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東京都中央区日本橋3丁目4番地10 スターツ八重洲中央ビル4Ｆ
全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。
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弊社創業37年の幸区（尻手黒川道路沿い）にある不動産＆工務店でございます。1級建築士も常駐しております。解体や測量も提携業者様がおりますので、お気軽にご用命くださいませ。
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太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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マンション売買を中心に累計契約件数12万件突破！売却・購入に特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2025年3月 122,061件 （当社取引データより）
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私たちのお届けする売却サービスはもちろん、お引渡し後、大切な不動産を引き継いだお客様へのアフターサポートまで、しっかりと寄り添い続けて参ります。
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神奈川県川崎市川崎区南町12-1パートナーズ川崎
【地場の強みを生かして売却活動を行います】 当社は川崎区内に店舗をおく地域密着型の不動産会社です。 店舗と不動産の距離が近いことで急な要件でもスピーディーな対応が可能です！！
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の神奈川県川崎市幸区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
神奈川県川崎市幸区の
売却動向
2025年05月27日更新
神奈川県川崎市幸区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 川崎市幸区 | 8,500万円 | 145㎡ | 1987年 | 2024年10-12月 |
| 川崎市幸区 | 6,700万円 | 80㎡ | 2015年 | 2024年10-12月 |
| 川崎市幸区 | 5,300万円 | 65㎡ | 2021年 | 2024年10-12月 |
| 川崎市幸区 | 5,900万円 | 75㎡ | 2015年 | 2024年10-12月 |
| 川崎市幸区 | 5,600万円 | 75㎡ | 2015年 | 2024年10-12月 |
| 川崎市幸区 | 4,100万円 | 35㎡ | 2019年 | 2024年10-12月 |
| 川崎市幸区 | 5,200万円 | 85㎡ | 1986年 | 2024年10-12月 |
| 川崎市幸区 | 750万円 | 20㎡ | 1991年 | 2024年10-12月 |
| 川崎市幸区 | 5,100万円 | 65㎡ | 2018年 | 2024年10-12月 |
| 川崎市幸区 | 5,900万円 | 75㎡ | 2015年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の神奈川県川崎市幸区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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神奈川県川崎市幸区の
不動産データ
神奈川県川崎市幸区の
公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
神奈川県川崎市幸区の公示価格は2015年は29.1万円/㎡でしたが、2025年では35.6万円/㎡になり、10年前と比較して6.5万円/㎡増加しています。
神奈川県川崎市幸区の
世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
神奈川県川崎市幸区の世帯数は1980年は5万世帯でしたが、2020年では8万世帯になり、40年前と比較して3万世帯増加しています。
神奈川県川崎市幸区の
将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
神奈川県川崎市幸区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から神奈川県川崎市幸区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
神奈川県の不動産売却に強い会社は「神奈川県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「神奈川県川崎市幸区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「神奈川県川崎市幸区の最新売却事例」では、神奈川県川崎市幸区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
6,067万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 2,060,000円（6,067万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
神奈川県川崎市幸区の公示価格は2015年は29.1万円/㎡でしたが、2025年では35.6万円/㎡になり、10年前と比較して6.5万円/㎡増加しています。
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神奈川県川崎市幸区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12