![[不動産売却]HOME4U[23年]国内初・日本最大級の不動産一括査定サイト/売却査定数 累計65万件[2024年11月現在]](/sell/img/h_site_logo.png){kind=logo}
埼玉県さいたま市中央区の
不動産売却査定・相場情報
あなたの不動産、いくらで売れる？
査定額を比較して納得の不動産売却を。
- 日本初の不動産売却
一括査定サービス -
参画不動産会社数
埼玉県さいたま市中央区の
売却相場
- 土地
1％高いエリア
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます！
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
HOME4Uが選ばれる
３つのポイント
-
- NTTデータグループ会社が運営しているHOME4Uは、 あなたの個人情報も万全の保護体制で管理しているので、身に覚えのない企業から連絡がくることは、一切ありません。
-
- 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます。
-
- 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。
- 関連記事
- 不動産会社を選ぶときのポイントって？
埼玉県さいたま市中央区の
参画不動産会社一覧
埼玉県さいたま市中央区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
-
東京都港区芝浦四丁目9番25号 芝浦スクエアビル9階
年間成約件数1000件以上 100組以上の購入希望者とのマッチングで納得のご売却 オンライン契約導入済（全国どこでも契約可） 売却時の税金相談無料 サブリース解除不可の物件でも高額売却実績多数
-
埼玉県さいたま市中央区本町西5-2-9イオン与野店3階
イオンハウジングは全国に２８店舗（２０２３年７月現在）のネットワークです。「物件を売りたいけど、ネットは苦手」というお客さまや「少しでも高く売りたい」というお客さまに寄り添った活動をお約束いたします。
-
群馬県高崎市八島町20-1武蔵屋ビル2F
我々は『マンションの専門家』です。 「駅近マンション専門館」は大宮駅近くの分譲マンションに特化した専門店で駅近マンションに特化することで、どこよりも多くの情報を提供致します。間取図やパンフレット等、全て取り揃え他社にはない豊富な情報を管理しております。膨大なデータに基づきお客様の大切な資産を市場動向をふまえて査定致します。大宮駅東口徒歩3分「大宮門街１Ｆ」に5月新規オープン予定！マンションに関するご相談は、[専門家]にお任せください。
-
東京都足立区千住中居町7-12パラシオン北千住801
全国200店舗を展開『お客様にワクワクを』をモットーに多数の取引、実績豊富なアドバイザーがプロとして、現実的な査定価格を提示。スピーディーかつ安心安全なお取引をお約束いたします。
-
大阪府大阪市北区東天満1-3-10 9F・10F
何千戸の収益不動産に携わってきたからこそわかる、収益不動産の良し悪し。しっかり理解しているからこそ、どんな状況のお客様へも最適なアドバイスが実現。
-
埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
おかげさまでセンチュリー21全店舗、約1000店舗中、10年連続で中古戸建・中古マンションの取扱件数NO.1を達成することができました。お客様の抱える問題に対して、最善のご提案ができるよう、スタッフ一同心掛けております。
-
埼玉県越谷市南越谷1丁目21‐2 ポラスビル1F
ポラスグループは地域密着にこだわり創業50年以上。 スタッフのエリア居住率90％以上。 売却は地域の事を知り尽くした当社にお任せ下さい。 お客様の少しでも早く、高値での売却をサポートするシステムも充実。 お住まいの事なら何でもご相談下さい。オンラインでのご相談も承っております。
-
東京都港区虎ノ門2丁目2番1号 住友不動産虎ノ門タワー 13階
・首都圏：虎ノ門 ・東海：名古屋 ・関西：梅田 ・九州：博多 上記4拠点にて営業をしておりますが、今後更に拠点数を増やし、全国対応可能にして参ります。
-
埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目２-２０斉藤ビル４階
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
-
埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18
大手不動産グループ「飯田グループ」の販売専門会社、ホームトレードセンターです。 ご相談頂きました案件は、当社の経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応いたします。 納得のご売却は当社にお任せください！
-
東京都中央区八重洲1-5-20東京建物八重洲さくら通りビル5F（受付1F）
明治29年設立の東京建物を中心とする東京建物グループの総合不動産流通企業です。首都圏・中部圏・関西圏にネットワークを持ち、不動産をめぐる様々なニーズにワンストップでお応えできる総合力が大きな強みです。
-
東京都千代田区大手町1丁目6-1 大手町ビル1F
不動産売却・査定はソニーグループ、東証一部上場のSREリアルティにぜひお任せください。 実績多数！売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し「高値・早期売却」を追求します。
-
埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 東側店舗
市場の１２０％のチャレンジ価格で売れることがまれにあります。しかしこれはプロのやり方とは言えません。 市場価格より少しだけ高く売るそして早く売却するこれがプロです。 我々は堅実な販売戦略で売主様に貢献します。
-
埼玉県川口市芝4438番1
毎月数百件の販売依頼を受け、それと同数成約する実績は首都圏屈指。関東以外からの依頼も多くいよいよ全国へ店舗を拡大。誰もが知る企業へ。
-
埼玉県川口市中田2丁目33番3号
CENTURY21 ウインズホーム 川口店では、相場を大幅に上回るような売却の提案は行っておりません。『お客様第一主義』をモットーに地域（川口市内）に精通した経験、実績ともに豊富な不動産売却アドバイザーがプロとしての目線で現実的な査定価格を提示し、スピーディーかつ安心安全なお取引をお約束いたします。
-
東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
-
埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目6-18Ｎｏ．Ｒ浦和3Ｆ
当社の強みは、24万戸超の弊社管理物件入居者様に対し独自のネットワークで物件情報を配信でき、通常のインターネット募集ではアプローチできない、まだ動き出していない潜在的な顧客と繋がることができる点です。
-
埼玉県越谷市南越谷1丁目21‐2 ポラスビル1F
ポラスグループは地域密着にこだわり創業50年以上。 スタッフのエリア居住率90％以上。 売却は地域の事を知り尽くした当社にお任せ下さい。 お客様の少しでも早く、高値での売却をサポートするシステムも充実。 お住まいの事なら何でもご相談下さい。オンラインでのご相談も承っております。
-
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目38ー6
草野工務店が地域限定にこだわって７年！しかも、浦和区・南区・ 緑区専門の不動産はこの地域では草野工務店ただ一社。
-
東京都板橋区大谷口２丁目１番１号
当社スタッフが専門機材を用いて行う簡易インスペクションは、不具合を発見し、修繕やリフォームの必要性など建物の状況に合わせた売却方法を検討できます。事前に検査しておくことで、売主様に安心をお届けします。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
HOME4U不動産売却体験談
- すべて
- マンション
- 一戸建て
- 土地
埼玉県さいたま市中央区の
不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の埼玉県さいたま市中央区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
- 関連記事
- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
埼玉県さいたま市中央区の
売却動向
2025年05月27日更新
埼玉県さいたま市中央区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
埼玉県さいたま市中央区の
不動産相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
埼玉県さいたま市中央区の
最新売却事例
- マンション
- 一戸建て
- 土地
| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市中央区 | 3,700万円 | 100㎡ | 1988年 | 2024年10-12月 |
| さいたま市中央区 | 520万円 | 20㎡ | 1988年 | 2024年10-12月 |
| さいたま市中央区 | 3,200万円 | 80㎡ | 1992年 | 2024年10-12月 |
| さいたま市中央区 | 2,800万円 | 75㎡ | 2007年 | 2024年10-12月 |
| さいたま市中央区 | 3,100万円 | 85㎡ | 2007年 | 2024年10-12月 |
| さいたま市中央区 | 2,600万円 | 80㎡ | 2007年 | 2024年10-12月 |
| さいたま市中央区 | 6,100万円 | 80㎡ | 2005年 | 2024年10-12月 |
| さいたま市中央区 | 6,800万円 | 75㎡ | 2012年 | 2024年10-12月 |
| さいたま市中央区 | 5,300万円 | 70㎡ | 2004年 | 2024年10-12月 |
| さいたま市中央区 | 2,900万円 | 50㎡ | 1992年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
埼玉県さいたま市中央区の
不動産売り出し事例
現在売り出し中の埼玉県さいたま市中央区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
- 関連記事
- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
- 土地
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
埼玉県さいたま市中央区の
不動産データ
埼玉県さいたま市中央区の
公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
埼玉県さいたま市中央区の公示価格は2015年は23.8万円/㎡でしたが、2025年では30.6万円/㎡になり、10年前と比較して6.8万円/㎡増加しています。
埼玉県さいたま市中央区の
世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：2005年〜2020年
埼玉県さいたま市中央区の世帯数は2005年は4万世帯でしたが、2020年では5万世帯になり、15年前と比較して1万世帯増加しています。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
所有する物件の種類から埼玉県さいたま市中央区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
埼玉県の不動産売却に強い会社は「埼玉県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「埼玉県さいたま市中央区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「埼玉県さいたま市中央区の最新売却事例」では、埼玉県さいたま市中央区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
6,068万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 2,060,000円（6,068万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
- 関連記事
- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
埼玉県さいたま市中央区の公示価格は2015年は23.8万円/㎡でしたが、2025年では30.6万円/㎡になり、10年前と比較して6.8万円/㎡増加しています。
最大6社に一括査定依頼！
不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
埼玉県さいたま市中央区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。
- カンタン！
60秒入力最大6社に一括査定依頼！ -
不動産売却についての情報を配信中！
不動産売却塾 おすすめ記事
不動産売却塾トップへ-
不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説不動産の売却は、古着や車の売却のように簡単ではありません。 不動産会社に一任すれば、何も考えなくても売却を進めることができますが、売却価格などで後悔を残さない...2018.05.30 -
ローン中の家を売る2つの方法をプロが解説｜離婚、貸したい場合も「想定外の転勤」「離婚」「地方への移住」など、さまざまな理由から、住宅ローンが残っている家を売るケースはあります。 結論からいうと、ローンが残っている家でも売...2019.07.25 -
一戸建て売却の進め方！事前準備から売却完了までの流れと成功のコツ一戸建ての売却は以下のような流れで進め、目安として売り出しから3～6カ月の期間を要します。 この記事では、一戸建て売却をすぐに、そして迷いなく進められるよう、...2018.04.17 -
土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12