あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます!
神奈川県横浜市磯子区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
「安全・安心・確実」な不動産売買をサポートします!不動産売却の第一歩は精度の高い査定から。まずは無料査定をお申込頂き、“三井住友信託銀行グループ”の「三井住友トラスト不動産」の売却力をお試し下さい。
横浜市・横須賀市の不動産の売買は信頼・安心の明和地所にお任せください。経験豊富なスタッフが明和地所ならではのご提案・ご対応をさせていただきます。お気軽にご相談ください!
買換え・債務整理・離婚・相続・底地、借地権・不動産の有効活用等、どのような込み入ったご相談でもお気軽にご相談ください。秘密厳守且つ懇切丁寧にご対応を致します。
不動産売却もウスイホームにお任せください。スピーディで安心な売却を実現するため、豊富な売却事例をもとにあらゆる角度から適正な価格を算出し、より良い条件で売却することに誠心誠意努めます。
私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
株式会社ランドスケープでは仲介・自社買取のどちらにも対応可能で、お客様のご事情を考慮した最適な売却プランをご提案してまいります。地元密着型の豊富な経験で、安心安全なご売却をサポートします。
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
上大岡複合施設miokaの1階に店舗があり、電車でも車でもアクセスがしやすくなっております。 お住み替えのお客様にも好評いただいております、広告に載せることが出来ない未公開物件のご紹介もしております。
売りたいお客様が最大限の価値を見出せるよう、企業努力を惜しまず迅速かつ丁寧な対応を心がけてますので是非お声掛けください!
当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
クオリティの高い営業活動を目指して日々お仕事をしております。お庭の草むしりからお部屋のお片付け、お掃除まで。 とにかく妥協をせずに、少しでも高く売ることを考えて出来ることをお手伝いをしております。
■ご成約に向けての具体的な販売戦略 お預かりをしたお客様の大切な資産については、しっかりと素材を準備した上で、他の不動産会社様にも販売協力を依頼し、積極的にご成約に向けたプロモーションを展開します!
何千戸の収益不動産に携わってきたからこそわかる、収益不動産の良し悪し。しっかり理解しているからこそ、どんな状況のお客様へも最適なアドバイスが実現。
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
長谷工リアルエステートでは、仲介・直接買取・買取保証の3つの売却プランをご用意しておりますので、売主様の様々なニーズにお応え致します!
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
4,677万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用
内 訳 | 仲介手数料 | 1,600,000円 (4,677万円×3%+6万円+消費税10%) |
登記費用 | 2,000円 | |
司法書士費用 | 11,000円 (税込) |
|
印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の神奈川県横浜市磯子区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2023年06月19日更新
神奈川県横浜市磯子区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|
横浜市磯子区 | 480万円 | 15㎡ | 昭和63年 | 2023年10-12月 |
横浜市磯子区 | 4,200万円 | 100㎡ | 平成14年 | 2023年10-12月 |
横浜市磯子区 | 4,500万円 | 70㎡ | 平成30年 | 2023年10-12月 |
横浜市磯子区 | 2,100万円 | 55㎡ | 平成6年 | 2023年10-12月 |
横浜市磯子区 | 100万円 | 20㎡ | 平成2年 | 2023年10-12月 |
横浜市磯子区 | 1,300万円 | 50㎡ | 昭和52年 | 2023年10-12月 |
横浜市磯子区 | 3,500万円 | 55㎡ | 平成25年 | 2023年10-12月 |
横浜市磯子区 | 2,900万円 | 65㎡ | 平成19年 | 2023年10-12月 |
横浜市磯子区 | 2,600万円 | 70㎡ | 昭和62年 | 2023年10-12月 |
横浜市磯子区 | 1,200万円 | 35㎡ | 昭和61年 | 2023年10-12月 |
2023年06月19日更新
現在売り出し中の神奈川県横浜市磯子区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
神奈川県横浜市磯子区の公示価格は2014年は18.4万円/㎡でしたが、2023年では18.9万円/㎡になり、10年前と比較して0.5万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年
神奈川県横浜市磯子区の世帯数は1980年は5万世帯でしたが、2020年では8万世帯になり、40年前と比較して3万世帯増加しています。
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
神奈川県横浜市磯子区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
神奈川県の不動産売却に強い会社は「神奈川県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。
「神奈川県横浜市磯子区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「神奈川県横浜市磯子区の最新売却事例」では、神奈川県横浜市磯子区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
神奈川県横浜市磯子区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。