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・首都圏:虎ノ門 ・東海:名古屋 ・関西:梅田 ・九州:博多 上記4拠点にて営業をしておりますが、今後更に拠点数を増やし、全国対応可能にして参ります。
私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
弊社は東京都、千葉県を中心に不動産売買の仲介業及び買取業を中心に営んでおります。お客様の大切な不動産のより良い売却方法をご提案できるように心がけ日々精進しております。お気軽にご相談ください。
どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくりをし、売主様・買主様の間に理想的な物件との出会いの場を創出致します。 「お客様の期待以上」を掲げ、進化し続けるサポート体制でナカジツはあなたの不動産売却を応援します。
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約6,800件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
毎月数百件の販売依頼を受け、それと同数成約する実績は首都圏屈指。関東以外からの依頼も多くいよいよ全国へ店舗を拡大。誰もが知る企業へ。
明治29年設立の東京建物を中心とする東京建物グループの総合不動産流通企業です。首都圏・中部圏・関西圏にネットワークを持ち、不動産をめぐる様々なニーズにワンストップでお応えできる総合力が大きな強みです。
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さつきが丘の『ファミリホーム』と申します。 千葉市を中心に花見川区を重点エリアとして営業展開しております。 大手不動産には無い、お客様目線でのご売却のお手伝いをモットーに営業活動を行っております。
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
何千戸の収益不動産に携わってきたからこそわかる、収益不動産の良し悪し。しっかり理解しているからこそ、どんな状況のお客様へも最適なアドバイスが実現。
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国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の千葉県千葉市花見川区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
千葉県千葉市花見川区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|
千葉市花見川区 | 410万円 | 60㎡ | 1968年 | 2024年10-12月 |
千葉市花見川区 | 1,600万円 | 80㎡ | 1975年 | 2024年10-12月 |
千葉市花見川区 | 400万円 | 45㎡ | 1972年 | 2024年10-12月 |
千葉市花見川区 | 2,700万円 | 70㎡ | 2009年 | 2024年10-12月 |
千葉市花見川区 | 120万円 | 45㎡ | 1972年 | 2024年10-12月 |
千葉市花見川区 | 430万円 | 75㎡ | 1984年 | 2024年10-12月 |
千葉市花見川区 | 950万円 | 80㎡ | 1982年 | 2024年10-12月 |
千葉市花見川区 | 3,500万円 | 65㎡ | 2011年 | 2024年10-12月 |
千葉市花見川区 | 3,100万円 | 70㎡ | 1995年 | 2024年10-12月 |
千葉市花見川区 | 3,500万円 | 85㎡ | 2006年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
現在売り出し中の千葉県千葉市花見川区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
千葉県千葉市花見川区の公示価格は2015年は12.9万円/㎡でしたが、2025年では14.4万円/㎡になり、10年前と比較して1.5万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1995年〜2020年
千葉県千葉市花見川区の世帯数は1995年は7万世帯でしたが、2020年では8万世帯になり、25年前と比較して2万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
千葉県千葉市花見川区の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。
千葉県の不動産売却に強い会社は「千葉県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「千葉県千葉市花見川区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「千葉県千葉市花見川区の最新売却事例」では、千葉県千葉市花見川区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
4,265万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
千葉県千葉市花見川区の公示価格は2015年は12.9万円/㎡でしたが、2025年では14.4万円/㎡になり、10年前と比較して1.5万円/㎡増加しています。
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