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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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千葉県の
参画不動産会社一覧

千葉県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 晃南土地株式会社
    千葉県我孫子市本町2-3-24

    我孫子駅南口徒歩1分!晃南土地株式会社にお任せください!!晃南土地株式会社はお取引の90%以上が我孫子市内です。社員も我孫子に所縁のあるものだけなので安心です!ぜひご相談下さい。

  • センチュリー21 みのり開発株式会社
    千葉県松戸市松戸新田425-4

    ご相談は全て無料です。 所有している不動産のことで、どうしたらいいのかお困りの方は、まずはお気軽にご相談ください。

  • 株式会社ロハス
    千葉県市原市五井2443番地1

    市原市(八幡宿・五井・姉ケ崎)を中心に地域に特化した営業活動をしております。五井駅徒歩7分の立地や併設している駐車場を完備した店舗にてお客様がお気軽にご来店いただける環境になっております。

  • 有限会社ニスク
    千葉県長生郡一宮町東野25-1

    一宮町の土地、中古住宅のご売却のご相談はお任せください。当社は自社で建設業も行っている為、様々なご提案ができます。早期ご売却をご希望のお客様には、直接物件の買い取りも行っております。

  • 住宅流通合同会社
    千葉県白井市西白井4-29-9FNBASE・F号

    ・お客様のご要望第一! ・地域密着の不動産屋さん! ・売却に詳しいスタッフ対応! ・ご不明な点等も1から分かりやすくご説明!

  • 株式会社To Plus
    大阪府大阪市北区東天満1-3-10  9F・10F

    何千戸の収益不動産に携わってきたからこそわかる、収益不動産の良し悪し。しっかり理解しているからこそ、どんな状況のお客様へも最適なアドバイスが実現。

  • ME不動産千葉株式会社
    千葉県千葉市中央区栄町35番14号シンテイ千葉ビル2階 

    毎月数百件の販売依頼を受け、それと同数成約する実績は首都圏屈指。関東以外からの依頼も多くいよいよ全国へ店舗を拡大。誰もが知る企業へ。

  • センチュリー21 あさひアーバン株式会社
    千葉県千葉市中央区新千葉2-4-12コーメービル1階

    センチュリー21あさひアーバンと申します。当社は中古住宅の売買専業で、特に売却を得意としております。売主様の気持ちに寄り添い、早く、高く、安全に売却できる戦略をご提案致します。ご成約までチーム体制でサポートしますので住まいの売却なら当社へお任せください。ホームページ⇒あさひアーバンで検索!

  • 株式会社 Housing Produce
    千葉県船橋市本中山2-23-1

    売却物件が再建築不可や不整形地崖地など、どんな物件でもご相談ください。もちろん賃貸中の物件でも大丈夫です。

  • エムイーPLUS城東株式会社
    東京都足立区南花畑2-7-8

    毎月数百件の販売依頼を受け、それと同数成約する実績は首都圏屈指。関東以外からの依頼も多くいよいよ全国へ店舗を拡大。誰もが知る企業へ。

  • イエステーション館山店 株式会社Bosoresorts
    千葉県館山市下真倉159-1

    私たちは地域専門です。 やること、やらないことを考え館山市にトコトンこだわります。 トコトンこだわるからこそどこにも負けない愛情と熱意があります。 館山の不動産の「売りタイ」はおまかせください。

  • LIXIL不動産ショップ 藤野トーヨー住器株式会社
    千葉県市原市八幡855-3

    大切な不動産の売却は、様々な理由があると思います。 売却の理由・希望価格・現金化のスピード感などお客様の事情に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

  • 株式会社エン住まいる
    千葉県四街道市鹿渡1110-34寿ビル202

    街の小さな不動産屋さんですが、お客様に「任せて良かった」と思われる不動産取引を心掛けております。戸建・土地の資産整理・相続等を実需・投資等色々な目線からご提案させて頂きます。お客様・不動産と笑顔になれるご縁がありますように。

  • 株式会社PRIMEここすも・ここいえ八千代中央店
    千葉県八千代市ゆりのき台4丁目7-2プルミエ1F 103

    弊社は佐倉市寺崎北にも店舗がありますので、佐倉市、八千代市は勿論ですが、隣接地域での売却案件のご相談も承れます。

  • 株式会社日本アイディアル不動産
    千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201

    弊社査定は、過去の取引事例、現在販売中の物件状況、お売りになる不動産の状況に応じて、成約金額を意識した査定を心がけます。 案件を取りたいが為の、査定金額の吊り上げは行わないことをお約束いたします。

  • 株式会社ロハス
    千葉県木更津市東中央2-3-13

    賃貸も売買も営んでいる『ピタットハウスだからできること』をモットーに、お客様に最良のご提案をさせて頂きます。売却のご相談は、是非当社にお任せください!

  • 東海住宅株式会社 臼井支店
    千葉県佐倉市王子台3-2-5

    『20年後の「ありがとう」をめざして』が東海住宅株式会社の企業理念です。たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。

  • アイル不動産 株式会社アイル
    千葉県木更津市清見台三丁目10番18号

    あなたの大切な不動産を売買専門店アイル不動産におまかせ下さい! 売主様のご希望に添えるよう経験豊富な知識で迅速かつ慎重に相談しながら一緒に考えてまいります。査定無料!秘密厳守!まずはご相談ください。

  • 株式会社住まいあんしん倶楽部
    千葉県市原市根田1-4-5 ハイネスやわら1階

    既存の不動産販売でスタンダードとされていた写真撮影の常識を覆し先進の撮影機材と技術を駆使する事で、早期販売を実現!

  • センチュリー21株式会社トクスイ不動産佐倉店
    千葉県佐倉市表町1丁目3-3

    佐倉市を中心に皆様の不動産に関するお手伝いをさせて頂いております。 ご希望や状況をしっかりと理解し、お客様一人一人に合ったご売却・お住み替えのご提案をさせて頂きます。センチュリー21トクスイ不動産に是非ご用命を。

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

4,617万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 1,580,000
(4,617万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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千葉県の不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の千葉県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

千葉県の売却動向

2023年06月19日更新

千葉県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

千葉県の主要都市の相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

千葉県の最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

2023年06月19日更新

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千葉県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の千葉県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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千葉県の不動産データ

千葉県の公示価格推移

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計

千葉県の公示価格は2014年は9.6万円/㎡でしたが、2023年では10.8万円/㎡になり、10年前と比較して1.2万円/㎡増加しています。

千葉県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

千葉県の世帯数は1975年は115万世帯でしたが、2020年では277万世帯になり、45年前と比較して162万世帯増加しています。

千葉県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
千葉県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

 
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不動産売却HOME4U「FAQ」

千葉県の不動産売却に強い会社を知りたい

千葉県の不動産売却に強い会社は「千葉県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。

千葉県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

千葉県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

千葉県の最新不動産売却事例について知りたい

千葉県の最新売却事例」では、千葉県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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