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神奈川県横浜市中区常盤町一丁目５番地関内BSビル４階
大切な不動産のよりよいご売却を実現するため、日々、努めてまいります。ご売却の際は、是非弊社にご依頼くださいますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。
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大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ディライト北浜４F
大きな社会変動により、人々の不動産に対する考え方も変化しています。 私たちはより正確に「未来につなげる、価値の創造」より良い未来のため、新たな価値を創造し、 事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
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都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております
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神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷3-2-1
当社明治グループ本店「株式会社明治不動産」は、東急田園都市線の梶が谷に営業を開始してから３６年、常に地場不動産の第一線業者としてその一翼を担ってきました。
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東京都港区新橋6-12-6加藤ビル１F
高値・安心・納得の売却を「当然」と定義し、そのうえで出口（手残り）をデザインします。売り急ぎの方にも、慎重に検討したい方にも、最終的な手残り最大化にコミットします。
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東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階
当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
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私達は「成功への実行力に特化」した会社です。 1件1件の不動産に情熱を持ち、本当の価値を伝えられる営業力で、お客様の理想を一緒に実現させて頂きます。 皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
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弊社は首都圏での不動産売却の全面的なサポートをしており、購入や売却のみならず、住宅ローンの最適なアドバイスや銀行選定、相続に節税関係など、全面的なサポートを一括してお任せいただけます。
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HOME4U不動産売却体験談
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神奈川県横浜市青葉区の
不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の神奈川県横浜市青葉区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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神奈川県横浜市青葉区の
売却動向
2025年05月27日更新
神奈川県横浜市青葉区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市青葉区 | 4,500万円 | 70㎡ | 2000年 | 2025年10-12月 |
| 横浜市青葉区 | 7,300万円 | 75㎡ | 2020年 | 2025年10-12月 |
| 横浜市青葉区 | 800万円 | 45㎡ | 1969年 | 2025年10-12月 |
| 横浜市青葉区 | 1,600万円 | 35㎡ | 1974年 | 2025年10-12月 |
| 横浜市青葉区 | 1,100万円 | 50㎡ | 1974年 | 2025年10-12月 |
| 横浜市青葉区 | 1,400万円 | 70㎡ | 1980年 | 2025年10-12月 |
| 横浜市青葉区 | 1,400万円 | 65㎡ | 1979年 | 2025年10-12月 |
| 横浜市青葉区 | 3,100万円 | 105㎡ | 1988年 | 2025年10-12月 |
| 横浜市青葉区 | 1,400万円 | 50㎡ | 1974年 | 2025年10-12月 |
| 横浜市青葉区 | 3,500万円 | 75㎡ | 2007年 | 2025年10-12月 |
2025年05月27日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の神奈川県横浜市青葉区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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神奈川県横浜市青葉区の
不動産データ
神奈川県横浜市青葉区の
公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
神奈川県横浜市青葉区の公示価格は2016年は27.2万円/㎡でしたが、2025年では32.6万円/㎡になり、10年前と比較して5.4万円/㎡増加しています。
神奈川県横浜市青葉区の
世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1995年〜2020年
神奈川県横浜市青葉区の世帯数は1995年は9万世帯でしたが、2020年では13万世帯になり、25年前と比較して4万世帯増加しています。
神奈川県横浜市青葉区の
将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
神奈川県横浜市青葉区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から神奈川県横浜市青葉区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
神奈川県の不動産売却に強い会社は「神奈川県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「神奈川県横浜市青葉区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「神奈川県横浜市青葉区の最新売却事例」では、神奈川県横浜市青葉区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
6,884万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 2,330,000円（6,884万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
神奈川県横浜市青葉区の公示価格は2016年は27.2万円/㎡でしたが、2025年では32.6万円/㎡になり、10年前と比較して5.4万円/㎡増加しています。
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不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説不動産の売却は、古着や車の売却のように簡単ではありません。 不動産会社に一任すれば、何も考えなくても売却を進めることができますが、売却価格などで後悔を残さない...2018.05.30 -
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12