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参画不動産会社一覧
茨城県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
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栃木県小山市城山町3-7-1高島屋第2ビル1階
栃木県内の土地や一戸建ての買取を行っておりますので、お気軽にご相談ください。お客様の思い出溢れる住まいにアイディアをプラスして、次のオーナー様へ大切に引き継がせていただきます。
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茨城県筑西市幸町2丁目1-8
筑西市不動産の売却のご相談は地元で営業しておりますRingへ！弊社は買取、仲介販売に特化した専門業者で積極的に行っております。買取保証制度など様々な特典がございます。まずはお気軽にご相談下さい。
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茨城県水戸市吉田3070-3
茨城県内の不動産の売買は信頼・安心の当社にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください！
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茨城県常陸太田市栄町129-2
イエステーションアドレスは、福島県・宮城県・茨城県を専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けするが可能です。また、当社では「お客様満足度№1」を目指し、当社オリジナル売却ガイドを使って、より丁寧な分かり易い説明を心がけています。
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茨城県筑西市乙９６４－４
筑西市の不動産売却は、地域特有の魅力があり、自然豊かな環境と都市へのアクセスの良さが魅力のエリアです。筑西市での不動産売却は、地域の魅力を理解した信頼できるパートナーと共に進める事が、成功の秘訣です。
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茨城県つくば市東二丁目9番地10 ヴィルヌーブB 1階
【ハウスドゥ買取専門店】ハウスドゥの不動産売却に特化した専門店なので、100%売主様の立場に立って行動することが可能です。全国700店舗のハウスドゥ各店舗に販売を依頼できるので、スピード売却が可能。
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茨城県石岡市国府六丁目4番20
土地・空き家の売却や処分に悩む方に向けた専門的なサポートを提供します。地域の市場動向に精通し、適正な価格と売却方法をご提案いたします。石岡市の不動産のご相談はお任せください！！
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茨城県日立市中成沢町3丁目1-15
土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。お客様からの『ありがとう』の為に、誠心誠意ご対応させて頂きますので、お気軽にひだまりハウスまでお問い合わせください。
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茨城県牛久市南1丁目15-6
★即金買取対応可能 ★大手不動産売却サイトへの広告掲載無料 ★売買営業担当４名が在籍し、様々なニーズにご対応 ★中古住宅売買に特化した営業力・提案力 ★エリアトップクラスの売買事例・実績がございます
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茨城県水戸市城南2丁目6番22号
水戸市・ひたちなか市周辺の不動産売買は当社へお気軽にご相談下さい！お客様の立場になって迅速・丁寧な対応を心掛けています。査定無料・秘密厳守いたします。
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茨城県日立市助川町1-14-12
日立市、水戸を中心に20店舗のネットワークが強みの不動産会社です。豊富な取引実績から分かりやすく適正な不動産査定をさせて頂きます。
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茨城県かすみがうら市下稲吉1868番地1B102
お客様の不動産が高く早く売れるよう3つの秘訣があります。（1）効果の高い広告戦略。（2）建築士による建物診断、部分リフォームでの物件価値の向上。（3）豊富な経験による提案力。是非、当社にお任せ下さい。
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埼玉県本庄市早稲田の杜３丁目１番地８
ケイアイグループは不動産の専門家として、お客様の「安全・安心・確実」を第一に考え、総合的にサポートしております。 ご売却計画の立て方、売却後の税金等、不安な事やお困り事があれば何でもご質問ください。
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茨城県つくば市梅園2-26-13ＡＪテナント102
私たち【すまいるHOME】はつくば市梅園に事務所を構え、茨城県南～千葉県北まで広く対応しております。経験豊富なスタッフが適正価格を見極め早く売れるよう正直にアドバイスさせて頂きます。
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千葉県野田市山崎1913番2
茨城県つくば市、千葉県野田市、埼玉県久喜市、埼玉県上尾市、茨城県水戸市と5店舗営業中。 インターネット広告に力を入れており、お預かりした大切な資産をより多くのお客様に情報を届けられるよう努めております
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茨城県日立市助川町2丁目4番地14
イエステーションアドレスは、福島県・宮城県・茨城県を専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けするが可能です。また、当社では「お客様満足度№1」を目指し、当社オリジナル売却ガイドを使って、より丁寧な分かり易い説明を心がけています。
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茨城県古河市東本町3-4-1
私たちはお客様の大切な不動産をお客様の願望を実現できるよう、ご提案させていただきます。一般向けへの販売、業者買取等、お客様に合ったサービスのご提供をさせて頂きます。
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茨城県つくば市千現1-7-2
"茨城の不動産売却ならお任せください！40名以上のスタッフのサポートにより迅速かつ丁寧に査定致します。 売却相談年間約1800件の集客実績！戦略的広告で早期売却！建築部門で古いお家もリフォーム付きプランで販売可能です。"
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茨城県水戸市南町2-4-33
当店は水戸市を中心に、水戸近郊の土地・中古住宅・マンション・投資物件や賃貸物件を多数取り扱っております。 不動産の売却をお考えの方は、ぜひ香陵住販駅南支店へご連絡下さい。
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埼玉県加須市中央2丁目5-26
こんにちは！センチュリー２１ホープハウスと申します！加須市含め、豊富な売却事例があり査定額や実際の売却活動、成約までの期間などご満足頂けると思います。ご依頼お待ちしております！
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売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
3,000万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,050,000円 （3,000万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
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- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
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- 3印紙代
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- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
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税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
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茨城県の不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の茨城県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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茨城県の主要都市の相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
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茨城県の不動産売り出し事例
現在売り出し中の茨城県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
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| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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茨城県の不動産データ
茨城県の公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
茨城県の公示価格は2015年は3.1万円/㎡でしたが、2023年では3.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡増加しています。
茨城県の世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1975年〜2020年
茨城県の世帯数は1975年は59万世帯でしたが、2020年では118万世帯になり、45年前と比較して59万世帯増加しています。
茨城県の将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
茨城県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
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茨城県にある市区町村から不動産売却情報を見る
所有する物件の種類から茨城県の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
茨城県の不動産売却に強い会社は「茨城県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
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