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まずは千葉県の直近の不動産価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

千葉県の
最新不動産売却動向

千葉県の不動産は直近半年で 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2155万円 2179万円 24万円↓
取引件数 478件 627件 149件↓
専有面積 68m2 69m2 1m2↓
築年数 26年 26年 0年→

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3353万円 3366万円 13万円↓
取引件数 1092件 1984件 892件↓
専有面積 128m2 129m2 1m2↓
築年数 17年 15年 2年↑

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2009万円 2003万円 6万円↑
取引件数 614件 1027件 413件↓
専有面積 344m2 338m2 6m2↑

2021年06月20日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

千葉県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

千葉県の
最新不動産売却事例

千葉県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、千葉県の相場を見てみましょう。

千葉県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

千葉市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
425万円 1,218万円 1,720万円 2,030万円 3,322万円 2,602万円 4,673万円 3,281万円

千葉市若葉区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 587万円 1,345万円 1,374万円 1,328万円 1,200万円 -

千葉市花見川区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 571万円 2,327万円 2,182万円 2,462万円 2,594万円 3,920万円 740万円

千葉市稲毛区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
585万円 - 1,399万円 1,819万円 1,827万円 2,009万円 2,315万円 2,111万円

千葉市美浜区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 880万円 1,553万円 1,907万円 2,375万円 3,709万円 4,591万円 6,347万円

千葉市緑区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 882万円 1,050万円 1,722万円 - 1,870万円 1,782万円

千葉市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 3,146万円 3,598万円 4,756万円 3,268万円

千葉市若葉区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,490万円 - 850万円 - - 790万円 2,888万円

千葉市花見川区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 4,630万円 - 4,450万円 3,425万円 3,407万円

千葉市稲毛区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,785万円 - 3,352万円 3,452万円 3,723万円

千葉市美浜区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 3,288万円 3,545万円 3,858万円

千葉市緑区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 3,047万円

千葉市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,800万円 - - 1,389万円 1,955万円 2,382万円

千葉市若葉区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 480万円 - - 870万円 1,509万円

千葉市花見川区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 1,150万円 450万円 1,088万円 2,823万円

千葉市稲毛区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 550万円 - 1,380万円 980万円 1,690万円 1,849万円

千葉市美浜区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 16,225万円

千葉市緑区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 1,502万円

2021年06月20日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

千葉市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
425万円 1,218万円 1,720万円 2,030万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,322万円 2,602万円 4,673万円 3,281万円

千葉市若葉区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 587万円 1,345万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,374万円 1,328万円 1,200万円 -

千葉市花見川区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 571万円 2,327万円 2,182万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,462万円 2,594万円 3,920万円 740万円

千葉市稲毛区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
585万円 - 1,399万円 1,819万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,827万円 2,009万円 2,315万円 2,111万円

千葉市美浜区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 880万円 1,553万円 1,907万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,375万円 3,709万円 4,591万円 6,347万円

千葉市緑区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 882万円 1,050万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,722万円 - 1,870万円 1,782万円

千葉市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,146万円 3,598万円 4,756万円 3,268万円

千葉市若葉区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 3,490万円 - 850万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 790万円 2,888万円

千葉市花見川区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 4,630万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 4,450万円 3,425万円 3,407万円

千葉市稲毛区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 1,785万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,352万円 3,452万円 3,723万円

千葉市美浜区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,288万円 3,545万円 3,858万円

千葉市緑区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 3,047万円

千葉市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,800万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,389万円 1,955万円 2,382万円

千葉市若葉区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 480万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 870万円 1,509万円

千葉市花見川区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,150万円 450万円 1,088万円 2,823万円

千葉市稲毛区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 550万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,380万円 980万円 1,690万円 1,849万円

千葉市美浜区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 16,225万円

千葉市緑区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,502万円

2021年06月20日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、千葉県の将来の人口を見てみましょう。

千葉県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
千葉県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

千葉県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • 株式会社エーシークリエイト
    所在地
    東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス 8階
    当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
  • 株式会社 佐野長不動産
    所在地
    千葉県銚子市西芝町７－３
    銚子・波崎の土地・建物売却相談・賃貸相談など何でもお問い合わせ下さい。地元スタッフがお答え致します！
  • 株式会社オカムラメイト
    所在地
    千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
    ●東葉高速線に４店舗展開　●取引実績１，１００件突破　●新聞折込広告を毎月実施　●高精度査定システム　●宅地建物取引士１００％　●Ｙahoo/SUUMO/HOME´Sへ常時掲載　●賃貸同時募集可
  • センチュリー２１株式会社ベストランド五香
    所在地
    千葉県松戸市常盤平5丁目28-5ジュウェル常盤平1-2
    ベストランド五香は査定・ご売却の流れ・販売方法・ご売却に関する資金等について、お客様に不安を解消していただけるよう分かりやすくご案内いたします。お預かりした不動産の８割以上、弊社のお客様からご購入いただいております。
  • イエステーション銚子店　くらしあ株式会社
    所在地
    千葉県銚子市中央町15-1マンション愛1階
    旭市・銚子市・匝瑳市・香取市・香取郡的にエリアに精通した住宅コーディネーターの充実サポート、無料査定、高価買取。 空地・空家でお困りの方、売却、管理、利活用はイエステーション銚子店にお任せください。
  • 東海住宅株式会社　鎌ヶ谷支店
    所在地
    千葉県鎌ケ谷市東初富4-36-5
    『２０年後の「ありがとう」をめざして』が東海住宅株式会社の企業理念です。たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
  • 株式会社エン住まいる
    所在地
    千葉県四街道市鹿渡1110-34寿ビル202
    街の小さな不動産屋さんですが、お客様に「任せて良かった」と思われる不動産取引を心掛けております。戸建・土地の資産整理・相続等を実需・投資等色々な目線からご提案させて頂きます。お客様・不動産と笑顔になれるご縁がありますように。
  • センチュリー２１藤エンタープライズ
    所在地
    千葉県成田市取香242-1
    地元で積み上げた売却実績と経験豊富なスタッフで丁寧に査定いたします。 お客様のご事情、ご要望に合わせたご売却・お住み替えのご提案なら是非センチュリー21藤エンタープライズに気軽にお問い合わせください。 お待ちしております！
  • 株式会社中央住宅
    所在地
    埼玉県越谷市南越谷1丁目21‐2　ポラスビル1F
    ポラスグループは地域密着にこだわり創業50年以上。 スタッフのエリア居住率90％以上。 売却は地域の事を知り尽くした当社にお任せ下さい。 お客様の少しでも早く、高値での売却をサポートするシステムも充実。 お住まいの事なら何でもご相談下さい。オンラインでのご相談も承っております。
  • 株式会社ロハス
    所在地
    千葉県市原市五井2443番地1
    市原市（八幡宿・五井・姉ケ崎）を中心に地域に特化した営業活動をしております。五井駅徒歩7分の立地や併設している駐車場を完備した店舗にてお客様がお気軽にご来店いただける環境になっております。
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