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自分の物件や、エリアの動向に詳しい不動産会社を選ばないと相場より数百万も安く売れてしまい、損をしてしまう可能性があります。
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千葉県の不動産売却参考情報
以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。
千葉県の
最新不動産売却動向
千葉県の不動産は直近半年で 「マンション」 「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数も増加しているので、今が売り時でしょう。
マンションの売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,305万円 | 2,289万円 | 16万円↑ |
| 取引件数 | 432件 | 420件 | 12件↑ |
| 専有面積 | 68m2 | 67m2 | 1m2↑ |
| 築年数 | 28年 | 27年 | 1年↑ |
一戸建ての売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,804万円 | 3,055万円 | 749万円↑ |
| 取引件数 | 957件 | 787件 | 170件↑ |
| 専有面積 | 153m2 | 141m2 | 12m2↑ |
| 築年数 | 22年 | 21年 | 1年↑ |
土地の売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,520万円 | 2,129万円 | 391万円↑ |
| 取引件数 | 527件 | 485件 | 42件↑ |
| 専有面積 | 415m2 | 392m2 | 23m2↑ |
2022年10月05日更新
※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。
千葉県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。
千葉県の
最新不動産売却事例
千葉県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。
- マンション
- 一戸建て
- 土地
マンション
| 売却価格 | 地区名 | 延床面積(m2) | 間取り | 建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - |
一戸建て
| 売却価格 | 地区名 | 土地面積(m2) | 延床面積(m2) | 建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - |
土地
| 売却価格 | 地区名 | 坪単価 | 土地面積(m2) | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - |
※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。
続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、千葉県の相場を見てみましょう。
千葉県の
主要都市の相場情報
あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。
- マンション
- 一戸建て
- 土地
- 間取りで比較する
- 面積で比較する
千葉市中央区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 803万円 | 980万円 | 1,970万円 | 2,469万円 | 2,853万円 | 2,772万円 | 2,820万円 | 4,251万円 |
千葉市花見川区のマンション
千葉市稲毛区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 575万円 | 465万円 | 1,578万円 | 1,814万円 | 2,697万円 | 2,381万円 | 2,247万円 | 2,834万円 |
千葉市若葉区のマンション
千葉市緑区のマンション
千葉市美浜区のマンション
- 間取りで比較する
- 面積で比較する
千葉市中央区の一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,990万円 | - | - | 3,725万円 | 3,572万円 | 4,744万円 | 3,708万円 | 3,598万円 |
千葉市花見川区の一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 3,180万円 | 3,380万円 | 4,668万円 | 2,985万円 | 3,721万円 | 3,847万円 |
千葉市稲毛区の一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 3,080万円 | 3,480万円 | 3,480万円 | 3,710万円 | 2,954万円 | 3,219万円 |
千葉市若葉区の一戸建て
千葉市緑区の一戸建て
千葉市美浜区の一戸建て
千葉市中央区の土地
千葉市花見川区の土地
千葉市稲毛区の土地
千葉市若葉区の土地
千葉市緑区の土地
千葉市美浜区の土地
2022年11月28日更新
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
- マンション
- 一戸建て
- 土地
- 間取りで比較する
- 面積で比較する
千葉市中央区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| 803万円 | 980万円 | 1,970万円 | 2,469万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 2,853万円 | 2,772万円 | 2,820万円 | 4,251万円 |
千葉市花見川区のマンション
千葉市稲毛区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| 575万円 | 465万円 | 1,578万円 | 1,814万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 2,697万円 | 2,381万円 | 2,247万円 | 2,834万円 |
千葉市若葉区のマンション
千葉市緑区のマンション
千葉市美浜区のマンション
- 間取りで比較する
- 面積で比較する
千葉市中央区の一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| 4,990万円 | - | - | 3,725万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 3,572万円 | 4,744万円 | 3,708万円 | 3,598万円 |
千葉市花見川区の一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| - | - | 3,180万円 | 3,380万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 4,668万円 | 2,985万円 | 3,721万円 | 3,847万円 |
千葉市稲毛区の一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| - | - | 3,080万円 | 3,480万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 3,480万円 | 3,710万円 | 2,954万円 | 3,219万円 |
千葉市若葉区の一戸建て
千葉市緑区の一戸建て
千葉市美浜区の一戸建て
千葉市中央区の土地
千葉市花見川区の土地
千葉市稲毛区の土地
千葉市若葉区の土地
千葉市緑区の土地
千葉市美浜区の土地
2022年11月28日更新
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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最後に、千葉県の将来の人口を見てみましょう。
千葉県の
将来の人口予測
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
千葉県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
千葉県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例
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株式会社コントロール
- 所在地
- 千葉県佐倉市大崎台5-20-9
- 弊社は佐倉市で不動産買取再販事業で起業しました。 もし、あなたが不動産をできるだけ高く・早く・トラブルなく売りたいとお考えでしたら、私のノウハウがお役に立てます。
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晃南土地株式会社
- 所在地
- 千葉県我孫子市本町2-3-24
- 我孫子駅南口徒歩1分！晃南土地株式会社にお任せください！！晃南土地株式会社はお取引の90％以上が我孫子市内です。社員も我孫子に所縁のあるものだけなので安心です！ぜひご相談下さい。
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ロイヤングルハウジ販売株式会社新浦安シンボルロード店
- 所在地
- 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
- 取引実績は、嘘をつきません。昭和50年創業。年中無休。 ●案内不要・リフォームも不要、荷物もそのまま置いたまま引き渡せるらくらく【即金買取】 ●買い替え時の売れない場合のWローンを防ぐ安心【買取保証】
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株式会社未来地図
- 所在地
- 千葉県鎌ケ谷市新鎌ヶ谷1-10-271F
- 代表は元大手建売メーカー管理職。不動産買取実績豊富です。 ご依頼主様の大切な不動産は業歴２０年以上の宅地建物取引士がご対応させて頂きます。 会社は新鎌ヶ谷駅徒歩５分となりますので是非お気軽にご相談下さい。
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トーサイ不動産株式会社
- 所在地
- 埼玉県三郷市三郷3丁目16番地2ヒューマンビル1F
- 弊社は埼玉県三郷市で不動産業務を行っております。 埼玉県の不動産はトーサイ不動産へご相談下さい！ ご希望に沿った最適なご提案をさせて頂き満足して頂けるように頑張ります！
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鋸南リゾート株式会社
- 所在地
- 千葉県富津市金谷2193‐1
- 千葉南房総は山と海の自然に恵まれ田舎暮らしや海が見える別荘を目的として移住される方が増えています。家庭菜園を楽しみながら田舎暮らし、海を見ながら暮らしたい、そんな方のお手伝いをしている不動産会社です
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イエステーション館山店 株式会社Bosoresorts
- 所在地
- 千葉県館山市下真倉159-1
- 私たちは地域専門です。 やること、やらないことを考え館山市にトコトンこだわります。 トコトンこだわるからこそどこにも負けない愛情と熱意があります。 館山の不動産の「売りタイ」はおまかせください。
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株式会社Implot Agent
- 所在地
- 千葉県柏市明原2-2-20
- 不動産売却（買取・売買）のことでお悩みなら地元密着型「ハウスドゥ！柏駅前店」へご相談ください！ 初めて不動産売却をご検討される方でも、法律の関わる複雑な案件でも、経験豊富な当社へぜひお任せください。
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東海住宅株式会社
- 所在地
- 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
- 塾講師のスキルを査定にも応用していますので「初めて査定金額の根拠が理解できた」「目からウロコの話が聞けた」「とにかく分かりやすかった」など嬉しいコメントをたくさんい頂いています。ぜひご相談ください。
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-
株式会社ロハス
- 所在地
- 千葉県木更津市東中央2-3-13
- 賃貸も売買も営んでいる『ピタットハウスだからできること』をモットーに、お客様に最良のご提案をさせて頂きます。売却のご相談は、是非当社にお任せください！
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