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日立市で創業50周年!!地域密着で営業しています。
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イエステーションアドレスは、福島県・宮城県・茨城県を専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けするが可能です。また、当社では「お客様満足度№1」を目指し、当社オリジナル売却ガイドを使って、より丁寧な分かり易い説明を心がけています。
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茨城県内の不動産の売買は信頼・安心の当社にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください!
つくば市内での不動産の売りたい!貸したい!買いたい!借りたい!はお気軽にご相談ください。『どの様にその希望を叶えるか』私たちは、その物件とお客様に真剣に向き合い取り組まさせて頂きます。希望を現実に!!
当店はひたちなか市を中心に、水戸近郊の土地・中古住宅・マンション・投資物件や賃貸物件を多数取り扱っております。不動産の売却をお考えの方は、ぜひ香陵住販ひたちなか店へご連絡下さい。
創業50年余り、古河駅東口徒歩約4分の地域密着型の不動産屋です。お客様のニーズにあった不動産購入・売却のお手伝いをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。
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私たちはお客様の大切な不動産をお客様の願望を実現できるよう、ご提案させていただきます。一般向けへの販売、業者買取等、お客様に合ったサービスのご提供をさせて頂きます。
私たち【すまいるHOME】はつくば市梅園に事務所を構え、茨城県南~千葉県北まで広く対応しております。経験豊富なスタッフが適正価格を見極め早く売れるよう正直にアドバイスさせて頂きます。
活動エリアは、桜川市、筑西市、笠間市、真岡市です。 創業38年目を迎えその経験をお客様に役立てる事が当社の使命です。 売却のご相談はもちろんの事、購入、賃貸相談など全方位的に対応出来るのが強みです。
ハウスドゥつくば学園では「つくば市」を中心に一生に一度あるかないかの不動産売買のサポートをさせて頂いております。 お客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・リースバック等要望に合ったご提案を致します。
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当社は日立市を中心に茨城県北エリア・県央エリアの不動産を幅広く取扱いしております。お客様の事情に合わせて最善のご提案ができるように心掛けております。お住み替えをトータルでサポートさせていただきます。
不動産売却ならお任せ下さい。売主様のご都合に合わせた売却方法をご提案します。
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
3,000万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用
内 訳 | 仲介手数料 | 1,050,000円 (3,000万円×3%+6万円+消費税10%) |
登記費用 | 2,000円 | |
司法書士費用 | 11,000円 (税込) |
|
印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の茨城県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
現在売り出し中の茨城県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
茨城県の公示価格は2014年は3.1万円/㎡でしたが、2023年では3.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
茨城県の世帯数は1975年は59万世帯でしたが、2020年では118万世帯になり、45年前と比較して59万世帯増加しています。
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
茨城県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
茨城県の不動産売却に強い会社は「茨城県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。
「茨城県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
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査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。