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参画不動産会社一覧
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大阪府大阪市北区東天満1-3-10 9F・10F
何千戸の収益不動産に携わってきたからこそわかる、収益不動産の良し悪し。しっかり理解しているからこそ、どんな状況のお客様へも最適なアドバイスが実現。
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東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階
当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
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神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1N＆Fビル2 5階
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
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神奈川県横浜市中区長者町5-68-1
■弊社は創業明治29年の「山形金庫」のグループ会社です。 売却専門スタッフは、不動産経験10年以上の宅地建物取引士が対応させて頂きます。営業ではなく【良き理解者】としてのご提案を必ずお約束します。
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神奈川県横浜市戸塚区川上町87-4 N＆Fビル1 1F
横浜市内で不動産7店舗を展開するＡＩグループのホールディングカンパニーです。お住みかえなど、一定期間内にご売却が成約しないと困るようなお客様には、買取保証サービスをご利用いただくことも可能です。
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神奈川県横浜市戸塚区戸塚町１０ ラピス１ B1F
戸塚店は、高齢者対応事業と不動産売買事業を融合した、新しい店舗です。お客様からのご相談には、根拠ある具体的なご提案をするとともに、親身に丁寧でわかりやすいご説明を心掛けます。 是非、お気軽にお問い合わせ頂きます様お願い申し上げます。
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神奈川県横浜市泉区領家1-9-9ソレイユビル102号室
当社は横浜市泉区を中心に不動産売買を行っている会社です。『顧客満足度地域No.1』を目指して、日々企業努力しております。当社サービスを是非ご活用ください。
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東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
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神奈川県横浜市泉区弥生台51番地９
神奈川、東京エリアを中心に物件の買取り、無料査定をしております。土地、戸建、マンションの買取り、無料査定は是非、当社にお任せ下さい。お客様の立場にたち、最高のサービスを実現することを約束します
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神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1階
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。様々なご提案をさせて頂き、売却活動をサポートさせて頂きます。
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東京都中央区京橋3丁目１３番１号 有楽ビル
私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
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神奈川県横浜市泉区下和泉３丁目９－２８
地元の小さな会社です。大手がいい人はチェックを外してください。 でも真剣に売却を考えているのであればチェックを外さないでください。 当社には小さな会社だからできる売却サポートがあります。 当社独自の販売戦略で「早く」「高く」売却できます。 社長は売却についての本を出版しています。 それゆえ売却のことを真剣に考え丁寧にアドバイスできるのです。
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売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
3,791万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,310,000円 （3,791万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
-
- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
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- 3印紙代
-
- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
-
税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
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神奈川県横浜市泉区の
不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の神奈川県横浜市泉区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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神奈川県横浜市泉区の
売却動向
2023年06月19日更新
神奈川県横浜市泉区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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不動産相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
神奈川県横浜市泉区の
最新売却事例
- マンション
- 一戸建て
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市泉区 | 2,300万円 | 70㎡ | 昭和52年 | 2023年10-12月 |
| 横浜市泉区 | 1,500万円 | 75㎡ | 昭和57年 | 2023年10-12月 |
| 横浜市泉区 | 2,900万円 | 80㎡ | 昭和64年 | 2023年10-12月 |
| 横浜市泉区 | 800万円 | 70㎡ | 昭和52年 | 2023年10-12月 |
| 横浜市泉区 | 3,700万円 | 70㎡ | 平成12年 | 2023年10-12月 |
| 横浜市泉区 | 4,800万円 | 75㎡ | 平成22年 | 2023年10-12月 |
| 横浜市泉区 | 2,800万円 | 60㎡ | 平成12年 | 2023年10-12月 |
| 横浜市泉区 | 2,300万円 | 75㎡ | 昭和53年 | 2023年10-12月 |
| 横浜市泉区 | 3,200万円 | 70㎡ | 平成20年 | 2023年10-12月 |
| 横浜市泉区 | 1,700万円 | 55㎡ | 昭和49年 | 2023年10-12月 |
2023年06月19日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の神奈川県横浜市泉区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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神奈川県横浜市泉区の
不動産データ
神奈川県横浜市泉区の
公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
神奈川県横浜市泉区の公示価格は2014年は18.6万円/㎡でしたが、2023年では20.5万円/㎡になり、10年前と比較して1.9万円/㎡増加しています。
神奈川県横浜市泉区の
世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1990年〜2020年
神奈川県横浜市泉区の世帯数は1990年は4万世帯でしたが、2020年では6万世帯になり、30年前と比較して2万世帯増加しています。
神奈川県横浜市泉区の
将来の人口予測
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
神奈川県横浜市泉区の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から神奈川県横浜市泉区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
神奈川県の不動産売却に強い会社は「神奈川県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。
「神奈川県横浜市泉区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「神奈川県横浜市泉区の最新売却事例」では、神奈川県横浜市泉区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
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