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まずは東京都の直近のマンション価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

東京都の
最新マンション売却動向

東京都のマンションは直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の減少が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,722万円 3,838万円 116万円↓
取引件数 3026件 4370件 1344件↓
専有面積 45m2 47m2 2m2
築年数 20年 20年 0年→

2021年08月03日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間の「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都のマンションは今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都の
最新マンション売却事例

東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたいマンションと似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都の相場を見てみましょう。

東京都の
主要都市のマンション相場情報

あなたのマンション、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さ別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

足立区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,314万円 2,187万円 2,711万円 2,999万円 3,619万円 3,560万円 4,790万円 5,147万円

練馬区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,559万円 2,670万円 3,483万円 4,272万円 4,772万円 4,317万円 5,500万円 5,698万円

世田谷区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,658万円 3,355万円 4,522万円 4,970万円 6,163万円 8,115万円 8,865万円 9,281万円

葛飾区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,077万円 1,885万円 2,683万円 3,505万円 3,760万円 4,728万円 3,910万円 5,880万円

大田区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,125万円 2,893万円 3,726万円 4,121万円 4,923万円 5,462万円 6,224万円 10,085万円

板橋区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,761万円 2,636万円 2,995万円 3,884万円 4,158万円 4,568万円 5,434万円 2,780万円

新宿区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,901万円 4,129万円 4,939万円 6,052万円 8,131万円 7,848万円 12,889万円 14,270万円

江戸川区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,452万円 1,906万円 3,066万円 3,847万円 4,025万円 4,181万円 4,684万円 6,200万円

2021年08月03日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

足立区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,314万円 2,187万円 2,711万円 2,999万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,619万円 3,560万円 4,790万円 5,147万円

練馬区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,559万円 2,670万円 3,483万円 4,272万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,772万円 4,317万円 5,500万円 5,698万円

世田谷区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,658万円 3,355万円 4,522万円 4,970万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,163万円 8,115万円 8,865万円 9,281万円

葛飾区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,077万円 1,885万円 2,683万円 3,505万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,760万円 4,728万円 3,910万円 5,880万円

大田区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,125万円 2,893万円 3,726万円 4,121万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,923万円 5,462万円 6,224万円 10,085万円

板橋区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,761万円 2,636万円 2,995万円 3,884万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,158万円 4,568万円 5,434万円 2,780万円

新宿区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,901万円 4,129万円 4,939万円 6,052万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
8,131万円 7,848万円 12,889万円 14,270万円

江戸川区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,452万円 1,906万円 3,066万円 3,847万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,025万円 4,181万円 4,684万円 6,200万円

2021年08月03日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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