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千葉県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

千葉県の
最新不動産売却動向

千葉県の不動産は直近半年で 「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は特に 「マンション」 の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,289万円 2,178万円 111万円↑
取引件数 420件 416件 4件↑
専有面積 67m2 69m2 2m2
築年数 27年 28年 1年↓

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,055万円 3,383万円 328万円
取引件数 787件 994件 207件
専有面積 141m2 141m2 0m2
築年数 21年 21年 0年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,129万円 2,196万円 67万円↓
取引件数 485件 582件 97件↓
専有面積 392m2 373m2 19m2

2022年07月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

千葉県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

千葉県の
最新不動産売却事例

千葉県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、千葉県の相場を見てみましょう。

千葉県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

千葉市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,294万円 1,380万円 1,913万円 2,201万円 3,731万円 2,795万円 3,250万円 3,480万円

千葉市花見川区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 523万円 1,434万円 1,420万円 2,422万円 2,725万円 1,080万円 1,080万円

千葉市稲毛区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
500万円 550万円 1,419万円 2,537万円 2,807万円 2,211万円 2,980万円 2,980万円

千葉市若葉区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
350万円 - 1,130万円 1,316万円 1,153万円 2,057万円 1,605万円 2,404万円

千葉市美浜区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 918万円 1,581万円 1,701万円 2,468万円 3,253万円 5,785万円 7,657万円

千葉市緑区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 2,685万円 1,575万円 2,690万円 2,138万円 2,000万円

千葉市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 4,416万円 - - 3,416万円 3,908万円 3,497万円

千葉市花見川区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 3,288万円 4,080万円 3,509万円 3,446万円 3,478万円

千葉市稲毛区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,680万円 - - 1,963万円 4,013万円 3,292万円 4,957万円 3,425万円

千葉市若葉区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - 3,730万円 3,180万円

千葉市美浜区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - 3,994万円 4,398万円

千葉市緑区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - 2,690万円 3,801万円

千葉市中央区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 2,050万円 1,980万円 - 1,218万円 650万円 3,319万円

千葉市花見川区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,880万円 - 534万円 3,218万円 3,238万円

千葉市稲毛区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - 1,010万円 3,348万円 1,185万円 2,256万円

千葉市若葉区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - 1,280万円 - 1,000万円 1,879万円

千葉市美浜区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 880万円 - - - - - 3,728万円

千葉市緑区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 1,583万円

2022年07月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

千葉市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,294万円 1,380万円 1,913万円 2,201万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,731万円 2,795万円 3,250万円 3,480万円

千葉市花見川区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 523万円 1,434万円 1,420万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,422万円 2,725万円 1,080万円 1,080万円

千葉市稲毛区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
500万円 550万円 1,419万円 2,537万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,807万円 2,211万円 2,980万円 2,980万円

千葉市若葉区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
350万円 - 1,130万円 1,316万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,153万円 2,057万円 1,605万円 2,404万円

千葉市美浜区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 918万円 1,581万円 1,701万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,468万円 3,253万円 5,785万円 7,657万円

千葉市緑区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 2,685万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,575万円 2,690万円 2,138万円 2,000万円

千葉市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 4,416万円 -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 3,416万円 3,908万円 3,497万円

千葉市花見川区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 3,288万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,080万円 3,509万円 3,446万円 3,478万円

千葉市稲毛区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,680万円 - - 1,963万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,013万円 3,292万円 4,957万円 3,425万円

千葉市若葉区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 3,730万円 3,180万円

千葉市美浜区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 3,994万円 4,398万円

千葉市緑区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 2,690万円 3,801万円

千葉市中央区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 2,050万円 1,980万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 1,218万円 650万円 3,319万円

千葉市花見川区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 1,880万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 534万円 3,218万円 3,238万円

千葉市稲毛区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,010万円 3,348万円 1,185万円 2,256万円

千葉市若葉区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,280万円 - 1,000万円 1,879万円

千葉市美浜区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 880万円 - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 3,728万円

千葉市緑区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,583万円

2022年07月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、千葉県の将来の人口を見てみましょう。

千葉県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
千葉県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

千葉県の不動産売却に強い会社が集結!
提携不動産会社の一例

  • 株式会社ロハス
    所在地
    千葉県市原市五井2443番地1
    市原市(八幡宿・五井・姉ケ崎)を中心に地域に特化した営業活動をしております。五井駅徒歩7分の立地や併設している駐車場を完備した店舗にてお客様がお気軽にご来店いただける環境になっております。
  • 株式会社マイエステート
    所在地
    千葉県松戸市西馬橋幸町36
    松戸市周辺の売却ならおまかせください! ハウスドゥ馬橋駅前は、ご売却後もそのまま住める、ハウスリースバックにも対応しております。お客様にぴったりな売却方法をご提案させていただきます。
  • LIXIL不動産ショップ 市原田園ホーム有限会社
    所在地
    千葉県市原市国分寺台中央1-7-4
    当社は、内房線「五井駅」を最寄りとし、国分寺台の市原市役所そばにあります。売買、仲介、賃貸、仲介管理を主な業務内容としております。「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」方、不動産に関することは何事もお気軽にご相談ください。 笑顔と真心のサービス、住まい探しは、市原田園ホームへどうぞ!
  • 東海住宅株式会社 おゆみ野支店
    所在地
    千葉県千葉市緑区おゆみ野南2-8-1
    『20年後の「ありがとう」をめざして』が東海住宅株式会社の企業理念です。たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
  • 株式会社長谷工リアルエステート  千葉店
    所在地
    千葉県千葉市中央区富士見1丁目1-1千葉駅前ビル5階
    お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
  • 株式会社メニーガ
    所在地
    千葉県富里市七栄646-285
    ハウスドゥ!のイメージキャラクターは元プロ野球選手の古田敦也氏。 常に情報を開示し、ご不安なきよう大切なお客様の不動産のご売却を全力でサポートいたします。
  • センチュリー21株式会社ベストランド五香
    所在地
    千葉県松戸市常盤平5丁目28-5ジュウェル常盤平1-2
    ベストランド五香は査定・ご売却の流れ・販売方法・ご売却に関する資金等について、お客様に不安を解消していただけるよう分かりやすくご案内いたします。お預かりした不動産の8割以上、弊社のお客様からご購入いただいております。
  • 東京建物不動産販売株式会社
    所在地
    東京都中央区八重洲1-5-20東京建物八重洲さくら通りビル4F(受付1F)
    明治29年設立の東京建物を中心とする東京建物グループの総合不動産流通企業です。首都圏・中部圏・関西圏にネットワークを持ち、不動産をめぐる様々なニーズにワンストップでお応えできる総合力が大きな強みです。
  • 株式会社 長谷工リアルエステート 新浦安店
    所在地
    千葉県浦安市美浜1-7-101 エルシティ新浦安7番館
    長谷工リアルエステート新浦安店は、京葉線「新浦安駅」駅より徒歩4分です。お車でお越しの際には駐車場をご案内いたします。 「お客様の大切なイベント」をご満足頂けますよう精一杯お手伝いをさせて頂きます。
  • 株式会社Implot Agent
    所在地
    千葉県柏市明原2-2-20
    不動産売却(買取・売買)のことでお悩みなら地元密着型「ハウスドゥ!柏駅前店」へご相談ください! 初めて不動産売却をご検討される方でも、法律の関わる複雑な案件でも、経験豊富な当社へぜひお任せください。

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  1. 理由01

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