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参画不動産会社一覧
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埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-6-92HOTELメイン1F
未来ハウスでは、不動産取引のスムーズな進行をサポートするため、法務手続きや金融相談などのトータルサポートも行っています。お客様の不安や疑問に寄り添い、安心してお取引いただける環境を整えております
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東京都港区虎ノ門2丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー 13階
・首都圏：虎ノ門 ・東海：名古屋 ・関西：梅田 ・九州：博多 上記4拠点にて営業をしておりますが、今後更に拠点数を増やし、全国対応可能にして参ります。
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埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 東側店舗
市場の１２０％のチャレンジ価格で売れることがまれにあります。しかしこれはプロのやり方とは言えません。 市場価格より少しだけ高く売るそして早く売却するこれがプロです。 我々は堅実な販売戦略で売主様に貢献します。
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東京都千代田区神田錦町1-14-3ウキガイビル4F
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埼玉県さいたま市大宮区櫛引町一丁目682番地4
さいたま市内を中心に地域密着した営業活動をしており、大手様にはない地域密着ならではのフットワークと経験、きめ細かなご対応で『安心』をより確かなものに全力で売主様に寄り添います。
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埼玉県上尾市大字原市4360-8三浦ビル2F
創業40年、地元さいたま市の不動産市場を熟知しているからこそ、地域特有の事情に対応した適正価格での査定が可能です。お客様一人ひとりに寄り添い親身な対応で不動産の売却をサポートします。
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東京都中央区京橋3丁目１３番１号 有楽ビル
私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
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埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
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埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目12-1
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埼玉県さいたま市浦和区神明2-12-10
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おかげさまでセンチュリー21全店舗、約1000店舗中、10年連続で中古戸建・中古マンションの取扱件数NO.1を達成することができました。お客様の抱える問題に対して、最善のご提案ができるよう、スタッフ一同心掛けております。
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東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1
三井住友トラストグループの一員である当社は、信託銀行系不動産仲介でNo.１の実績をあげております。“資産のプロ”として、「想いまで託される仕事を。」というスローガンを掲げる私たち。大切にするのは、「信頼」を超えた「信じて託される」ことへの誇りです。お客さまが大切にする不動産の価値を共に考え、安心・安全・確実な不動産売買をサポートいたします。
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埼玉県上尾市向山2丁目40-8
ひだまりハウスは県内に3店舗展開する地元の会社です。地元の強みを生かしたスピードと、誠実なお取引を心がけていることが特徴です。初めての不動産売却でも安心して進められる会社です。
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東京都港区虎ノ門2丁目2番1号 住友不動産虎ノ門タワー 13階
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の埼玉県さいたま市大宮区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
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売却動向
2025年05月27日更新
埼玉県さいたま市大宮区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市大宮区 | 9,400万円 | 70㎡ | 2019年 | 2025年10-12月 |
| さいたま市大宮区 | 4,000万円 | 65㎡ | 1998年 | 2025年10-12月 |
| さいたま市大宮区 | 2,400万円 | 55㎡ | 1992年 | 2025年10-12月 |
| さいたま市大宮区 | 4,000万円 | 65㎡ | 2004年 | 2025年10-12月 |
| さいたま市大宮区 | 4,200万円 | 75㎡ | 2004年 | 2025年10-12月 |
| さいたま市大宮区 | 2,000万円 | 25㎡ | 2010年 | 2025年10-12月 |
| さいたま市大宮区 | 1,700万円 | 25㎡ | 2006年 | 2025年10-12月 |
| さいたま市大宮区 | 2,700万円 | 45㎡ | 2007年 | 2025年10-12月 |
| さいたま市大宮区 | 7,700万円 | 60㎡ | 2015年 | 2025年10-12月 |
| さいたま市大宮区 | 7,200万円 | 80㎡ | 2003年 | 2025年10-12月 |
2025年05月27日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の埼玉県さいたま市大宮区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産データ
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公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
埼玉県さいたま市大宮区の公示価格は2016年は23.5万円/㎡でしたが、2025年では34.2万円/㎡になり、10年前と比較して10.7万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：2005年〜2020年
埼玉県さいたま市大宮区の世帯数は2005年は4万世帯でしたが、2020年では6万世帯になり、15年前と比較して1万世帯増加しています。
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所有する物件の種類から埼玉県さいたま市大宮区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
埼玉県の不動産売却に強い会社は「埼玉県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「埼玉県さいたま市大宮区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「埼玉県さいたま市大宮区の最新売却事例」では、埼玉県さいたま市大宮区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
9,947万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 3,340,000円（9,947万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
埼玉県さいたま市大宮区の公示価格は2016年は23.5万円/㎡でしたが、2025年では34.2万円/㎡になり、10年前と比較して10.7万円/㎡増加しています。
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12