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まずは千葉県の直近の不動産価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

千葉県の
最新不動産売却動向

千葉県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 2,155万円 -
取引件数 - 478件 -
専有面積 - 68m2 -
築年数 - 26年 -

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 3,353万円 -
取引件数 - 1092件 -
専有面積 - 128m2 -
築年数 - 17年 -

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 2,009万円 -
取引件数 - 614件 -
専有面積 - 344m2 -

2021年09月25日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

千葉県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

千葉県の
最新不動産売却事例

千葉県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、千葉県の相場を見てみましょう。

千葉県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

千葉市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
803万円 590万円 2,106万円 2,419万円 2,992万円 2,289万円 4,387万円 2,920万円

千葉市花見川区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 624万円 2,005万円 1,418万円 2,235万円 2,400万円 880万円 1,380万円

千葉市若葉区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 643万円 1,302万円 1,368万円 1,137万円 - -

千葉市稲毛区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
585万円 630万円 1,437万円 2,026万円 2,042万円 2,330万円 2,637万円 1,890万円

千葉市緑区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,890万円 1,980万円 - 2,850万円 1,780万円

千葉市美浜区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 854万円 1,474万円 1,822万円 3,380万円 3,616万円 5,032万円 4,266万円

千葉市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 3,080万円 3,514万円 2,880万円 3,200万円

千葉市花見川区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 4,480万円 - 1,080万円 3,444万円 3,167万円

千葉市若葉区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 850万円 - - 1,235万円 2,904万円

千葉市稲毛区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,375万円 - 3,300万円 4,539万円 3,458万円

千葉市緑区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,797万円

千葉市美浜区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 3,790万円 3,549万円 4,106万円

千葉市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,800万円 - - 2,640万円 2,399万円 2,287万円

千葉市花見川区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,980万円 1,158万円 578万円 2,504万円 2,441万円

千葉市若葉区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 1,280万円 100万円 1,025万円 1,658万円

千葉市稲毛区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 1,380万円 3,480万円 1,690万円 2,017万円

千葉市緑区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 1,501万円

千葉市美浜区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 6,491万円

2021年09月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

千葉市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
803万円 590万円 2,106万円 2,419万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,992万円 2,289万円 4,387万円 2,920万円

千葉市花見川区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 624万円 2,005万円 1,418万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,235万円 2,400万円 880万円 1,380万円

千葉市若葉区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 643万円 1,302万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,368万円 1,137万円 - -

千葉市稲毛区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
585万円 630万円 1,437万円 2,026万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,042万円 2,330万円 2,637万円 1,890万円

千葉市緑区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 1,890万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,980万円 - 2,850万円 1,780万円

千葉市美浜区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 854万円 1,474万円 1,822万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,380万円 3,616万円 5,032万円 4,266万円

千葉市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,080万円 3,514万円 2,880万円 3,200万円

千葉市花見川区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 4,480万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,080万円 3,444万円 3,167万円

千葉市若葉区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 850万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,235万円 2,904万円

千葉市稲毛区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 2,375万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,300万円 4,539万円 3,458万円

千葉市緑区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,797万円

千葉市美浜区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,790万円 3,549万円 4,106万円

千葉市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,800万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 2,640万円 2,399万円 2,287万円

千葉市花見川区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 1,980万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,158万円 578万円 2,504万円 2,441万円

千葉市若葉区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,280万円 100万円 1,025万円 1,658万円

千葉市稲毛区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,380万円 3,480万円 1,690万円 2,017万円

千葉市緑区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,501万円

千葉市美浜区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 6,491万円

2021年09月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、千葉県の将来の人口を見てみましょう。

千葉県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
千葉県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

千葉県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • 株式会社オカムラメイト
    所在地
    千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
    ●東葉高速線に４店舗展開　●取引実績１，１００件突破　●新聞折込広告を毎月実施　●高精度査定システム　●宅地建物取引士１００％　●Ｙahoo/SUUMO/HOME´Sへ常時掲載　●賃貸同時募集可
  • 有限会社菱信商事
    所在地
    千葉県千葉市稲毛区山王町３７０
    千葉市稲毛区山王町にて不動産事業を開始させていただき、以来お客様お一人お一人と心のふれ合う不動産会社を目指して参りました。お客様や同業者の皆様がまた立ち寄ってみたくなるような「明るく活気ある事務所」を心がけております。
  • 東海住宅株式会社　鎌ヶ谷支店
    所在地
    千葉県鎌ケ谷市東初富4-36-5
    『２０年後の「ありがとう」をめざして』が東海住宅株式会社の企業理念です。たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
  • 株式会社 長谷工リアルエステート　新浦安店
    所在地
    千葉県浦安市美浜1-7-101 エルシティ新浦安7番館
    長谷工リアルエステート新浦安店は、京葉線「新浦安駅」駅より徒歩4分です。お車でお越しの際には駐車場をご案内いたします。 「お客様の大切なイベント」をご満足頂けますよう精一杯お手伝いをさせて頂きます。
  • 東海住宅株式会社 臼井支店
    所在地
    千葉県佐倉市王子台3-2-5
    『２０年後の「ありがとう」をめざして』が東海住宅株式会社の企業理念です。たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
  • 株式会社ひだまりハウス
    所在地
    千葉県野田市山崎1913番地の2
    営業スタッフは全員30代のスタッフで、知識と経験には自信があります！お取引きされたお客様のご感想も弊社ホームページの「お客様の声」で見ることが出来ますので、是非そちらもご覧ください。
  • センチュリー２１株式会社トクスイ不動産佐倉店
    所在地
    千葉県佐倉市表町1丁目3-3
    佐倉市を中心に皆様の不動産に関するお手伝いをさせて頂いております。 ご希望や状況をしっかりと理解し、お客様一人一人に合ったご売却・お住み替えのご提案をさせて頂きます。センチュリー２１トクスイ不動産に是非ご用命を。
  • 株式会社 佐野長不動産
    所在地
    千葉県銚子市西芝町７－３
    銚子・波崎の土地・建物売却相談・賃貸相談など何でもお問い合わせ下さい。地元スタッフがお答え致します！
  • MEマイホーム計画京葉株式会社
    所在地
    千葉県館山市新高根1-1-10
    敷地内に30台停められる大型駐車場完備！ ときめ木ロード沿いココスさん隣、オレンジ色の看板が目印です。 電車をご利用の方はお電話いただければ、最寄り駅「飯山満駅」「高根木戸駅」まで車でお迎えに参ります。
  • 有限会社タウンズ
    所在地
    千葉県市原市五井中央東2丁目１７－１６
    市原市を中心に地域密着２５年！買取り・仲介・不動産に関する事は、当社にお任せ下さい。お客様のニーズに合ったご提案させて頂きます。是非当社迄お気軽にご相談下さい。
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