさんの購入希望者を引き合わせ成約精度を高めることが期待される。
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東京都渋谷区道玄坂一丁目18番1号道玄坂TRビル ３A
渋谷区に事務所を構えており、23区を中心に、区分マンション・中古戸建・土地・収益物件に注力した売買仲介を行っております。スピード感を持ち、ご満足いただける提案を常心がけ業務に努めます。
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東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
当社独自のネットワークにより、売主様と買主様の適切なマッチングを行い、好条件でのお取引を実現いたします。 お客様が希望する条件に見合った買主様を選択することができるため、高値でのご売却も実現可能です。
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東京都台東区浅草橋1-13-3ユニビル1階
JR総武線・浅草橋駅西口より徒歩約2分に位置する店舗です。些細なことでもネクストドアに相談してよかったと思っていただけるような店づくりを心掛けています。
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東京都渋谷区神泉町9-6明和地所渋谷神泉ビル5F
都心エリアはおまかせください。マンション、土地、一戸建、事業用不動産など、あらゆるジャンルのご相談に、不動産のプロがご対応いたします。
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東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２ アーバンポイント巣鴨５階
■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！
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東京都港区南青山2‐22‐14フォンテ青山303号室
不動産の売買や、相続といったものは一生に何度も経験する事はないと思います。だからこそお客様の立場に立って、お客様にとってどの選択が一番いいのかを一緒に考え、お手伝いできればと思っています。
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東京都目黒区東山1-16-2
不動産のことなら『TEEPLUS』にお任せください。賃貸・売買物件の取り扱いだけでなく管理までトータルサポートしております。 上質なライフスタイルのご提案は我々にお任せください！
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神奈川県横浜市西区高島２丁目１９-１２横浜スカイビル２０階
高額な不動産を取り扱うから「素直に正直に」。代表取締役堀田素直。専務取締役堀田正直。経験豊富な２人を中心に生まれ故郷である横浜市内にてお客様の大切な資産である不動産売却のお手伝いをさせていただきます。
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東京都渋谷区千駄ヶ谷1-11-3スクリブ千駄ヶ谷102
弊社は首都圏での不動産売却の全面的なサポートをしており、購入や売却のみならず、住宅ローンの最適なアドバイスや銀行選定、相続に節税関係など、全面的なサポートを一括してお任せいただけます。
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東京都中央区新川2丁目20-7TOKOHビル２階
私たちイオンハウジング八丁堀店は、顧客満足第一のサービスで売主さまに貢献します。 売主さまの疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却はイオンハウジング八丁堀店にぜひお任せください。
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千葉県浦安市富士見1-9-6
御社ならではの「強み」として固定費をかけていない分、お客様に還元、風通しよくお客様のサポートに対応致します。営業限らず融資、開発とセクション別のプロが在籍しており環境が整っております。
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東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
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東京都新宿区北新宿2-21-1新宿フロントタワー5階
安心の上場企業。土日対応・リモート面談・オンライン契約可能。弊社は仲介会社ではなく「買取直販会社」です。自社で国内外の投資家を数多く抱えているため、中間マージンをカットした高値売却を実現します。
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東京都渋谷区渋谷1-6-5SK青山ビル4階
不動産売却は、ミライアスの『スマート仲介』にお任せください！ 不動産相談実績34,000件越え、不動産DXを活用した、新しい不動産不動産流通の仕組みで、お客様の不動産売却価値を最大化します。
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東京都港区港南2-16-2太陽生命品川ビル28階
親会社はIT企業。様々なツールを駆使してお客様の売却活動のお手伝いができます。 また、建物知識のある営業担当者自身がインスペクションを行えるのでお取引後のトラブルが回避できるます。
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東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7F
経験豊富なコンサルタントによるリアルタイムの市況を反映した正確査定に加え、膨大な実績データを駆使した独自の販売手法によってエリアの平均相場を上回る数々の取引を実現し、お客様から高評価を頂いております。
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東京都千代田区有楽町1-1-2東京ミッドタウン日比谷12階
弊社、【コアプライズ】はお客様に寄り添い、好条件でのご成約を常に目指しております。 特に「投資物件」の（ご資産の最大化）には自信がございますので是非ご相談くださいませ！
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東京都中野区本町4-48-17新中野駅上プラザ202
不動産に関する知識は勿論のこと、不動産の売却を成功させる戦略やテクニックを売主様にご提案することができます。 私たちにかかわるすべての人たちに、私たちにしかできないご提案致します。
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都港区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
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売却動向
2025年05月27日更新
東京都港区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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不動産相場
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 港区 | 5,500万円 | 40㎡ | 2005年 | 2024年10-12月 |
| 港区 | 8,400万円 | 70㎡ | 1970年 | 2024年10-12月 |
| 港区 | 3,500万円 | 50㎡ | 1969年 | 2024年10-12月 |
| 港区 | 9,700万円 | 65㎡ | 2003年 | 2024年10-12月 |
| 港区 | 10,000万円 | 50㎡ | 2005年 | 2024年10-12月 |
| 港区 | 4,200万円 | 40㎡ | 1977年 | 2024年10-12月 |
| 港区 | 14,000万円 | 60㎡ | 2013年 | 2024年10-12月 |
| 港区 | 2,600万円 | 25㎡ | 2003年 | 2024年10-12月 |
| 港区 | 15,000万円 | 70㎡ | 2018年 | 2024年10-12月 |
| 港区 | 26,000万円 | 75㎡ | 2022年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の東京都港区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産データ
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公示価格推移
- ？公示価格とは
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公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
東京都港区の公示価格は2016年は150.9万円/㎡でしたが、2025年では257.7万円/㎡になり、10年前と比較して106.8万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
東京都港区の世帯数は1980年は8万世帯でしたが、2020年では15万世帯になり、40年前と比較して6万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都港区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から東京都港区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「東京都港区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「東京都港区の最新売却事例」では、東京都港区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
76,887万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 25,430,000円（76,887万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
東京都港区の公示価格は2016年は150.9万円/㎡でしたが、2025年では257.7万円/㎡になり、10年前と比較して106.8万円/㎡増加しています。
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不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
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査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12