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自分の物件や、エリアの動向に詳しい不動産会社を選ばないと相場より数百万も安く売れてしまい、損をしてしまう可能性があります。
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千葉県の不動産売却参考情報
以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。
千葉県の
最新不動産売却動向
千葉県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。
マンションの売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | - | 2,295万円 | - |
| 取引件数 | - | 392件 | - |
| 専有面積 | - | 67m2 | - |
| 築年数 | - | 29年 | - |
一戸建ての売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | - | 3,584万円 | - |
| 取引件数 | - | 812件 | - |
| 専有面積 | - | 141m2 | - |
| 築年数 | - | 20年 | - |
土地の売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | - | 2,039万円 | - |
| 取引件数 | - | 403件 | - |
| 専有面積 | - | 360m2 | - |
2022年12月08日更新
※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。
千葉県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。
千葉県の
最新不動産売却事例
千葉県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。
- マンション
- 一戸建て
- 土地
マンション
| 売却価格 | 地区名 | 延床面積(m2) | 間取り | 建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - |
一戸建て
| 売却価格 | 地区名 | 土地面積(m2) | 延床面積(m2) | 建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - |
土地
| 売却価格 | 地区名 | 坪単価 | 土地面積(m2) | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - |
※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。
続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、千葉県の相場を見てみましょう。
千葉県の
主要都市の相場情報
あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。
- マンション
- 一戸建て
- 土地
- 間取りで比較する
- 面積で比較する
千葉市中央区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,010万円 | 1,345万円 | 1,911万円 | 2,767万円 | 2,772万円 | 2,768万円 | 3,009万円 | 3,406万円 |
千葉市花見川区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 738万円 | 804万円 | 2,094万円 | 2,479万円 | 3,475万円 | 2,438万円 | 3,980万円 |
千葉市稲毛区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 550万円 | 1,915万円 | 1,385万円 | 1,950万円 | 2,130万円 | 2,090万円 | 3,354万円 | 2,518万円 |
千葉市若葉区のマンション
千葉市美浜区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 1,067万円 | 1,784万円 | 1,966万円 | 2,977万円 | 2,988万円 | 4,385万円 | 6,890万円 |
千葉市緑区のマンション
- 間取りで比較する
- 面積で比較する
千葉市中央区の一戸建て
千葉市花見川区の一戸建て
千葉市稲毛区の一戸建て
千葉市若葉区の一戸建て
千葉市美浜区の一戸建て
千葉市緑区の一戸建て
千葉市中央区の土地
千葉市花見川区の土地
千葉市稲毛区の土地
千葉市若葉区の土地
千葉市美浜区の土地
千葉市緑区の土地
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - | - | 1,774万円 |
2023年03月25日更新
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
- マンション
- 一戸建て
- 土地
- 間取りで比較する
- 面積で比較する
千葉市中央区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| 2,010万円 | 1,345万円 | 1,911万円 | 2,767万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 2,772万円 | 2,768万円 | 3,009万円 | 3,406万円 |
千葉市花見川区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| - | 738万円 | 804万円 | 2,094万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 2,479万円 | 3,475万円 | 2,438万円 | 3,980万円 |
千葉市稲毛区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| 550万円 | 1,915万円 | 1,385万円 | 1,950万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 2,130万円 | 2,090万円 | 3,354万円 | 2,518万円 |
千葉市若葉区のマンション
千葉市美浜区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| - | 1,067万円 | 1,784万円 | 1,966万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 2,977万円 | 2,988万円 | 4,385万円 | 6,890万円 |
千葉市緑区のマンション
- 間取りで比較する
- 面積で比較する
千葉市中央区の一戸建て
千葉市花見川区の一戸建て
千葉市稲毛区の一戸建て
千葉市若葉区の一戸建て
千葉市美浜区の一戸建て
千葉市緑区の一戸建て
千葉市中央区の土地
千葉市花見川区の土地
千葉市稲毛区の土地
千葉市若葉区の土地
千葉市美浜区の土地
千葉市緑区の土地
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| - | - | - | - |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| - | - | - | 1,774万円 |
2023年03月25日更新
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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最後に、千葉県の将来の人口を見てみましょう。
千葉県の
将来の人口予測
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
千葉県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
千葉県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例
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MEマイホーム計画京葉株式会社
- 所在地
- 千葉県館山市新高根1-1-10
- 毎月数百件の販売依頼を受け、それと同数成約する実績は首都圏屈指。関東以外からの依頼も多くいよいよ全国へ店舗を拡大。誰もが知る企業へ。
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KEIAI木更津不動産センター 株式会社JTM商事
- 所在地
- 千葉県木更津市畑沢3-19-3
- 不動産に関する事は弊社KEIAI木更津不動産センターにお任せください！経験豊富なスタッフが迅速・丁寧の対応致します。
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センチュリー２１ベルエステート株式会社
- 所在地
- 千葉県木更津市東中央2丁目1－15
- 不動産売却に大切なもの。それは実績です。 地元で３０年以上。「地域密着」を軸に、多くのお客様の不動産取引をサポートしてきました。不動産売却を成功へと導く為、センチュリー２１ベルエステートは期待以上のサービスを提供します。
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株式会社明和地所
- 所在地
- 千葉県浦安市入船4-1-1
- 浦安の不動産売却に強い明和地所。 浦安市で４０年以上不動産取引を行なってきた実績と独自の浦安不動産データベースがある弊社は、不動産査定の精度に自信があります。 浦安市内の不動産売却はお任せください。
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株式会社中央住宅
- 所在地
- 埼玉県越谷市南越谷1丁目21‐2 ポラスビル1F
- ポラスグループは地域密着にこだわり創業50年以上。 スタッフのエリア居住率90％以上。 売却は地域の事を知り尽くした当社にお任せ下さい。 お客様の少しでも早く、高値での売却をサポートするシステムも充実。 お住まいの事なら何でもご相談下さい。オンラインでのご相談も承っております。
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株式会社オリジナルメーカー
- 所在地
- 千葉県市原市青柳1878-3
- お住み替えや資産整理など住宅・マンション・土地の売却をお考えのお客様に合った売却プランのご提案をさせていただきます。現地や役所での調査結果、現在の市場状況や周辺の取引動向などをもとに価格を査定します。
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アイシティハウス株式会社日本住宅審査会
- 所在地
- 埼玉県川口市芝5346
- 関東一円の不動産(土地・戸建・マンション)買い取ります。いわゆる難有物件(事故、再建築不可、古屋、狭小など)も積極的に買い取っています。家財家具の処分、相続手続などお困りの事はなんでもご相談ください。
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イエステーション館山店 株式会社Bosoresorts
- 所在地
- 千葉県館山市下真倉159-1
- 私たちは地域専門です。 やること、やらないことを考え館山市にトコトンこだわります。 トコトンこだわるからこそどこにも負けない愛情と熱意があります。 館山の不動産の「売りタイ」はおまかせください。
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株式会社 佐野長不動産
- 所在地
- 千葉県銚子市西芝町７－３
- 銚子・波崎の土地・建物売却相談・賃貸相談など何でもお問い合わせ下さい。地元スタッフがお答え致します！
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株式会社R－home
- 所在地
- 茨城県守谷市立沢1785-5
- 不動産売買のご相談はＲ－ｈｏｍｅにお任せください！ 住み替えでの不動産買取や売却相談、空き家の売却、相続した不動産、資産整理など、売買に特化したご提案が強みです。 まずは、お気軽にご相談ください！
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