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まずは埼玉県の直近の不動産価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

埼玉県の
最新不動産売却動向

埼玉県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2119万円 2157万円 38万円↓
取引件数 595件 752件 157件↓
専有面積 62m2 62m2 0m2
築年数 26年 25年 1年↑

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3284万円 3542万円 258万円
取引件数 1367件 2143件 776件
専有面積 131m2 133m2 2m2
築年数 14年 12年 2年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2197万円 2473万円 276万円↓
取引件数 714件 1063件 349件↓
専有面積 347m2 318m2 29m2

2021年06月17日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

埼玉県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

埼玉県の
最新不動産売却事例

埼玉県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、埼玉県の相場を見てみましょう。

埼玉県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

さいたま市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,730万円 2,720万円 2,563万円 3,123万円 3,230万円 4,084万円 2,699万円 5,830万円

さいたま市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
583万円 - 1,604万円 2,627万円 2,336万円 2,808万円 2,080万円 5,380万円

さいたま市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 535万円 928万円 - 2,443万円 - - 3,580万円

さいたま市大宮区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,153万円 1,636万円 2,412万円 2,243万円 2,837万円 2,920万円 4,305万円 9,980万円

さいたま市桜区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 2,421万円 2,069万円 2,659万円 3,063万円 3,280万円 -

さいたま市見沼区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
890万円 - 1,410万円 1,670万円 1,201万円 1,504万円 - 1,930万円

さいたま市緑区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 1,859万円 2,522万円 2,019万円 3,740万円 4,415万円 4,490万円

さいたま市岩槻区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 1,107万円 1,450万円 2,372万円 - - -

さいたま市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 3,781万円 3,954万円 4,242万円 4,551万円 3,997万円 5,186万円 3,939万円

さいたま市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 2,986万円 3,780万円 4,236万円 3,657万円 3,830万円 3,889万円

さいたま市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 650万円 - - - 3,012万円 2,480万円 3,541万円

さいたま市大宮区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 1,880万円 - 4,386万円 3,589万円 4,553万円 4,334万円 4,196万円

さいたま市桜区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 1,990万円 - 2,588万円 - - 2,903万円 3,767万円

さいたま市見沼区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,370万円 - 3,259万円 2,425万円 3,359万円

さいたま市緑区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,480万円 - 1,880万円 4,037万円 3,759万円 2,880万円 3,765万円 4,114万円

さいたま市岩槻区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 1,380万円 - 1,680万円 2,070万円 2,487万円 3,185万円

さいたま市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 1,280万円 1,643万円 2,280万円 2,880万円 4,155万円 3,960万円

さいたま市北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - 2,800万円 2,619万円 4,802万円

さいたま市西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - 690万円 2,058万円

さいたま市大宮区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 2,400万円 - - 3,349万円 2,710万円 3,473万円

さいたま市桜区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
500万円 500万円 - - 980万円 - 2,770万円 2,569万円

さいたま市見沼区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - 1,250万円 - 790万円 2,479万円

さいたま市緑区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,080万円 - - - 3,844万円

さいたま市岩槻区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - 750万円 550万円 1,007万円 3,109万円

2021年06月17日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

さいたま市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,730万円 2,720万円 2,563万円 3,123万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,230万円 4,084万円 2,699万円 5,830万円

さいたま市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
583万円 - 1,604万円 2,627万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,336万円 2,808万円 2,080万円 5,380万円

さいたま市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 535万円 928万円 -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,443万円 - - 3,580万円

さいたま市大宮区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,153万円 1,636万円 2,412万円 2,243万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,837万円 2,920万円 4,305万円 9,980万円

さいたま市桜区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 2,421万円 2,069万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,659万円 3,063万円 3,280万円 -

さいたま市見沼区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
890万円 - 1,410万円 1,670万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,201万円 1,504万円 - 1,930万円

さいたま市緑区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 1,859万円 2,522万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,019万円 3,740万円 4,415万円 4,490万円

さいたま市岩槻区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 1,107万円 1,450万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,372万円 - - -

さいたま市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 3,781万円 3,954万円 4,242万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,551万円 3,997万円 5,186万円 3,939万円

さいたま市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 2,986万円 3,780万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,236万円 3,657万円 3,830万円 3,889万円

さいたま市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 650万円 - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 3,012万円 2,480万円 3,541万円

さいたま市大宮区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 1,880万円 - 4,386万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,589万円 4,553万円 4,334万円 4,196万円

さいたま市桜区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 1,990万円 - 2,588万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 2,903万円 3,767万円

さいたま市見沼区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 1,370万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 3,259万円 2,425万円 3,359万円

さいたま市緑区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,480万円 - 1,880万円 4,037万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,759万円 2,880万円 3,765万円 4,114万円

さいたま市岩槻区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 1,380万円 -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,680万円 2,070万円 2,487万円 3,185万円

さいたま市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 1,280万円 1,643万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,280万円 2,880万円 4,155万円 3,960万円

さいたま市北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 2,800万円 2,619万円 4,802万円

さいたま市西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 690万円 2,058万円

さいたま市大宮区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 2,400万円 -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 3,349万円 2,710万円 3,473万円

さいたま市桜区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
500万円 500万円 - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
980万円 - 2,770万円 2,569万円

さいたま市見沼区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,250万円 - 790万円 2,479万円

さいたま市緑区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 1,080万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 3,844万円

さいたま市岩槻区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
750万円 550万円 1,007万円 3,109万円

2021年06月17日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、埼玉県の将来の人口を見てみましょう。

埼玉県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
埼玉県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

埼玉県の不動産売却に強い会社が集結!
提携不動産会社の一例

  • 株式会社トラストエステート
    所在地
    埼玉県久喜市鷲宮4-10-34
    お客様の不安を取り除きます。安全・安心・確実をモットーに、そして顧客情報保護体制を万全にし、安心サービスをご提供します。売却・住み替えなど不動産の事なら地域密着のハウスランドだからにお任せください。
  • センチュリー21 株式会社ホームネット
    所在地
    埼玉県三郷市中央5-31-19
    1990年に三郷市内で創業し32年。大事な資産を「より高く」「より早く」売却できるようスタッフが全力を尽くし、お客様のご事情・ご要望に合わせ最適なご提案をいたします。 地元のセンチュリー21ホームネットにお任せ下さい。
  • 株式会社岳南不動産 上尾支店
    所在地
    埼玉県上尾市柏座2-7-1
    弊社は上尾市内専門の不動産仲介会社です。地域に精通した私達だからこそ出来るご提案がございます。売却をお考えのお客様は、是非ご相談下さい。
  • ピタットハウス深谷店 株式会社アットホームズ
    所在地
    埼玉県深谷市西島町3-1-6
    仲介による売却、買取りサービス、ハウスリースバックの 3つのメニューからお選び頂けます。 数百件の売却実績と相場の熟知で、より早く、適正価格でお客様の不動産活用をサポート致します。
  • ピタットハウス蓮田店 株式会社NEXTplus
    所在地
    埼玉県蓮田市東1丁目1番14号
    私たちは地域に密着した不動産会社です。ピタットハウスのネットワークと私たちの経験を武器に、一生懸命お手伝いをさせて頂きます。不動産売却はピタットハウス蓮田店にお気軽にお問い合わせください。
  • センチュリー21 サンキョー株式会社
    所在地
    埼玉県川口市西青木4丁目1-3
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
  • プログレアエステート株式会社
    所在地
    埼玉県さいたま市見沼区東大宮4-1-4 トライフォース1階B号室
    当社はさいたま市・上尾市・岩槻市を中心とする不動産会社です。 誠心誠意を旨とし、常にお客様に寄り添う対応を目指しています。 当社は東証一部上企業ケイアイスター不動産のフランチャイズ店舗です。
  • スターツピタットハウス株式会社
    所在地
    東京都中央区日本橋3丁目4番地10 スターツ八重洲中央ビル4F
    全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。
  • 株式会社中央住宅
    所在地
    埼玉県越谷市南越谷1丁目21‐2 ポラスビル1F
    ポラスグループは地域密着にこだわり創業50年以上。 スタッフのエリア居住率90%以上。 売却は地域の事を知り尽くした当社にお任せ下さい。 お客様の少しでも早く、高値での売却をサポートするシステムも充実。 お住まいの事なら何でもご相談下さい。オンラインでのご相談も承っております。
  • LIXIL不動産ショップ 信栄ホーム株式会社
    所在地
    埼玉県蓮田市本町5番16号
    創業30年蓮田市、伊奈町、白岡市の地元を中心に営業しております。 アットホームな会社です。お気軽にご希望条件をメール、FAX、お電話でどうぞ。

埼玉県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から埼玉県の不動産売却情報を見る

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