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埼玉県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

埼玉県の
最新不動産売却動向

埼玉県の不動産は直近半年で 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数も増加しているので、今が売り時でしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,149万円 2,272万円 123万円↓
取引件数 499件 458件 41件↑
専有面積 60m2 63m2 3m2↓
築年数 27年 26年 1年↑

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,411万円 3,623万円 212万円↓
取引件数 998件 966件 32件↑
専有面積 148m2 153m2 5m2↓
築年数 19年 19年 0年→

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,748万円 2,226万円 522万円↑
取引件数 656件 621件 35件↑
専有面積 425m2 360m2 65m2↑

2022年07月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

埼玉県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

埼玉県の
最新不動産売却事例

埼玉県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、埼玉県の相場を見てみましょう。

埼玉県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

さいたま市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,167万円 2,004万円 2,389万円 2,827万円 4,122万円 4,392万円 - -

さいたま市岩槻区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 680万円 625万円 1,350万円 4,037万円 3,380万円 - -

さいたま市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
645万円 1,412万円 1,443万円 2,397万円 2,467万円 - 5,330万円 -

さいたま市緑区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
605万円 - 1,650万円 3,197万円 2,912万円 3,565万円 3,580万円 -

さいたま市浦和区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,503万円 2,605万円 3,615万円 3,956万円 6,963万円 7,230万円 - -

さいたま市見沼区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 400万円 1,442万円 2,177万円 3,033万円 2,677万円 1,250万円 2,800万円

さいたま市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,010万円 2,280万円 2,635万円 2,395万円 3,479万円 4,870万円 6,310万円 -

さいたま市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 280万円 948万円 - 2,198万円 - - -

さいたま市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,795万円 4,599万円 4,404万円 4,921万円 4,263万円 4,395万円 4,753万円

さいたま市岩槻区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 1,778万円 2,290万円 3,236万円 3,067万円

さいたま市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,490万円 - 3,380万円 4,480万円 3,980万円 5,624万円 4,703万円 4,086万円

さいたま市緑区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 4,189万円 4,736万円 4,424万円 3,990万円 4,069万円 4,019万円

さいたま市浦和区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 4,600万円 5,408万円 4,958万円 5,441万円 4,351万円 5,443万円 6,387万円

さいたま市見沼区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 4,250万円 3,389万円 2,536万円 3,240万円 3,596万円

さいたま市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 4,180万円 4,429万円 4,366万円 7,210万円 5,368万円 5,203万円 5,667万円

さいたま市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 3,180万円 - - 2,980万円 3,641万円

さいたま市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 4,097万円 2,830万円 3,244万円 3,218万円 5,247万円

さいたま市岩槻区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 830万円 2,818万円

さいたま市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 2,500万円 3,943万円 3,231万円 4,786万円

さいたま市緑区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,880万円 2,580万円 2,613万円 1,540万円 3,277万円

さいたま市浦和区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,980万円 4,820万円 4,450万円 4,177万円 7,367万円

さいたま市見沼区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 2,390万円 2,582万円 2,596万円

さいたま市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 2,695万円 3,300万円 - - 3,450万円 5,324万円

さいたま市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 1,680万円 2,356万円

2022年07月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

さいたま市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,167万円 2,004万円 2,389万円 2,827万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,122万円 4,392万円 - -

さいたま市岩槻区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 680万円 625万円 1,350万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,037万円 3,380万円 - -

さいたま市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
645万円 1,412万円 1,443万円 2,397万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,467万円 - 5,330万円 -

さいたま市緑区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
605万円 - 1,650万円 3,197万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,912万円 3,565万円 3,580万円 -

さいたま市浦和区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,503万円 2,605万円 3,615万円 3,956万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
6,963万円 7,230万円 - -

さいたま市見沼区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 400万円 1,442万円 2,177万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,033万円 2,677万円 1,250万円 2,800万円

さいたま市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,010万円 2,280万円 2,635万円 2,395万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,479万円 4,870万円 6,310万円 -

さいたま市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 280万円 948万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,198万円 - - -

さいたま市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 3,795万円 4,599万円 4,404万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,921万円 4,263万円 4,395万円 4,753万円

さいたま市岩槻区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,778万円 2,290万円 3,236万円 3,067万円

さいたま市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
5,490万円 - 3,380万円 4,480万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,980万円 5,624万円 4,703万円 4,086万円

さいたま市緑区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 4,189万円 4,736万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,424万円 3,990万円 4,069万円 4,019万円

さいたま市浦和区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 4,600万円 5,408万円 4,958万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,441万円 4,351万円 5,443万円 6,387万円

さいたま市見沼区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 4,250万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,389万円 2,536万円 3,240万円 3,596万円

さいたま市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 4,180万円 4,429万円 4,366万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
7,210万円 5,368万円 5,203万円 5,667万円

さいたま市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 3,180万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 2,980万円 3,641万円

さいたま市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 4,097万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,830万円 3,244万円 3,218万円 5,247万円

さいたま市岩槻区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 830万円 2,818万円

さいたま市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,500万円 3,943万円 3,231万円 4,786万円

さいたま市緑区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 1,880万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,580万円 2,613万円 1,540万円 3,277万円

さいたま市浦和区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 1,980万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,820万円 4,450万円 4,177万円 7,367万円

さいたま市見沼区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 2,390万円 2,582万円 2,596万円

さいたま市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 2,695万円 3,300万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 3,450万円 5,324万円

さいたま市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,680万円 2,356万円

2022年07月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
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最後に、埼玉県の将来の人口を見てみましょう。

埼玉県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
埼玉県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

埼玉県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • センチュリー21　株式会社ハウス天
    所在地
    埼玉県坂戸市薬師町2番地6住天ビル1階
    不動産の売却は、地域の事を知り尽くしたセンチュリー２１ハウス天にお任せ下さい！ スタッフが地域に精通しており、積み上げた売却実績をもとに丁寧に査定いたします。 お客様の不動産の強みを活かし最良な売却をサポートさせて頂きます！
  • グランテック株式会社
    所在地
    東京都西東京市富士町4-18-10ケイメイビル301
    「家を売る時も。買う時も。」東伏見駅ホームから見える徒歩１分。私たちはリノベーション住宅を取り扱う不動産会社です。豊富な経験と実績を持つスタッフが対応いたしますので、安心してご相談ください。
  • Ｒ＆Ｇ株式会社
    所在地
    埼玉県坂戸市大字塚越1220番地1
    大切な資産のご売却は弊社におまかせください。 秘密厳守・買取保証！まずは無料査定をご利用ください。
  • トータルハウス株式会社　北本店
    所在地
    埼玉県北本市中央4丁目112 1F
    地域密着で迅速な対応をし、安心と信頼をモットーに地域貢献できる企業を目指しております。不動産歴10年以上のスタッフのみでご売却相談はご対応させて頂きます。トータルハウス北本店にお任せください。
  • 株式会社ちぐら
    所在地
    埼玉県鶴ヶ島市上広谷174-5小川ビル202
    弊社は売主様のお手伝いのみに特化した不動産会社です。目指すは「売主様の利益最大化」。売却価格はより高く、諸経費はより低く、売主様のお手元に少しでも多くの金額が残るようサポートさせていただきます。
  • 株式会社アイエー住宅販売　川越本店
    所在地
    埼玉県川越市並木新町８－１１
    アイエー住宅販売は、川越市・狭山市・所沢市を中心としたエリアで不動産仲介・買取など、お客様のご要望に応じてサポートしている不動産会社です。地域に精通し、適正価格での成約を実現させていただきます。
  • LIXIL不動産ショップ　株式会社アキシム
    所在地
    埼玉県川口市戸塚4-7-30
    川口市・さいたま市緑区を中心とし、不動産売買・仲介・賃貸・管理・建築の不動産トータルアドバイザーとして展開しております。お客様のご希望をお伺いしながら、豊富な情報力でお客様にご満足して頂ける物件をご紹介しております。不動産に関するお悩み・ご相談は、ぜひ当社までお気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
  • ホームスクエア株式会社
    所在地
    埼玉県さいたま市大宮区大成町1-76-3　3F
    さいたま市並びにその周辺地域の不動産の売買は信頼・安心のホームスクエア社にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください！
  • 株式会社ビビット
    所在地
    埼玉県川越市砂新田2-11-6ソレイユ11番館101
    私たちはハウスドゥグループのネットワークを活かし、最適の価格をお伝えできるよう常に取り組んでおります。ご売却に関してのご相談は地元密着のハウスドゥ川越新河岸へお気軽にご相談ください。
  • 有限会社けやきハウジング
    所在地
    埼玉県入間市久保稲荷4丁目12‐3
    入間市専門の不動産会社です。営業エリアを限定しているからこそ、状況に応じた素早い対応ができます。当エリアのご売却は入間市の不動産事情を良く知る弊社にお任せ下さい。お買い替えのご相談、承ります。
その他の埼玉県の
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