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神奈川県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

神奈川県の
最新不動産売却動向

神奈川県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 2,789万円 -
取引件数 - 977件 -
専有面積 - 58m2 -
築年数 - 26年 -

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 4,645万円 -
取引件数 - 940件 -
専有面積 - 136m2 -
築年数 - 19年 -

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 4,302万円 -
取引件数 - 475件 -
専有面積 - 273m2 -

2022年10月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

神奈川県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

神奈川県の
最新不動産売却事例

神奈川県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、神奈川県の相場を見てみましょう。

神奈川県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

相模原市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
986万円 1,634万円 1,992万円 2,994万円 3,288万円 5,662万円 3,183万円 3,090万円

相模原市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
434万円 1,210万円 1,972万円 2,515万円 3,279万円 3,390万円 4,456万円 2,880万円

横浜市保土ケ谷区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,245万円 1,819万円 2,134万円 3,259万円 2,866万円 2,956万円 3,174万円 5,435万円

横浜市港北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,270万円 2,384万円 3,328万円 4,143万円 4,519万円 4,278万円 4,780万円 6,922万円

横浜市戸塚区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
605万円 1,354万円 2,002万円 2,487万円 3,611万円 3,470万円 3,834万円 7,400万円

横浜市旭区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
930万円 1,192万円 1,825万円 2,889万円 2,335万円 2,680万円 2,835万円 4,070万円

川崎市宮前区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,109万円 2,046万円 2,943万円 3,064万円 4,190万円 5,563万円 6,086万円 3,545万円

横浜市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,457万円 1,897万円 2,913万円 3,122万円 3,358万円 3,720万円 2,730万円 6,860万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

相模原市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 1,400万円 3,094万円 4,121万円 3,933万円 4,122万円 4,416万円 3,877万円

相模原市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 3,421万円 3,113万円 3,444万円 3,683万円 4,006万円 3,819万円

横浜市保土ケ谷区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 2,438万円 4,184万円 4,343万円 4,374万円 4,251万円 3,649万円 4,714万円

横浜市港北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,621万円 1,680万円 5,535万円 5,174万円 6,288万円 5,468万円 5,556万円 5,577万円

横浜市戸塚区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 2,980万円 4,168万円 3,763万円 3,516万円 3,417万円 4,515万円 4,681万円

横浜市旭区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 4,680万円 4,698万円 3,859万円 4,360万円 3,330万円 4,488万円 4,873万円

川崎市宮前区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 4,070万円 4,461万円 4,375万円 4,780万円 5,580万円 5,055万円

横浜市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,562万円 3,721万円 4,276万円 3,574万円 4,668万円 4,091万円 4,818万円 4,677万円

相模原市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - 1,795万円 2,437万円 2,708万円 3,333万円

相模原市中央区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 950万円 1,980万円 883万円 1,800万円 1,215万円 1,328万円 2,807万円

横浜市保土ケ谷区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 950万円 3,080万円 2,253万円 2,480万円 3,161万円

横浜市港北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 4,149万円 - 3,418万円 2,580万円 4,280万円 5,733万円

横浜市戸塚区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - 2,180万円 6,740万円 3,980万円

横浜市旭区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 2,900万円 2,980万円 - 2,755万円 1,980万円 4,459万円 4,020万円

川崎市宮前区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 3,480万円 1,350万円 3,000万円 - 4,585万円 4,098万円

横浜市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 1,065万円 - 2,430万円 3,200万円 2,780万円 1,766万円 5,336万円

2022年12月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

相模原市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
986万円 1,634万円 1,992万円 2,994万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,288万円 5,662万円 3,183万円 3,090万円

相模原市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
434万円 1,210万円 1,972万円 2,515万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,279万円 3,390万円 4,456万円 2,880万円

横浜市保土ケ谷区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,245万円 1,819万円 2,134万円 3,259万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,866万円 2,956万円 3,174万円 5,435万円

横浜市港北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,270万円 2,384万円 3,328万円 4,143万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,519万円 4,278万円 4,780万円 6,922万円

横浜市戸塚区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
605万円 1,354万円 2,002万円 2,487万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,611万円 3,470万円 3,834万円 7,400万円

横浜市旭区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
930万円 1,192万円 1,825万円 2,889万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,335万円 2,680万円 2,835万円 4,070万円

川崎市宮前区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,109万円 2,046万円 2,943万円 3,064万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,190万円 5,563万円 6,086万円 3,545万円

横浜市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,457万円 1,897万円 2,913万円 3,122万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,358万円 3,720万円 2,730万円 6,860万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

相模原市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 1,400万円 3,094万円 4,121万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,933万円 4,122万円 4,416万円 3,877万円

相模原市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 3,421万円 3,113万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,444万円 3,683万円 4,006万円 3,819万円

横浜市保土ケ谷区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 2,438万円 4,184万円 4,343万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,374万円 4,251万円 3,649万円 4,714万円

横浜市港北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
5,621万円 1,680万円 5,535万円 5,174万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,288万円 5,468万円 5,556万円 5,577万円

横浜市戸塚区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 2,980万円 4,168万円 3,763万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,516万円 3,417万円 4,515万円 4,681万円

横浜市旭区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 4,680万円 4,698万円 3,859万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,360万円 3,330万円 4,488万円 4,873万円

川崎市宮前区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 4,070万円 4,461万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,375万円 4,780万円 5,580万円 5,055万円

横浜市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,562万円 3,721万円 4,276万円 3,574万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,668万円 4,091万円 4,818万円 4,677万円

相模原市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,795万円 2,437万円 2,708万円 3,333万円

相模原市中央区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 950万円 1,980万円 883万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,800万円 1,215万円 1,328万円 2,807万円

横浜市保土ケ谷区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 950万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,080万円 2,253万円 2,480万円 3,161万円

横浜市港北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 4,149万円 -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,418万円 2,580万円 4,280万円 5,733万円

横浜市戸塚区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 2,180万円 6,740万円 3,980万円

横浜市旭区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 2,900万円 2,980万円 -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,755万円 1,980万円 4,459万円 4,020万円

川崎市宮前区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 3,480万円 1,350万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,000万円 - 4,585万円 4,098万円

横浜市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 1,065万円 - 2,430万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,200万円 2,780万円 1,766万円 5,336万円

2022年12月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、神奈川県の将来の人口を見てみましょう。

神奈川県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
神奈川県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

神奈川県の不動産売却に強い会社が集結!
提携不動産会社の一例

  • センチュリー21 株式会社アイ建設
    所在地
    神奈川県横浜市戸塚区川上町87-4 N&Fビル1 1F
    横浜市内で不動産7店舗を展開するAIグループのホールディングカンパニーです。お住みかえなど、一定期間内にご売却が成約しないと困るようなお客様には、買取保証サービスをご利用いただくことも可能です。
  • ハウスドゥ 座間駅前 株式会社ユーネクサス
    所在地
    神奈川県座間市入谷西4丁目1-22ヤングビル1階
    わくわくしながら、不動産売却について考えていただけるようなお店作りを心掛けて営業しております! 座間市で不動産売却・査定をお考えでしたらユーネクサスへご相談ください!
  • 有限会社よこはた
    所在地
    神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1-17-2
    当社は、約20年以上の豊富な実績とネットワークを基に川崎市北部・東京多摩エリアに特に力を入れております。 買取保証制度など、お客様のニーズに合わせてご満足のいくお取引のお手伝いをさせていただきます。
  • 株式会社クラウドコンサルティング
    所在地
    東京都渋谷区代々木2-16-15新宿オークビル1.3.4階
    弊社は投資マンションオーナー様からの売却依頼専門の部署を構えておりますので【投資用マンション価格一番】を提案致します。 他社での価格等もお気軽にご相談下さい。 お問い合わせを心よりお待ちしております。
  • アイランドエステート株式会社
    所在地
    神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4番64号
    辻堂エリアを中心に湘南エリア全般の不動産のご購入及びご売却の相談を承っております。皆様の大切な戸建て、土地、マンションのご売却はぜひ弊社アイランドエステートにお任せください!
  • サクラエステート 櫻井釣漁具株式会社本店
    所在地
    東京都千代田区鍛冶町1丁目8番1号 神田サクラビル3階
    「不動産を少しでも高く売りたい」とお考えの方は、ぜひサクラエステートにおまかせください。
  • 住友林業ホームサービス株式会社
    所在地
    東京都新宿区西新宿3丁目2番11号 新宿三井ビルディング二号館 11階
    おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
  • スマートハウジング
    所在地
    神奈川県相模原市緑区二本松4-25-11
    【できるだけ高く、そして早く】売却するために賢い売り方を提案します。スピード重視の対応と販売計画、広告分析をご提案いたします。透明性(わかりやすく)スピード(売却以外で)として営業を致しております。
  • ウスイホーム株式会社 杉田店
    所在地
    神奈川県横須賀市久里浜2-2-3
    不動産売却もウスイホームにお任せください。スピーディで安心な売却を実現するため、豊富な売却事例をもとにあらゆる角度から適正な価格を算出し、より良い条件で売却することに誠心誠意努めます。
  • ナイス株式会社 住まいるCafe武蔵小杉
    所在地
    神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目434-5
    ナイス株式会社は皆様に支えられ、創業71年。「ナイスグループ」の総合力で不動産のご売却・お住み替えをお手伝いしております。実績あるナイスが過去も今もこれからも、安心のお取り引きをお約束します。

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  3. 理由03

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Step1

物件等の情報を入力

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Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

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不動産売却HOME4U「FAQ」

神奈川県の不動産売却に強い会社を知りたい

神奈川県の不動産売却に強い会社は「神奈川県の不動産売却に強い会社が集結!提携不動産会社の一例」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約1,800社の不動産会社と提携しております。

神奈川県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

「神奈川県の物件別主要都市の相場情報」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

神奈川県の最新不動産売却事例について知りたい

「神奈川県の最新不動産売却事例」では、東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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