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埼玉県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

埼玉県の
最新不動産売却動向

埼玉県の不動産は直近半年で 「マンション」 「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,366万円 2,149万円 217万円↑
取引件数 430件 499件 69件↓
専有面積 62m2 60m2 2m2↑
築年数 27年 27年 0年→

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 4,270万円 3,411万円 859万円↑
取引件数 838件 998件 160件↓
専有面積 145m2 148m2 3m2↓
築年数 20年 19年 1年↑

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,283万円 2,748万円 535万円↑
取引件数 579件 656件 77件↓
専有面積 424m2 425m2 1m2↓

2022年10月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

埼玉県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

埼玉県の
最新不動産売却事例

埼玉県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、埼玉県の相場を見てみましょう。

埼玉県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

さいたま市見沼区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
790万円 1,505万円 1,475万円 1,274万円 2,426万円 1,550万円 1,480万円 2,090万円

さいたま市緑区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,915万円 2,399万円 2,663万円 - 3,480万円 -

さいたま市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,268万円 1,699万円 2,416万円 3,232万円 4,326万円 4,682万円 - -

さいたま市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,276万円 1,492万円 2,555万円 2,850万円 3,910万円 - 2,990万円

さいたま市岩槻区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 300万円 667万円 1,403万円 1,593万円 1,499万円 - -

さいたま市浦和区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,919万円 2,314万円 2,583万円 3,597万円 5,778万円 8,787万円 4,230万円 -

さいたま市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 403万円 1,146万円 - 2,855万円 - 1,930万円 -

さいたま市桜区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 2,533万円 2,708万円 3,363万円 - - 4,580万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

さいたま市見沼区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 4,226万円 3,498万円 2,080万円 3,684万円 3,656万円

さいたま市緑区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,180万円 4,045万円 4,271万円 4,729万円 4,475万円 4,287万円 4,238万円

さいたま市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 4,160万円 4,619万円 4,657万円 5,054万円 4,526万円 5,297万円 5,293万円

さいたま市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 2,590万円 4,980万円 3,726万円 4,673万円 4,563万円 4,164万円

さいたま市岩槻区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,280万円 - - - 1,503万円 2,889万円 2,947万円 3,267万円

さいたま市浦和区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 4,650万円 5,172万円 5,504万円 6,161万円 4,698万円 4,604万円 6,039万円

さいたま市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,987万円 - 3,899万円 3,550万円 3,555万円

さいたま市桜区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,090万円 - 2,690万円 4,734万円 4,050万円 3,974万円 4,448万円 4,558万円

さいたま市見沼区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 3,463万円 - 2,707万円 2,484万円

さいたま市緑区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 2,835万円 2,280万円 2,123万円 3,546万円

さいたま市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 2,480万円 4,524万円 2,480万円 3,123万円 2,848万円 5,606万円

さいたま市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 3,098万円 3,053万円 - 4,272万円

さいたま市岩槻区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 1,842万円 3,932万円

さいたま市浦和区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,647万円 5,480万円 2,100万円 - 8,228万円

さいたま市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 1,040万円 - 2,461万円

さいたま市桜区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,600万円 2,045万円 1,080万円 2,180万円 - 3,011万円

2022年11月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

さいたま市見沼区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
790万円 1,505万円 1,475万円 1,274万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,426万円 1,550万円 1,480万円 2,090万円

さいたま市緑区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,915万円 2,399万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,663万円 - 3,480万円 -

さいたま市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,268万円 1,699万円 2,416万円 3,232万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,326万円 4,682万円 - -

さいたま市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 1,276万円 1,492万円 2,555万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,850万円 3,910万円 - 2,990万円

さいたま市岩槻区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 300万円 667万円 1,403万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,593万円 1,499万円 - -

さいたま市浦和区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,919万円 2,314万円 2,583万円 3,597万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,778万円 8,787万円 4,230万円 -

さいたま市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 403万円 1,146万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,855万円 - 1,930万円 -

さいたま市桜区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 2,533万円 2,708万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,363万円 - - 4,580万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

さいたま市見沼区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 4,226万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,498万円 2,080万円 3,684万円 3,656万円

さいたま市緑区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 3,180万円 4,045万円 4,271万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,729万円 4,475万円 4,287万円 4,238万円

さいたま市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 4,160万円 4,619万円 4,657万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,054万円 4,526万円 5,297万円 5,293万円

さいたま市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 2,590万円 4,980万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,726万円 4,673万円 4,563万円 4,164万円

さいたま市岩槻区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,280万円 - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,503万円 2,889万円 2,947万円 3,267万円

さいたま市浦和区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 4,650万円 5,172万円 5,504万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
6,161万円 4,698万円 4,604万円 6,039万円

さいたま市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 2,987万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,899万円 3,550万円 3,555万円

さいたま市桜区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,090万円 - 2,690万円 4,734万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,050万円 3,974万円 4,448万円 4,558万円

さいたま市見沼区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,463万円 - 2,707万円 2,484万円

さいたま市緑区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,835万円 2,280万円 2,123万円 3,546万円

さいたま市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 2,480万円 4,524万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,480万円 3,123万円 2,848万円 5,606万円

さいたま市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,098万円 3,053万円 - 4,272万円

さいたま市岩槻区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,842万円 3,932万円

さいたま市浦和区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 2,647万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,480万円 2,100万円 - 8,228万円

さいたま市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,040万円 - 2,461万円

さいたま市桜区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,600万円 2,045万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,080万円 2,180万円 - 3,011万円

2022年11月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、埼玉県の将来の人口を見てみましょう。

埼玉県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
埼玉県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

埼玉県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • 株式会社山口企画設計
    所在地
    埼玉県所沢市喜多町9-5
    売主様のご要望に寄り添ったご提案と早期売却が弊社の強みです。 所沢市を中心に隣接エリア(狭山・川越・清瀬・東久留米など)不動産売却のことなら山口企画設計にお任せ下さい。
  • 株式会社よすむ不動産
    所在地
    東京都練馬区上石神井1-11-23
    不動産売却は当社にお任せ下さい。 どんな不動産もお取り扱いしております。 不動産の相談は多岐に渡ります。当社は、戸建、マンション、一棟、土地や税金面など、ひとりひとりに寄り添ったサービスを提供致します
  • HCS不動産株式会社
    所在地
    埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 東側店舗
    市場の１２０％のチャレンジ価格で売れることがまれにあります。しかしこれはプロのやり方とは言えません。 市場価格より少しだけ高く売るそして早く売却するこれがプロです。 我々は堅実な販売戦略で売主様に貢献します。
  • 住友林業ホームサービス株式会社
    所在地
    東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号　新宿三井ビルディング二号館　１１階
    おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
  • センチュリー２１　株式会社明和ハウス
    所在地
    埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目1-5
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
  • ME不動産西東京株式会社
    所在地
    東京都西東京市田無町5丁目1番1号田無北口ビル
    お客様の大切な資産を取り扱う私たちは、お客様に寄り添い最適な提案ができるプロフェッショナルとして、安心・安全な売買は当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
  • LIXIL不動産ショップ　株式会社アキシム
    所在地
    埼玉県川口市戸塚4-7-30
    川口市・さいたま市緑区を中心とし、不動産売買・仲介・賃貸・管理・建築の不動産トータルアドバイザーとして展開しております。お客様のご希望をお伺いしながら、豊富な情報力でお客様にご満足して頂ける物件をご紹介しております。不動産に関するお悩み・ご相談は、ぜひ当社までお気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
  • 株式会社トゥルーズホーム　 小江戸川越店
    所在地
    埼玉県川越市大手町2-5レクセルマンション川越大手町1F
    地域密着で不動産売買、リフォーム、保険などをお手伝いしている川越市専門の不動産会社です。お客様に尽くしますをモットーに噓、偽りのない査定を心掛け地域NO1不動産会社を目指しています。
  • 株式会社長谷工リアルエステート　成増店
    所在地
    東京都板橋区板橋区成増２丁目２１－５ヤナセビル　２階
    お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
  • 株式会社エクラスホーム
    所在地
    埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目6番14号
    大手不動産にて売却専門15年以上経験を積んだスタッフが誠心誠意込めましてお手伝いさせていただきます。購入と違い経験力、知識力が必要な売却ですので是非一度お話し聞いて下さい。お待ちしております。
その他の埼玉県の
提携不動産会社一覧を見る

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埼玉県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

「埼玉県の物件別主要都市の相場情報」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

埼玉県の最新不動産売却事例について知りたい

「埼玉県の最新不動産売却事例」では、東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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