![[不動産売却]HOME4U[23年]国内初・日本最大級の不動産一括査定サイト/売却査定数 累計65万件[2024年11月現在]](/sell/img/h_site_logo.png){kind=logo}
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不動産売却査定・相場情報
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参画不動産会社一覧
千葉県市川市の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
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東京都中央区日本橋3丁目4番地10 スターツ八重洲中央ビル4Ｆ
全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。
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千葉県市川市市川1-23-9 加藤ビル3階
市川で創業半世紀。エリアで３千棟以上の住宅を供給してきた専門家が売却をお手伝いさせて頂きます！ 不動産流通実務検定全国１位に輝いた社員をはじめ、不動産コンサルティング技能者といった不動産のプロが在籍。
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千葉県船橋市本中山2-23-1
売却物件が再建築不可や不整形地崖地など、どんな物件でもご相談ください。もちろん賃貸中の物件でも大丈夫です。
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東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約7,400件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
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東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1
三井住友トラストグループの一員である当社は、信託銀行系不動産仲介でNo.１の実績をあげております。“資産のプロ”として、「想いまで託される仕事を。」というスローガンを掲げる私たち。大切にするのは、「信頼」を超えた「信じて託される」ことへの誇りです。お客さまが大切にする不動産の価値を共に考え、安心・安全・確実な不動産売買をサポートいたします。
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千葉県市川市市川南3-14-16市川パークハウスB棟S-4号室
弊社の不動産売却は自社の広告だけで買主様を探すのではなく、数百社ににのぼる他の仲介会社にも積極的に物件広告をしてもらうため、より多くの買主様に売主様の物件情報を見てもらうことができます。
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千葉県松戸市常盤平５‐２８‐５ジュウエル常盤平１‐２
松戸市を中心に、千葉、東京、茨城、埼玉の不動産はsmartplus（スマートプラス）にお任せください。お客様のライフプランにお役に立てるよう、一人ひとり描いている夢、こだわりを大切にしている会社です。
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千葉県松戸市新松戸1-364 きいろいビル3階
毎月数百件の販売依頼を受け、それと同数成約する実績は首都圏屈指。関東以外からの依頼も多くいよいよ全国へ店舗を拡大。誰もが知る企業へ。
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東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号 新宿三井ビルディング二号館 １１階
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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東京都葛飾区新小岩1-54-5
弊社は地域に根差した不動産会社として、不動産売却に豊富な実績がございますので、安心してお任せください！ 査定で満足のいく評価が受けられない方も、どうぞご相談ください。
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東京都中央区京橋3丁目１３番１号 有楽ビル
私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
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東京都港区芝浦四丁目9番25号 芝浦スクエアビル9階
年間成約件数1000件以上 100組以上の購入希望者とのマッチングで納得のご売却 オンライン契約導入済（全国どこでも契約可） 売却時の税金相談無料 サブリース解除不可の物件でも高額売却実績多数
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千葉県浦安市美浜1-7-101 エルシティ新浦安7番館
長谷工リアルエステート新浦安店は、京葉線「新浦安駅」駅より徒歩4分です。お車でお越しの際には駐車場をご案内いたします。 「お客様の大切なイベント」をご満足頂けますよう精一杯お手伝いをさせて頂きます。
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東京都中央区日本橋3丁目4番地10 スターツ八重洲中央ビル4Ｆ
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千葉県船橋市本中山2丁目18番4号
『あなたを、いちばんに考える』大和ハウジングは、地域に密着したネットワークを生かしお客様それぞれに合わせた提案をさせて頂きます！お客様や協力会社様に感謝の心を忘れずに末永いお付き合いをさせて頂きます。
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東京都葛飾区亀有三丁目28番1号
「どこに売却を任せれば安心ですか？」と悩んでいませんか。若さと一生懸命さで地域に向き合う家どっと葛飾が、あなたの大切な不動産売却に最後まで寄り添います。
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東京都足立区南花畑2-7-8
毎月数百件の販売依頼を受け、それと同数成約する実績は首都圏屈指。関東以外からの依頼も多くいよいよ全国へ店舗を拡大。誰もが知る企業へ。
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千葉県市川市新田2丁目14-7アビタシオン彦1F
市川市の不動産売却は地域密着店のクレドハウジングへお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。業界経験10年以上のスタッフが、お客様の目線で誠意を持ってご対応いたします。
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千葉県船橋市本町4-41-10SADOYA Up Court 4階
〝あなたの明日に寄り添う〟をテーマに掲げております。【家を売る】と言っても様々な理由がそれぞれご家庭にありますよね？まずは「売りたい！」理由を聞かせて下さい。最善な方法でご売却の仕方をご提案致します。
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東京都練馬区豊玉上2丁目27-16第二新建ビル1F
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の千葉県市川市の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の千葉県市川市の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
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全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
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| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産データ
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公示価格推移
- ？公示価格とは
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公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
千葉県市川市の公示価格は2016年は20.4万円/㎡でしたが、2025年では29.7万円/㎡になり、10年前と比較して9.3万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
千葉県市川市の世帯数は1980年は13万世帯でしたが、2020年では24万世帯になり、40年前と比較して12万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
千葉県市川市の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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不動産売却HOME4U「FAQ」
千葉県の不動産売却に強い会社は「千葉県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「千葉県市川市の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 1,050,000円（3,000万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
千葉県市川市の公示価格は2016年は20.4万円/㎡でしたが、2025年では29.7万円/㎡になり、10年前と比較して9.3万円/㎡増加しています。
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12