あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます!
埼玉県所沢市の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
1978年に所沢で創業したサンエイホームは、地域密着の不動産会社です。お客様の大切な資産をご満足いただけるお取引を実現します。相続・離婚・お住替え等、お客様にあわせて最適な提案をいたします。
明治29年設立の東京建物を中心とする東京建物グループの総合不動産流通企業です。首都圏・中部圏・関西圏にネットワークを持ち、不動産をめぐる様々なニーズにワンストップでお応えできる総合力が大きな強みです。
朝日土地建物 所沢店は、西武池袋、新宿線、所沢駅再開発が始まる「東口」から徒歩3分。新規物件は毎週更新、会員登録で、無料資料請求可です。おかげさまで、創業33年間の住まい探しと実績、安心、信頼、これからも続けて参ります。
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
売却専門店で早期現金化得意です。売買、リフォーム、測量、解体、荷物撤去、売却にかかわる全てのサービスをワンストップでお手伝い致します。「お客様に尽くします」をモットーに噓、偽りのない査定を心掛けます。
当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
毎月数百件の販売依頼を受け、それと同数成約する実績は首都圏屈指。関東以外からの依頼も多くいよいよ全国へ店舗を拡大。誰もが知る企業へ。
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
イエステーションには、各分野を専門としたスペシャリストがそろっています。売却には、所沢市 内各エリアの専属営業スタッフが担当、マンションの売却か賃貸かを迷われた方には、マンション専門の担当者がご相談に応じます。また、家や土地を相続した(する)方には、相続アドバイザーが手続きや税金対策、資産運用までを無料でアドバイス。リフォームして売りに出したい方には、一級建築士がご相談から手配まで対応いたします。窓口が一つで済むので、専門の業者と不動産会社を往復する時間と手間が省け、その分費用も抑えられます。先ずはご相談下さい。
当社は相続、解体、売却、賃貸等、不動産に関わる全てのご相談を承れます。また、司法書士・税理士・弁護士・行政書士等の専門家と連携させていただいておりますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。
売主様のご要望に寄り添ったご提案と早期売却が弊社の強みです。 所沢市を中心に隣接エリア(狭山・川越・清瀬・東久留米など)不動産売却のことなら山口企画設計にお任せ下さい。
弊社はオーナー様の大切な財産でございます不動産のご売却に特化し業務しております。 オーナー様のあらゆるご売却事情に適切な御提案が出来るように、先ずはじっくりとご希望をお聞かせ下さい。
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
「安全・安心・確実」な不動産売買をサポートします!不動産売却の第一歩は精度の高い査定から。まずは無料査定をお申込頂き、“三井住友信託銀行グループ”の「三井住友トラスト不動産」の売却力をお試し下さい。
何千戸の収益不動産に携わってきたからこそわかる、収益不動産の良し悪し。しっかり理解しているからこそ、どんな状況のお客様へも最適なアドバイスが実現。
うさぎ不動産では、地域密着だからこそできる、きめ細やかな「本当のサービス」を提供するとともに、不動産売買のプロとして「安心・安全・納得」の不動産売却をお約束します!
所沢市の不動産会社です。西武線沿線多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、 所沢エリア(所沢市、狭山市、入間市、飯能市)を積極的に取り組んでおります。経験豊富スタッフが親身に対応します。
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
3,000万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用
内 訳 | 仲介手数料 | 1,050,000円 (3,000万円×3%+6万円+消費税10%) |
登記費用 | 2,000円 | |
司法書士費用 | 11,000円 (税込) |
|
印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の埼玉県所沢市の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
現在売り出し中の埼玉県所沢市の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
埼玉県所沢市の公示価格は2014年は16.2万円/㎡でしたが、2023年では17.6万円/㎡になり、10年前と比較して1.4万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年
埼玉県所沢市の世帯数は1980年は7万世帯でしたが、2020年では15万世帯になり、40年前と比較して8万世帯増加しています。
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
埼玉県所沢市の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。
埼玉県の不動産売却に強い会社は「埼玉県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。
「埼玉県所沢市の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
埼玉県所沢市の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。