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弊社におきましては、「お客さまに満足していただける仕事」というテーマを更に探求し続けるとともに、地域のみなさまにお気軽にお立ち寄りいただける明るい不動産店舗づくりに注力いたしております。 特に売却依頼物件には、重点を置き迅速な対応を心がけております。無料で物件調査・査定書作成いたしますのでお気軽に連絡ください。
♦不動産市場は二極化がより強く鮮明に!!弊社は創業23年を迎えました。 その間宇都宮市を中心に、不動産売買等の営業を推進しております。 弊社は全員女性の営業社員で「売り手によし、買い手によし、世間によし」の 「三方よし」の精神のもとに、明るく、笑顔で、親切な営業を展開しております。 超高齢化社会の進行している中、コロナ禍後の不動産市場は大きく変わりつつあります。 2023年10月の栃木県内の空き家数は16万4千戸と5年前から3000戸増、 空き家は6戸に1戸(16.9%)となっています。 不動産市場は買い手市場に突入しております。 不動産の売却は楽観できない、その中で弊社は正直な価格を提示してまいります。
全国709店舗展開中の不動産売買仲介専門FC全国NO.1のハウスドゥ加盟店ハウスドゥ両毛館林です。両毛地区を得意とし、【株式会社インキュービック】ならではの「安心感」と「親近感」でお客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。
弊社は、『分譲マンション販売』を最も得意としています。今迄に、北海道・東北・首都圏・信州地区にて3,000戸を超える新築マンションの開発並びに販売に携わってきました。その経験をもとに差別化を図れるとこは、「分譲マンションについての知識全般」そして「サービス力」や「販売力」また「機動力」と「スピード」です。 具体的には、「分譲マンション」の特徴や仕様、構造、設備等、購入や売却をする際に重要な住宅ローン・保険・保障、税金等、 「購入検討のお客様」と「売却検討のお客様」が知りたい情報を的確に説明できるだけの経験を有しています。どうぞよろしくお願い致します。
私たち、株式会社Coco.Landscape(ココランドスケープ)は、お客様にわかりやすい説明ときめ細やかなサービスをご提供致します。土地や建物を扱う不動産会社にとって大切なことは、私たち査定スタッフがご提供するサービスの質だと考えております。丁寧かつ迅速にお客様のニーズや環境・心境に寄り添い、ヒアリングを進めることは大切なことです。お客様と一緒に不動産売却・活用を勧めることが結果、お客様の満足に結びつくと信じ日々の業務に取り組んでおります。『ココランドスケープを選んで良かった』。お客様にそう言っていただけるようサービスの向上を目指し自信のあるご提案を致します。
古河市・境町・坂東市・野木町を得意のエリアとしております。地域に根差して50年。地域の事をしっかり把握し、お客様に最適なご提案をさせて頂きます。不動産探しから、売却・住替えなどあらゆるご相談に乗らせて頂きます。
地元足利で創業71年の実績と情報量を活かし、「地域の皆様のお手伝い」をモットーに信用第一でお客様のご要望に沿ったご提案をさせていただきます。私たちは多種多様な実際の取引事例を基に、時代によって変わる相場を把握しております。 市場を意識した「正直な金額」を提示させていただくことにより「さくら屋ならば安心」という評価を引き続きいただける様スタッフ一同日々努力しております。お客様の事情を理解し、売却査定を通して最良の活用方法をご提案させていただくと共にリアルな相場をご提示させていただきます。
創業から30年以上、豊富な実績をもとに適切な査定と安心いただけるサービスを提供してまいりました。 書面でお渡しする査定詳細は「分かりやすい」とお客様からご評価いただいており、ご売却時に多くの 方が悩まれるローン返済や税金に関するご相談も、経験豊富なスタッフが丁寧に対応しております。 また当社では、リースバック、相続対策、空き家・空き地の管理サービス、リフォームまで幅広い 不動産サービスを提供しており、売主様・買主様の双方からご好評をいただいております。 豊富な実績を持つエダ住宅にぜひお任せください。
弊社は栃木県佐野市を中心に【土地・一戸建て・分譲マンション・収益物件】を取り扱う仲介売買専門会社です。不動産ポータルサイトを中心に、明瞭明快な物件情報をいち早く買い手の方に発信することを心掛けております。また、不動産業界は横の繋がりも強いため、同業者へも積極的に情報共有し、一人でも多くの"買いたい人"に向けてアプローチします。ただ買い手を見つけて終わり ではなく、後のトラブルを防ぐご契約書類の作成、売却後の税務申告のご案内等も注力しております。売主様にとって「売りたい理由」や「どのようにして売りたい」は様々です。マニュアルにとらわれずお客様一人ひとりに合った柔軟なご提案をさせていただきます。
創業50年余り、地域密着型で多くの不動産取引を行った実績を活かし、お客様のニーズにあった不動産購入・売却のお手伝いをさせて頂きます。古河駅東口徒歩約4分の場所に店舗がございますので、遠方からでもお気軽にお立ち寄り頂けます。相続や任意売却などの専門的な知識を必要とする分野も得意としております。直接、買取も行いますので、是非、ご相談ください。
売却査定は無料です。お気軽にご相談ください。近年空家や相続のご相談が増えており、弊社では買取を積極的に行っております。もちろんお住まい中のご自宅も買取させていただきます。買取はすぐに現金を受け取っていただけるメリットがありますので、住宅ローンのご返済が厳しくなったお客様にもご利用いただいております。 ご売却いただいた後もそのままご自宅にお住まいになっていただけるリースバックという買取も行っており、ご売却してもお引越しせずに住宅ローンを完済することが出来ます。不動産のご売却にはさまざまな方法があり、弊社ではお客様ごとにベストなご提案をさせていただきご売却のお手伝いをさせていただいております。
栃木県小山市とその周辺地域のアパート・店舗・事務所等の賃貸及び、土地・戸建住宅・マンション等の売買を主としています。
「初めてでどうすればいいかわからない」「売却の流れは?」「もっといい方法はないか?」こんなご不安を解消します ■地元密着の会社ですので売却には自信があります ■他社に断られた物件も積極的に買取ります
売却で大事なのは宣伝力!弊社の強みはCMなど古田敦也でおなじみの全国685店舗展開の知名度と安心感です。 東京、横浜、埼玉、千葉などの買主様が多いです。また、現金一括の取引が多いのも特色です。 早く、高く売るならハウスドゥ足利寿にお任せください。
「小山市」はもちろん栃木県の不動産の事ならなないろ不動産にお任せ下さい♪当社ベテランスタッフが親切・丁寧に御対応しております。ご査定においてまず売却価格など気になると思います、分かりやすい書面での「ご査定ご提案書」を無料で作成しお客様へ早期にご郵送にてお送りしておりますのでご参考になると思います。 またスタッフは「土地」「戸建て」「マンション」「アパート」と幅広く取り扱いできますので宜しく致します。
弊社は栃木県内に6店舗を展開し、栃木県のほぼ全域と茨城県西部を中心に売買と賃貸をメインに営業しております。土地、建物、マンション、事業用物件、収益物件等どんな物件でも取扱います。顧客満足の達成、地域社会への貢献を意識しながら、ひとりひとりのお客様に対して、親身に親切にそしてスピーディーに対応させていただいています。個人間の媒介はもとより、法人のお客様の相談、買取りの実施、任意売却のサポート等幅広く手がけさせていただいており、また、エイブルのFCとして賃貸業務を行っておりますので、売却と賃貸での同時の相談や、売却後の転居の手配など、まずはどんな事でもお気軽にご相談頂ければと存じます。
私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。 お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がるHouseDoの店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポート致します。
PHOTON JAPANは、太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発支援、プロジェクトファイナンスに向けたサポート、再生可能エネルギー発電所の運営・管理サポートを全国規模で行っております。 2018年5月には、東京ガス社と共同開発を行う事を目的とした「太陽光発電事業に関する協定書」を締結しました。太陽光発電事業を共同で開発・投資することで、より一層再生可能エネルギーの普及と持続可能な社会の構築に貢献して参ります。 2020年8月末までに、現在の約3倍にあたる約200億円分のアセットマネジメント契約が確定しており、固定買取価格低減の状況下でも着実に業績を伸ばしております。
『VRISKO ブリスコ』はギリシャ語で『サガス・ミツケル』という意味です。不動産に新しい価値を見つけて、それを使う人を探して有効利用してもらう。不動産が流通することで人が動き経済が動き、街が力強く躍動します。土地販売と建築、両方の仕事に長く携わってきた経験を生かして、それぞれの良さを生かし価値を高め、埋もれていた土地建物を再生していきます。 志を高くもって新しい価値の創造に挑戦し、これからの時代に合った提案力とスピード感を持って、クライアントの皆様に喜んでいただき、皆様の資産形成に貢献できるよう努力致します。 また、ブリスコにて下取りも行っておりますので、ぜひご相談くださいませ。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の栃木県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
現在売り出し中の栃木県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
栃木県の公示価格は2015年は3.5万円/㎡でしたが、2025年では3.5万円/㎡になり、10年前と比較して0.0万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
栃木県の世帯数は1975年は43万世帯でしたが、2020年では80万世帯になり、45年前と比較して36万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
栃木県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
栃木県の不動産売却に強い会社は「栃木県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「栃木県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
栃木県の公示価格は2015年は3.5万円/㎡でしたが、2025年では3.5万円/㎡になり、10年前と比較して0.0万円/㎡増加しています。
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査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。