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千葉県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

千葉県の
最新不動産売却動向

千葉県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,002万円 2,139万円 137万円↓
取引件数 445件 710件 265件↓
専有面積 66m2 68m2 2m2↓
築年数 29年 27年 2年↑

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,866万円 3,513万円 647万円↓
取引件数 1001件 1627件 626件↓
専有面積 131m2 142m2 11m2↓
築年数 18年 16年 2年↑

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1,978万円 2,801万円 823万円↓
取引件数 596件 1024件 428件↓
専有面積 374m2 387m2 13m2↓

2022年01月20日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

千葉県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

千葉県の
最新不動産売却事例

千葉県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、千葉県の相場を見てみましょう。

千葉県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

千葉市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
718万円 1,376万円 1,810万円 2,069万円 3,500万円 2,756万円 4,475万円 2,935万円

千葉市若葉区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 877万円 1,480万円 1,473万円 805万円 - 2,680万円

千葉市花見川区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 591万円 2,450万円 1,380万円 2,232万円 3,070万円 1,815万円 1,454万円

千葉市稲毛区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
547万円 853万円 1,464万円 1,880万円 2,328万円 2,320万円 2,415万円 2,863万円

千葉市美浜区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 890万円 1,272万円 1,923万円 2,415万円 2,840万円 2,135万円 5,083万円

千葉市緑区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 600万円 - 1,685万円 - 1,790万円 2,377万円 1,730万円

千葉市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 4,789万円 - 3,235万円 4,706万円 4,889万円 3,454万円

千葉市若葉区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 640万円 - 2,952万円 2,908万円

千葉市花見川区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 690万円 3,468万円 3,592万円 3,179万円

千葉市稲毛区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,730万円 - 3,950万円 3,690万円 3,630万円

千葉市美浜区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 3,583万円 3,764万円 4,409万円

千葉市緑区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,979万円

千葉市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,800万円 - - - 3,753万円 2,373万円

千葉市若葉区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,750万円 - 1,280万円 540万円 1,000万円 1,635万円

千葉市花見川区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 600万円 1,980万円 1,180万円 630万円 1,200万円 3,013万円

千葉市稲毛区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 1,380万円 2,856万円 1,642万円 2,037万円

千葉市美浜区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 6,318万円

千葉市緑区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 1,526万円

2022年01月20日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

千葉市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
718万円 1,376万円 1,810万円 2,069万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,500万円 2,756万円 4,475万円 2,935万円

千葉市若葉区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 877万円 1,480万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,473万円 805万円 - 2,680万円

千葉市花見川区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 591万円 2,450万円 1,380万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,232万円 3,070万円 1,815万円 1,454万円

千葉市稲毛区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
547万円 853万円 1,464万円 1,880万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,328万円 2,320万円 2,415万円 2,863万円

千葉市美浜区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 890万円 1,272万円 1,923万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,415万円 2,840万円 2,135万円 5,083万円

千葉市緑区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 600万円 - 1,685万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,790万円 2,377万円 1,730万円

千葉市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 4,789万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,235万円 4,706万円 4,889万円 3,454万円

千葉市若葉区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
640万円 - 2,952万円 2,908万円

千葉市花見川区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
690万円 3,468万円 3,592万円 3,179万円

千葉市稲毛区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 2,730万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,950万円 3,690万円 3,630万円

千葉市美浜区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,583万円 3,764万円 4,409万円

千葉市緑区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,979万円

千葉市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,800万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 3,753万円 2,373万円

千葉市若葉区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,750万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,280万円 540万円 1,000万円 1,635万円

千葉市花見川区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 600万円 1,980万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,180万円 630万円 1,200万円 3,013万円

千葉市稲毛区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,380万円 2,856万円 1,642万円 2,037万円

千葉市美浜区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 6,318万円

千葉市緑区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,526万円

2022年01月20日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、千葉県の将来の人口を見てみましょう。

千葉県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
千葉県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

千葉県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • 東海住宅株式会社 四街道支店
    所在地
    千葉県四街道市四街道1-6-4
    『２０年後の「ありがとう」をめざして』が東海住宅株式会社の企業理念です。たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
  • 株式会社アクアエステート木更津
    所在地
    千葉県木更津市桜井１５番地１
    千葉県の袖ケ浦市・木更津市・君津市・富津市を中心に不動産売買・中古住宅をご案内！親切・丁寧な対応を心掛け 「笑顔と真心の橋渡し」。迅速な買取対応！査定は当然無料！アクアエステート木更津にお任せ下さい。
  • センチュリー２１株式会社ベストランド五香
    所在地
    千葉県松戸市常盤平5丁目28-5ジュウェル常盤平1-2
    ベストランド五香は査定・ご売却の流れ・販売方法・ご売却に関する資金等について、お客様に不安を解消していただけるよう分かりやすくご案内いたします。お預かりした不動産の８割以上、弊社のお客様からご購入いただいております。
  • ホサカホーミング株式会社
    所在地
    千葉県市川市真間1-15-22
    不動産に関する相談　/　賃貸（住まい・店舗・事務所・駐車場）/　売買（土地・建物・新築・中古・アパート・マンション・事業用店舗等）/　不動産管理　/不動産の査定　/　不動産の買取
  • 株式会社 Housing Produce
    所在地
    千葉県船橋市本中山2-23-1
    売却物件が再建築不可や不整形地崖地など、どんな物件でもご相談ください。もちろん賃貸中の物件でも大丈夫です。
  • KEIAI流山街道不動産センター　アース・クライシス株式会社
    所在地
    千葉県野田市上花輪1259-20
    弊社は、東証一部上場、全国１００店舗以上の総合不動産ネットワークグループ・ケイアイスター不動産の一員です！ KEIAIに依頼すると幅広いネットワーク・販売力・提案力で早期売却を目指せます！
  • 京葉土地建物販売株式会社
    所在地
    千葉県市原市山木1179番地3-2
    あなただけの夢を実現するために欠かせない、住みよい土地・物件を探し提供させて頂けたら嬉しいと思っております。信頼ある不動産業務を常日頃心がけておりますので、お客様の率直なご意見・ご相談をお待ちしております。
  • 株式会社日本アイディアル不動産
    所在地
    千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
    弊社査定は、過去の取引事例、現在販売中の物件状況、お売りになる不動産の状況に応じて、成約金額を意識した査定を心がけます。 案件を取りたいが為の、査定金額の吊り上げは行わないことをお約束いたします。
  • 東海住宅株式会社 臼井支店
    所在地
    千葉県佐倉市王子台3-2-5
    『２０年後の「ありがとう」をめざして』が東海住宅株式会社の企業理念です。たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
  • 株式会社新都市
    所在地
    千葉県市原市加茂二丁目2番地19
    市原市内の不動産の有効活用、売却、相続、債務整理等々お気軽にご相談ください。不動産コンサルティングマスター有資格者がお客様一人ひとりに合ったベストな提案及び適格な査定をさせて頂きます。
その他の千葉県の
提携不動産会社一覧を見る

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