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創業30年を超える信頼の実績。リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。お気軽にお問い合わせください。
『ご依頼いただく案件は全て代表取締役が責任を持って担当いたします』 ご依頼を担当する代表取締役は不動産業界歴約25年。 旧財閥系不動産会社を皮切りに、デベロッパーや地域密着型仲介会社等で経験を積み、その中で感じた 【業界の悪しき風習を排除し、公明正大な仕事のみをしたい】という想いから起業した不動産のプロです。 不動産仲介取引において最も大事なことは、会社の知名度や規模の大小ではなく、企業の法令遵守の姿勢や担当者の力量、 そして何よりその人間性を見極めることではないでしょうか。 『安心・安全な物件と取引』を提供し続ける東京マークス不動産を、大切な資産ご売却のパートナーにお選びいただければ 幸いです。
「住まいのわ」は、地域密着を理念としており、緑区の売却はお任せ下さい。また、他社様と異なる仕組みで、売主様に大変ご満足頂いております。当社だから高く売れた実績も多数ございます。
「サクラエステート」は昭和37年頃に不動産賃貸事業からスタートし、現在は東京・神奈川中心として不動産売却事業を手がけております。長年の経験やネットワークを駆使し、不動産の売却・買取・運用管理を幅広くサポート。 不動産の売却~購入までを一貫サポートすることも可能なため、住み替えをご検討中の方もぜひ当社までご相談ください。 売主様と買主様双方の幸せを追求し、売買契約の成立まで誠心誠意お手伝いさせていただきます。
弊社は今年で31年目を迎える総合不動産会社であり、おかげさまで神奈川県に本社を置く不動産仲介として売り上げ実績1位を獲得致しました。(日経MJ(2022年)第40回サービス業総合調査(手数料ランキング)) また、弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございまのでお客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。 弊社は他の仲介会社と違い「売却専門」という強みを活かし、早期に高値での売却を実現しております。他社には無い売却方法でお客様に合ったお住み替えや資産売却の方法をご提案致します。
私たちけんおうエステートは、お客様と担当者の関わり方が重要だと考えています。 不動産売買はお客様によっては、一生に一度あるかないかのこと。 だからこそ、信頼してお客様の資産を任せていただけるような会社、人でありたい。 どこに売ってもあまり変わらない中で、「この担当の方なら付き合っていきたい」と思っていただけるような人間力を育むことに会社全体で力を入れています。 さらに、弊社のスタッフは不動産業界勤務十年以上のベテラン揃い。専門知識を兼ね備えた自社スタッフがお客様の担当につきます。どの担当でも安心してお任せしていただけます。みなさまのご来店を心よりお待ちしております。
当社は「投資物件」にかかわる一企業として、待ちの姿勢ではなく、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。また、投資物件の不動産マーケットについても、企業不動産の有効活用や、投資需要の伸長により市場は拡大しています。さらに成長著しい東アジアからの投資需要も増加しています。こうした流れをチャンスと捉え一歩先の提案をし、新たなビジネスチャンスを獲得していきます。
当社は鎌倉で大正13年創業の老舗工務店です。特徴としましては、新築・リフォーム・不動産のすべてをお取り扱いしている会社ですので、売却後のリフォームや、土地購入後の新築等のご相談も承っております。
当社は相模原市に本社をおく不動産売却に『特化』した仲介業者です!! 相模原市・町田市の不動産売却には絶対の自信がございます。 住友不動産販売時代の圧倒的な実績とその実績に裏打ちされた知識・経験そして他社・他営業マンを一切寄せ付けない営業力で皆様をサポート。 こんな案件無理だよね?そんなことはありません。どうぞ当社にご相談下さい!!
西区・保土ヶ谷区で中古戸建の売却を専門としております。売主様の利益のみを追求し、安心・安全な取引、高値売却を目指します。売却をお急ぎの方は当社が直接買い取ることも可能です。横浜で不動産歴25年の代表が担当します
湘南エリアの売却のご相談はBLOSSOMDESIGNにお任せ下さい。 不動産・建築業界で20年以上のスタッフが複数在籍しております。 お客様の不動産の価値をしっかりと把握し、ご売却・お住替えなど、丁寧にご対応致します。 一級建築士との連携も行っており、注文建築のご提案も可能です。不動産・住宅のお困りごとを、ぜひご相談下さい。
私たちアイランドエステートは、辻堂、茅ヶ崎エリアに特化しお住まいのご購入、ご売却、お住み替えのお手伝いを中心に活動しております。 皆様の大切な戸建て、土地、マンションのご売却はぜひ弊社アイランドエステートにお任せください! ご満足いただけるよう最適な売却活動をご提案して参ります。
地域密着型の会社で京急久里浜駅徒歩1分の好立地に店舗があります。地の利を活かした集客はもちろんリピーターや紹介のお客様が多いことが特徴です。インターネットにも力を入れており物件の写真の撮り方にもこだわりを持っており自社ホームページからの問合せが多いです。弊社の売買の営業は全て宅地建物取引士の資格者となりますので安心してお任せ下さい。お気軽にご相談ください。
転勤者住宅管理(リロケーション)を中心に不動産管理、売却、買取を行っております。「貸して終わり」「売って終わり」ではなく、不動産管理のプロでなければ実現できない住まいのあらゆるリスクに備えられる「まかせて安心」の不動産サービスをご提供いたします。家賃保証、明渡保証、施設賠償責任保険付帯・減額安心補償、買取保証の6大あんしん保証パックも充実。ご相談は銀座・汐留・京都・大阪・マルイ各店(吉祥寺・北千住・横浜・神戸)・大名古屋ビルヂング店で承ります。 ※ダ―ウィングループはD2ホールディングズに社名変更いたしました。
古淵を中心に相模原市近隣の不動産物件取り扱っています。 建築・リフォーム業務にも力をいれており、中古物件購入後のリフォームや土地から探したこだわりのマイホーム建築など、不動産に関する事をトータル的にご案内・ご提案させて頂きます。 弊社は、全スタッフが宅地建物取引士、既存住宅アドバイザー。有資格者のコンサルティング仲介で安心! お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
家づくりカウンターでは不動産売買、賃貸、建築会社・リフォーム会社様のご紹介等、不動産の総合窓口として、お客様のニーズに合わせてあらゆるご提案をしております。そのため、ご売却についてもご購入のお客様目線での販売・告知方法のご提案をさせていただいております。また、家づくりカウンターは全店舗商業施設内に出店しておりますため、商業施設を利用される方に対しても広く告知が可能です。自社での買取も行っておりますため、お気軽にご相談ください。
茅ヶ崎市を中心に、不動産売却を専門に取り扱う不動産会社です。 当社は地域に密着し活動しているので、お客様の不動産を高く評価する事ができます。 担当者は不動産業界歴20年、茅ヶ崎の不動産に携わり15年の当社代表者が直接対応させて頂きます。 迅速な対応を心がけておりますので、365日いつでもお問合せ下さい。 また、現在キャンペーンを実施しています。非常にお得な内容の為、詳しくは査定の際にご説明させて頂きます。 売却以外にも、賃貸でのご相談や、各種の専門家と連携し測量・登記・相続・税務・リフォーム・解体・不用品処分等のご相談も承っております。住まいのご相談は何なりと当社にお任せ下さい。
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国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の神奈川県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
神奈川県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の神奈川県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
神奈川県の公示価格は2015年は18.3万円/㎡でしたが、2025年では21.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.9万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
神奈川県の世帯数は1975年は191万世帯でしたが、2020年では422万世帯になり、45年前と比較して232万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
神奈川県の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。
神奈川県の不動産売却に強い会社は「神奈川県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「神奈川県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「神奈川県の最新売却事例」では、神奈川県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
5,590万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
神奈川県の公示価格は2015年は18.3万円/㎡でしたが、2025年では21.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.9万円/㎡増加しています。
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