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参画不動産会社一覧
千葉県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
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千葉県館山市下真倉159-1
私たちは地域専門です。 やること、やらないことを考え館山市にトコトンこだわります。 トコトンこだわるからこそどこにも負けない愛情と熱意があります。 館山の不動産の「売りタイ」はおまかせください。
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千葉県船橋市西船7-7-31
いい家見つかる不動産屋さんは、対応エリアを事務所から車で45分以内に限定して営業活動を行っています。得意な物件は、居住用【中古戸建】【土地】の売買仲介。売却相談の案件は、すべて弊社代表が担当致します。
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千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
中古物件の不動産売却は物件ごとに特徴があり個性がございます。 相場の価格帯だけではなく売主様としっかり打ち合わせを行い希望額で売却のお手伝いができますよう頑張ります。
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千葉県君津市北久保1-5-6
当社は「3つの選べるプラン」売却仲介プラン、即時買取プラン、リースバック保証プランをご用意し、ニーズにあったご提案をさせて頂きます。南房総地域の物件は情報Ｎo.１を目指すベストハウジングにお任せ下さい。
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千葉県市川市南八幡3-14-20
地元ならではの人と人とのつながりで「親子2代でお世話になります」と頼まれたり、「兄が建てたから」と親族からの依頼など、クチコミでくる仕事が多いのが弊社の特徴です。
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千葉県流山市おおたかの森西１丁目4番3 ザハウスおおたかの森1階
長谷工リアルエステートでは、仲介・直接買取・買取保証の3つの売却プランをご用意しておりますので、売主様の様々なニーズにお応え致します！
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東京都中央区京橋3丁目１３番１号 有楽ビル
私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
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千葉県木更津市大和1-2-1ワシントンホテル1階
木更津市・袖ケ浦市・君津市を中心に地域密着型として活動しております。不動産売買や賃貸・建売事業など多岐に渡り活動している為、様々なご提案が可能です。 誠心誠意をモットーにご対応させて頂きます。
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埼玉県川口市芝5346
関東一円の不動産(土地・戸建・マンション)買い取ります。いわゆる難有物件(事故、再建築不可、古屋、狭小など)も積極的に買い取っています。家財家具の処分、相続手続などお困りの事はなんでもご相談ください。
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千葉県佐倉市寺崎北2丁目1-5
「佐倉市・四街道市」を中心に営業展開しております。 不明点の多い不動産売却を分かりやすく丁寧にご説明し建築経験のあるスタッフが査定致します。
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千葉県市川市市川南3-14-16市川パークハウスB棟S-4号室
弊社の不動産売却は自社の広告だけで買主様を探すのではなく、数百社ににのぼる他の仲介会社にも積極的に物件広告をしてもらうため、より多くの買主様に売主様の物件情報を見てもらうことができます。
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千葉県市原市五井2443番地1
市原市（八幡宿・五井・姉ケ崎）を中心に地域に特化した営業活動をしております。五井駅徒歩7分の立地や併設している駐車場を完備した店舗にてお客様がお気軽にご来店いただける環境になっております。
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千葉県松戸市根本2-12ミヤザワビル2階
★創業35周年キャンペーン実施中★ 地域に根付いて創業35年。松戸・流山・柏エリアの不動産のご相談は株式会社ミヤザワホームズにお任せください。 松戸市、流山市、柏市で不動産をお探しのお客様がいます！
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千葉県佐倉市南ユーカリが丘12-10
皆様の不動産売却に対して、当社の宅地建物取引士、一級建築士や既存住宅状況調査技術者、マンション管理業務主任者が適切なアドバイスをいたします。税務につきましても無料相談をお受けいたしておりますのでお気軽にご相談ください。
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千葉県香取市北3-2-28
香取市の不動産ならリビング＆ルームにおまかせ下さい。 香取市地元密着の私達ならではのネットワークでお客様の不動産資産売却のお手伝いをさせて頂きます。
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千葉県千葉市中央区新宿1-5-13東光パークハイツ102
大切な財産を売却されることはとてもデリケートなことです。正確な査定、早期売却・高値売却で利益を守ることはもちろんですが、売主様の立場や状況を考慮した対応を心掛けたいと考えております。お気軽にご相談を‼
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千葉県船橋市本中山2丁目18番4号
『あなたを、いちばんに考える』大和ハウジングは、地域に密着したネットワークを生かしお客様それぞれに合わせた提案をさせて頂きます！お客様や協力会社様に感謝の心を忘れずに末永いお付き合いをさせて頂きます。
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千葉県富津市金谷2193‐1
千葉南房総は山と海の自然に恵まれ田舎暮らしや海が見える別荘を目的として移住される方が増えています。家庭菜園を楽しみながら田舎暮らし、海を見ながら暮らしたい、そんな方のお手伝いをしている不動産会社です
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千葉県市原市山木1179番地3-2
あなただけの夢を実現するために欠かせない、住みよい土地・物件を探し提供させて頂けたら嬉しいと思っております。信頼ある不動産業務を常日頃心がけておりますので、お客様の率直なご意見・ご相談をお待ちしております。
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千葉県浦安市入船4-1-1
浦安の不動産売却に強い明和地所。 浦安市で４０年以上不動産取引を行なってきた実績と独自の浦安不動産データベースがある弊社は、不動産査定の精度に自信があります。 浦安市内の不動産売却はお任せください。
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売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
4,617万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,580,000円 （4,617万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
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- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
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- 3印紙代
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- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
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税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
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千葉県の不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の千葉県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
千葉県の売却動向
2023年06月19日更新
千葉県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
千葉県の主要都市の相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
千葉県の最新売却事例
- マンション
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- 土地
2023年06月19日更新
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千葉県の不動産売り出し事例
現在売り出し中の千葉県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
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| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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千葉県の不動産データ
千葉県の公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
千葉県の公示価格は2014年は9.6万円/㎡でしたが、2023年では10.8万円/㎡になり、10年前と比較して1.2万円/㎡増加しています。
千葉県の世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1975年〜2020年
千葉県の世帯数は1975年は115万世帯でしたが、2020年では277万世帯になり、45年前と比較して162万世帯増加しています。
千葉県の将来の人口予測
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
千葉県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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千葉県にある市区町村から不動産売却情報を見る
所有する物件の種類から千葉県の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
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「千葉県の最新売却事例」では、千葉県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12