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まずは神奈川県の直近の不動産価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

神奈川県の
最新不動産売却動向

神奈川県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 2,552万円 -
取引件数 - 1319件 -
専有面積 - 57m2 -
築年数 - 25年 -

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 4,398万円 -
取引件数 - 1504件 -
専有面積 - 128m2 -
築年数 - 14年 -

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 3,936万円 -
取引件数 - 663件 -
専有面積 - 247m2 -

2021年09月25日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

神奈川県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

神奈川県の
最新不動産売却事例

神奈川県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、神奈川県の相場を見てみましょう。

神奈川県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

相模原市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,153万円 1,011万円 2,040万円 2,086万円 3,165万円 3,128万円 - -

相模原市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
449万円 1,005万円 1,661万円 1,896万円 2,640万円 3,516万円 3,380万円 1,100万円

横浜市旭区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,185万円 1,230万円 3,271万円 2,420万円 2,762万円 2,729万円 2,540万円 -

横浜市港北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,900万円 2,587万円 2,587万円 3,261万円 3,752万円 4,141万円 5,330万円 4,710万円

横浜市磯子区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
690万円 1,677万円 2,093万円 2,345万円 3,496万円 2,932万円 4,240万円 3,687万円

横浜市戸塚区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 1,112万円 1,881万円 2,708万円 2,840万円 3,556万円 3,960万円 2,980万円

横浜市鶴見区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,261万円 2,524万円 3,013万円 2,794万円 3,267万円 3,236万円 4,354万円 3,159万円

横浜市保土ケ谷区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,674万円 2,222万円 2,544万円 2,688万円 2,375万円 2,888万円 3,040万円 -

相模原市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 3,588万円 1,280万円 3,563万円 3,775万円 4,038万円 3,834万円

相模原市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 2,965万円 2,739万円 3,817万円 3,267万円 3,927万円 3,481万円 3,419万円

横浜市旭区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 3,380万円 2,005万円 3,940万円 3,062万円 3,326万円 4,364万円

横浜市港北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,300万円 4,250万円 3,403万円 4,343万円 4,185万円 5,936万円 8,280万円 6,268万円

横浜市磯子区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 2,746万円 3,701万円 3,580万円 3,280万円 3,959万円 3,632万円 4,091万円

横浜市戸塚区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 2,013万円 3,530万円 3,222万円 2,969万円 4,091万円 3,970万円

横浜市鶴見区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,780万円 3,644万円 3,713万円 4,280万円 4,356万円 4,800万円 3,787万円 4,959万円

横浜市保土ケ谷区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 3,247万円 3,533万円 3,434万円 2,989万円 2,989万円 3,692万円

相模原市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 1,074万円 1,500万円 600万円 2,125万円 2,576万円 2,821万円

相模原市中央区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 863万円 750万円 1,382万円 2,188万円 1,120万円 2,128万円

横浜市旭区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 2,632万円 2,480万円 1,980万円 - 2,290万円 3,262万円

横浜市港北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,580万円 - - - - 3,980万円 5,280万円 6,358万円

横浜市磯子区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 980万円 2,030万円 - - - 3,402万円

横浜市戸塚区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,380万円 2,647万円 6,870万円 3,437万円 2,799万円

横浜市鶴見区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,800万円 2,989万円 - 2,688万円 3,822万円

横浜市保土ケ谷区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 950万円 - 2,980万円 - 2,755万円

2021年09月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

相模原市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,153万円 1,011万円 2,040万円 2,086万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,165万円 3,128万円 - -

相模原市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
449万円 1,005万円 1,661万円 1,896万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,640万円 3,516万円 3,380万円 1,100万円

横浜市旭区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,185万円 1,230万円 3,271万円 2,420万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,762万円 2,729万円 2,540万円 -

横浜市港北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,900万円 2,587万円 2,587万円 3,261万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,752万円 4,141万円 5,330万円 4,710万円

横浜市磯子区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
690万円 1,677万円 2,093万円 2,345万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,496万円 2,932万円 4,240万円 3,687万円

横浜市戸塚区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 1,112万円 1,881万円 2,708万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,840万円 3,556万円 3,960万円 2,980万円

横浜市鶴見区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,261万円 2,524万円 3,013万円 2,794万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,267万円 3,236万円 4,354万円 3,159万円

横浜市保土ケ谷区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,674万円 2,222万円 2,544万円 2,688万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,375万円 2,888万円 3,040万円 -

相模原市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 3,588万円 1,280万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,563万円 3,775万円 4,038万円 3,834万円

相模原市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 2,965万円 2,739万円 3,817万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,267万円 3,927万円 3,481万円 3,419万円

横浜市旭区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 3,380万円 2,005万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,940万円 3,062万円 3,326万円 4,364万円

横浜市港北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
3,300万円 4,250万円 3,403万円 4,343万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,185万円 5,936万円 8,280万円 6,268万円

横浜市磯子区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 2,746万円 3,701万円 3,580万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,280万円 3,959万円 3,632万円 4,091万円

横浜市戸塚区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 2,013万円 3,530万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,222万円 2,969万円 4,091万円 3,970万円

横浜市鶴見区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,780万円 3,644万円 3,713万円 4,280万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,356万円 4,800万円 3,787万円 4,959万円

横浜市保土ケ谷区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 3,247万円 3,533万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,434万円 2,989万円 2,989万円 3,692万円

相模原市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 1,074万円 1,500万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
600万円 2,125万円 2,576万円 2,821万円

相模原市中央区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 863万円 750万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,382万円 2,188万円 1,120万円 2,128万円

横浜市旭区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 2,632万円 2,480万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,980万円 - 2,290万円 3,262万円

横浜市港北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,580万円 - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 3,980万円 5,280万円 6,358万円

横浜市磯子区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 980万円 2,030万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 3,402万円

横浜市戸塚区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 1,380万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,647万円 6,870万円 3,437万円 2,799万円

横浜市鶴見区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 1,800万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,989万円 - 2,688万円 3,822万円

横浜市保土ケ谷区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 950万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 2,980万円 - 2,755万円

2021年09月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、神奈川県の将来の人口を見てみましょう。

神奈川県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
神奈川県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

神奈川県の不動産売却に強い会社が集結!
提携不動産会社の一例

  • ハウスドゥ!横浜西谷店 株式会社イーマス
    所在地
    神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目20番55号
    相続、お住み替え、転勤、資産整理、離婚などなどお客様のご都合を伺いベストなご提案をいたします。
  • 臼井不動産株式会社
    所在地
    神奈川県横須賀市久里浜4-6-17
    地域密着で横須賀に3店舗営業しています。お客様に「また来たい」と思われるような、まごころある接客を心がけ、親身にご相談に乗ります。売却はもちろん賃貸やリフォームに関する経験も豊富で相談も承ります。
  • PHOTON JAPAN合同会社
    所在地
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング
    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
  • 株式会社ランドネット
    所在地
    東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋7階ダイヤゲート池袋7階
    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
  • 株式会社三春情報センター 仲町台店
    所在地
    神奈川県横浜市都筑区仲町台1-33-19 ピアッツァ仲町台ノバ1階
    株式会社三春情報センターは1977年に創業した創業44周年の不動産会社です。おかげさまで、現在は横浜・横須賀・湘南エリアに58拠点で営業させていただいております。
  • ウスイホーム株式会社 逗子店
    所在地
    神奈川県横須賀市久里浜2-2-3
    不動産売却もウスイホームにお任せください。スピーディで安心な売却を実現するため、豊富な売却事例をもとにあらゆる角度から適正な価格を算出し、より良い条件で売却することに誠心誠意努めます。
  • スターツピタットハウス株式会社
    所在地
    東京都中央区日本橋3丁目4番地10 スターツ八重洲中央ビル4F
    全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。
  • 株式会社ホリホーム
    所在地
    神奈川県小田原市上新田21番地
    弊社(株)ホリホームは、地域に精通しているからこそ可能な精度の高い価格査定と、これまで培ってきた集客力・提案力で、お客様の大切な不動産の早期売却をサポートさせて頂きます。
  • スマイエスト厚木店 株式会社グリーンプランテック
    所在地
    神奈川県厚木市旭町1丁目38番地7 後藤ビル1階
    【いつ売れるか】【いくらで売れるか】【どこに頼むか】がとても不安だと思います。【できるだけ高く、そして早く】売却するために賢い売り方を提案します。専任スタッフがスピードある対応を心がけます。
  • 株式会社三春情報センター 北鎌倉店
    所在地
    神奈川県鎌倉市台1522番
    創業44年拠点数58拠点 地域密着の三春情報センターにお任せください。通常の売却はもちろん、不動産買取も直接行っています。直接買い取りの場合は仲介手数料はかかりません(諸条件あります)

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所有する物件の種類から神奈川県の不動産売却情報を見る

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