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参画不動産会社一覧
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埼玉県さいたま市北区土呂町2-12-2
心配事はつきものです。 不安を一緒に解決しながら、一人一人のお客様が納得いくまでお手伝いいたします。お客様の大切な不動産を安心かつスピーディーに売却できるようお手伝いいたします。
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埼玉県熊谷市本石2丁目200‐1
熊谷市を中心にして、不動産売買・賃貸・管理・コンサルティング等、不動産に関するさまざまな業務を行っております。お客様のお役に立てるように、親身になってアドバイスをいたしております。
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東京都港区虎ノ門2丁目2番1号 住友不動産虎ノ門タワー 13階
・首都圏：虎ノ門 ・東海：名古屋 ・関西：梅田 ・九州：博多 上記4拠点にて営業をしておりますが、今後更に拠点数を増やし、全国対応可能にして参ります。
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埼玉県蓮田市東4-5-13ＭＥＧＡドン・キホーテ蓮田2階
年中無休、営業時間１０時～２０時、無料大駐車場完備、館内赤ちゃんルーム、キッズコーナー、フードコート有り、ＪＲ宇都宮線蓮田駅歩５分のお車でも電車でも便利なＭＥＧＡドンキ蓮田２Ｆ中央にお店がございます。
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埼玉県川口市戸塚２－２６－６
埼玉県川口市を拠点に不動産売買に強い会社です。買取査定は24時間以内にご回答目指します！お客様の大事な不動産だからこそ、専属の担当を設け迅速なご対応に努めてまいります。
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埼玉県熊谷市銀座3丁目85番地
☆空き家問題が深刻化する昨今、今後ますます増えていく空き家でお悩みの皆様の手助けをしています！ 特に売却は高価買取もしています。 地域の工務店でもあるサカエプラスで付加価値を高める修繕提案しています。
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埼玉県東松山市箭弓町2-2-12
お客様ひとりひとりのご要望を第一に不動産のプロならではの視点で、その先にある人生や幸せを実現するためのお手伝いをさせていただきます。不動産買取もします。お気軽にご相談下さい。
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埼玉県深谷市西島町3-1-6
仲介による売却、買取りサービス、ハウスリースバックの 3つのメニューからお選び頂けます。 数百件の売却実績と相場の熟知で、より早く、適正価格でお客様の不動産活用をサポート致します。
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埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-6-92HOTELメイン1F
未来ハウスでは、不動産取引のスムーズな進行をサポートするため、法務手続きや金融相談などのトータルサポートも行っています。お客様の不安や疑問に寄り添い、安心してお取引いただける環境を整えております
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埼玉県越谷市北越谷4丁目3番12号
選ばれる理由は、「離婚」と「相続」による売却が得意だから。 売却へ入る前に「解決しなければいけない問題」を抱えていることもあります。 顧問弁護士と連携を図りながら、「手取り額の最大化」をめざします。
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埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目10-10
さいたま市見沼区エリアの不動産の買取はセゾンハウスにお任せください。 中古戸建の買取は他社に先駆けて約15年前から事業化しております。 スピードと丁寧さをモットーに、お客様のお悩みを一緒に解決いたします！
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埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目２-２０斉藤ビル４階
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
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埼玉県川越市脇田本町9番地6（1階）
仲介・自社買取２つの査定が可能です！強引な営業、しつこい営業はせず売主様に寄り添ったご対応をお約束します。ご売却は二人三脚です、良いご条件でのご売却を一緒に目指しましょう。お気軽にご相談ください。
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東京都練馬区石神井町3丁目20-20 SKビル2階
石神井公園、大泉学園エリアをメインとした不動産売却専門店です。 離婚、相続、買い替えによる不動産売却につきましては、 資格を保有したプロのコンサルタントがアドバイスさせて頂きます。 また、直接買い取りも行っておりますのでぜひご相談下さいませ。
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埼玉県久喜市吉羽2丁目14-13
ひだまりハウスは３県５店舗で、遠方から近所のお客様まで幅広く集客出来ております。スーモ・ホームズ・アットホーム・ヤフー他、様々な媒体で掲載させて頂く為、集客力が違います！きっとお力になれると存じます！
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埼玉県上尾市向山2丁目40-8
お客様に頂く『お褒めの言葉』の中に、必ずご支持頂ける内容があります。 いつも、スタッフ全員が 笑顔で温かく 迎えてくれる いつ来ても、誰が対応しても 安心して任せられる
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東京都足立区西新井栄町1-20-1アリオ西新井2F
まずは成約事例、市況をすぐに調査させていただき、机上でも的確な査定を致します。最近散見される、やみくもな高額査定は致しません。その中で可能な限りお客様の手残りが多くなるよう努めます。
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埼玉県越谷市元柳田町6番62号
不動産買取保証付なのでご安心ください。確実にお手持ちの大事な不動産を売却します。ポータルサイトの越谷市内のシェアの高さは実際に目でご確認下さい。スピード売却なら埼玉相互住宅（株）越谷店まで。
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埼玉県所沢市宮本町1-9-25
所沢市の不動産会社です。西武線沿線多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、 所沢エリア(所沢市、狭山市、入間市、飯能市)を積極的に取り組んでおります。経験豊富スタッフが親身に対応します。
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東京都足立区保木間４丁目50-11
創業から100年、足立区と近隣エリアにて地域密着営業を続けてきました。1人1人のお客様に寄り添ったご対応を心がけております。ご縁の有無に関わらず、満足のいくご説明・ご案内をさせていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。
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売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
5,345万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,820,000円 （5,345万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
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- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
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- 3印紙代
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- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
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税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
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税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
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埼玉県の不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の埼玉県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
埼玉県の売却動向
2023年06月19日更新
埼玉県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
埼玉県の主要都市の相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
埼玉県の最新売却事例
- マンション
- 一戸建て
- 土地
2023年06月19日更新
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埼玉県の不動産売り出し事例
現在売り出し中の埼玉県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
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全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
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| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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埼玉県の不動産データ
埼玉県の公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
埼玉県の公示価格は2015年は12.1万円/㎡でしたが、2023年では13.6万円/㎡になり、10年前と比較して1.5万円/㎡増加しています。
埼玉県の世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1975年〜2020年
埼玉県の世帯数は1975年は132万世帯でしたが、2020年では316万世帯になり、45年前と比較して184万世帯増加しています。
埼玉県の将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
埼玉県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
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埼玉県にある市区町村から不動産売却情報を見る
所有する物件の種類から埼玉県の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
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「埼玉県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「埼玉県の最新売却事例」では、埼玉県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
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