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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
16

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売却相場

  • 土地
千葉県の相場より
0%高いエリア
24万円~3,800万円
土地面積100㎡ の場合

不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。

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千葉県千葉市花見川区の
参画不動産会社一覧

千葉県千葉市花見川区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • ファミリホーム株式会社
    千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目33番2

    さつきが丘の『ファミリホーム』と申します。 千葉市を中心に花見川区を重点エリアとして営業展開しております。 大手不動産には無い、お客様目線でのご売却のお手伝いをモットーに営業活動を行っております。

  • MEマイホーム計画京葉株式会社
    千葉県船橋市新高根1-1-10

    毎月数百件の販売依頼を受け、それと同数成約する実績は首都圏屈指。関東以外からの依頼も多くいよいよ全国へ店舗を拡大。誰もが知る企業へ。

  • 株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階

    当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。

  • 大成有楽不動産販売株式会社
    東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル

    私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。

  • 株式会社To Plus
    大阪府大阪市北区東天満1-3-10  9F・10F

    何千戸の収益不動産に携わってきたからこそわかる、収益不動産の良し悪し。しっかり理解しているからこそ、どんな状況のお客様へも最適なアドバイスが実現。

  • ME不動産千葉株式会社
    千葉県千葉市中央区栄町35番14号シンテイ千葉ビル2階 

    毎月数百件の販売依頼を受け、それと同数成約する実績は首都圏屈指。関東以外からの依頼も多くいよいよ全国へ店舗を拡大。誰もが知る企業へ。

  • 東京建物不動産販売株式会社
    東京都中央区八重洲1-5-20東京建物八重洲さくら通りビル5F(受付1F)

    明治29年設立の東京建物を中心とする東京建物グループの総合不動産流通企業です。首都圏・中部圏・関西圏にネットワークを持ち、不動産をめぐる様々なニーズにワンストップでお応えできる総合力が大きな強みです。

  • OMパートナーズ株式会社
    東京都港区西麻布四丁目11番30号小針ビル5階

    弊社は東京都、千葉県を中心に不動産売買の仲介業及び買取業を中心に営んでおります。お客様の大切な不動産のより良い売却方法をご提案できるように心がけ日々精進しております。お気軽にご相談ください。

  • PHOTON JAPAN合同会社
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング

    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。

  • 株式会社TERASS
    東京都港区虎ノ門2丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー 13階

    ・首都圏:虎ノ門 ・東海:名古屋 ・関西:梅田 ・九州:博多 上記4拠点にて営業をしておりますが、今後更に拠点数を増やし、全国対応可能にして参ります。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ
    愛知県岡崎市羽根北町5丁目6-5

    どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくりをし、売主様・買主様の間に理想的な物件との出会いの場を創出致します。 「お客様の期待以上」を掲げ、進化し続けるサポート体制でナカジツはあなたの不動産売却を応援します。

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

4,486万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 1,540,000
(4,486万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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千葉県千葉市花見川区の
不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の千葉県千葉市花見川区の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

千葉県千葉市花見川区の
売却動向

2023年06月19日更新

千葉県千葉市花見川区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

千葉県千葉市花見川区の
不動産相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

千葉県千葉市花見川区の
最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
地区名 売却価格 延べ床面積
建築年 取引時期
千葉市花見川区 340万円 50㎡ 昭和47年 2023年10-12月
千葉市花見川区 550万円 45㎡ 昭和43年 2023年10-12月
千葉市花見川区 390万円 45㎡ 昭和60年 2023年10-12月
千葉市花見川区 3,200万円 75㎡ 平成16年 2023年10-12月
千葉市花見川区 500万円 50㎡ 昭和47年 2023年10-12月
千葉市花見川区 1,900万円 50㎡ 昭和50年 2023年10-12月
千葉市花見川区 130万円 45㎡ 昭和47年 2023年10-12月
千葉市花見川区 350万円 65㎡ 昭和48年 2023年10-12月
千葉市花見川区 360万円 60㎡ 昭和49年 2023年10-12月
千葉市花見川区 1,700万円 95㎡ 2023年10-12月

2023年06月19日更新

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千葉県千葉市花見川区の
不動産売り出し事例

現在売り出し中の千葉県千葉市花見川区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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千葉県千葉市花見川区の
不動産データ

千葉県千葉市花見川区の
公示価格推移

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計

千葉県千葉市花見川区の公示価格は2014年は12.8万円/㎡でしたが、2023年では13.3万円/㎡になり、10年前と比較して0.5万円/㎡増加しています。

千葉県千葉市花見川区の
世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1995年〜2020年

千葉県千葉市花見川区の世帯数は1995年は7万世帯でしたが、2020年では8万世帯になり、25年前と比較して2万世帯増加しています。

千葉県千葉市花見川区の
将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
千葉県千葉市花見川区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

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所有する物件の種類から千葉県千葉市花見川区の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

千葉県千葉市花見川区の不動産売却に強い会社を知りたい

千葉県の不動産売却に強い会社は「千葉県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。

千葉県千葉市花見川区の不動産相場情報について知りたい

千葉県千葉市花見川区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

千葉県千葉市花見川区の最新不動産売却事例について知りたい

千葉県千葉市花見川区の最新売却事例」では、千葉県千葉市花見川区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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