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東京都港区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

東京都港区の
最新不動産売却動向

東京都港区の不動産は直近半年で 「マンション」 「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は特に 「マンション」 「戸建て」 の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 9,944万円 6,778万円 3,166万円↑
取引件数 110件 94件 16件↑
専有面積 54m2 45m2 9m2
築年数 21年 19年 2年↑

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 79,363万円 59,228万円 20,135万円
取引件数 11件 7件 4件
専有面積 511m2 452m2 59m2
築年数 35年 26年 9年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 125,500万円 65,825万円 59,675万円↑
取引件数 4件 4件 0件→
専有面積 671m2 93m2 578m2

2022年07月01日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都港区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都港区の
最新不動産売却事例

東京都 港区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都港区の相場を見てみましょう。

東京都港区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、東京都港区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,877万円 5,467万円 8,534万円 10,832万円 11,816万円 13,622万円 17,975万円 30,808万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 10,530万円 12,685万円 10,999万円 - 15,380万円 - 19,732万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
7,490万円 - 17,175万円 12,000万円 - - 28,800万円 66,453万円

2022年07月01日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,877万円 5,467万円 8,534万円 10,832万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
11,816万円 13,622万円 17,975万円 30,808万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 10,530万円 12,685万円 10,999万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 15,380万円 - 19,732万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
7,490万円 - 17,175万円 12,000万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 28,800万円 66,453万円

2022年07月01日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、東京都港区の将来の人口を見てみましょう。

東京都港区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都港区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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提携不動産会社の一例

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    東京都大田区南蒲田1-1-25蒲田東日本ビル5階
    私たちのお届けする売却サービスはもちろん、お引渡し後、大切な不動産を引き継いだお客様へのアフターサポートまで、しっかりと寄り添い続けて参ります。
  • センチュリー21株式会社アーバン21
    所在地
    東京都港区芝大門2-4-8 メビウスビル1階
    CENTURY21の売却不動産を専門とする売主様側不動産会社。 国内約970店舗・提携国内外不動産会社へ幅広い購入者をご紹介が可能。 よりたくさんの購入希望者を引き合わせ成約精度を高めることが期待される。
  • 株式会社PLANINVEST
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    東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
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    東京都中央区銀座2-14-4GINZA SQUARE 1F/B1F
    お客様の事情にあわせてベストな方法をご提案しますので、お気軽にご相談下さい。 相談して良かったと思っていただけますよう、社員一同誠心誠意対応させていただきます。
  • 一心エステート株式会社
    所在地
    東京都渋谷区恵比寿南1-20-6第21荒井ビル4階
    代表の高田(渋谷区・港区の実績多数)が査定に伺います。 中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産との提携で、中古物件の売却提案に自信があります。 住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い会社です。
  • PHOTON JAPAN合同会社
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    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング
    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
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