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東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２ アーバンポイント巣鴨５階
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東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号 新宿三井ビルディング二号館 １１階
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東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階
当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
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東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1
三井住友トラストグループの一員である当社は、信託銀行系不動産仲介でNo.１の実績をあげております。“資産のプロ”として、「想いまで託される仕事を。」というスローガンを掲げる私たち。大切にするのは、「信頼」を超えた「信じて託される」ことへの誇りです。お客さまが大切にする不動産の価値を共に考え、安心・安全・確実な不動産売買をサポートいたします。
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東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
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神奈川県横浜市西区高島2-6-32横浜東口ウィスポートビル8階
お客様の声をよく聞き、共に考え、より良い選択をしていただけるよう、精一杯のお手伝いをいたします。 売買･賃貸から、相続問題･管理のご相談まで専門家の知識でトータルにバックアップします。
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神奈川県横浜市南区西区高島2-19-3 日通商事横浜ビル2階
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
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神奈川県横浜市中区尾上町1丁目６番地ICON関内９階
■ご成約に向けての具体的な販売戦略 お預かりをしたお客様の大切な資産については、しっかりと素材を準備した上で、他の不動産会社様にも販売協力を依頼し、積極的にご成約に向けたプロモーションを展開します！
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東京都港区芝浦四丁目9番25号 芝浦スクエアビル9階
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御社ならではの「強み」として固定費をかけていない分、お客様に還元、風通しよくお客様のサポートに対応致します。営業限らず融資、開発とセクション別のプロが在籍しており環境が整っております。
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神奈川県横浜市港南区上大岡西1-18-5mioka1階
上大岡複合施設miokaの1階に店舗があり、電車でも車でもアクセスがしやすくなっております。 お住み替えのお客様にも好評いただいております、広告に載せることが出来ない未公開物件のご紹介もしております。
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神奈川県横浜市中区長者町5-68-1
■弊社は創業明治29年の「山形金庫」のグループ会社です。 売却専門スタッフは、不動産経験10年以上の宅地建物取引士が対応させて頂きます。営業ではなく【良き理解者】としてのご提案を必ずお約束します。
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東京都中央区日本橋3丁目4番地10 スターツ八重洲中央ビル4Ｆ
全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。
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■横浜市中区・西区エリアならお任せください！ ■「売却」「空家相談」「相続物件のご相談」など、あらゆるニーズに専任スタッフがお応えします。 ■弊社直接買取りも可能。スピード感をもって対応いたします。
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東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております
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大阪府大阪市北区東天満1-3-10 9F・10F
何千戸の収益不動産に携わってきたからこそわかる、収益不動産の良し悪し。しっかり理解しているからこそ、どんな状況のお客様へも最適なアドバイスが実現。
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東京都大田区西蒲田8-11-11
リビングライフには、マンション売買専門のスタッフが在籍。中古マンションを買ってリフォームしたいというご要望やマンションから戸建てへの買い替えにもご対応し、多くのお客様にご満足いただいております。
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神奈川県横浜市中区常盤町一丁目５番地関内BSビル４階
大切な不動産のよりよいご売却を実現するため、日々、努めてまいります。ご売却の際は、是非弊社にご依頼くださいますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の神奈川県横浜市南区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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売却動向
2025年05月27日更新
神奈川県横浜市南区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市南区 | 3,200万円 | 75㎡ | 2003年 | 2024年10-12月 |
| 横浜市南区 | 5,900万円 | 105㎡ | 2002年 | 2024年10-12月 |
| 横浜市南区 | 4,400万円 | 65㎡ | 2013年 | 2024年10-12月 |
| 横浜市南区 | 4,000万円 | 70㎡ | 2002年 | 2024年10-12月 |
| 横浜市南区 | 1,500万円 | 40㎡ | 1983年 | 2024年10-12月 |
| 横浜市南区 | 1,000万円 | 40㎡ | 1982年 | 2024年10-12月 |
| 横浜市南区 | 550万円 | 15㎡ | 1989年 | 2024年10-12月 |
| 横浜市南区 | 530万円 | 55㎡ | 1976年 | 2024年10-12月 |
| 横浜市南区 | 3,400万円 | 45㎡ | 2010年 | 2024年10-12月 |
| 横浜市南区 | 4,800万円 | 75㎡ | 2018年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の神奈川県横浜市南区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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神奈川県横浜市南区の
不動産データ
神奈川県横浜市南区の
公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
神奈川県横浜市南区の公示価格は2015年は19.8万円/㎡でしたが、2025年では24.2万円/㎡になり、10年前と比較して4.4万円/㎡増加しています。
神奈川県横浜市南区の
世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
神奈川県横浜市南区の世帯数は1980年は7万世帯でしたが、2020年では10万世帯になり、40年前と比較して4万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
神奈川県横浜市南区の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から神奈川県横浜市南区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
神奈川県の不動産売却に強い会社は「神奈川県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「神奈川県横浜市南区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「神奈川県横浜市南区の最新売却事例」では、神奈川県横浜市南区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
4,686万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 1,610,000円（4,686万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
神奈川県横浜市南区の公示価格は2015年は19.8万円/㎡でしたが、2025年では24.2万円/㎡になり、10年前と比較して4.4万円/㎡増加しています。
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12