![[不動産売却]HOME4U[23年]国内初・日本最大級の不動産一括査定サイト/売却査定数 累計65万件[2024年11月現在]](/sell/img/h_site_logo.png){kind=logo}
神奈川県川崎市宮前区の
不動産売却査定・相場情報
あなたの不動産、いくらで売れる？
査定額を比較して納得の不動産売却を。
- 日本初の不動産売却
一括査定サービス -
参画不動産会社数
神奈川県川崎市宮前区の
売却相場
- 土地
1％高いエリア
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます！
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
HOME4Uが選ばれる
３つのポイント
-
- NTTデータグループ会社が運営しているHOME4Uは、 あなたの個人情報も万全の保護体制で管理しているので、身に覚えのない企業から連絡がくることは、一切ありません。
-
- 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます。
-
- 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。
- 関連記事
- 不動産会社を選ぶときのポイントって？
神奈川県川崎市宮前区の
参画不動産会社一覧
神奈川県川崎市宮前区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
-
神奈川県川崎市高津区末長3-4-11ジュネス武蔵野1A
川崎市高津区・中原区・宮前区を基点に地域密着で営業しております。 多数のお客様からヒアリングを重ねておりますので、エンドユーザー様のニーズに則したご売却のご提案、ご売却活動を行わせていただきます。
-
東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております
-
神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷２－６－７
1.早い！最短30分で買取金額の提示が可能です。 2.そのままでOK！ゴミや不要な家具はそのままでOK。 3.面倒は嫌だ！測量調査には時間もお金もかかります！そのままでOK！
-
東京都港区北青山3丁目1-2青山セント・シオンビル 2F
不動産売却・査定はソニーグループ、東証一部上場のSREリアルティにぜひお任せください。 実績多数！売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し「高値・早期売却」を追求します。
-
東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号 新宿三井ビルディング二号館 １１階
顧客満足度ランキング 2冠受賞！2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-
東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
-
神奈川県川崎市多摩区登戸2019番3アトリエビル2F
当社は向ケ丘遊園駅徒歩2分の「地域密着型」不動産売買仲介会社です。より高く・より早くご売却するための販売ノウハウが多数あります。税務に詳しいベテランスタッフが対応させていただきます。ぜひお任せください
-
神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷3-2-1
当社明治グループ本店「株式会社明治不動産」は、東急田園都市線の梶が谷に営業を開始してから３６年、常に地場不動産の第一線業者としてその一翼を担ってきました。
-
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12番地10
東日本ハウジングは、たまプラーザ・あざみ野を拠点とするスタッフ３０名超の大型店舗。実績３５年の明治グループの”旗艦店舗”です。 お急ぎ案件～高値成約まで、売却専門チームがそのノウハウもご提案致します。
-
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-1-3ショッピングタウンあいたい5階
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございまのでお客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。不動産売却に関することはお任せ下さい。
-
東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階
当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
-
東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約6,800件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
-
神奈川県横浜市青葉区青葉台1-13-10アノンテラス青葉台201
私達は「成功への実行力に特化」した会社です。 1件1件の不動産に情熱を持ち、本当の価値を伝えられる営業力で、お客様の理想を一緒に実現させて頂きます。 皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
-
東京都港区芝浦四丁目9番25号 芝浦スクエアビル9階
年間成約件数1000件以上 100組以上の購入希望者とのマッチングで納得のご売却 オンライン契約導入済（全国どこでも契約可） 売却時の税金相談無料 サブリース解除不可の物件でも高額売却実績多数
-
神奈川県川崎市麻生区高石6-15-59
地域密着でお客様のご売却をサポートいたします！お問い合わせからお引渡しまで担当者が変わりませんのでお客様のご要望にあわせて責任をもって、より高く早く売れるご提案させていただきます。
-
神奈川県横浜市都筑区北山田1‐12‐12ノースエトワール1階
創業45周年。68拠点。売買仲介はもちろん、賃貸管理・買取事業もやっておりますので、それぞれの査定情報をお伝えします。また、リフォーム・相続士など、様々な専門家もおりますので、お気軽にご相談ください。
-
大阪府大阪市北区東天満1-3-10 9F・10F
何千戸の収益不動産に携わってきたからこそわかる、収益不動産の良し悪し。しっかり理解しているからこそ、どんな状況のお客様へも最適なアドバイスが実現。
-
神奈川県横浜市都筑区東山田2-18-4
弊社、不動産および工務店でございまして、横浜エリアと川崎エリアを中心に営業活動しております。また売却に関わる解体や測量、また顧問弁護士や税理士もおり、相続等のお話も秘密厳守でご相談可能でございます。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
6,025万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 2,050,000円 （6,025万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
-
- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
- 関連記事
- 抵当権抹消はどうやってするの？
- 3印紙代
-
- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
-
税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
神奈川県川崎市宮前区の
不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の神奈川県川崎市宮前区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
- 関連記事
- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
神奈川県川崎市宮前区の
売却動向
2025年05月27日更新
神奈川県川崎市宮前区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
神奈川県川崎市宮前区の
不動産相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
神奈川県川崎市宮前区の
最新売却事例
- マンション
- 一戸建て
- 土地
| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 川崎市宮前区 | 3,800万円 | 60㎡ | 1994年 | 2024年10-12月 |
| 川崎市宮前区 | 6,100万円 | 75㎡ | 2000年 | 2024年10-12月 |
| 川崎市宮前区 | 1,300万円 | 25㎡ | 1994年 | 2024年10-12月 |
| 川崎市宮前区 | 6,600万円 | 70㎡ | 2019年 | 2024年10-12月 |
| 川崎市宮前区 | 4,400万円 | 90㎡ | 1989年 | 2024年10-12月 |
| 川崎市宮前区 | 450万円 | 15㎡ | 1997年 | 2024年10-12月 |
| 川崎市宮前区 | 1,900万円 | 70㎡ | 1995年 | 2024年10-12月 |
| 川崎市宮前区 | 6,000万円 | 55㎡ | 2021年 | 2024年10-12月 |
| 川崎市宮前区 | 3,000万円 | 75㎡ | 2007年 | 2024年10-12月 |
| 川崎市宮前区 | 4,700万円 | 75㎡ | 2017年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
神奈川県川崎市宮前区の
不動産売り出し事例
現在売り出し中の神奈川県川崎市宮前区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
- 関連記事
- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
- 土地
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
神奈川県川崎市宮前区の
不動産データ
神奈川県川崎市宮前区の
公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
神奈川県川崎市宮前区の公示価格は2015年は24.4万円/㎡でしたが、2023年では25.6万円/㎡になり、10年前と比較して1.2万円/㎡増加しています。
神奈川県川崎市宮前区の
世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1985年〜2020年
神奈川県川崎市宮前区の世帯数は1985年は5万世帯でしたが、2020年では10万世帯になり、35年前と比較して5万世帯増加しています。
神奈川県川崎市宮前区の
将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
神奈川県川崎市宮前区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
所有する物件の種類から神奈川県川崎市宮前区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
神奈川県の不動産売却に強い会社は「神奈川県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「神奈川県川崎市宮前区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「神奈川県川崎市宮前区の最新売却事例」では、神奈川県川崎市宮前区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
最大6社に一括査定依頼！
不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
神奈川県川崎市宮前区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。
- カンタン！
60秒入力最大6社に一括査定依頼！ -
不動産売却についての情報を配信中！
不動産売却塾 おすすめ記事
不動産売却塾トップへ-
不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説不動産の売却は、古着や車の売却のように簡単ではありません。 不動産会社に一任すれば、何も考えなくても売却を進めることができますが、売却価格などで後悔を残さない...2018.05.30 -
ローン中の家を売る2つの方法をプロが解説｜離婚、貸したい場合も「想定外の転勤」「離婚」「地方への移住」など、さまざまな理由から、住宅ローンが残っている家を売るケースはあります。 結論からいうと、ローンが残っている家でも売...2019.07.25 -
一戸建て売却の進め方！事前準備から売却完了までの流れと成功のコツ一戸建ての売却は以下のような流れで進め、目安として売り出しから3～6カ月の期間を要します。 この記事では、一戸建て売却をすぐに、そして迷いなく進められるよう、...2018.04.17 -
土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12