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埼玉県草加市住吉1-5-27
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埼玉県戸田市本町4-11-15
売却希望のお客様へ 売却金額や引渡し時期など何でもご相談ください。 ご満足頂けるよう全力でサポートいたします。 もちろん秘密厳守致しますのでご安心してご相談ください。
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埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目２-２０斉藤ビル４階
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
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埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 東側店舗
市場の１２０％のチャレンジ価格で売れることがまれにあります。しかしこれはプロのやり方とは言えません。 市場価格より少しだけ高く売るそして早く売却するこれがプロです。 我々は堅実な販売戦略で売主様に貢献します。
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埼玉県秩父市上影森825－8
弊社は秩父市を中心に土地、建物及び中古住宅の売買などを手がけております。金融機関との太いパイプにより債務整理等による任意売却も得意としておりまして、あらゆる分野のエキスパートとのグリップにより総合コンサルを行っております。
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埼玉県春日部市中央６丁目１−２７ふじのダイヤビル 1F
センチュリー２１のネットワークを駆使して、安全・確実なご売却をサポートさせていただきます！ 地域に精通した専属のスタッフが高く・早くご売却できる戦略をご提案し、お客様に寄り添ったサービスを提供いたします。
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東京都中央区日本橋3丁目4番地10 スターツ八重洲中央ビル4Ｆ
全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。
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東京都中央区京橋3丁目１３番１号 有楽ビル
私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
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埼玉県熊谷市銀座3丁目85番地
☆空き家問題が深刻化する昨今、今後ますます増えていく空き家でお悩みの皆様の手助けをしています！ 特に売却は高価買取もしています。 地域の工務店でもあるサカエプラスで付加価値を高める修繕提案しています。
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埼玉県所沢市東狭山ヶ丘1-4-1ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエア102号室
弊社はオーナー様の大切な財産でございます不動産のご売却に特化し業務しております。 オーナー様のあらゆるご売却事情に適切な御提案が出来るように、先ずはじっくりとご希望をお聞かせ下さい。
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埼玉県越谷市南越谷1丁目21‐2 ポラスビル1F
ポラスグループは地域密着にこだわり創業50年以上。 スタッフのエリア居住率90％以上。 売却は地域の事を知り尽くした当社にお任せ下さい。 お客様の少しでも早く、高値での売却をサポートするシステムも充実。 お住まいの事なら何でもご相談下さい。オンラインでのご相談も承っております。
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埼玉県本庄市緑1-1-1
仲介による売却、買取りサービス、ハウスリースバックの 3つのメニューからお選び頂けます。 数百件の売却実績と相場の熟知で、より早く、適正価格でお客様の不動産活用をサポート致します。
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埼玉県加須市中央2丁目5-26
こんにちは！センチュリー２１ホープハウスと申します！加須市含め、豊富な売却事例があり査定額や実際の売却活動、成約までの期間などご満足頂けると思います。ご依頼お待ちしております！
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東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
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埼玉県春日部市南中曽根637-8アヴニール1階
春日部市の縁不動産は、空き家問題に寄り添い、思い出と歴史が詰まった特別な場所を大切にし、無料査定から丁寧にサポート。無理な営業は一切なし。お客様の不安に寄り添い、安心して相談できる場所です。
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埼玉県越谷市赤山町１－８７大関ビル
地元越谷に愛され52年！ 半世紀に渡る営業は、ひとえに地域の方々に支持されてきたからに他ありません。 50年間で培った売却ノウハウで、お客様の大切な資産を「高く」「早く」次のご家族へとお引渡致します。
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埼玉県深谷市桜ケ丘228-1
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埼玉県戸田市喜沢1-26-23
【戸田市・蕨市・川口市に特化した不動産会社】 地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地の高価売却をお手伝い！ しつこい営業活動はいたしません。 ご不明点やご質問などもお気軽にお問合わせください。
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埼玉県さいたま市岩槻区並木2-3-1-806号
当社は岩槻区で不動産の売却サポートを専業とする会社で、業務の８割は売却に関わるお手伝いやアドバイスを行っております。不動産業に従事して24年の代表が自ら最後まで寄り添います。安心してお任せ下さい！
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売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
5,314万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,810,000円 （5,314万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
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| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
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- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
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- 3印紙代
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- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
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税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
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埼玉県の不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の埼玉県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
埼玉県の売却動向
2025年05月27日更新
埼玉県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
埼玉県の主要都市の相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
埼玉県の最新売却事例
- マンション
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- 土地
2025年05月27日更新
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埼玉県の不動産売り出し事例
現在売り出し中の埼玉県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
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全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
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| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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埼玉県の不動産データ
埼玉県の公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
埼玉県の公示価格は2015年は12.1万円/㎡でしたが、2025年では14.5万円/㎡になり、10年前と比較して2.4万円/㎡増加しています。
埼玉県の世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1975年〜2020年
埼玉県の世帯数は1975年は132万世帯でしたが、2020年では316万世帯になり、45年前と比較して184万世帯増加しています。
埼玉県の将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
埼玉県の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。
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埼玉県にある市区町村から不動産売却情報を見る
所有する物件の種類から埼玉県の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
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「埼玉県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「埼玉県の最新売却事例」では、埼玉県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12