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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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茨城県の
参画不動産会社一覧

茨城県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 大みか不動産株式会社 売買センター
    茨城県日立市大みか町3丁目23-4

    日立市で創業50周年!!地域密着で営業しています。

  • 株式会社ひだまりハウス 水戸店
    茨城県水戸市柳町1丁目4-27

    スタッフ全員が笑顔でご対応するよう心掛けております。是非、弊社ひだまりハウスの集客力をご活用ください。

  • イエステーション常陸太田店 アドレス株式会社
    茨城県常陸太田市栄町129-2

    イエステーションアドレスは、福島県・宮城県・茨城県を専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けするが可能です。また、当社では「お客様満足度№1」を目指し、当社オリジナル売却ガイドを使って、より丁寧な分かり易い説明を心がけています。

  • イエステーション那珂店 アドレス株式会社
    茨城県那珂市菅谷677-1

    イエステーションアドレスは、福島県・宮城県・茨城県を専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けするが可能です。また、当社では「お客様満足度№1」を目指し、当社オリジナル売却ガイドを使って、より丁寧な分かり易い説明を心がけています。

  • はたむら不動産合同会社
    茨城県水戸市吉田3070-3

    茨城県内の不動産の売買は信頼・安心の当社にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください!

  • 株式会社第一地所
    茨城県つくば市天久保2丁目14番地11 第一ビル1階

    つくば市内での不動産の売りたい!貸したい!買いたい!借りたい!はお気軽にご相談ください。『どの様にその希望を叶えるか』私たちは、その物件とお客様に真剣に向き合い取り組まさせて頂きます。希望を現実に!!

  • 香陵住販株式会社 ひたちなか店
    茨城県ひたちなか市東石川二丁目1番13

    当店はひたちなか市を中心に、水戸近郊の土地・中古住宅・マンション・投資物件や賃貸物件を多数取り扱っております。不動産の売却をお考えの方は、ぜひ香陵住販ひたちなか店へご連絡下さい。

  • 有限会社栄進
    茨城県古河市東3丁目2-30

    創業50年余り、古河駅東口徒歩約4分の地域密着型の不動産屋です。お客様のニーズにあった不動産購入・売却のお手伝いをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

  • 株式会社ひだまりハウス
    千葉県野田市山崎1913番2

    茨城県つくば市、千葉県野田市、埼玉県久喜市、埼玉県上尾市、茨城県水戸市と5店舗営業中。 インターネット広告に力を入れており、お預かりした大切な資産をより多くのお客様に情報を届けられるよう努めております

  • 株式会社EagleHouse
    茨城県取手市藤代南3-11-27

    当社では【 ☆通常売却 ★即買取 ★買取保証 】査定が相談可!     ・相続問題(遺品整理)  ・ローン返済困難  ・他社で売れない  ・建物劣悪化 彡諦める前に!是非一度当社にご相談下さい^^d彡

  • フジノエステート株式会社
    茨城県守谷市中央4丁目12番地14

    守谷市で25年以上営業しております。居住用の一戸建、土地、マンションのほか、事業用不動産、市街化調整区域の不動産についてもお気軽にご相談ください。ご納得のご売却を目指し、お役に立てるよう頑張ります。

  • センチュリー21株式会社DJエステート
    茨城県つくば市研究学園6丁目49-5

    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社リブライズ
    茨城県古河市上辺見2720

    古河市の不動産の売買は信頼・安心のリブライズにぜひお任せください。地域密着、地元に精通した当社だからこそできるご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください!

  • 株式会社ライブオフィス
    茨城県古河市東本町3-4-1

    私たちはお客様の大切な不動産をお客様の願望を実現できるよう、ご提案させていただきます。一般向けへの販売、業者買取等、お客様に合ったサービスのご提供をさせて頂きます。

  • すまいるHOME株式会社
    茨城県つくば市梅園2-26-13AJテナント102

    私たち【すまいるHOME】はつくば市梅園に事務所を構え、茨城県南~千葉県北まで広く対応しております。経験豊富なスタッフが適正価格を見極め早く売れるよう正直にアドバイスさせて頂きます。

  • 桜リビング株式会社
    茨城県桜川市明日香3丁目42番地

    活動エリアは、桜川市、筑西市、笠間市、真岡市です。 創業38年目を迎えその経験をお客様に役立てる事が当社の使命です。 売却のご相談はもちろんの事、購入、賃貸相談など全方位的に対応出来るのが強みです。

  • 株式会社ブルーハウス
    茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252

    ハウスドゥつくば学園では「つくば市」を中心に一生に一度あるかないかの不動産売買のサポートをさせて頂いております。 お客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・リースバック等要望に合ったご提案を致します。

  • 香陵住販株式会社 日立支店
    茨城県日立市助川町1-14-12

    日立市、水戸を中心に16店舗のネットワークが強みの不動産会社です。豊富な取引実績から分かりやすく適正な不動産査定をさせて頂きます。

  • 有限会社エステート館
    茨城県日立市神峰町1丁目3番15号

    当社は日立市を中心に茨城県北エリア・県央エリアの不動産を幅広く取扱いしております。お客様の事情に合わせて最善のご提案ができるように心掛けております。お住み替えをトータルでサポートさせていただきます。

  • ひたちホーム株式会社
    茨城県龍ケ崎市上町4843番地

    不動産売却ならお任せ下さい。売主様のご都合に合わせた売却方法をご提案します。

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

3,000万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 1,050,000
(3,000万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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茨城県の不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の茨城県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

茨城県の主要都市の相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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茨城県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の茨城県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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茨城県の不動産データ

茨城県の公示価格推移

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計

茨城県の公示価格は2014年は3.1万円/㎡でしたが、2023年では3.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡増加しています。

茨城県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

茨城県の世帯数は1975年は59万世帯でしたが、2020年では118万世帯になり、45年前と比較して59万世帯増加しています。

茨城県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
茨城県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

 
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不動産売却HOME4U「FAQ」

茨城県の不動産売却に強い会社を知りたい

茨城県の不動産売却に強い会社は「茨城県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。

茨城県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

茨城県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

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