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不動産売却査定・相場情報

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神奈川県横浜市金沢区の
参画不動産会社数
18

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売却相場

  • 土地
神奈川県の相場より
0%高いエリア
300万円~4,200万円
土地面積100㎡ の場合

不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。

複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。

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  • 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます
  • 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。

神奈川県横浜市金沢区の
参画不動産会社一覧

神奈川県横浜市金沢区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社PLANINVEST
    東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階

    都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております

  • 株式会社東宝ハウス横浜
    神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1YCSビル11F

    クオリティの高い営業活動を目指して日々お仕事をしております。お庭の草むしりからお部屋のお片付け、お掃除まで。 とにかく妥協をせずに、少しでも高く売ることを考えて出来ることをお手伝いをしております。

  • リストインターナショナルリアルティ株式会社上大岡支店
    神奈川県横浜市港南区上大岡西1-18-5mioka1階

    上大岡複合施設miokaの1階に店舗があり、電車でも車でもアクセスがしやすくなっております。 お住み替えのお客様にも好評いただいております、広告に載せることが出来ない未公開物件のご紹介もしております。

  • ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
    神奈川県横浜市金沢区谷津町337

    不動産売却もウスイホームにお任せください。スピーディで安心な売却を実現するため、豊富な売却事例をもとにあらゆる角度から適正な価格を算出し、より良い条件で売却することに誠心誠意努めます。

  • 京急不動産株式会社 能見台店
    神奈川県横浜市金沢区能見台通7-25

    創業61年、東京・神奈川に11店舗、「京急沿線」の戸建・土地・マンションの売買は「京急不動産」にお任せ下さい! 当社は仲介・買取をメインに住まいの相談窓口として、皆さまに喜んで頂けるよう努めております。

  • 株式会社TERASS
    東京都港区虎ノ門2丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー 13階

    ・首都圏:虎ノ門 ・東海:名古屋 ・関西:梅田 ・九州:博多 上記4拠点にて営業をしておりますが、今後更に拠点数を増やし、全国対応可能にして参ります。

  • リブレワークス株式会社
    神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6番地ICON関内9階

    ■ご成約に向けての具体的な販売戦略 お預かりをしたお客様の大切な資産については、しっかりと素材を準備した上で、他の不動産会社様にも販売協力を依頼し、積極的にご成約に向けたプロモーションを展開します!

  • 株式会社羽賀不動産
    神奈川県横浜市神奈川区浦島丘1-13ブルーマリンヒル3A

    一定の条件で以下のサービスをご提供いたします。 ・販売図面の他に物件オリジナルパンフレットを無料作成 ・第三者機関による建物検査を活用し安心感を提供 ・初回訪問時の売却依頼で5万円相当のサービスを提供

  • 株式会社Tangram
    東京都港区芝浦四丁目9番25号 芝浦スクエアビル9階

    年間成約件数1000件以上 100組以上の購入希望者とのマッチングで納得のご売却 オンライン契約導入済(全国どこでも契約可) 売却時の税金相談無料 サブリース解除不可の物件でも高額売却実績多数

  • PHOTON JAPAN合同会社
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング

    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。

  • 株式会社長谷工リアルエステート 上大岡店
    神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目13番8号 大樹生命上大岡ビル5階

    長谷工リアルエステートでは、仲介・直接買取・買取保証の3つの売却プランをご用意しておりますので、売主様の様々なニーズにお応え致します!

  • 株式会社三春情報センター 上中里店
    神奈川県横浜市磯子区上中里町632-1

    横浜・横須賀・湘南エリアに55拠点。また金沢区・磯子区に9店舗ある地域密着型のの不動産会社です。 売却・買取・購入に限らず賃貸も紹介しております。金沢区・磯子区エリアはミックにお任せ!

  • 株式会社グリフィン・パートナーズ
    神奈川県横浜市西区高島2-6-32横浜東口ウィスポートビル8階

    お客様の声をよく聞き、共に考え、より良い選択をしていただけるよう、精一杯のお手伝いをいたします。 売買・賃貸から、相続問題・管理のご相談まで専門家の知識でトータルにバックアップします。

  • 株式会社ランドスケープ
    神奈川県横浜市南区上大岡西2丁目5-10ランド上大岡西1階

    株式会社ランドスケープでは仲介・自社買取のどちらにも対応可能で、お客様のご事情を考慮した最適な売却プランをご提案してまいります。地元密着型の豊富な経験で、安心安全なご売却をサポートします。

  • 株式会社To Plus
    大阪府大阪市北区東天満1-3-10  9F・10F

    何千戸の収益不動産に携わってきたからこそわかる、収益不動産の良し悪し。しっかり理解しているからこそ、どんな状況のお客様へも最適なアドバイスが実現。

  • 住宅情報館石井不動産株式会社
    神奈川県横浜市金沢区谷津町337番地2

    買換え・債務整理・離婚・相続・底地、借地権・不動産の有効活用等、どのような込み入ったご相談でもお気軽にご相談ください。秘密厳守且つ懇切丁寧にご対応を致します。

  • イオンハウジング関内店 トールパートナーズ株式会社
    神奈川県横浜市中区山下町223-1NU関内ビル1階

    イオンハウジング関内店と申します。 弊社は地域密着を理念としており、特にマンション、戸建におきましては多数の実積がございます。是非、お気軽にご相談くださいませ。

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

4,712万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 1,620,000
(4,712万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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神奈川県横浜市金沢区の
不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の神奈川県横浜市金沢区の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

神奈川県横浜市金沢区の
売却動向

2023年06月19日更新

神奈川県横浜市金沢区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

神奈川県横浜市金沢区の
不動産相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

神奈川県横浜市金沢区の
最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
地区名 売却価格 延べ床面積
建築年 取引時期
横浜市金沢区 3,300万円 55㎡ 平成15年 2023年10-12月
横浜市金沢区 3,900万円 95㎡ 平成16年 2023年10-12月
横浜市金沢区 2,800万円 75㎡ 平成16年 2023年10-12月
横浜市金沢区 3,600万円 75㎡ 平成16年 2023年10-12月
横浜市金沢区 1,100万円 80㎡ 平成4年 2023年10-12月
横浜市金沢区 5,400万円 70㎡ 平成30年 2023年10-12月
横浜市金沢区 3,100万円 75㎡ 平成9年 2023年10-12月
横浜市金沢区 2,300万円 80㎡ 昭和63年 2023年10-12月
横浜市金沢区 2,300万円 65㎡ 平成4年 2023年10-12月
横浜市金沢区 2,100万円 60㎡ 平成5年 2023年10-12月

2023年06月19日更新

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神奈川県横浜市金沢区の
不動産売り出し事例

現在売り出し中の神奈川県横浜市金沢区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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神奈川県横浜市金沢区の
不動産データ

神奈川県横浜市金沢区の
公示価格推移

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計

神奈川県横浜市金沢区の公示価格は2014年は18.0万円/㎡でしたが、2023年では18.1万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡増加しています。

神奈川県横浜市金沢区の
世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年

神奈川県横浜市金沢区の世帯数は1980年は5万世帯でしたが、2020年では9万世帯になり、40年前と比較して4万世帯増加しています。

神奈川県横浜市金沢区の
将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
神奈川県横浜市金沢区の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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不動産売却HOME4U「FAQ」

神奈川県横浜市金沢区の不動産売却に強い会社を知りたい

神奈川県の不動産売却に強い会社は「神奈川県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。

神奈川県横浜市金沢区の不動産相場情報について知りたい

神奈川県横浜市金沢区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

神奈川県横浜市金沢区の最新不動産売却事例について知りたい

神奈川県横浜市金沢区の最新売却事例」では、神奈川県横浜市金沢区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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