- 築年数別売買m²単価
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2018年7月～2023年9月 築年数 m²単価 物件数 /割合 1～5年 125万円 /m² 155物件 /3% 6～10年 105万円 /m² 456物件 /8% 11～15年 104万円 /m² 1208物件 /21% 16～20年 96万円 /m² 1072物件 /19% 21～25年 87万円 /m² 665物件 /12% 26～30年 74万円 /m² 509物件 /9% 31～40年 66万円 /m² 831物件 /15% 41～50年 56万円 /m² 461物件 /8% 51年～ 55万円 /m² 303物件 /5% 東京都大田区の2018年7月～2023年9月の築年数別マンション売却件数の割合は、 1位は築11～15年で21％（104万円 /m²） 、 2位は築16～20年で19％（96万円 /m²） 、 3位は築31～40年で15％（66万円 /m²） です。
一般的には、築年が古くなるにつれマンション価格は下がる傾向にあります。売却件数やm²単価の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
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東京都大田区のマンション売却・相場価格・一括査定
5,093万円 ～ 6,224万円
（73万円/㎡～89万円/㎡）
専有面積70㎡/1993年に竣工したマンションの場合
東京都大田区 の売買価格の推移
東京都大田区
の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。
売買価格の推移
2025年3月更新
東京都大田区
の
マンションの平均価格推移
3年前に比べて
5.9万円アップ
(＋8％)
- 比較対象期間
- 2022年平均：74万/m²
- 2025年平均：79万/m²
1年前に比べて
5.8万円アップ
(＋7.9％)
- 比較対象期間
- 2024年平均：74万/m²
- 2025年平均：79万/m²
東京都大田区のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約6万円上昇、 3年前と比較すると約6万円上昇 しています。
ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。東京都大田区のマンション売却や購入のご検討に利用ください。
東京都大田区
の
売却成約期間
東京都大田区
の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
東京都大田区
の
成約期間別割合
～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
このエリアの90日以内の成約期間の割合は
49%
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
マンションの売却期間（売り出してから成約までの期間）は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。
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２，５８２件中１～３０件を表示
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田園調布パークマンション
東京都大田区田園調布2丁目26番18号
東急東横線,東急目黒線,東急多摩川線 多摩川駅 他 / 築28年 / 23戸
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ソーラー田園
東京都大田区田園調布1丁目11番10号
東急東横線,東急目黒線,東急多摩川線 多摩川駅 他 / 築45年 / 11戸
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シャトー西馬込
東京都大田区西馬込1丁目2番8号
都営浅草線 西馬込駅 他 / 築44年 / 7戸
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アイディーコート多摩川グランコンフォール
東京都大田区多摩川2丁目24番67号
東急多摩川線 矢口渡駅 他 / 築17年 / 34戸
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アリュール多摩川
東京都大田区多摩川2丁目30番10号
東急多摩川線 矢口渡駅 他 / 築19年 / 79戸
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東急ドエルアルス鵜の木
東京都大田区鵜の木3丁目17番9号
東急多摩川線 鵜の木駅 他 / 築41年 / 35戸
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東急ドエルアルス多摩川イーストサイド
東京都大田区下丸子2丁目35番1号
東急多摩川線 武蔵新田駅 他 / 築30年 / 60戸
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エクラン久が原
東京都大田区東嶺町36番16号
東急池上線 久が原駅 他 / 築30年 / 39戸
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エンゼルハイム鵜の木
東京都大田区鵜の木3丁目17番1号
東急多摩川線 鵜の木駅 他 / 築31年 / 16戸
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エンゼルハイム下丸子
東京都大田区下丸子2丁目22番1号
東急多摩川線 武蔵新田駅 他 / 築30年 / 38戸
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エンゼルハイム下丸子第２
東京都大田区下丸子2丁目31番11号
東急多摩川線 武蔵新田駅 他 / 築28年 / 32戸
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エンゼルハイム武蔵新田第2
東京都大田区矢口2丁目1番7号
東急多摩川線 矢口渡駅 他 / 築31年 / 51戸
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オーベル雪ヶ谷
東京都大田区北嶺町5番8号
東急池上線 御嶽山駅 他 / 築26年 / 44戸
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ガーデンホーム鵜の木
東京都大田区鵜の木2丁目27番7号
東急多摩川線 鵜の木駅 他 / 築23年 / 22戸
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ガラステージ田園調布
東京都大田区田園調布1丁目10番5号
東急東横線,東急目黒線,東急多摩川線 多摩川駅 他 / 築21年 / 40戸
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グランイーグルｗｉｎｇ多摩川
東京都大田区矢口3丁目28番35号
東急多摩川線 武蔵新田駅 他 / 築23年 / 77戸
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グランイーグル矢口
東京都大田区矢口2丁目2番3号
東急多摩川線 武蔵新田駅 他 / 築21年 / 35戸
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グランディ田園調布
東京都大田区田園調布本町34番1号
東急多摩川線 沼部駅 他 / 築37年 / 22戸
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グランドステージ鵜の木
東京都大田区鵜の木3丁目35番18号
東急多摩川線 鵜の木駅 他 / 築31年 / 36戸
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グランドメゾン田園調布
東京都大田区田園調布5丁目13番26号
東急東横線,東急目黒線 田園調布駅 他 / 築27年 / 25戸
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グランベルミューネス多摩川
東京都大田区多摩川2丁目16番7号
東急多摩川線 矢口渡駅 他 / 築21年 / 27戸
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クレッセント下丸子２
東京都大田区下丸子2丁目34番1号
東急多摩川線 武蔵新田駅 他 / 築28年 / 23戸
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クレッセント多摩川
東京都大田区多摩川2丁目28番18号
東急多摩川線 矢口渡駅 他 / 築27年 / 49戸
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クレッセント田園調布南
東京都大田区田園調布南1番9号
東急多摩川線 沼部駅 他 / 築25年 / 41戸
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コートデコ田園調布
東京都大田区田園調布1丁目23番16号
東急東横線,東急目黒線,東急多摩川線 多摩川駅 他 / 築25年 / 7戸
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コスモ多摩川ラ・ミューゼ
東京都大田区多摩川2丁目7番22号
東急多摩川線 矢口渡駅 他 / 築38年 / 26戸
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ザ・リバープレイス
東京都大田区下丸子4丁目21番
東急多摩川線 下丸子駅 他 / 築21年 / 962戸
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シーアイマンション雪が谷
東京都大田区南雪谷2丁目2番4号
東急池上線 石川台駅 他 / 築30年 / 41戸
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シーアイマンション田園調布
東京都大田区田園調布1丁目12番14号
東急東横線,東急目黒線,東急多摩川線 多摩川駅 他 / 築51年 / 18戸
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シエルズガーデン
東京都大田区下丸子2丁目12番
東急多摩川線 下丸子駅 他 / 築22年 / 486戸
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東京都大田区
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で5年間（2018年7月～2023年9月）で取引された中古マンションの
築年数別、間取り別のm²単価、割合をご紹介します。
- 間取り別売買価格
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2018年7月～2023年9月 間取り 販売価格：中央値 物件数 /割合 1R・1K 2,100万円 2661物件 /46% 1LDK 3,100万円 407物件 /7% 2LDK 3,900万円 651物件 /11% 3LDK 4,600万円 1063物件 /19% 4LDK 5,500万円 82物件 /1% 5LDK～ 0万円 0物件 /0% 東京都大田区の2018年7月～2023年9月の間取り別マンション売却件数の割合は、 1位は1R・1Kで46％（2,100万円） 、 2位は3LDKで19％（4,600万円） 、 3位は2LDKで11％（3,900万円） です。
一般的にマンション需要のメインはファミリー層向けの「3LDK」と言われており、また近年は50～60代の世帯をメインに「2LDK」の需要も高まっています。売却件数や売却価格の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
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- ～40m2
- 2,271万円
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- ～50m2
- 3,300万円
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- ～60m2
- 4,368万円
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- ～70m2
- 5,395万円
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- ～80m2
- 5,878万円
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- ～90m2
- 7,656万円
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- ～100m2
- 8,597万円
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- 100m2～
- 9,323万円
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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- 東京都大田区 の相場価格に近いエリア
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A
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