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神奈川県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

神奈川県の
最新不動産売却動向

神奈川県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 2,731万円 -
取引件数 - 966件 -
専有面積 - 54m2 -
築年数 - 26年 -

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 5,009万円 -
取引件数 - 847件 -
専有面積 - 142m2 -
築年数 - 19年 -

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 4,052万円 -
取引件数 - 455件 -
専有面積 - 280m2 -

2022年12月08日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

神奈川県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

神奈川県の
最新不動産売却事例

神奈川県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、神奈川県の相場を見てみましょう。

神奈川県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

相模原市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
920万円 1,376万円 2,172万円 3,089万円 3,131万円 3,843万円 4,494万円 4,093万円

相模原市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
496万円 1,760万円 2,024万円 2,488万円 3,127万円 3,294万円 4,304万円 3,065万円

横浜市戸塚区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
765万円 1,395万円 1,876万円 2,429万円 3,506万円 3,925万円 3,910万円 6,241万円

横浜市旭区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,224万円 1,150万円 2,271万円 2,999万円 2,922万円 2,503万円 3,116万円 4,950万円

相模原市緑区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
887万円 1,150万円 1,759万円 2,666万円 4,717万円 4,430万円 3,386万円 -

横浜市港北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,336万円 2,451万円 3,247万円 3,806万円 4,730万円 4,571万円 4,441万円 6,712万円

横浜市保土ケ谷区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
968万円 2,123万円 2,182万円 2,585万円 3,411万円 3,622万円 4,190万円 2,200万円

横浜市金沢区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,079万円 1,331万円 1,633万円 2,868万円 3,086万円 3,075万円 2,976万円 3,442万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

相模原市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,680万円 4,924万円 4,259万円 3,553万円 4,077万円 4,239万円 3,692万円

相模原市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 4,097万円 3,144万円 3,810万円 4,179万円 4,075万円 3,975万円 3,727万円

横浜市戸塚区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,990万円 3,880万円 4,201万円 3,930万円 3,643万円 3,985万円 4,520万円 4,769万円

横浜市旭区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 4,780万円 4,614万円 3,953万円 4,131万円 3,450万円 4,245万円 4,907万円

相模原市緑区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 4,877万円 3,480万円 1,664万円 3,227万円 3,701万円 3,650万円

横浜市港北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,112万円 2,662万円 5,647万円 4,312万円 3,458万円 5,452万円 5,849万円 6,154万円

横浜市保土ケ谷区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 4,334万円 4,333万円 4,066万円 3,932万円 4,658万円 4,746万円

横浜市金沢区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 4,760万円 4,495万円 4,329万円 4,654万円 3,022万円 4,708万円

相模原市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,400万円 2,148万円 2,380万円 1,894万円 3,172万円

相模原市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,532万円 1,650万円 2,100万円 1,800万円 1,929万円 2,372万円 2,819万円

横浜市戸塚区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,340万円 1,450万円 1,340万円 1,980万円 3,480万円 3,936万円

横浜市旭区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 1,480万円 1,980万円 - 3,639万円

相模原市緑区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 3,590万円 - 1,980万円 2,992万円

横浜市港北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 4,380万円 4,047万円 - 3,547万円 4,280万円 10,433万円

横浜市保土ケ谷区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 1,980万円 3,332万円

横浜市金沢区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 2,280万円 - 1,890万円 3,579万円

2023年03月31日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

相模原市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
920万円 1,376万円 2,172万円 3,089万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,131万円 3,843万円 4,494万円 4,093万円

相模原市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
496万円 1,760万円 2,024万円 2,488万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,127万円 3,294万円 4,304万円 3,065万円

横浜市戸塚区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
765万円 1,395万円 1,876万円 2,429万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,506万円 3,925万円 3,910万円 6,241万円

横浜市旭区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,224万円 1,150万円 2,271万円 2,999万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,922万円 2,503万円 3,116万円 4,950万円

相模原市緑区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
887万円 1,150万円 1,759万円 2,666万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,717万円 4,430万円 3,386万円 -

横浜市港北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,336万円 2,451万円 3,247万円 3,806万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,730万円 4,571万円 4,441万円 6,712万円

横浜市保土ケ谷区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
968万円 2,123万円 2,182万円 2,585万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,411万円 3,622万円 4,190万円 2,200万円

横浜市金沢区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,079万円 1,331万円 1,633万円 2,868万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,086万円 3,075万円 2,976万円 3,442万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

相模原市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 3,680万円 4,924万円 4,259万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,553万円 4,077万円 4,239万円 3,692万円

相模原市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 4,097万円 3,144万円 3,810万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,179万円 4,075万円 3,975万円 3,727万円

横浜市戸塚区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
4,990万円 3,880万円 4,201万円 3,930万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,643万円 3,985万円 4,520万円 4,769万円

横浜市旭区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 4,780万円 4,614万円 3,953万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,131万円 3,450万円 4,245万円 4,907万円

相模原市緑区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 4,877万円 3,480万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,664万円 3,227万円 3,701万円 3,650万円

横浜市港北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
5,112万円 2,662万円 5,647万円 4,312万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,458万円 5,452万円 5,849万円 6,154万円

横浜市保土ケ谷区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 4,334万円 4,333万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,066万円 3,932万円 4,658万円 4,746万円

横浜市金沢区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 4,760万円 4,495万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,329万円 4,654万円 3,022万円 4,708万円

相模原市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 1,400万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,148万円 2,380万円 1,894万円 3,172万円

相模原市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 1,532万円 1,650万円 2,100万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,800万円 1,929万円 2,372万円 2,819万円

横浜市戸塚区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,340万円 1,450万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,340万円 1,980万円 3,480万円 3,936万円

横浜市旭区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,480万円 1,980万円 - 3,639万円

相模原市緑区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,590万円 - 1,980万円 2,992万円

横浜市港北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 4,380万円 4,047万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,547万円 4,280万円 10,433万円

横浜市保土ケ谷区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,980万円 3,332万円

横浜市金沢区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,280万円 - 1,890万円 3,579万円

2023年03月31日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、神奈川県の将来の人口を見てみましょう。

神奈川県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
神奈川県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

神奈川県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • イオンハウジング元住吉店　トールパートナーズ株式会社
    所在地
    神奈川県川崎市中原区木月1-35-6サムデイビ1階
    イオンハウジング　元住吉店と申します。 弊社は地域密着を理念としており、特にマンション、戸建におきましては多数の実積がございます。是非、お気軽にご相談ください。
  • センチュリー２１　株式会社ツーユーハウジング
    所在地
    神奈川県相模原市中央区矢部3丁目3番3号 エクセレント矢部1F
    地元に強い、全国ネットワークによる、豊富な情報・実績で確かな査定、売却を実現します。 不動産の査定・売却は地域密着「センチュリー21ツーユーハウジング」へお任せください。 確かな知識と経験豊富な弊社アドバイザーが「ベストパートナー」であることをお約束いたします。
  • ハウスドゥ！横須賀衣笠店　株式会社ドリームプランニング
    所在地
    神奈川県横須賀市横須賀市衣笠栄町2丁目16-3
    当社は衣笠駅を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に「たくさんの情報を迅速に提供いたします！」お家探しに関することならハウスドゥ！横須賀衣笠店におまかせください。
  • ウスイホーム株式会社　戸塚店
    所在地
    神奈川県横浜市戸塚区戸塚町１０ ラピス１　B1F
    戸塚店は、高齢者対応事業と不動産売買事業を融合した、新しい店舗です。お客様からのご相談には、根拠ある具体的なご提案をするとともに、親身に丁寧でわかりやすいご説明を心掛けます。 是非、お気軽にお問い合わせ頂きます様お願い申し上げます。
  • 東京建物不動産販売株式会社
    所在地
    東京都中央区八重洲1-5-20東京建物八重洲さくら通りビル5F（受付1F）
    明治29年設立の東京建物を中心とする東京建物グループの総合不動産流通企業です。首都圏・中部圏・関西圏にネットワークを持ち、不動産をめぐる様々なニーズにワンストップでお応えできる総合力が大きな強みです。
  • あんしん住宅ネット株式会社
    所在地
    神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町三丁目30番地1
    弊社は横浜駅徒歩5分の立地にございます。特に神奈川区、西区、中区でお探しのお客様が多数いらっしゃいます。地元のプロフェッショナルとして、スピーディーかつ丁寧に対応致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 明和地所株式会社　川崎店
    所在地
    神奈川県川崎市川崎区駅前本町5-2大星川崎ビル5階
    "顧客満足度92.8%！※ 不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください！親切丁寧な不動産のプロが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。お客様に合わせた様々なサービスも利用可能。"
  • 株式会社長谷工リアルエステート　大船店
    所在地
    神奈川県横浜市栄区笠間３丁目44-1メゾングランディオーズ1F　A号室
    お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
  • リストインターナショナルリアルティ株式会社上大岡支店
    所在地
    神奈川県横浜市港南区上大岡西1-18-5mioka1階
    上大岡複合施設miokaの1階に店舗があり、電車でも車でもアクセスがしやすくなっております。 お住み替えのお客様にも好評いただいております、広告に載せることが出来ない未公開物件のご紹介もしております。
  • エルスピートリアルティ株式会社
    所在地
    神奈川県横浜市西区浜松町5-4-2F
    不動産売却・査定はエルスピートリアルティにお任せください。中小や大手出身の経験豊富の専任エージェントが、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。お気軽にご相談ください。
その他の神奈川県の
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Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

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不動産売却HOME4U「FAQ」

神奈川県の不動産売却に強い会社を知りたい

神奈川県の不動産売却に強い会社は「神奈川県の不動産売却に強い会社が集結！提携不動産会社の一例」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,100社の不動産会社と提携しております。

神奈川県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

「神奈川県の物件別主要都市の相場情報」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

神奈川県の最新不動産売却事例について知りたい

「神奈川県の最新不動産売却事例」では、東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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